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1、-目 录第一章施工组织设计编制说明3第二章 工程概况4第三章 施工组织部署5第一节 工程目标. 5第二节 施工准备6第三节 施工组织. 7第四节 施工管理12第五节 施工场地布置.13第六节 机械设备及材料准备14第七节 劳动力准备15第八节 施工总体安排15第四章 施工方案.19第一节 施工测量 19第二节 桩基工程21第三节 土方工程27第四节 根底工程28第五节 主体构造29第六节 屋面工程35第七节 装饰工程37第八节 脚手架工程46第九节 安装工程48第五章 施工中的配合与协调53第六章 施工进度方案及保证措施55第七章 工程质量保证措施55第八章 平安生产保证措施63第九章 平安生
2、产具体措施64第十章 文明施工保证措施70附；总进度方案横道图 71 总进度方案网络图 72施工平面布置图 73第一章 施工组织设计编制说明一、 施工组织设计编制主要依据1、 *新创规划建筑设计*设计的清江镇土地综合整治拆迁安置公寓式住宅工程工程的1#、2#、3#、4#、5#、6#楼的建筑、安装施工图纸。2、 建立单位提供的供水、供电接点及现场施工条件与现场踏勘及本工程的招标文件；3、 国家现行法律法规包括：?中华人民*国建筑法?、?中华人民*国招标投标法?、?建立工程质量管理条例?及其他国家地方有关法律法规。4、 工程建立标准强制性条文，国家现行的施工平安技术标准、规程及验收标准。5、 我公
3、司的?质量手册?、?质量程序文件?以及公司有关施工质量、平安生产、文明施工，工程管理文件。二、 本施工组织设计参照的有关标准标准1、?工程测量标准? GB50026-932、?建筑桩基技术标准? JGJ94-43、?建筑地基根底工程施工质量验收标准? GB50202-20024、?混凝土构造工程施工质量验收标准? GB50204-20025、?砌体工程施工质量验收标准? GBJ50203-20026、?屋面工程质量验收标准? GB50207-20027、?建筑地面工程施工质量验收标准? GB50209-20028、?建筑装饰工程质量验收标准? GB50210-20019、?钢筋混凝土升板构造技
4、术标准? GBJ130-9010、?钢筋焊接及验收工程? JGJ18-9611、?建筑工程施工质量验收统一标准? GB50300-200112、?建筑工程质量检验评定标准? GBJ301-8813、?混凝土质量控制标准? GB50164-9214、?混凝土强度检验评定标准? GBJ107-8715、?建筑机械使用平安技术规程? JGJ33-200116、?施工现场临时用电平安技术规程? JGJ46-8817、?建立工程施工现场供电平安规程? GB50194-9318、?建筑给水排水及采暖施工质量验收标准?GB50242-200219、?建筑电气工程施工质量验收标准? GB50303-20022
5、0、?电气装置安装工程接地及验收标准? GB50169-9221、?塑料门窗安装及验收规程? JGJ103-9622、?建筑施工扣件钢管脚手架平安技术规程?JGJ130-200123、?砼泵送施工技术规程? JGJ/T10-95第二章 工程概况一、建筑概况清江镇土地综合整治拆迁安置公寓式住宅工程，位于清江镇清南村，总建筑面积为22448.72m2，其中;1#楼为3884.8 m2、2#楼为5430.4m2、3#楼为4686.39m2，4#、5#、6#楼均为2815.71m2。全部工程均为6层，框架构造。根底为600钻孔灌注桩，承台式条形根底。0.00下为mu10水泥标准砖，m7.5级水泥砂浆砌
6、筑。0.00从上外墙、电梯间、管道井采用mn10水泥多孔砖，m5级混合砂浆砌筑。楼梯间、分户墙采用蒸压加气混凝土砌块，专用砂浆砌筑。二、工程根本内容A、建筑特点1、外墙面；外墙采用仿石漆饰面。墙面喷界面剂+35厚改性膨胀珍珠岩保温灰浆+5厚抗裂砂浆复合耐碱玻纤网+柔性腻子、弹性底涂+仿石漆。2、内墙面、顶棚抹灰楼梯间，走道采用内墙涂料；墙面喷界面剂+15厚改性膨胀珍珠岩保温灰浆+5厚抗裂砂浆复合耐碱玻纤网+涂料饰面卫生间，套内厨房，阳台及采用混合砂浆墙面；顶棚采用刮腻子涂料顶棚；现浇钢筋混凝土楼板+墙面喷界面剂+15厚改性膨胀珍珠岩保温灰浆+5厚抗裂砂浆复合耐碱玻纤网+柔性腻子、弹性底涂。3、
7、地面底层地面回填土+810厚抛光砖水泥擦缝用户自理架空层地面采用细石混凝土地面；4、楼面走道、楼梯间为抛光砖楼面，阳台为防滑地砖楼面，厨房、卫生间和其他空间为初装修楼面用户自理。5、屋面上人屋面：现浇混凝土屋面板+轻骨料混凝土找坡层+20厚1:3水泥砂浆找平层+2厚合成高分子防水涂层+1.5厚合成高分子防水卷材+100厚泡沫玻璃保湿层+土工布或者油毡一层+40厚c20刚性防水层6200双向。非上 人层面：现浇混凝土屋面板+轻骨料混凝土找坡层+20厚1:3水泥砂浆找平层+2厚合成高分子防水涂层+1.5厚合成高分子防水卷材+100厚泡沫玻璃保湿层+土工布或者油毡一层+40厚c20刚性防水层6200
8、双向。6、门窗工程本工程采用断热铝合金节能门窗。第三章 施工总体部署第一节 工程目标1、 工期目标：为满足招标单位对本工程施工工期的要求，使工程尽早建成投入使用，发挥效益，我公司组织有关技术人员根据工程构造特点对工程进展认真计算，结合施工现场的条件和以往类似工程的施工经历，科学合理的编制总施工进度方案，确定本工程工期为3602、 质量目标：本工程的质量要求是合格。我公司将以精湛的施工质量来回报招标单位的信任，并制定各项施工质量保证措施，确保目标实现。3、 平安生产目标：坚持管生产必须管好平安原则，在确保工程进度、质量要求下，必须足够重视平安生产管理，杜绝重大伤亡事故发生，事故歇工率控制在3以下
9、。4、 文明施工目标：创立双标化工地，文明施工、保护施工现场周边环境，争创环保工地。第二节 施工准备1、 踏勘施工现场，了解掌握工程建造区域的地质、水文等有关资料，现场交验工程水准点及坐标控制点位置。2、 公司总工程师、施工技术处、工程经理组织施工技术人员熟悉学习图纸和有关资料，详细了解工程构造特点，理解设计意图及各分部、分项的施工技术要点和施工工艺，做好图纸自审、会审和技术交底。3、 施工图纸交底后，编制分部、分项的施工组织设计和施工方案，对重点分部、分项要编制作业指导书。4、 收集、整理工程所需的施工标准，验收标准及有关技术资料，对原材料，砼配合比送试验室做试验。5、 工程设计中有采用新工
10、艺、新技术、新材料、新设备，应根据设计要求、技术特点和难易程度进展岗前培训。6、 对参加本工程施工人员都要进展质量、平安、文明施工及职业道德教育，树立集体荣誉感和责任感。7、 成立工程TQC小组，对工程的疑难问题组织攻关，严格执行ISO9002质量标准。整理有关P、D、C、A循环的数据资料。第三节 施工组织1、 工程经理及工程班子：本工程实行工程法管理，公司选派优秀工程经理直接进展工程的施工组织、指挥和协调，并抽调思想作风正派、职业道德好、技术素质、管理能力强，对工程施工具有丰富实践经历的优秀工程班子进入，将全面实行工程经理责任制和工程本钱核算，对本工程进展全过程、全方位的科学管理，确保本工程
11、优质、快速完成。工程机构组织体系：见以下图工程经理工程副经理工程工程师土建技术负责人、安装技术负责人施工组质量、平安组材料组经营组财务组综合办机管组各专业施工队各操作人员工程机构组织体系：见以下图工程经理工程副经理工程工程师土建技术负责人、安装技术负责人施工组质量、平安组材料组经营组财务组综合办机管组各专业施工队各操作人员工程管理机构成员一览表工程职责*职务职称工程经理*祥兴工程经理工程师工程副经理周朝新施工员工程师工程技术负责人林赞富工程师工程师质量管理*献虎质检员工程师平安管理林时春平安员助 工平安管理王志光平安员工程师材料管理赵灵斌材料员助 工预算管理施正雷预算员助 工2、 工程部成员岗
12、位职责1） 工程经理的职责：a、负责实施公司与顾客签订的工程承包合同和公司内部的工程承包合同，确保合同目标的全面完成。b、领导、组织、指挥、协调工程经理部的工作和全面负责施工现场管理的各项工作；c、在公司或分公司授权的范围内，负责与分包单位、供给单位、租赁单位洽谈、签署分包合同、租赁合同和供货合同，并负责协调工程内分包单位之间的关系；d、组织编制一般质量方案施工组织设计，实施进度控制和质量、平安技术措施；e、负责对C类材料采购方案及新采购检测设备方案的审批工作；f、负责对工程内施工作业人员的思想教育，特别是做好质量、平安和文明施工的教育；g、组织本工程有关人员学习、贯彻、实施质量体系文件及做好
13、内审的配合工作。2)、工程技术负责人的职责a、参与编制一般工程质量方案；b、负责提出该工程检测设备配备方案；c、负责对分承包方的进场技术交底；d、组织工程经理部有关人员进展施工图自审工作；e、负责与顾客和设计单位洽谈施工工程的有关技术问题，并负责技术资料的签证；f、负责对重要分项工程和关键部位进展技术交底，负责组织工程和质量、平安、计量等检查活动，并催促落实整改措施；g、负责对施工工程的技术、质量、计量管理工作，组织学习和贯彻执行有关的技术标准、标准和质量检验标准；h、负责审定竣工验收资料和竣工图；i、积极推广应用新技术、新工艺、新材料，负责及时处理施工中的技术问题和对不合格品的控制，并落实整改措施，负责或参与调查处理质量事故和工伤事故；j、检查特殊工种的持证上岗工作。3)、工程施工员的职责a、熟悉施工图并参加施工图的自审和会审，学习和贯彻工
