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1、2022房地产合同关于房地产合同范文汇编10篇 在当今不断发展的世界，越来越多的场景和场合须要用到合同，签订合同能平衡双方当事人的同等地位。你所见过的合同是什么样的呢？下面是我为大家收集的房地产合同10篇，仅供参考，希望能够帮助到大家。 房地产合同 篇1房 屋 赠 与 合 同（范本）赠与人（甲方）： 身份证号码：受赠人（乙方）： 身份证号码：甲、乙双方系关系，就甲方赠与房屋给乙方的相关事宜，经充分自愿协商一样，签订如下房屋赠与合同：一、赠与房屋的基本状况赠与房产为甲方于 年 月 日以 元价格购买的私有房产，尚欠 银行房贷 元，坐落于，房产证号： ，土地证号： ，建筑面积：平方米。二、甲方自愿将
2、第一条所述房产无偿赠与给乙方，乙方自愿接受上述房屋全部产权。三、上述赠与房屋甲方须在 年月日前将房屋腾空，并交付房屋钥匙给乙方。且甲方须在 年月日前办理完赠与房屋的产权至乙方名下的变更登记手续，办理上述房屋产权变更登记的税及相关费用由 方负责。四、甲方保证赠与给乙方的是上述房屋的全部全部权，不存在任何权利上的瑕疵，保证并免遭任何第三人追索。五、甲方赠与房屋交接前的债权债务由甲方负责，赠与房屋交接后的债权债务由乙方负责（包括赠与房屋交接后，即 年月日后的房贷款由乙方负责偿还）。六、甲、乙双方须在本合同签订之日起 日内到公证处办理赠与合同公证手续。七、在本合同履行中，如任何一方违约，违约方须依法赔
3、偿守约方因此造成的实际损失，并担当守约方起诉所花去的诉讼费、律师费、差旅费等一切费用。八、甲、乙双方因履行本合同发生争议时，甲、乙双方可以协商解决，协商不成的向 人民法院起诉或 仲裁委员会申请仲裁。九、本合同自甲、乙双方签字生效。本合同一式三份，甲、乙双方各执一份，到公证处办理公证一份。甲 方：乙 方：合同签订地点：合同签订时间： 年 月 日房地产合同 篇2当事人基本信息：卖方(甲方)：姓名：_身份证：_ 联系电话：_ 通讯地址：_邮政编码：_共有权人：_买方(乙方)：姓名：_身份证：_ 联系电话：_ 通讯地址：_邮政编码：_依据中华人民共和国有关法律、法规和本市有关规定，甲、乙双方遵循自愿、
4、公允和诚恳信用的原则，经协商一样订立本合同，以资共同遵守。第一条 房屋基本状况甲乙双方未通过经纪机构居间介绍，由乙方受让甲方拥有的房屋及该房屋占用范围内的土地运用权（以下简称房地产），房地产详细状况如下：(一)甲方依法取得的房地产权证号为：(二)房地产座落于：房屋类型： ；结构： ；(三)房屋登记建筑面积 平方米，该房屋占用范围内的土地运用权面积 平方米。(四)该房屋占用范围内的土地全部权为国有；国有土地运用权以出让方式获得。甲方应当已办理土地运用权出让手续并缴纳土地运用权出让金。该房地产土地运用权年限自_年_月_日至_年_月_日止。（五）甲方随该房屋同时转让的附属设施与设备如下： ；装饰状况
5、。(六) 甲方保证该房地产没有设定抵押，没有租约，也未被查封，并对该房地产享有完全的处分权。甲方保证已照实陈述该房地产权属状况、附属设施、设备、装饰状况和相关关系等。若发生与甲方有关的该房屋产权纠纷或债务等，概由甲方负责清理并担当全部责任，由此给乙方造成的经济损失，由甲方赔偿。其次条 附着于该房地产之上的户口该房地产所附着的户口，卖方保证于过户之日起 _日内迁出，逾期则以该房地产转让总价款为基数按日万分之_向买方支付违约金。第三条 转让价款甲、乙双方经协商一样，同意上述房地产转让总价款为人民币 元，(大写)：拾万仟佰拾元。该转让价款不含税费。该房地产交易定金为人民币：_元，（大写）：_拾_万_
6、仟_佰_拾_元。买方同意：本合同签订后_日内，向卖方一次性支付定金人民币：_元，（大写）：_拾_万_仟_佰_拾_元。第四条 付款方式乙方分期付款给付除定金之外的房款人民币：_拾_万_仟_佰_拾_元（小写：_元）：（1）乙方于_年_月_日支付首期款人民币：_拾_万_仟_佰_拾_元（小写：_元）至甲方供应的收款银行账户。双方应同时到付款银行现场，甲方应于乙方汇入上述款项后马上向乙方出具收款收条。卖方供应的收款银行账户名称：账号：（2）乙方应于该房地产过户后_日内向银行提交抵押贷款申请的相关资料，并协作银行办理贷款审批手续，抵押贷款金额以银行发放贷款金额为准；银行发放贷款不足以支付房款余额的，乙方应
7、于银行发放贷款之日起_日内补足应付房款余额。第五条 交房方式甲方应当于年 月 日前将该房地产交付乙方，并履行下列手续：1、买卖双方共同对该房地产及附属设施设备、装饰装修、相关物品清单等事项进行验收，记录水、电、气表的读数，并办理交接手续；2、交付该房地产钥匙。第六条 乙方逾期付款的违约责任乙方逾期付款的（因银行贷款缘由导致乙方逾期付款的除外），甲方有权要求乙方以未付款项为基数，按日万分之_支付违约金，合同接着履行。第七条 甲方逾期交房的违约责任除不行抗拒的因素外，甲方未按合同约定的期限将该房地产交付买方，自约定的交付期限届满次日起至实际交付日止，甲方以该房地产转让总价款为基数按日万分之_向乙方
8、支付违约金，合同接着履行。第八条 关于产权过户的约定甲、乙双方确认，在 年月 日之前，向房地产交易中心申请办理转让过户手续。如因甲方缘由不能按期办理过户手续，视为甲方违约，甲方向乙方支付违约金_元整。第九条 附随债务的处理本合同生效前未支付的物业管理费、水、电、燃气、通信费等其他费用，由甲方支付。甲方在交付该房地产时，应将附随的水费、电费、煤气费、电话费、有线电视费、物业管理服务费、垃圾清运费等费用结清，单据交买方确认，否则乙方有权从最终一期交付的房款余额中抵扣上述欠费。第十条 税费担当按有关规定，卖方需付税费：（1）营业税；（2）城市建设维护税；（3）教化费附加；（4）印花税；（5）个人所得
9、税；（6）土地增值税；（7）房地产交易服务费；（8）土地运用费。（9）提前还款短期贷款利息；（10）提前还款罚息。买方需付税费：（11）印花税；（12）契税；（13）产权登记费；（14）房地产交易服务费；（15）房地产证贴花；（16）抵押登记费；（17）借款（抵押）合同公证费；（18）授权托付公证费。其他费用：（19）权籍调查费；（20）房地产买卖合同公证费；（21）评估费；（22）律师费；（23）保险费（以实际发生的税费为准）。经双方协商，其中：上述_项由卖方支付。上述_项由买方支付。本合同履行过程中因法律、法规和政策缘由新增的税费， 由法律、法规和政策规定的缴纳方缴纳。任何一方不按约定或法
10、律、政策规定缴纳相关税费，导致交易不能接着进行的，即视为违约。第十条 生效时间本合同自之日起生效。第十一条 其他违约责任任何一方不履行本合同约定义务，致合同目的不能实现，守约方有权选择定金罚则或要求对方支付_的违约金。第十二条 法律适用与纠纷解决本合同适用中华人民共和国法律、法规。甲、乙双方在履行本合同过程中若发生争议，应协商解决，协商不能解决的，向人民法院提起诉讼。第十三条本合同一式 份，甲、乙双方各执 份，_执一份。各方所执合同均具有同等效力。卖方（签章）： 买方（签章）：年 月 日 年 月 日房地产合同 篇3甲 方：地 址：法定代表人：乙 方：地 址：法定代表人：甲、乙双方经过友好协商，
11、依据中华人民共和国合同法和最高人民法院关于审理商品房买卖合同纠纷案件适用法律若干问题的说明的相关规定，就乙方包销甲方开发的 事宜，在同等互利、充分协商的基础上达成以下协议，并承诺共同遵守。第一条 合作方式和范围甲方指定乙方为 项目商品房（共房屋 套，建筑面积共计 平方米）的包销商，销售甲方在 兴建的 项目，该项目系现房（期房），用途为住宅（商铺、写字楼），商品房预售许可证号为 。（包销房屋房号、分户面积及分户平面图详见本协议附件）本协议约定之包销，是指销售代理商与开发商签订包销协议，在约定的期限内承包销售开发商的商品房，按约获得服务费，包销期限届满，由包销商承购未售完商品房的行为。其次条 合作
12、期限本协议约定的包销期限为 个月，自 年 月 日至年 月 日。除非甲方或乙方严峻违约，双方不得单方面终止本协议。在本协议有效期内，甲方不得再行指定其他代理销售商进行销售，甲方亦不得自行销售上述房屋。第三条 费用负担本项目的营销推广费用包括报纸广告、印制宣扬材料、详细销售工作人员的开支及日常支出等由乙方负责支付。第四条 销售方式甲、乙双方约定：本协议所约定的包销房屋的包销基价为人民币 元/平方米。在包销期限内，乙方对协议约定的包销范围内的商品房享有独家销售权、房价确定权，本项目销售超出基价部分的房款收入属于乙方的包销服务费收入。乙方在签订本协议后3日内，向甲方支付人民币 元做为履约保证金，对本包
13、销协议的履行进行担保。包销期间届满，仍由未售完房屋的，该履约保证金干脆转为乙方承购未售完商品房的购房款。第五条 包销服务费及支付双方同意按下列方式支付包销服务费。1在与客户正式签订商品房买卖合同并获得首期房款后，乙方对该销售合同中指定房地产的包销义务即告完成，即可获得本协议所约定的全部包销服务费。2乙方收取房款，属一次性付款的，在合同签订并收齐房款后，应不迟于3天将基价房款支付甲方；属于银行按揭的，乙方应收齐预付款，扣除包销服务费后在3日内将余款支付甲方。甲方可委派财务工作人员监督乙方的收款行为。因客户对临时买卖合同违约而没收的定金、违约金，由甲乙双方按五五分成。第六条 甲方的责任甲方应向乙方供应以下文件和资料：（）甲方营业执照副本复印件和银行帐户；（）甲方应供应政府有关部门对开发建设 项目批准的有关证照（包括：国有土地运用权证书、建设用地批准证书和规划许可证、建设工程规划许可证和开工证、商品房验收备案登记表、商品房预售许可证）和销售 项目的商品房销售证书、外销商品房预售许可证、外销商品房销售许可证；（）关于代售的项目的所需的有关资料，包括：外形图、平面图、地理位置图、室内设备、建设
