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1、一、工程概况本工程系重庆城投公租房建设有限公司投资开发建设的公租房工程，代理业主为重庆市新城开发建设股份有限公司，由中国机械工业第三设计院设计、四川省绵阳川西北地质工程勘察院勘测、重庆市渝海工程监理有限公司进行监理、重庆市北碚区建设工程质量监督站进行监督、中建二局有限公司总承包施工。本工程共A、B、C、D、E、F六个组团组成，先施工A、B、C、D、E五个组团，共104.3万m 2（包括45栋高层住宅及配套的2层商业、物管用房、5个大型地下停车车库、1栋幼儿园），F组团为配套设施在A、B、C、D、E五个组团基本完成后再施工。其中A组团A1#-A6#楼主楼地上28层33层（其中裙楼2层），建筑总高
2、度99.6米，层高3米；A7#楼为地下车库（一层），总建筑面积130424.86平方米。本工程为框架剪力墙结构，建筑结构安全等级为二级，设计使用年限为50年，抗震设防烈度为6度。本工程砌体结构均为填充墙砌体，外墙为加气砼砌块强度A3.5，内墙为烧结页岩空心砖强度MU3及其配砖，地面以下或防潮层以下的砌体为实心页岩砖MU10，砌体墙厚为100mm、200mm二种，砌筑砂浆采用M5水泥砂浆砌筑。一、施工目标（一）、质量目标：施工过程中，标准层按每楼层划为一个检验批，住宅楼顶部塔楼为一个检验批，根据建筑工程施工质量验收统一标准（GB50300-2001）、砌体工程施工质量验收规范（GB50203-2
3、002）并结合重庆市优质结构工程评选办法的相关要求进行验收，保证填充墙砌体分项工程符合验收规范及评优的要求。（二）、进度目标：按项目部总体进度计划的要求实施。二、施工准备（一）、主要材料准备1、砖：烧结页岩空心砖规格为：200190115、240190100；配砖：2009553；实心页岩砖：24011553；外墙加气砼砌块。2、水泥：普通硅酸盐32.5#水泥。3、砂：特细砂4、冷镀锌钢丝网：0.7mm直径。（二）、施工前准备工作1、施工作业人员按施工进度计划的要求组织进场，各区劳务负责人应详细地向作业人员进行施工技术、安全交底。2、对于各栋号均不同程度地存在上、下交叉施工，各作业层必须做好安
4、全防护。3、根据建筑施工图纸和结构施工图纸，熟悉主体结构楼面上的各放线洞上的控制线以及各轴线与控制线之间的关系，并在图纸上画出砖砌体各墙肢的边线。结合安装施工图纸，熟悉各预留孔洞和打支架需镶实心砖的部位，并用图纸表示出来。4、各楼层弹好建筑+1.0m控制线和门窗洞口位置线，以便于控制好门窗洞口的标高和宽度。5、拉结筋、GZ顶端植筋完成，砌体与柱、墙相连处，用拉接筋连接，根据空心砖的模数作好皮数杆，并按规范要求植入拉接筋，其规格为6.5，延伸长度700，且1/5墙长，端头设置180弯钩。6、根据结构施工图纸的要求预制好门窗洞口过梁，并用墨汁写好成型日期及钢筋上下方位的标识。制成后合理养护并分类堆
5、码整齐。三、施工组织与部署（一）、施工作业部署：执行样板引路制，先进行样板层施工，样板层经项目部验收合格后报请监理、业主验收，经监理、业主认可后进行持续作业。本工程样板层设在第二层；样板层施工完毕，项目工程部、技术部、质安部及安装部负责人必须逐间按设计要求进行核查，部门负责人全部认可后签署如附表所示的“砌体施工样板层验收表”。(二）、工期部署：根据A组团施工进度计划，于三月一日砌体施工正式开始，五月三十日前全部完工。（三）、施工机具部署：住宅楼主要靠施工电梯运输。四、施工方法及操作工艺（一）、施工工艺流程图砂浆配合比作业准备砖浇水砂浆搅拌计量工具测量放线立皮数杆砌 砖盘 角组砌方法挂 线验 收
6、排砖撂底(二)、施工顺序弹线、整理插筋、设拉结筋、植筋抗拨、清洗基层排砖砌三皮高页岩实心砖（厨房、卫生间、阳台做法另外）砌一步架砌块停滞 再砌到梁、板下口200mm处砌体徐变一周以上从上到下用页岩砖斜砌顶紧（三）、施工方法1、基层清洗将砌筑砖墙部位上楼地面砂浆、垃圾清扫干净，并浇水湿润。2、定位放线根据主体结构楼面放线孔洞上的控制线以及各轴线与控制线之间的关系，以及本层的建筑施工图，放出各墙肢的定位边线以及门窗洞口的位置；标高线根据现场工长竖向核实数据后方可引线（其中，门窗洞口的尺寸左右两边均比图示尺寸放大1cm）。外墙部位在转角位置挂钢丝以便控制墙体的垂直度。3、砌块浇水所有空心砖必须提前1
7、2d浇水湿润（约湿润23mm壁厚的深度）。实心砖必须在施工前1d浇水彻底湿润。（四）、操作规程1、根据普通烧结空心砖的模数与墙长之间的关系，砌筑前按实际尺寸和砌块规格尺寸进行排砖试摆，以确定组砌调节方式（35cm可用灰缝调节，57cm可用实心页岩砖进行调节）。当最下一皮砌块的灰缝厚度大于20mm时，因采用细石砼进行找平后在进行砌筑。2、厕浴间、厨房、阳台等楼地面，楼板四周除门洞及栏杆外均做120高C20砼翻边；卫生间1.8m、厨房底部0.3m及1.4m2.2m处砌筑实心页岩砖，其它部位底部砌筑三线（20cm高）实心砖。3、砌体砌筑前，应根据普通烧结空心砖的模数，立好皮数杆，然后进行挂线砌筑。4
8、、在砌筑100墙与200墙相交的“T”墙时，应在交叉处镶砌实心页岩砖以便两种不同厚度墙肢灰缝的调节。5、砌筑时，普通烧结空心砖按“三、一”法进行砌筑，即“一铲灰、一块砖、一挤揉”的顺序操作。具体方法：水平方向，将砂浆均匀铺在砖面上（当采用铺浆法砌筑时，铺浆长度不得超过750mm，施工期间气温超过30时，铺浆长度不得超过500mm），竖向将普通烧结空心砖用砖刀刮在壁上，厚度约15mm，然后将砖放在已铺好的砂浆上用手挤揉密实，使竖向灰缝应挤出砖面5mm高，再用砖刀刮掉。并保证水平灰缝和竖直灰缝均为1cm。6、在砌筑的过程中，应随砌随勾缝，特别是外墙缝必须用10圆钢筋将灰缝挤密实。7、砌筑时，普通烧
9、结空心砖孔置于水平位置，在墙端靠柱、剪力墙处用规格为9553200mm的辅砖调整砖错缝，错缝搭接长度不小于1/3主砖长。8、砌体墙净长大于4.5m时需按设计要求设置构造柱，构造柱的设置根据结构设计总说明和图纸会审要求进行设置。构造柱留置处，砌筑时要求先退后进，该部位墙应留槎，端头配铺砖带堵孔，退60mm宽、进180mm宽，柱主筋固定于上方梁上（女儿墙构造柱主筋需锚入顶部压顶内，平直段长度不小于20d）。构造柱必须设置墙体拉结筋，沿高度方向，120mm厚墙按每600mm设置一道，每道一根；200mm厚墙按每500mm设置一道，每道两根。拉结筋规格为6.5，伸入墙体700mm且大于1/5墙长，拉结
10、筋随砌随埋，并穿入构造柱主筋内侧。9、在留有构造柱的地方，构造柱与墙体的连接处应砌成马牙槎，预留伸出的拉接钢筋，不得在施工中任意反复弯折，如有歪斜、弯曲，在浇筑砼之前，应校正到准确位置并绑扎牢固。10、构造柱施工：每楼层主要砌体施工完成后集中进行构造柱施工，构造柱模板必须由专业木工施工。构造柱截面为墙厚200，角筋为412钢筋，箍筋间距为6250，构造柱上下两端各400范围内箍筋加密为100。构造柱模板用木胶合板和50100松枋拼制，加固采用钢管及对拉杆夹固。根据现场实际情况，在有利用砼浇筑的部位、模板上口留设漏斗形进料口（如下图），进料口必须比构造柱上端高出50mm以上，以保证GZ砼充盈密实
11、。构造柱在浇筑砼之前，在结合面处应先注入适量的水泥砂浆，（即与砼同一配合比的去除石子后的水泥砂浆），GZ采用C20细石砼浇筑，一般采用人工插捣的方式。待GZ模板拆除后，用钻子剔除进料口多余的砼，并将外壁凿平。11、当砌体砌至1.5m高左右时，应在墙体上弹出其建筑+1.0m标高线。以利于下道工序。12、当砌至门窗洞口的顶部时，应进行预制（或现浇）门窗过梁的安装，支座处采用实心页岩砖砌筑，并应按墙肢的建筑+1.0m标高线找平，再座浆安装。砌体施工时，门洞过梁安装高度应比设计洞口高度增加50mm。门窗过梁选型按结构总说明中相关要求实施。对于一端为现浇结构，必须现浇的过梁，梁主筋采取胶粘剂植筋的方式，
12、其模板支设方式如右图。13、普通烧结空心砖砌体上部与梁板相接处需斜砌挤紧，斜砌的部分需待其下部砌体收缩稳定（至少7天）后才能砌筑。14、阳台栏杆部位，栏杆上杆砌体部位设300*300实心砖区域，便于后续栏杆加固。（五）、操作要点1、墙转角处（“T”、“L”、“十”型等）、门窗洞口边、安装支架位置处，应配砌实心页岩砖，以利于门窗的安装。2、强规规定：砖砌体转角处和交接处应同时砌筑，严禁无可靠措施时内外墙分砌施工。当不能同时砌筑而又必须留置的临时间断处应砌成斜槎，严禁留直槎，斜搓水平投影长度不应小于高度的2/3。施工中不能留斜槎时，除转角处外，可留直槎，但直槎必须做成凸槎，并应加设拉接钢筋；间距沿
13、着墙高200墙不得超过500mm，120墙不得超过600mm；埋入长度从墙的留槎处算起，每边均不应小于500mm；末端应有90的弯钩。3、砌体接槎时，必须将接槎处的表面清理干净，浇水湿润，应填实砂浆，并保证灰缝横平竖直。每次砌筑的墙体高度不得超过1.2m。砌筑二线高时，应校正其垂直度，随后随砌随校。4、砌体灰缝的砂浆应饱满，水平灰缝砂浆饱满度不得低于80，竖向灰缝不得出现透明缝、瞎缝。5、所有安装窗的洞口按设计尺寸进行留设，不安装门窗的洞口砌筑时每边应放大1cm，抹完灰后保证能满足洞口设计尺寸的要求。6、KP砖砌体墙面，安装洞口宽度超过300mm的洞口应采取预留，并设置钢筋砼过梁，一般的线盒、
14、管线留置方法，采用弹线定位后切割开槽，不得采用斩砖预留槽。开槽应尽量减少对砖的损伤，剔除被割离的肋块时不宜猛敲猛击。线管盒埋设后，过度损伤的部位用细石砼填补密实，其后用抹灰砂浆将缝隙填饱满。7、直接与柱、剪力墙边相连的过梁（或柱、墙边有120宽的墙垛的过梁）均采用现浇钢筋砼过梁（或过梁与120宽的墙垛一起现浇）。等现浇过梁的砼初凝后再在其上砌筑。其砼强度等级为C20。8、烟道背后、水电井内和通风井砌体必须随砌随抹面。9、各层室内门在原设计基础上标高增加50,进户门为20。五、砌体工程质量检查与验收（一）、保证项目1、砖的品种、强度等级和密度级别必须符合设计要求。2、砂浆的品种、强度等级必须符合
15、设计要求和验评标准。3、检查水平灰缝的饱满度，不小于，竖向外侧灰缝必须饱满，不得有瞎缝、透明缝。4、严禁留直槎，其他留槎必须按斜槎台阶形式。（二）、基本项目1、墙边无通缝，上下砖搭接的长度超过0mm。2、接槎处灰浆密实，缝、砖平直每处接槎部位水平灰缝的厚度小于mm的缺陷不超过个。3、检查拉接筋的间距、数量、长度等均符合设计和施工规范规定。4、检查构造柱的位置符合设计和施工规范规定，留马牙槎先退后进，不倾斜，柱主筋与上部现浇结构构件连接可靠，浇灌前柱子根部的残渣应清理干净，现浇密实。（三）、允许偏差项目序 号项 目允 许 偏 差（mm）检查方法1轴线位移8尺量2基础顶面标高10水准仪3楼面标高10水准仪4表面平整度52m靠尺、塞尺5每层垂直度3经纬仪、吊线6门窗洞口高、宽度4拉线、尺量7门窗洞口上下口偏移15拉线、尺量8水平灰逢7拉线、尺量9竖向灰逢15吊线、尺量10砂浆饱满度（水平、垂直）
