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1、2022资产评估师-资产评估基础考试全真模拟卷（附答案带详解）1. 多选题：下列各项中，属于行政处罚的有（ ）。A.降级B.记过C.责令停产停业D.没收违法所得E.行政拘留答案：C、D、E 本题解析：选项AB，属于行政处分。“行政处分”是对国家工作人员及由国家机关委派到企业事业单位任职的人员的行政违法行为，所给予的一种制裁性处理。行政处分的种类包括警告、记过、记大过、降级、撤职、开除等。“行政处罚”是指国家行政机关及其他依法可以实施行政处罚权的组织，依法定职权和程序对违反法律、法规规定，尚不构成犯罪的公民、法人及其他组织实施的一种制裁行为。行政处罚的种类包括警告；罚款；没收违法所得、没收非法财
2、物；责令停产停业；暂扣或者吊销许可证、暂扣或者吊销执照；行政拘留；法律、行政法规规定的其他行政处罚。2. 问答题：股份有限公司2016年通过发行股份收购了非同一控制企业乙有限责任公司的100%股权，收购时乙公司股东权益的账面价值为34 000万元，甲公司的收购成本为270 000万元，合并对价均摊的乙公司可辨认净资产公允价值为38 000万元，甲公司形成了232 000万元并购商誉，因乙公司财务业绩达不到预期，甲公司需在编制2018财务报告时进行商誉减值测试，为此甲公司委托丙资产评估机构提供相应的评估服务。资产评估报告正文的部分内容摘录如下：一、绪言（略）二、委托人、被评估单位（或产权持有单位
3、）和资产评估委托合同约定的其他报告使用人概况（略）三、评估目的本次评估目的为确定乙公司股东权益在评估基准日的市场价值，为甲公司进行商誉减值测试提供价值参考。四、评估对象和评估范围本次评估对象为乙公司的全部股东权益，评估范围为乙公司的全部资产和负债。详见委托人提供的资产评估申报表。委托评估的对象和评估范围与此次评估服务经济行为涉及的评估对象与范围一致。五、价值类型本次评估采用的价值类型为市场价值。市场价值是在适当的市场条件下自愿买方和自愿卖方在各自理性行事且未受任何强迫的情况下评估对象在评估基准日进行公平交易的价值估计数额。六、评估基准日本次评估基准日为2018年12月31日。七、评估依据1.资
4、产评估基本准则2.资产评估执业准则资产评估报告3.资产评估执业准则资产评估程序4.资产评估执业准则第8号资产减值5.国际评估准则500金融工具6.以财务报告为目的的评估指南八、评估方法（略）九、评估程序实施过程和情况十、评估假设（略）十一、评估结论根据收益法评估，被评估企业股东权益的财务价值为63 000万元，评估值为241 000万元，增值率282.54%，因被评估企业股东权益的评估结果大于其账面价值，被评估企业商誉不减值。十二、特别事项说明（略）十三、资产评估报告使用限制说明十四、资产评估报告日十五、资产评估师（李明）签名和资产评估机构印章要求：请列出评估报告存在的问题，并说明理由。答案：
5、 本题解析：（1）该资产评估报告正文部分的“一、绪言”和“二、委托人、被评估单位（或产权持有单位）和资产评估委托合同约定的其他报告使用人概况”是企业国有资产评估报告指南、金融企业国有资产评估报告指南对国有资产评估报告的要求，资产评估执业准则资产评估报告对此没有要求，只要求资产评估报告正文体现的是“一、委托人及其他资产评估报告使用人”。但是需要说明的是，在实际监管和实务中有些非国资业务的评估报告也采用国有资产业务评估报告所要求的形式编制出具。（2）“三、评估目的”的内容表述有误。理由：根据会计监管风险提示第8号商誉减值，“评估机构应在与委托人充分沟通的基础上，明确将用于商誉减值测试目的的评估事项
6、约定为以财务报告为目的的评估，”“不得以股权、企业价值的评估报告代替以财务报告为目的的评估报告”。所以应表述为“以财务报告为目的，服务于资产减值测试的评估”。（3）“四、评估对象和评估范围”的内容表述有误。理由：根据企业会计准则第8号资产减值，商誉应当结合与其相关的资产组或者资产组组合进行减值测试。根据中国资产评估协会转载中国会计报的文章商誉减值测试需关注五事项，商誉减值测试时，评估对象一般表述为“资产组”或者“资产组的组合”。评估范围不能笼统而简单地定义为“全部资产和负债”。评估对象为资产组的，评估范围为构成资产组的全部资产（也可以根据资产组的划分口径包含相关负债）。（4）“五、价值类型”的
7、内容表述有误。理由：价值类型可表述为可收回金额、公允价值减处置费用后的净额（公允价值）、预计未来现金流量的现值“在用价值”。根据以财务报告为目的的评估指南，执行以财务报告为目的的评估业务，应当根据会计准则或者相关会计核算与披露的具体要求、评估对象等相关条件明确价值类型。会计准则规定的计量属性可以理解为相对应的评估价值类型。（5）“七、评估依据”的内容表述有误。理由：资产评估报告应当说明资产评估采用的法律依据、准则依据、权属依据及取价依据。本报告只说明了准则依据，且依据的准则表述有误，“资产评估执业准则第8号资产减值”应为企业会计准则第8号资产减值；“本资产评估报告依据中国资产评估准则编制”，因
8、此不包括“5.国际评估准则500金融工具”。（6）“十一、评估结论”的内容表述有误。理由：应当是包含商誉的资产组或资产组组合的账面价值，与可收回金额进行比较，确认相应的减值损失。（7）“十五、资产评估师（李明）签名和资产评估机构印章”签名规定有误。理由：资产评估报告至少应由两名承办该业务的资产评估专业人员签名。3. 多选题：下列各项，属于商品包含的要素的有（）。A.价值B.内在价值C.市场价值D.使用价值E.自然价值答案：A、D 本题解析：商品包含价值和使用价值两个要素，是使用价值和价值的统一。4. 问答题：资产评估报告正文由“（一）绪言、（二）委托人、被评估单位（或者产权持有单位）和资产评估
9、委托合同约定的其他资产评估报告使用人概况、（三）评估目的、（四）评估对象和评估范围、（五）价值类型和评估基准日、（六）评估依据、（七）评估方法、（八）评估程序实施过程和情况、（九）评估假设、（十）评估结论、（十一）特别事项说明、（十二）资产评估报吿使用限制说明、（十三）资产评估报告日和签名盖章”十三部分组成。请回答以下问题：1 、在绪言中，应该明确应该遵循的原则包括哪些2 、在资产评估实践中，引起资产评估的经济行为主要有哪些3 、评估基准日的确定人是委托人还是资产评估师4 、评估报告应当说明执行资产评估项目采用的支持评估结论的取价依据。取价依据通常包括哪些内容5 、资产评估报告应当说明评估程序
10、受到的限制、评估特殊处理、评估结论瑕疵等特别事项以及期后事项，特别事项说明通常包括哪些内容答案： 本题解析： 在绪言中，应该明确遵循独立、客观和公正的原则。 在资产评估实践中，引起资产评估的经济行为主要有资产转让、企业兼并、企业出售、企业联营、股份经营、中外合资（合作）、企业清算、担保、企业租赁、债务重组等。 评估基准日由委托人确定，资产评估师可以根据专业经验提供建议。 评估报告应当说明执行资产评估项目采用的支持评估结论的取价依据。取价依据通常包括： 企业提供的取价依据相关资料一般包括企业本身的财务会计和经营，资产购建、使用及管理等资料。国家有关部门发布的取价依据相关资料一般包括统计资料、技术
11、标准和政策文件等资料。评估机构收集的取价资料，应当是除国家有关部门发布和企业提供的资料外，评估机构自行收集并依据的市场交易、专业资讯、研究分析等资料。 资产评估报告应当说明评估程序受到的限制、评估特殊处理、评估结论瑕疵等特别事项以及期后事项，通常包括下列内容：引用其他机构出具报告结果的披露要求；权属资料不全面或者存在瑕疵的情形；评估程序受到限制的情形；评估资料不完整的情形；评估基准日存在的法律、经济等未决事项；关于担保、租赁及其或有负债（或有资产）的披露；关于期后事项的披露；关于经济行为对评估结论的影响；总体要求。 5. 多选题：使用成本法进行资产评估的前提条件包括（）。A.被评估资产处于持续
12、使用状态或被假定处于继续使用状态B.被评估资产必须是可再生、可复制的资产C.被评估资产预期获利年限可以被预测D.该评估资产应当具备可利用的历史资料E.被评估资产存在一个活跃的公开市场答案：A、B、D 本题解析： 采用成本法评估资产的前提条件是： 1.被评估资产处于持续使用状态或被假定处于继续使用状态。持续使用假设又被分为现状续用、转用续用和移地续用假设。2.被评估资产必须是可再生、可复制的资产。如果被评估资产不具有再生性或可复制性，采用成本法从重建的角度计算成本则不具有理论上和现实上的意义。另外，如果资产不可再生，其价值也可能无法通过简单的重置成本来反映，比如包含了社会效应和文化效应的历史性不
13、动产。3.应当具备可利用的历史资料。成本法的应用是建立在历史资料基础上的，许多信息资料、指标需要通过历史资料获得。同时，现时资产与历史资产具有相同性或可比性。6. 多选题：对国有资产评估报告特别提出的特别事项披露的内容包括（）。A.引用其他机构出具报告结论的情况，并说明承担引用不当的相关责任B.担保、租赁及其或有负债（或有资产）事项本身的性质、金额及与评估对象的关系C.关于经济行为本身对评估结论的影响D.资产评估对特别事项的处理方式对评估结论的影响E.引用其他机构评估报告的批准（备案）文件答案：A、B、C、D 本题解析：企业国有资产评估报告指南规定：“如果引用其他机构出具的报告结论，根据现行有
14、关规定，需要经相应主管部门批准（备案）的，应当将相应主管部门的批准（备案）文件作为资产评估报告的附件”。7. 标签:题干标签:答案8. 多选题：下列关于资产评估中“产权持有人”的说法，正确的有（）。A.产权持有人是指评估对象的产权持有人B.产权持有人与委托人是同一主体C.产权持有人就是合同的委托方D.评估对象一般受产权持有人控制E.当评估对象为股权或所有者权益时，“产权持有人” 是指股权或所有者权益的拥有者答案：A、D、E 本题解析：委托人与产权持有人可能是同一主体，也可能不是同一主体，资产评估的委托人并不一定是评估对象的产权持有人，所以选项B不正确。合同的委托方是委托人，所以选项C不正确。9. 多选题：在企业价值评估中，管理类工作底稿的内容包括（）。A.现场调查记录与相关资料B.评定估算过程记录C.资产评估业务基本事项的记录D.资产评估项目风险评价E.资产评估报告审核情况答案：
