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1、2022年工程维修部职责具体内容1、负责公共设施的巡查、维修工作2、负责小型品质提升工程的实施3、协助其他工种开展土建类工作4、负责设施的日常管理和保养工作5、负责供配电、给排水、空调系统末端设备和设施维修工作6、完成管理处及工程负责人交代的其他工作2022年工程维修部职责具体内容（二）1、系统设备运维及现场维护管理;2、提出合理化现场运行方案，减少设施故障发生频次，延长相关设施的使用寿命;3、发电机二次供水运行及日常维护检查;4、完成领导安排的其他事项;2022年工程维修部职责具体内容（三）1、做好日常巡查工作;2、做好园区日常维修及业主临时入户维修工作;3、巡查设备房设备、设施，发现异常及
2、故障问题及时处理，处理不了的及时上报，并做好记录;4、做好园区内设备设施的日常保养及维修;5、检查监控小区的消防安全设备设施，及时消除隐患，确保小区安全;6、建立、建全设备档案、设备台帐和设备卡;7、负责紧急突发事件时设备的及时处理。2022年工程维修部职责具体内容（四）1、负责中央空调、电气设备系统日常维修、计划检修、保养工作;2、公共设施检查，做好维修记录，维修结束后，及时清理现场;3、公寓、写字楼、购物中心强电、给水日常维修工作;4、协助上级进行公共设施的接管、验收、改造、更新;2022年工程维修部职责具体内容（五）1)负责售楼处内的工程综合维修类工作;2)熟悉物业内供电、供水方式,线路
3、、管道走向和所管辖设备、设施的使用原理、技术性能及操作方法;3)定期巡视电气、给排水、暖通、电梯、智能化等系统的运行状况;4)巡查公共区域的门窗、墙面、地面、玻璃、标志牌、指示牌、广告牌等设施;5)设施/设备发生故障时,应按操作规程及时排除故障;6)完成上级领导交办的其它工作任务。2022年工程维修部职责具体内容（六）(1)负责项目各类设备设施的运行、维修、保养等工作;(2)强电：持证上岗负责在管项目供配电系设备的运行、维修与保养工作;负责在管项目外广场景观照明、立面照明灯具及其配电箱进行定期巡查，确保大厦照明设备的正常运行;(3)空调水暖：持证上岗负责在管项目空调、给排水及热力站、燃气调压站
4、、锅炉房等设备及附属设备的日常维修、保养工作;(4)弱电：持证上岗负责在管项目弱电设备、设施的日常维修保养;(5)综合维修：负责大厦公共设施及送排风设备的日常运行、维修保养及园区公共设施的维修工作。2022年工程维修部职责具体内容（七）1.负责公司净化空调、空压、氮气、供水、纯水、污水处理、蒸汽和冰水系统的正常运行、维护保养和维修,配合保证正常生产。2.维护并实施好、可靠、简单的工作流程;应用DaMaWay(包括精益原理等)，在安全、质量、成本、交付、激励和环境方面,发起、参与并推动持续改进活动。2022年工程维修部职责具体内容（八）1、负责门店(酒店、餐厅)日常完美房检查工作;2、负责门店(
5、酒店、餐厅)日常硬件及系统设施设备的维修维护工作;3、负责门店(酒店、餐厅)工程仓库及机房、工作间整理和工具设备等保管工作;4、参与公司和门店组织的各项培训和考核;5、完成上级交办的其他工作。2022年工程维修部职责具体内容（九）1、负责部门的管理工作及根据上级领导下达的任务和要求制定工程部的工作计划，并组织实施;2、确保商场水、电、气、风、话、电扶梯及中央空调等大型设施设备的正常运转，每日检查运行记录，发现问题及时予以解决;3、负责商场设施设备、能源、灯光、修建工程以及变电室等各种设施设备的管理;4、负责制订电扶梯、货梯及中央空调等设备维保计划，并提出相关整改意见;5、建立完善公司设施设备的
6、操作须知和操作规程;6、负责建筑物及商场内工程的维修、改建、扩建工作，并负责拟定基建规划和土建计划，及时了解全场各在建工程进度，负责工程竣工的验收工作;7、制订维修材料的申购工作计划，经审核同意后报行政部购买;8、负责培训下属员工提高业务技能，学习了解公司各项规章制度，熟悉下属的工作能力及思想动态，协调好本部门工作;9、负责公司能耗控制与管理，工作中节省费用，减少支出。2022年工程维修部职责具体内容（十）1.负责室外公共设施设备的维修、检查、保养工作，为业主提供有偿维修服务。2.遵守员工守则和公司各项规章制度，认真贯彻“业主至上，服务”的宗旨，自觉执行技术操作规程。3.做好交接班工作，按时、
7、按质、按量完成工作任务，并及时返回班组向主管汇报完成情况。4.每天按时到岗，接受上级分工，如暂时没有其他安排，维修工作人员应对责任区的环境、工具进行清洁、维护等。5.维修人员在接到紧急事故处理派遣单后，应以最快的速度赶赴现场，使损失降至最小。6.完成领导交办的其他任务。2022年工程维修部职责具体内容（十一）1.根据部门设备保养计划对设施设备进行检查和保养，确保设备正常运行;2.按维修计划进行所辖区域设施设备的维修，维修及时率及合格率达到要求;3.按规范及要求做好相应的质量记录，各项巡检及资料填写符合要求;_对提高设备利用率、降低设备能耗负有监控和提出改进方案的责任;2022年工程维修部职责具体内容（十二）1.负责物业日常工程维修工作;2.负责各类设施、设备的维修、保养工作，并认真做好有关记录;3.负责突发事件处理，采取应急措施，保证设施设备的正常运行;协助上级做好本部门日常管理工作。2022年工程维修部职责具体内容（十三）1、负责酒店设备日常维修、维护;2、负责对设备、设施进行安全检查;3、进行综合维修的日常工作;4、对应市场部安排宴席工程单施工安装;2022年工程维修部职责具体内容（十四）1、负责洛克公园各球场的电路维修工作;2、进行日常巡店维修，必要时进行加班抢修;3、妥善安排好维修任务，带领工人完成维修工作;第页共页
