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1、项目工作作成果之之六：三年发展展规划报报告报告版本本：定稿稿完成时间间： 报告执执笔：* 督导：* 发送:北京xxxxxx公司刘刘玉奇先先生及相相关人员员北京xxxxx公公司三年发展展规划报报告长城企业业战略研研究所报告目录一、 机械式停停车设备备制造业业发展环环境及竞竞争态势势1.1机机械式停停车设备备特点1.2机机械式停停车设备备市场分分析1.3机机械式停停车设备备制造业业发展环环境1.4机机械式停停车设备备业竞争争态势1.5 加入世世贸后影影响分析析 二、 xxxxx公司现现状分析析2.1 公司市市场营销销2.2 公司生生产管理理2.3 公司知知识资产产三、 xxxxxx公司发发展总体体
2、战略及及发展模模式分析析 33.1战战略目标标及战略略选择3.2xxxxxx公司的的商业模模式分析析3.3以以虚拟制制造为基基本模式式3.4以以客户增增值扩展展市场3.5 以知识识资产为为核心能能力3.6 借资本本市场实实现快速速增长3.7 三年中中重点工工作列表表9xxxx发展规划长城企业战略研究所机械式停车设备制造业发展环境及竞争态势一、 机械式停停车设备备制造业业发展环环境及竞竞争态势势1.1机械式式停车设设备特点点目前，我国城城市的停停车场主主要有三三种形式式，即平平面停车车库、自自行式立立体停车车库、机机械式全全自动立立体停车车库。比比较而言言机械式式立体停停车库具具有如下下的优点点
3、：l 充分利用用空间，节省占占地面积积机械式式停车设设备可以以向空中中和地下下发展，占地面面积仅是是平面车车场的11/21/225，比比建筑自自行式停停车楼节节省空间间达755%以上上，也比比建筑自自行式地地下车库库用地面面积少550%以以上，这这在寸土土寸金的的大城市市显得尤尤为重要要。l 造价低机械式式停车设设备每个个泊位投投资约2212万万元，而而建筑自自行式停停车楼每每个泊位位在20040万万元，平平面停车车场在某某些地段段仅土地地使用费费就要44万元/泊位。l 使用方便便机械式式停车设设备操作作十分简简单，存存取车辆辆所用的的时间也也不长。按照机机械式停停车设备备设计要要求，每每次存
4、取取车时间间不超过过1200秒，一一般不能能出现存存取车排排队的现现象。l 增加汽车车防盗性性和保护护性目前，我国每每天有3300辆辆汽车被被盗，轮轮胎、反反光镜等等配件经经常丢失失，挡风风玻璃被被砸碎、车体被被划伤的的情况也也时有发发生，而而机械式式停车设设备一般般不会出出现这种种情况。但机械式式停车场场（库）也存在在如下不不利因素素：l 一次性投投入仍然然很高，同时投投资回收收时间比比较长对于普普通消费费者来说说，由于于机械式式停车设设备每个个泊位至至少也要要几万元元，一般般人暂时时是不会会购买机机械式停停车泊位位的；同同时，租租用一个个泊位每每月也至至少需要要几百到到几千元元，而在在城市
5、的的非中心心地带租租用一个个平面式式停车位位的费用用要低于于机械式式停车设设备。对于停停车场开开发经营营商来说说，建造造一个有有50个个车位的的机械式式停车场场（库）需要五五年左右右的时间间收回投投资，如如果开发发商想取取得较高高的投资资回报率率就需要要提高收收费标准准，这样样社会又又不能承承受。l 应用范围围较窄，市场需需求有限限由于大大部分的的中、小小城市土土地价值值不是很很高，大大城市的的周边地地带土地地征用费费也并不不高，在在这样的的地带建建造和使使用平面面式停车车场（库库）投资资都比较较少，所所以机械械式停车车设备仅仅局限在在大城市市的土地地价值高高的中心心地带，市场需需求量是是有限
6、的的。l 设备的技技术壁垒垒不高机械式式停车设设备是钢钢质结构构为主的的机电一一体化设设备，虽虽然生产产上较难难完成，但产品品的技术术含量不不是很高高，而且且，在现现阶段我我国机械械式停车车设备的的技术大大多数是是从日本本引进的的，所以以进入行行业并不不难。1.2机机械式停停车设备备市场分分析由于机机械式停停车设备备具有平平面停车车库、自自行式立立体停车车库无法法与之相相比的优优势，所所以越来来越被社社会各界界看好，在今后后大城市市的停车车场（库库）建设设中将广广泛地采采用机械械式停车车设备。但也应应看到机机械式停停车设备备自身存存在的不不利因素素，对于于市场需需求正确确分析，不能盲盲目乐观观
7、。l 开发、建建设新建建筑的需需求由于一一些大城城市要求求建设商商业中心心、体育育场馆、高档旅旅馆、办办公楼、车站、大型娱娱乐场所所以及住住宅小区区都必须须建有配配套的停停车场（库），在建筑筑面积有有限的情情况下，这些建建设项目目中的停停车场（库）就就要向地地下和空空间发展展。由于于机械式式停车设设备具有有较多的的优点，所以，在这样样的停车车场（库库）建设设中对机机械式停停车设备备的需求求量很大大，尤其其是建设设住宅小小区必须须有绿化化面积的的要求，对于机机械式停停车设备备的需求求就更大大。l 改造原有有建筑及及空间布布局的需需求城市的的商厦、宾馆、酒店等等等服务务场所，有的是是在城市市的原有
8、有建筑上上发展起起来的，有的在在设计建建筑时没没有考虑虑到停车车场建设设，或者者配套的的停车场场过小。随着我我国汽车车工业的的发展，私人拥拥有汽车车的增加加，这些些商家为为了自身身经济效效益就需需要新建建停车场场或改造造原有的的停车场场来吸引引更多顾顾客，在在这种工工程项目目中，也也将大量量地使用用机械式式停车设设备。一些经经济效益益好的企企事业单单位、以以及资金金充裕的的政府机机关随着着规模的的不断扩扩大，原原有的办办公空间间逐渐狭狭小，为为了扩大大办公区区就要开开发一切切能利用用的空间间。一些些单位会会利用机机械式停停车设备备节省占占地、造造价低的的优势，采用机机械式停停车设备备对原有有的
9、停车车库进行行改造。1.3机机械式停停车设备备制造业业发展环环境l 各级政府府制定的的有关政政策促进进和保护护了我国国机械式式停车制制造业的的发展 停车问问题是城城市交通通里重要要的方面面，已经经引起了了各级政政府部门门的重视视。国家家计委已已将发展展城市停停车场作作为支持持基础设设施建设设的重点点之一，明确机机械式立立体车设设备及城城市立体体停车场场为国家家重点支支持的产产业；国国家海关关总署也也明确将将自动化化停车场场设备列列入国内内投资项项目中不不予免税税的进口口商品目目录，以以保护国国内停车车设备行行业的发发展；国国家经委委已把城城市停车车场和机机械式停停车设备备作为今今后重点点支持的
10、的行业；国家科科委也为为发展机机械式停停车设备备设立不不少科研研课题，提供科科研经费费。各级级地方政政府也重重视城市市停车问问题，制制定优惠惠政策以以鼓励发发展立体体停车场场和机械械式停车车设备。 l 舆论的宣宣传也起起到了积积极作用用国内的的各大报报纸、杂杂志、电电台、电电视台都都不断发发表文章章或者制制作节目目，揭示示目前城城市停车车难的问问题，提提出如何何发展立立体停车车场和机机械式停停车设备备的建议议，也对对停车设设备制造造企业进进行大量量的宣传传报导。大量的的宣传工工作促使使各级政政府和建建设单位位更加重重视停车车场和机机械式停停车设备备的发展展及建设设；使社社会各界界尤其是是使用部
11、部门对机机械式停停车设备备的了解解不断加加深；为为机械式式停车设设备行业业的科研研院所、制造企企业指明明了发展展的方向向。l 尚未形成成统一的的技术标标准制约约了行业业发展我国的的机械式式停车设设备虽然然在近几几年有了了较快的的发展，但仍处处与起步步阶段，尚未形形成完整整行业标标准和国国家标准准，使产产品的质质量和可可靠性难难以得到到保证，在使用用中经常常出现故故障影响响设备的的正常运运行，有有的甚至至出现冲冲顶砸车车等现象象，使设设备形象象受到损损害。l 对静态交交通的管管理不力力也限制制了行业业发展停车法法规的不不健全、收费标标准不统统一以及及政府有有关部门门执法不不严的情情况造成成大量机
12、机动车占占道停放放，使投投入大量量资金建建造的停停车场（库）无无人问津津，影响响了开发发商的投投资热情情。l 舆论的宣宣传以及及行业进进入较易易，也影影响了行行业良性性的发展展舆论的的宣传和和技术壁壁垒不高高使许多多企业不不充分考考虑自身身的条件件就一哄哄而上，进行机机械式停停车设备备的生产产制造，由于企企业并不不具备一一定的经经济条件件、技术术条件、管理水水平和经经营能力力，很快快就面临临经营上上的困难难，从而而导致这这些企业业降价抛抛售产品品，影响响了行业业发展的的正常秩秩序。1.4机机械式停停车设备备业竞争争态势l 国内尚处处于起步步阶段，但也形形成了一一定的竞竞争我国的的机械式式停车设
13、设备是在在八十年年代开始始研制和和使用的的，最初初是从国国外进口口产品，接着引引进技术术，然后后才逐渐渐自己开开发。产产品不成成系列、品种少少、规格格少。在在我国最最早进入入这个产产业的是是建设部部下面的的祥业公公司；较较早进入入且发展展较大的的企业有有天同、徐继、银天、万强、远东等等几家。进入九九十年代代，随着着汽车制制造业和和建筑业业两大支支柱产业业的发展展，我国国的停车车设备行行业有了了较快的的发展，步入了了引进、开发、制造、使用相相结合的的阶段。由于企企业界认认识和了了解机械械式停车车库的人人越来越越多，在在这方面面找出路路的企业业已接近近百家，通过这这几年的的发展，无论在在产品品品种
14、以及及市场价价格上已已经形成成了市场场竞争的的局面。但是真真正具有有一定生生产能力力的企业业为数却却寥寥无无几，全全国19998年年的产量量不过770000个车位位左右，与形成成规模的的产业还还有很大大的距离离。由于于我国机机械式停停车产业业规模一一般很小小，技术术来源又又很不一一致，而而且各行行业之间间的也协协作较少少，交流流少，这这给基础础配套带带来了困困难，也也给自己己带来了了困难。l 国外企业业已经进进入中国国市场，加剧了了竞争形形势 机械式式停车设设备在国国外发展展已有330多年年的历史史，已形形成比较较完善的的行业。发展较较快的有有日本、德国、法国、意大利利、美国国、韩国国以及我我
15、国的台台湾省等等。目前前，在国国内市场场日本和和台湾的的企业较较多。国国外的产产品，特特别是台台湾产品品的进入入，一方方面促进进了我国国技术的的发展与与进步，给我们们带来了了不少新新的思路路和样品品；但另另一方面面占领了了我们的的市场，制约了了我们的的发展。日本的的机械式式停车设设备品种种多，质质量好，产品可可靠性很很强，但但价格比比较贵，除非特特殊需要要一般的的停车场场（库）很少采采用，所所以，对对我国的的停车设设备制造造业影响响不大。台湾湾的机械械式停车车设备从从质量以以及价格格上同我我国的产产品基本本相当，但由于于台湾已已经形成成较完善善的行业业技术标标准，许许多用户户从产品品可靠性性方面考考虑愿意意购买台台湾的产产品，对对国内的的企业影影响很大大。1.5 加入世世贸后影影响分析析l 刺激停车车设备制制造业快快速发展展随着我我国入关关谈判进进程的不不断加速速，特别别是在和和美国入入关协议议的签定定，我国国
