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1、幸福里电商产业园项目商业计划书V4 1 幸福里国际电商产业园 商业计划书 投资方：义乌宇都工贸有限公司 运营方：义乌幸福里市场开发有限公司 二一四年七月 2 目 录 第一部分 项目战略定位 . 3 一、项目背景 . 3 二、进展与战略定位 . 5 三、全国推广并复制 . 11 四、项目招股说明 . 13 第二部分 公司与自主创新 . 14 一、股东单位介绍 . 14 二、项目与产业升级 . 16 三、核心管理团队 . 18 四、电商产业带集群 . 19 第三部分 差异化商业模式 . 22 一、全产业链模式留住企业 . 22 二、订单式开发平衡现金流 . 24 三、崭新的产业园运营模式 . 26
2、 四、产业园盈利模式 . 31 第四部分 市场规模与增长战略. 33 一、义乌小商品城的困惑 . 33 二、传统产业转型升级的需求. 34 三、义乌模式复制空间巨大 . 34 四、财务融资战略配套跟进 . 35 第五部分 竞争格局与趋势 . 37 一、纯有形市场竞争格局 . 37 二、纯电商网购竞争格局 . 38 三、电商产业园对传统商业的冲击 . 39 四、商界“亿元”赌约 . 40 第六部分 融资规划与策略 . 41 一、平衡投资现金流 . 42 二、产融结合借力资本 . 43 三、稀释股权做投资平台 . 45 四、义乌项目股权定价估值 . 46 第七部分 盈利预测与退出机制. 50 一、项目盈利预测 . 50 二、资金需求与募投项目 . 53 三、退出机制 . 54 四、项目评价结论 .
