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1、目 录第一章工程概况3第一节工程概况3第二节建筑概况3第三节结构概况6第四节现场条件7第二章施工准备8第一节施工现场准备8第二节施工技术准备16第三节施工人员准备19第四节施工物资及机具准备20第三章施工总体部署21第一节项目实施目标21第二节施工总体步骤22第三节主要施工方案22第四节对周围建筑、道路、地下管线保护措施23第四章地下工程施工技术方案24第一节工程测量方案24第二节桩基施工技术方案25第三节基坑土方开挖技术方案33第四节地下室结构施工技术方案37第五章地面建筑施工技术方案40第一节主体结构工程40第二节门窗工程47第三节装饰工程50第四节地面与楼面工程52第五节屋面工程53第六
2、节外墙外保温专项施工方案55第七节机电安装施工技术措施63第八节脚手架工程82第九节总体工程施工83第六章关键工序专项施工技术措施85第一节预防现浇楼板产生裂缝的措施85第二节控制框架填充墙顶部裂缝及外墙渗漏措施86第三节控制屋面渗漏措施87第四节控制外墙窗洞四周渗漏措施88第七章工程进度保证措施89第一节施工总进度计划89第二节确保进度计划实现的措施89第八章质量、安全、文明施工保证措施92第一节工程质量保证措施92第二节安全生产保证措施95第三节文明施工保证措施99第四节施工现场暴露垃圾的整治措施102第九章施工机械及施工力量配备103第一节主要施工机械配备103第二节各施工阶段机械设备配
3、备情况104第三节施工力量配备计划108第十章施工现场平面布置109第一节现场平面布置原则109第二节主要临时设施布置109第十一章施工管理、协调、配合措施111第一节与业主的配合、协调措施111第二节与设计、监理单位的协调、配合措施111第三节劳动力管理措施112第四节交叉作业、工种配合与协调措施113第五节产品综合保护措施115第六节季节性施工措施118第七节对合同资金的控制管理措施120第八节与周边环境的协调、配合措施120第九节档案信息管理措施121第十二章 项目组织管理体系123第一节工程管理措施123第二节项目管理组织原则123第三节项目管理目标124第四节项目组织管理体系124第
4、一章工程概况第一节工程概况工程名称：江镇新都汇工程建设单位：上海迎宾一方置业有限公司设计单位：上海瀚联建筑设计咨询有限公司监理单位：上海东港工程监理有限公司勘察单位：上海海洋地质勘察设计有限公司施工单位：上海浦东江镇建筑安装工程有限公司施工工期：370日历天（合同开竣工日期2010年3月21日至2011年4月16日）工程地址：上海浦东新区，江镇路以北、临波路以东、晨阳路以南、大寨河以西地理特征： 1地形现场经回填、整平后地势较平坦2地质自然地面以下至-3m处为填土、浜土，场地中间有暗滨存在，设计要求1土层为桩基持力层。3地下水位正常地下水位在自然地面以下-0.51m处4水质中性，本场区地下水、
5、地基土对砼无腐蚀性影响5气候类型亚热带海洋季风性气候工程承包范围：本工程全部土建工程、给排水工程、电气工程、弱电系统工程及室外总体等工程。景观绿化工程、变配电设备安装工程、电梯设备及安装、消防安装工程（包括火灾报警系统）及幕墙工程由专业分包施工。本工程质量要求：工程质量全部达到一次验收合格率100%。第二节建筑概况本工程总用地面积31200，总建筑面积55186.7（其中计入容积率为27986.2），其中地下24891.7，地上30295.0，建筑基底面积13577.1，容积率0.897。建筑功能：本工程由酒店、商业餐饮、菜市场、超市、日用百货、社区公共服务和社区文化娱乐以及地下停车库等配套设
6、施组成。地下一层以车库为主，北侧C、D区为地下超市及商业，地下自行车库及设备用房分散设置；地上南侧A、B区为商业餐饮以及快捷式酒店，北侧C、D区为配套菜市场、日用百货、社区公共服务和社区文化娱乐等设施。建筑结构、层数及高度：A、B区为框架结构，地下1层，地上2-4层，建筑高度分别为20米、16.95米；C、D区为框架结构，地下1层，地上2层，建筑高度分别为11.45米、11.9米。本工程0.000相当于绝对标高5.2米。一、主要装修做法：1、室内装修（由业主委托有相应资质的室内装修施工单位另行设计）楼地面：地下一层一般为细石混凝土或水泥砂浆楼面；地上各层商业、餐饮、办公、日用百货、门厅、过厅、
7、社区文化、社区餐饮、社区展示、社区图书馆、社区文化娱乐、社区公共服务、社区健身房为预留30mm厚装饰面层，其余为10mm厚地砖，干水泥擦缝。内墙面：地下一层一般为喷防霉防潮涂料；地上一般刷内墙涂料。顶棚：地下一层为刷白色防霉涂料。2、室外装修外墙装饰有涂料饰面和面砖饰面，外墙均在外侧做聚苯板外墙保温系统。幕墙由业主委托有相应资质的幕墙设计单位进行二次设计。二、屋面施工本工程屋面分为不上人屋面、上人屋面二种，防水等级上人屋面为级，不上人屋面为级。上人保温屋面：1）20mm厚防滑石材面层，缝内填高分子密封膏2）25mm厚1：2.5水泥砂浆结合层3）40mm厚C20细石砼防水层，内配6钢筋双向中距1
8、50mm，每6米设分格缝，缝内填高分子密封膏4）挤塑聚苯板保温层5）3mm厚自粘性橡胶沥青防水卷材6）20mm厚1：2.5水泥砂浆找平层7）最薄处30mm厚1：10水泥膨胀珍珠岩找2%坡8）现浇钢筋砼板上人不保温屋面：1）20mm厚防滑石材面层，缝内填高分子密封膏2）25mm厚1：2.5水泥砂浆结合层3）40mm厚C20细石砼防水层，内配6钢筋双向中距150，每6米设分格缝，缝内填高分子密封膏4）3mm厚自粘性橡胶沥青防水卷材5）20mm厚1：2.5水泥砂浆找平层6）最薄处30mm厚1：10水泥膨胀珍珠岩找2%坡7）现浇钢筋砼板不上人保温屋面：1）60mm厚粒径15-20卵石保护层2）干铺无纺
9、聚脂纤维布一层3）挤塑聚苯板保温层4）3mm厚自粘性橡胶沥青防水卷材5）20mm厚1：2.5水泥砂浆找平层6）最薄处30mm厚1：10水泥膨胀珍珠岩找2%坡7）现浇钢筋砼板三、建筑防水地下室的防水等级为级，具体做法如下：a)地下室底板防水作法（从上到下）: 1)防水混凝土底板2）4.5mm厚自粘性橡胶沥青防水卷材3）清洁剂一道4）20mm厚1：2.5水泥砂浆找平层5）100mm厚C20砼垫层b)地下室侧墙防水作法（从外到内）: 1)回填土 2）50mm厚挤塑聚苯板保护层3）4.5mm厚自粘性橡胶沥青防水卷材4）清洁剂一道5）20mm厚1：2.5水泥砂浆找平层6）防水砼侧墙c)地下室顶板（人行室
10、外）防水作法（从上到下）: 1) 20mm厚防滑石材面层，缝内填高分子密封膏（车行道处为60厚防滑石材面层）2）25mm厚1：2.5水泥砂浆结合层3）40mm厚C20细石砼防水层，内配6钢筋双向中距150mm，每6米设分格缝，缝内填高分子密封膏（车行道处为80mm厚C20砼随打随抹，内配钢筋8250）4）挤塑聚苯板保温层（C、D区取消该层）5）3厚自粘性橡胶沥青防水卷材6）清洁剂一道7）20mm厚1：2.5水泥砂浆找平层8）最薄处30mm厚1：10水泥膨胀珍珠岩找坡9）现浇钢筋砼板四、节能做法1）屋面保温采用35mm厚或40mm厚挤塑聚苯板，外墙保温采用35mm厚、40mm厚或50mm厚挤塑聚
11、苯板，架空楼板保温采用40mm厚膨胀聚苯板。2）门窗、幕墙采用断热铝合金中空玻璃，5+9A+5，6+12A+6。第三节结构概况本工程建筑的主要使用性质：综合楼，结构形式为框架结构，结构上分为A、B、C、D四个区，其中A区为四层，B、C、D区为二三层。本工程基础采用预应力砼空心方桩+承台+筏板的形式，底板厚500mm，基础板顶结构标高一般为-5.7米。500厚防水板配筋为双层双向16150,其中上层筋在承台处连续通长布置，下层筋遇承台时锚入承台内600mm。筏板通长筋均伸至挑板端部。材料：1）砼强度等级垫层：C15；预制构件（过梁）、后浇楼梯、砌体构造柱、腰带、女儿墙：C25；底板、外墙、梁、板
12、、柱：C30。2）砼抗渗等级基础筏板：P6；地下室外墙：P8。3）钢筋热轧钢筋HPB235（）、HRB335（）、HRB400（），其屈服强度标准值fyk分别为235N/mm2、335N/mm2、400N/mm2。钢筋的强度标准值应具有不小于95%的保证率。钢筋保护层厚：承台底为100mm、承台顶为20mm，筏板底为40mm、筏板顶为20mm。4）围护结构及内墙（1）0.000以下墙体采用MU10砼空心砌块，非土中采用DM7.5水泥砂浆砌筑，土中的墙体采用DM10水泥砂浆砌筑。并用C20b砼灌孔。（2）0.000以上的外墙填充墙及内墙临水房间（卫生间、厨房）填充墙均为加气砼砌块，其余内隔墙为加
13、气砼砌块，RM5.0砂浆砌筑，外墙采用水泥质砂浆，内墙采用石膏质砂浆；0.000以上加气砼砌块强度等级为MU5.0。第四节现场条件4.1、现场用水：施工现场北侧在晨阳路侧有一个临水头子。4.2、现场用电：施工现场业主已经设立一座ZBW400KVA/10KV箱式变，用电缆沿围墙架空引接至各个用电点，并设置总配电箱，各用电点均设立分配电箱。4.3、现场排污：现场雨污水通过临时雨污水排水系统，经过三级沉淀池后排向临波路侧市政污水管网。4.4、现场进出道路：D区在临波路侧设1个大门，A区则在江镇路设一个大门，现场东侧沿大寨河设临时施工通道。4.5、现场场地状况：建设单位已经对地坪已平整完毕。第二章施工
14、准备第一节施工现场准备1、施工员组织相关人员根据设计测绘院提供的座标网和水准点，引测到施工现场内可测量范围内，测设出小区的纵横向轴线控制网络，设置轴线及标高控制桩，确定建筑物放线的基准点和基准线，绘制平面控制图。经项目技术负责人复核无误后，报甲方、监理验收。 2、技术负责人组织相关人员进行现场临时供水、供电设计，2.1、现场临时供水设计2.1.1、供水管线示意图（见附图）2.1.2、计算各用水点最大用水流量A、工地临时供水计算书 建筑工地临时供水主要包括:生产用水、生活用水和消防用水三种。 生产用水包括工程施工用水、施工机械用水。 生活用水包括施工现场生活用水和生活区生活用水，本工程生活区与施工现场分开，因此用水计算也分开单独计算。 一、工程用水量计算: 工地施工工程用水量计算公式： 其中 q1 施工工程用水量 (L/s)； K1 未预见的施工用水系数，取1.10； Q1 年（季）度工程量 (以实物计量单位表示)，取值
