关于装修合同范文5篇

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1、关于装修合同范文篇现今社会公众的法律意识不断增加，随时随地,各种场景都有可能运用到合同，签订合同是为了保障双方的利益，避开不必要的争端。那么我们拟定合同的时候须要留意什么问题呢？下面是我细心整理的装修合同5篇,希望对大家有所帮助。装修合同 篇1 甲方：_物业管理有限公司 乙方(业主)：_ 丙方(施工单位):_ 兹就乙方托付丙方在甲方管理的_花园社区内进行乙方所拥有房屋装修工程事宜,经叁方协商签定本协议书，详细条文如下,系叁方共同遵守： .应留意之事项 _花园社区为一个高级商住物业,管理公司必需严格管制各项装修工程,以使_花园社区能成为高尚而环境美丽的高级物业,并祈达成下列目的: （)促使物业价

2、值日增; （2)削减火警发生及因擅自加建或改装而引致之平安及卫生问题;(3)避开扰及邻居；（）削减日后物业保养难题; (5）确保遵守_市政府及房管机关有关法规。 业主应严格遵守有关现行法规的规定,并聘用法律规定的认可人士进行工程。若有任何疑问,应向_市政府及有关房管机关查询。? 2. 装修及施工工程守则 单元的业主如需在该单元内进行装修，业主及其所雇用的施工单位必需严格遵守管理公司的有关规定和安装标准进行装修工程，不得损及社区房屋的建筑结构。一切费用由业主自行负担。业主及其所雇用的施工单位应遵守的规定包括但不限于： （1) 在对该单元进行装修前,业主必需向管理公司提出书面申请(申请表如附件)，

3、并供应该单元有资质的设计单位有效图签的装修图纸（包括但不限于平面配置图、水电施工图)和资料。在不影响社区房屋结构、管道、电源、整体外观、公共设施等和不触犯本公约规定、有关政府法规下，管理公司会对业主的申请进行审批,审批工作自资料完整的申请表提交後叁个工作天完成,若有资料欠缺或资质不符，自补件完成后个工作天完成审批; (2) 施工单位或装修公司在进行装修前必需对所装修工程投保有效的、具足够保险金额的“安装工程一切险”和“安装工程第三者责任险”(安装工程期间）。 投保保险所需的保险费或任何其他费用均由业主、施工单位或装修公司自行负担。 未经管理公司批阅和批准的安装工程,任何加建及改装工程一概不准动

4、工。 (3）施工单位人员进入社区,经管理公司批准并办妥各式出入通行证后方可施工;施工单位人员进入社区必需遵守管理公司对于门卫保安要求的作业规 登记等手续。 （4) 业主经管理公司同意对该单元进行装修后,业主须与管理公司支配施工材料的搬运时间、地点及所经通道，不得占用、堵塞公共地方，亦不得弄污、损坏、堵塞公共地方和公共设施; (5）进行装修时,业主须保持社区公共地方和公共设备的清洁和该单元内部卫生，对施工用的材料、易燃物件或有挥发性的化学物品肯定当心保管及运用，不行抽烟，以免发生灾难。一切废物和施工垃圾由业主自费并即时清除和运走;（) 管理公司有权在施工期内进入该单元视察各项工程是否符合管理公司

5、的审批规格。如发觉有违章施工状况,管理公司可要求业主和施工单位马上 停工，并实行相应步骤订正和补救违章施工状况,其间所引起的一切费用、损失或经济责任，均由业主自行负担,与管理公司无涉。（7）因装修施工或其他任何行为引致他人受伤或财物损失均由业主负责。？ （8）其他禁止项目? 业主不得 (1）变更任何渠道、管井及其他公共装置; (2）悬挂或装设任何物件于窗外（绿化植栽除外但须留意平安）； (）更改楼宇主要结构(如支柱横梁、结构墙、楼面及天花); （4)装置神位或任何物体于单位外; (5）更改原有屋外设计及外貌,例如不行击穿外墙装置空调机或其他用途；？ (6）在单元大门或窗口装置铁闸或窗花。 (7

6、） 空调机社区全部单元内已备有适当的位置可供安装空调设备,管理公司严禁业主击穿墙壁作安装空调机或其他物件。及任何空调设备、室外管线随意垂悬、安置于非指定位置（尤其是外墙墙面)。 （8)电视天线 客厅及主子房间均设有电视视讯插座，接收有线电视节目及卫星电视节目,因此严禁在窗户及外墙装置任何形式天线。 (9) 抽气风扇 社区全部单元内厨房及不干脆采光浴室皆预装抽油烟机及抽气扇，业主不得另击穿墙壁或天花以安装抽气扇。(10) 遮阳篷帐及檐篷 任何临时或永久性之遮阳篷及檐篷不得设置。 （11) 门窗全部业主不得拆除或更换建筑物外观门窗，门窗亦不行改装反光玻璃或是其他类似材质,以免影响其他住户。 (1)

7、装修工程施工时间： 为避开装修工程施工所产生的噪音、污染影响小区住户的安静，施工时间订为上午08:0至晚上2：00时,在此时段以外时间禁止施工,如因特别状况须要在规定时段以外时间施工，必需先向管理公司申请施工许可,经审批通过以后才准许施工(但肯定要遵循审批时要求的条件）。.装修公司及装修公司保证金 业主可自由选择及聘用装修公司,但该装修公司必需具备合乎现行法律规定的资质及证明文件。如自行聘用的装修公司或其员工有任何违约、疏忽或随意行为造成社区或其他业主经济或精神损失，该业主须负责。故恳请各业主在选择装修公司前，必需考虑该公司的声誉及其牢靠程度。为保障业主利益及维持良好的社区环境，全部申请在_花

8、园社区施工的业主都须要向管理公司登记、申办施工许可并责成施工单位缴付保证金人民币_元整(金额可按须要随时调整）。此项保证金作为保证该业主及其所雇用的施工单位在装修某单元完工后，清理全部装修废料、自费修理全部因装修工程而导致损毁的公共设施，及将管理公司发出的工作证交回。该等工人出入本社区时，必需出示其工作证供驻守社区入口的保安管理员查验登记。装修公司须缴交每张临时工作证保证金人民币伍拾圆整及制作费每张人民币_元(此金额可依实际状况须要而随时变动)，管理公司才发给临时工作证。管理公司会随时突击检查装修工人是否领有管理公司发给的工作证。管理公司有权拒绝任何未领有工作证之装修工人在社区内进行任何工程。

9、管理公司在确定装修公司完全遵守有关条款后,并经有关业主在装修工程申请表背面签认该公司装修其单元妥当后,装修保证金可以免息发还。未经业主背书之装修公司保证金，在通常状况下不会发还。 倘如装修保证金不足弥补上述费用时,有关业主须责成施工单位向管理公司缴付其差额。装修保证金一经退还后，如业主再欲装修,必需重新申请并再缴装修保证金,方可施工。为保障业主本身利益,殷望各业主衷诚合作,管理公司办理登记，主动供应装修公司资质证明及缴交保证金。4改装及加建工程 当业主装修物业时,谨请留意切勿违反政府条例或“业主公约”,否则业主须将物业复原原状,或有可能受到_市政府有关机关检控。 未经_花园社区管理公司书面批准

10、之加建及改装工程,一概不准动工。经_花园社区管理公司批准加建及改装工程申请书,只表示管理公司不反对所拟加建及改装工程,而任何工程若有违反国有土地运用许可证或及公约或/及市政府法规各条款,发展商及管理公司概不负责。加建及改装工程批准书须经市政府有关机关或其他有关政府部门的允许及批准方能成立。 倘如发觉有非法或未经批准的加建及改装工程正在进行或存在,管理公司可依法实行法律行动或其他行动加以制止,或依据公约条款要求作出更正。如有任何法律费用或/及有关支出或及赔偿，须由有关业主全部负责。如有疑问，请寻求独立专业看法及向管理公司查询。 5.装修工程如用重型机械须知 除非已得管理公司书面批准及由装修商交付

11、特殊装修保证金，任何重型机械不得进入本社区内。 6.若有其他未尽事宜另行协议处理之。甲方:_花园物业管理处法人代表:_联络电话：_ 乙方（业主)：_ 丙方(施工单位）:_法人代表：_ 联络电话：_ 地址：_ 签订日期:_年_月_日装修合同篇2 第一：概况 甲方装饰住房系合法居住。 乙方为本市经工商行政管理机关核准登记并经市建委有关部门审定具有民用装饰资质证书的企业法人 2.装饰施工地点：_3住房结构：_房型_房_厅_套,施工面积_平方米 .装饰施工内容:详见附件一装饰施工内容表 5承包方式:_(包工包料、清包工、部分承包) 6.总价款：￥_元，大写（人民币)：_ 7.工期：自_年_月_日开工，

12、至_年_月_日竣工,_工期_天。 其次：关于材料供应的约定、甲方供应的材料：详见附件二甲方供应材料、设备表。 本工程甲方负责选购供应的材料、设备，应为符合设计要求的合格产品，并应按时供应到现场，乙方应办理验收手续。如甲方供应的材料、设备发生质量问题或规格差异,乙方应刚好向甲方书面提出,甲方仍表示运用的，由此造成工程损失的，责任由甲方担当。甲方供应的材料抵现场后,经乙方验收，由乙方负责保管，乙方可收取甲方供应材料价款保管费,费率由双方约定，由于保管不当造成的损失,由乙方负责赔偿。2、乙方供应的材料：详见附件三主材料报价单。 、乙方对甲方选购的装饰材料、设备,均应用于本合同规定的住宅装饰,非经甲方

13、同意，不得挪作他用。如乙方违反此规定，应按挪用材料、设备价款的双倍补偿给甲方。、乙方供应的材料、设备,如不符合质量要求或规格有差异，应禁止运用。如已运用，对工程造成的损失由乙方负责。如乙方供应的材料、设备系为伪劣商品,应按材料、设备价款的双倍补偿给甲方。 第三:关于工程质量及验收的约定 1、本工程执行DB08 62 9住宅建筑装饰工程技术规程、DB3T30 1999住宅装饰装修验收标准和市建设行政主管部门制定的其它地方标准、质量评定验收标准。 2、本工程由_方设计，施工方案。3、甲方供应的材料、设备质量不合格而影响工程质量，其返工费由甲方担当,工期顺延。 4、由于乙方缘由造成质量事故,其返工费

14、用由乙方担当，工期不变。 5、在施工过程中,甲方提出设计修改看法及增减工程项目时须提前与乙方联系，在签订工程项目变更单(详见附件四)后，方能进行该项目的施工,由此影响竣工日期，甲、乙双方商定。凡甲方私自与工人商定更改施工内容所引起的一切后果,甲方自负,给乙方造成损失的，甲方应予赔偿。、工程验收甲、乙双方应刚好办理隐藏工程和中间工程的检查与验收手续,甲方不能按预约规定日期参与验收,由乙方组织人员进行验收，甲方应予承认。事后,若甲方要求复验,乙方应按要求办理复验。若复验合格,其复验及返工费用由甲方担当,工期也予顺延。 7、工程竣工:乙方应提前三天通知甲方验收，甲方应自接到通知三日内组织验收，并办理验收移交手续(详见附件五工程质量验收单)。如甲方在规定时间内不能组织验收须刚好通知乙方，另定验收日期。如通过竣工