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1、浙江科技学院成人高等教育毕业论文浅谈建筑施工中质量控制和成本控制的关系 On the relationship betweenthe construction quality control and cost control 作 者：指导老师： 专 业：土木工程研究方向：施工管理实习单位：二0一三年五月十九日论文摘要做好施工成本的管理工作是保证工程质量的经济基础。保证工程质量是做好成本控制的前提。施工企业在建筑市场竞争日趋激烈的情况下，如何处理好工程质量管理和施工成本控制的辩证关系，如何既能做到保证工程施工的质量而又降低施工的成本是一个非常有探讨价值的课题,也是企业求生存和求发展的关键问题。关
2、键词 质量控制 成本控制 项目管理 ABSTRACTConstruction cost management is the economic foundation of the engineering quality assurance. To ensure the project quality is the premise of cost control. Construction enterprises in the construction market competition is becoming increasingly fierce, how to handle the dia
3、lectical relationship between the cost of the project quality management and control, how to do to ensure the quality and construction to reduce the construction cost is a very worth exploring topic, the key problem is the enterprise survival and development.Key words: quality control cost control p
4、roject management目录一、概述 1 （一）、质量和成本控制的概念1 （二）、质量和成本控制的目的1二、质量和成本控制的基本原理1 （一）、施工前的准备工作1 1、施工方案的编制1 2、现场设备的管理1 3、建筑材料的控制1 （二）、施工过程中的控制2 1、开展技术交流2 2、工序的控制2 3、加强成品保护和检查力度2 （三）、事后分析控制3三、质量和成本控制的要点分析3 （一）、施工项目质量和成本控制的手段3 1、质量方面的控制3 2、成本方面的控制4 （二）、施工项目质量成本的控制4 1、建筑材料费的质量成本控制5 2、建筑人工费的质量成本控制5 3、机械费的质量成本控制5
5、4、施工间接费支出的质量成本控制5 5、施工过程方法的质量成本控制6四、案例分析-某住宅小区工程成本控制 6五、浅谈几点对策8六、结束语8参考文献 8 建筑施工中质量和成本控制分析一、概述 （一）质量和成本控制的概念 建设项目的工程质量和成本控制管理是生产实践中的一门应用科学。它反映了项目运作和建设项目管理的客观规律，它是在实践的基础上总结出来，又用于指导实践活动。（二）质量和成本控制的目的工程质量和成本控制的目的是通过对工程项目施工活动进行全过程、全方位的有计划、有组织的控制和协调，使工程项目在约定的时间和批准的预算内，按照质量要求，完成最终的合格产品。二、质量和成本控制的基本原理 （一）、
6、施工前的准备工作 1、施工方案的编制 施工方案是整个建筑工程的指引，没有科学的工程方案作为参照，整个施工作业是难以完成的。在施工方案编制时需要关系到的内容包含全部施工环节采取的技术方案、工艺流程、组织策略、质量检测等等。而工程项目实施方案的有效性直接影响了工程项目的施工质量，这对于建筑工程而言是最核心的部分。在编制设计方案时必须把技术作为重点参考，对于存在的施工难题、经济效益等问题，需在方案设计环节给予正确控制，全面实施有效的技术、工艺、操作、管理、经济等措施外维持良好的工程质量。 2、现场设备的管理 机械设备是建筑工程必须具备的作业工具，其能够完成许多人工无法处理的施工问题。第一，保证设备运
7、用准确，这是机械管理的核心内容。对于使用到的机械设备，操作者必须要熟悉其具体的使用性能、操作标准、控制方式等等，若对于设备的操作准则要求未能全面掌握则进行操作施工，则造成的问题将越来越多，给工程施工带来了巨大的阻碍。这就需要工程单位定期对操作人员加以培训，提高其专业的操作技能，对于机械设备能够及时调控操作。第二，定期搞好设备维修，这是机械管理的基本要求。当一天操作任务完成后需安排专业人员对设备清理维护，其能够对设备的工作效率起到很大的促进作用。我们必须要结合设备的实际情况，综合采取清洁、润滑、紧固、调整等措施，对设备加以全面维护调整，使设备的使用时间更长。 3、建筑材料的控制 材料是构成完整建
8、筑的基础，没有高质量的材料是无法达到预期建筑效果的。对材料质量的审核需要尽早进行控制，工程单位可积极搞好源头控制，选择专业的采购人员以把握好选购材料的质量，尽早鉴别出各种材料的优劣。而作为材料的生产厂家生产则要对材料准确标注信息，不得出现错误出售材料的问题。当材料被运输到施工现场后，其应当安排检查人员对合格证、性能表格等加以检查核对，出现异常问题需及时申报处理。尽可能对材料实施二次鉴定，查出不达标的材料一律不得使用。 （二）、施工过程中的控制 1、开展技术交流 技术交底对于建筑工程有着重要的意义，其主要作用在于保证参与项目施工的人员能够从多方面了解工程的要求，如：设计情况、结构特点、技术要求、
9、施工工艺、质量标准等，为工程项目的设施做好足够的准备，这样才能保证项目操作达到理想的状态。技术交底是一项经常性的技术工作,有时需要根据工程项目的形式合理选择。项目经理根据施工进度,分阶段向工长及职能人员交底;工长在每项任务施工前，需对各个队伍组长交代清楚。技术必须参照多个方面内容，如：设计图纸、施工组计、质量检验、验收规范、操作工艺等，可根据需要结合图表、实样、现场示范操作等综合反映问题。 2、工序的控制 在建筑施工过程中采取控制措施则需要坚持把工序质量控制当成核心，对每项施工工序积极完善的原则。这主要是由于建筑工程时由每个小部分组成，每道工序都会对施工质量造成影响。而各道工序的组成结构都涉及
10、到了人员、设备、材料、方案、环境等等，控制施工质量时也必须要围绕这些因素开展工作，从而准确把握好质量的控制点，结合工程的实际需要来加强影响质量因素的控制。并且参照科学的质量体系、质量检查制度，对不同项目的施工工序给予改善，特别是针对工序中的关键的结果与位置重点改进。对于存在的不稳定因素，我们必须要预想其可能带来的不利影响，及时判断分析后实施预防措施，这样才能从根本上把问题得到解决，维持每个工序之间的持续结合。施工时需保证良好的工序交接，对程序内容及时讲述清楚，从根本上加强质量控制。 3、加强成品保护和检查力度 在施工过程中,对已完工的分部或分项工程,如不采取有效的措施进行保护,就会造成损伤,有
11、些损伤难以恢复而成为永久性缺陷,从而严重影响工程质量。产品保护工作主要抓施工顺序和防护措施两个主要环节。按正确的施工流程组织施工,不颠倒工序,可防止后道工序损坏污染前道工序,如地下管道与基础工程配合进行施工,可避免基础完工后再打洞挖槽安装管道,影响质量和进度。通过采取提前防护、包裹、覆盖和局部堵塞等产品防护措施,防止可能发生的损伤、污染、堵塞。此外还必须加强对成品保护工作的检查，鉴于建筑工程施工的复杂性，在施工前期采取必要的准备措施能够保证操作秩序的顺利进行。工程技术、作业人员应该尽早达到施工现场，熟悉周围的环境，仔细研究工程图纸后，结合实际情况做好施工布置准备。而检查工作则是针对违章操作、设
12、计违规、规范缺缺失、治疗过差等问题的提早发现，一旦检查出存在这类问题后在必须要及时告知处理，避免给整个建筑施工造成质量损坏的影响。而对于工程的核心环节，则需定期实施检查审核处理，尽早发现建筑质量存在的问题，维持施工质量处于标准状态。 （三）、事后分析控制 当建筑工程施工结束后，需要对整个工程的质量进行验收，这是不可缺少的环节。工程验收包括了分部、分项工程的验收以及单位工程的验收。建筑工程施工结束后要安排检验员对建筑内部的各个位置情况审查，如：结构形式、材料安装、墙体构造等方面都是检查的重点工作，是保证建筑正常使用的要点。对于工程质量进行验收时，其重点在于对建筑工程中的各个组成构件性能进行验收，
13、可要求专业的技术人员对建筑性能进行检测，保障建筑程参数指标达到标准后再正式投入运用。对出现不符合标准的建筑物需及时通知施工单位安排处理，结合施工图纸详细分析原因，再从根本上处理好建筑质量问题。另外，在建筑工程验收时要坚持按照竣工标准。由于建设工程项目门类很多,性能、条件和要求各异,因此土建工程、人防工程、桥梁工程、铁路建筑安装工程等都有相应的竣工标准。达不到竣工标准的工程,不能算竣工,也不能报请竣工质量核定和竣工验收。例如土建工程的竣工标准规定,凡生产性工程辅助公用设施及生活设施按照设计图纸、技术说明书、验收规范进行验收,工程质量符合各项要求,在工程内容上按规定全部施工完毕做完,内外抹灰完毕;建筑物、构筑物周围2米以内场地平整,障碍物清
