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1、南京市房屋租赁合同在当今不断发展的世界，合同的用途越来越广泛，签订合同也是避开争端的最好方式之一。那么正式、规范的合同是什么样的呢？下面是我收集整理的南京市房屋租赁合同，欢迎大家共享。南京市房屋租赁合同1房屋所在在地：_起止时间：_年_月_日至_年_月_日出租方：_（甲方）甲方代表：_联系电话：_承租方：_（乙方）乙方代表：_联系电话：_双方按有关政策规定精神，协协商定事项如下：一、乙方应依约按期向甲方交付租金，不得拒交或拖欠。二、甲方在租期内，除政府另有规定外，不得加租，并不得收取押金或其他额外费用。三、乙方不得擅自将承租房屋转租、分租、转让、转借，以及在本系统内调剂运用或以房入股。联营牟利
2、。也不得利用承租的房屋进行非法活动，或累计六个月不交租金，否则，甲方有权解除租赁合同，收回房屋。四、甲方负责修理保养房屋，确保住用平安。甲方对出租房屋，的确无力修缮时，在双方协商一样的状况下可以另签协议书进行和修，乙方付出的修缮费用可报抵房租（甲方须到房管机关纳税费）或由甲方分期偿还。五、租赁期间，乙方不得擅自变更房屋结构、用途。因业务或其他缘由须要拆改、添建或改装门面、室内装饰等，应事先征得甲方同意，议定今后处理方法，并另签协议（一式三份，其中一份报房管部门备案）。六、甲乙双方如共同运用房屋及其设备，应当本着互谅互让照看公共利益。七、租赁期间，双方均不得借故解除合同。一方如因特别状况中止合同
3、时，应提前三个月征得对方同意，并商定补偿损失之费用。八、租期届满，如甲方的租赁房屋接着出租或出卖，乙方有优先权，但须另订租赁合同，方能生效。九、房地产各项税金由甲方负责。租赁手续费由出租人担当。十、乙方于退租前，必需结清应缴水电费及房租，并将装修及附属设备向甲方点清，如有短少或人为损坏，乙方应照价赔偿。十一、退租时甲乙双方应会同至区房管机关缴销租赁合同。十二、如双方因租赁问题发生纠纷协商不成时，应向房屋所在地人民法院起诉或向仲裁机关申请仲裁。十三、其它议定补充事项。1、乙方同意于本合同签订后三日内支付半年房租￥_元整。2、乙方同意于_年_月_日前支付下半年房租￥_元整。3、乙方同意支付甲方租房
4、押金_元整，此款将于租赁期满后由甲方返回乙方。出租人（甲方）：_ 承租人（乙方）：_法定代表人：_ 法定代表人：_年_月_日 _年_月_日附件 房 屋 租 赁 合 同 房屋结构 混合 设备状况 简装、无家具、无家电用途 住宅 租期 壹年 正房 间 附属房 间 建筑面积平方米 租金每平方米 元 每月 元 每年 元 付款方式 半年一付 现金支 南京市房屋租赁合同2出租方： 张三承租方： 李四房屋所在在地： 水西门大街20号起止时间： 年 月 日至 年 月 日甲方代表：_ 联系电话：乙方代表：_ 联系电话南京市房产管理局房屋租赁合同房屋结构 混合 设备状况 简装、无家具、无家电 用途 住宅 租期 壹
5、年正房 2间 附属房 间 建筑面积 60平方米租金每平方米 0.5元 每月 900元 每年 10800元 付款方式 半年一付 现金支付附记甲方（出租） 张三立约人 乙方 （承租）李四双方按有关政策规定精神，协协商定事项如下：一、 乙方应依约按期向甲方交付租金，不得拒交或拖欠。二、 甲方在租期内，除政府另有规定外，不得加租，并不得收取押金或其他额外费用。三、 乙方不得擅自将承租房屋转租、分租、转让、转借，以及在本系统内调剂运用或以房入股。联营牟利。也不得利用承租的房屋进行非法活动，或累计六个月不交租金，否则，甲方有权解除租赁合同，收回房屋。四、 甲方负责修理保养房屋，确保住用平安。甲方对出租房屋
6、，的确无力修缮时，在双方协商一样的状况下可以另签协议书进行和修，乙方付出的修缮费用可报抵房租（甲方须到房管机关纳税费）或由甲方分期偿还。五、 租赁期间，乙方不得擅自变更房屋结构、用途。因业务或其他缘由须要拆改、添建或改装门面、室内装饰等，应事先征得甲方同意，议定今后处理方法，并另签协议（一式三份，其中一份报房管部门备案）。六、 甲乙双方如共同运用房屋及其设备，应当本着互谅互让照看公共利益。七、 租赁期间，双方均不得借故解除合同。一方如因特别状况中止合同时，应提前三个月征得对方同意，并商定补偿损失之费用。八、 租期届满，如甲方的租赁房屋接着出租或出卖，乙方有优先权，但须另订租赁合同，方能生效。九
7、、 房地产各项税金由甲方负责。租赁手续费由出租人担当。十、 乙方于退租前，必需结清应缴水电费及房租，并将装修及附属设备向甲方点清，如有短少或人为损坏，乙方应照价赔偿。十一、 退租时甲乙双方应会同至区房管机关缴销租赁合同。十二、 如双方因租赁问题发生纠纷协商不成时，应向房屋所在地人民法院起诉或向仲裁机关申请仲裁。十三、 其它议定补充事项。1、 乙方同意于本合同签订后三日内支付半年房租￥5400元整。2、 乙方同意于20xx年6月15日前支付下半年房租￥5400元整。3、 乙方同意支付甲方租房押金500元整，此款将于租赁期满后由甲方返回乙方。出租人（甲方）张三 承租人（乙方）李四法定代表人 法定代
8、表人托付代理人 托付代理人合同签定时间 年 月 日房管机关审核 工商行政管理机关签证年 月 日 年 月 日南京市房屋租赁合同3出租方(甲方)：_身份证号码：_联系电话：_联系电话：_承租方(乙方)：_身份证号码：_联系电话：_联系电话：_依据中华人民共和国合同法、南京市房屋租赁条例(以下简称：条例)的规定，甲、乙双方在同等、自愿、公允和诚恳信用的基础上，经协商一样，就甲方将其合法拥有的房屋出租给乙方运用，乙方承租运用甲方房屋事宜，订立本合同。一、出租或预租房屋状况1. 甲方出租给乙方的房屋座落在_(以下简称该房屋)。2.该房屋的公用或合用部位的运用范围、条件的要求;现有装修、附属设施、设备状况
9、和甲方同意乙方自行装修和增设附属设施的内容、标准及需约定的有关事宜，由甲、乙双方分别在本合同附件中加以列明。甲、乙双方同意该附件作为甲方向乙方交付该房屋和本合同终止时乙方向甲方返还该房屋的验收依据。二、租赁用途2.1 乙方向甲方承诺，租赁该房屋作为住宅运用，并遵守国家和本市有关房屋运用和物业管理的规定。2.2乙方保证，在租赁期内未征得甲方书面同意以及按规定须经有关部门审批核准前，不擅自变更上款约定的运用用途。三、交付日期和租赁期限3.1 甲乙双方约定，出租房屋租赁期自_年_月_日起至_年_月_日止。3.2租赁期满，甲方有权收回该房屋，乙方应如期返还。乙方需接着承租该房屋的，则应于租赁期满前一个
10、月，向甲方提出续租书面要求，经甲方同意后重新签订租赁合同。四、租金、支付方式和期限4.1甲、乙双方约定，该房屋每月租金总计为人民币_元。(大写：_千_百_十_元整)。4.2乙方应于每月_日前向甲方支付租金。逾期支付的，每逾期一日，则乙方需按月租金的%支付滞纳金。4.3乙方支付租金的方式如下：_。五、保证金和其他费用5.1甲、乙双方约定，甲方交付该房屋时，乙方应向甲方支付房屋租赁保证金，保证金为一个月的租金，即人民币_元。甲方收取保证金后应向乙方开具收款凭证。租赁关系终止时，甲方收取的房屋租赁保证金除用以抵充合同约定由乙方担当的费用外，剩余部分无息归还乙方。5.2租赁期间，运用该房屋所发生的水、
11、电、煤气、通讯、有线电视、设备、物业管理等费用由乙方担当。六、房屋运用要求和修理责任6.1租赁期间，乙方应合理运用并爱惜该房屋及其附属设施。因乙方运用不当或不合理运用，致使该房屋及其附属设施损坏发生故障的，乙方应负责修理。乙方拒不修理，甲方可代为修理，费用由乙方担当。6.2租赁期间，甲方保证该房屋及其附属设施处于正常的可运用和平安的状态。甲方对该房屋进行检查、养护，应提前7日通知乙方。检查养护时，乙方应予以协作。甲方应削减对乙方运用该房屋的影响。6.3除本合同附件外，乙方另需装修或者增设附属设施和设备的，应事先征得甲方的书面同意，按规定须向有关部门批准后，方可进行。对乙方的装修装饰部分甲方不负
12、有修缮的义务。租赁期满后，依附于房屋的装修和乙方留下的增设的附属设施和设备归甲方全部。七、房屋返还时的状态7.1 除甲方同意乙方续租外，乙方应在本合同的租期届满后马上返还该房屋，未经甲方同意逾期返还房屋的，每逾期一日，乙方应按原日租金的两倍的违约金向甲方支付该房屋占用期间的日运用费。7.2乙方返还该房屋应当符合正常运用后的状态。返还时，应经甲方验收认可，并相互结清各自应当担当的费用。八、转租、转让和交换8.1 除甲方已在本合同补充条款中同意乙方转租外，乙方在租赁期内，需事先征得甲方的书面同意，方可将该房屋部分或全部转租给他人。九、解除本合同的条件9.1 甲、乙双方同意在租赁期内，有下列情形之一的，本合同终止，双方互不担当责任：(一)该房屋
