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1、 .wd.附件： 湖南省建设工程造价咨询行业咨询服务收费参考价格表造价咨询服务收费实行差额累进计费，计费根基为单位工程造价金额。单位工程的定义：具有独立设计文件，能独立组织施工，但不能独立发挥生产能力或使用功能的工程工程。如：一栋房屋建筑工程可划分为土建工程、精装修工程、安装工程等单位工程；市政道路工程可划分为土建工程、排水工程、绿化工程、路灯照明工程等。【例如】某房屋建筑工程的招标控制价 总造价为2500万元，其中土建工程造价为1600万元，安装工程造价360万元，精装修工程造价为540万元。咨询服务合同约定的工作内容为附件3中“编制工程量清单及清单计价的 基本工作。计算咨询费时应分为土建工
2、程、安装工程、精装修工程共三个单位工程，查询附件9“专业调整系数表，安装工程调整系数为1.3，精装修工程调整系数为1.2。咨询费5006+11004.6+36061.3+5006+404.6 1.2=14.69万元。附表1投资估算编制或审核收费参考价格表序号咨询服务 工程名称咨询服务主要内容收费基数收费参考价格500万元以下不含500万500-2000万元2000-5000万元5000万-亿元1-5亿元5亿元以上1.1投资估算编制基本工作1确定估算编制依据；2收集整理编制根基资料；3列出估算书表的工程并进展计量；4确定工料机价格，估算书表工程的计价；5依据规定取定有关参数、率值；6汇总投资估算
3、，编写编制说明：7 出具投资估算文件；估算价费率1.00.70.60.50.30.2可选工作8调查并确定工程专有的参数、率值并进展分析或提供数据来源；9计算并分析主要技术经济指标；10 分析设计方案的优缺点，提出合理化建议；费率在 基本工作收费的根基上增加10%-30%1.2投资估算审核基本工作1审核编制依据合法性、有效性和适用性；2审核估算书表的工程和工程量；3审核工料机价格以及估算书表的计价；4审核有关参数、率值的取定；5审核投资估算计价程序和编制说明；6 出具审核报告；核定估算价费率0.60.50.40.30.20.1可选工作7审核或计算、分析主要技术经济指标；8分析设计方案的优缺点，提
4、出合理化建议；费率在 基本工作收费的根基上增加10%-20%附表2 工程概算编制或审核收费参考价格表序号咨询服务 工程名称咨询服务主要内容收费基数 收费参考价格500万元以下不含500万500-2000万元2000-5000万元5000万-1亿元1-5亿元5亿元以上2.1工程概算编制基本工作1确定概算编制依据；2收集整理编制根基资料；3列出概算书的工程并进展计量；4确定工料机价格，概算书工程的计价；5依据规定取定有关参数、率值；6汇总概算价，编写编制说明;7出具工程概算书；概算价费率2.61.61.31.00.80.6可选工作8调查并确定工程专有的参数、率值，并进展分析或提供数据来源；9计算并
5、分析主要技术经济指标；10分析设计方案的优缺点，提出合理化建议。费率增加10%-30%2.2工程概算审核基本工作1审核编制依据合法性、有效性和适用性；2审核概算书的工程和工程量；3审核工料机价格以及概算书的计价；4审核有关参数、率值的取定，审核补充工程的价格分析；5审核概算编制程序和编制说明；6出具审核报告；核定概算价费率1.61.00.80.60.50.4可选工作7审核或计算主要技术经济指标；8分析设计方案的优缺点，提出合理化建议；费率增加10%-20%附表3工程预算工程量清单及计价编制或审核收费参考价格表序号咨询服务工程名称咨询服务主要内容收费基数收费参考价格500万元以下不含500万50
6、0-2000万元2000-5000万元5000万-1亿元1-5亿元5亿元以上3.1编制工程量清单及清单计价基 本 工 作1确定工程量清单编制及计价依据；2了解招标要求和工程周边环境；3整理工程量清单编制根基资料；主要材料设备询价；确定工料机价格；4分析工程设计，确定施工方案；5列项，确定工程编码、计量单位、描述特征；6计价依据有缺项的，补充缺项的计量规则；7进展工程计量；清单工程计价；8依据常规施工方案，列出措施工程；9编写编制说明，出具工程量清单；出具计价成果文件；招标控制价6.04.63.62.82.21.5可 选 工 作10计算并分析主要工程量指标；11分析工程量、工程设计等变化风险，提
7、出有效控制工程造价的建议。增加10%20%3.2审核工程量清单及清单计价基 本 工 作1审核编制依据合法性、有效性和适用性；2 审核补充工程计量规则的合理性、 适用性；3审核工程量清单的完整性，工程量清单工程编码的正确性，工程特征的正确性和充分性；4审核工程计量的正确性；审核工料机价格的准确性；5审核施工方案及措施工程的合理性；6进展综合单价分析，审核工程计价的合理性；分析、 审核措施工程及措施工程费的合理性；审核编制说明；7出具审核报告；招标控制价5.03.52.62.01.51.0可 选 工 作8审核或计算分析主要技术经济指标；9分析工程量、工程设计等变化风险，提出有效控制工程造价的建议：
8、10与编制单位核对数量；11调整或重新编制工程量清单。增加20%30%附表4工程结算编制或审核收费参考价格表序号咨询服务工程名称咨询服务主要内容收费基数收费参考价格4.1工程结算编制基 本 工 作1确定适用的工程结算编制依据；2审查结算资料的完备性相符性；3分析施工合同约定的结算原则，确定工程结算编制的技术方法；4进展分局部项工程计量，确定实际完成应予计量的工程量，计算需调增、调减的工程和数量，并按合同约定进展计价；5 进展措施工程工程计量，确定实际完成应予计量的工程量，计算需调增、调减的工程和数量，并按合同约定进展计价；6进展其他工程计量，确定实际完成应予计量的工程量，计算需调增、调减的工程
9、和数量，并按合同约定进展计价；7 依据施工合同及有关规定，确定新增工程和变更工程的综合单价，并进展分析；8计算规费、税金等，汇总工程造价；9撰写结算编制说明，出具结算书；竣工结算价500万元以下不含500万500-2000万元2000-5000万元5000万-1亿元1-5亿元5亿元以上6.24.53.51.71.31可 选 工 作10收集、整理工程结算根基资料、文件如竣工图纸、施工记录、施工签证、索赔单、设计变更、现场环境、地质资料等；11核对工程结算；12计算并分析主要工程经济指标；13 提出对工程成本管理的建议。增加20%30%4.2工程结算审核基 本 工 作1审核结算编制依据的有效性和适
10、用性；2审核工程结算依据的完备性；3分析施工合同，审核结算方法的适用性；4对照竣工图，审核工程量清单工程完整性；5进展工程计量，审核工程量的准确性；6进展工程计价，审核工程计价的合理性；7审核新增工程综合单价分析的合理性；8审核签证、索赔、变更等造价的合理性；9审核发现的异议，与编制单位进展技术核对，确定正确数据，并调整核对后工程量及造价；10 出具审核报告书；竣工结算价86.564.53.52.5可 选 工 作 11审查及分析主要工程经济指标；12 对工程造价管理提出建议；增加20%30%4.3工 程结算审核1基 本费用基 本 工 作1审核结算编制依据的有效性和适用性；2审核工程结算依据的完
11、备性；3分析施工合同，审核结算方法的适用性；4对照竣工图，审核工程量清单工程完整性；5进展工程计量，审核工程量的准确性；6进展工程计价，审核工程计价的合理性；7审核新增工程综合单价分析的合理性；8审核签证、索赔、变更等造价的合理性；9审核发现的异议，与编制单位进展技术核对，确定正确数据，并调整核对后工程量及造价；10 出具审核报告书；竣工结算价53.53.02.51.51.02效益费用核增额或核减额6045301098可 选 工 作11审查及分析主要工程经济指标；12 对工程造价管理提出建议；增加20%30% 工程结算审核可按4.2、4.3两种计费方式，双方在合同中约定选择计费方式，其中4.3
12、的计费方式是按1+2计算，效益费用应由受益人支付；附表5竣工决算编制或审核的咨询服务收费参考价格表序号咨询服务工程名称咨询服务主要内容收费基数收费参考价格500万元以下不含500万500-2000万元2000 -5000万元5000万元-1亿元1-5亿元5亿元以上5.1竣工决算编制基本工作1确定竣工决算编制依据；2收集整理编制根基资料；3列出竣工决算书的各项投资明细并进展数据归集和整理；4汇总竣工决算各项投资明细，编写编制说明；5出具工程竣工决算书。投资额4.02.51.00.60.40.15.2竣工决算审核基本工作1审核编制依据合法性、有效性和适用性；2审核竣工决算书的投资明细；3审核竣工决算编制程序和编制说明；4审核工程全过程资料，关注工程立项、工程估算、概算、预算和结算全环节，计算并分析造价控制情况；5审查工程招投标、财务核算、进度款支付、合同管理实施情况；6分析工程全生命周期实施情况，提出
