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1、便道及取土（弃土）场暂时用地土地复垦整改协议 中铁五局兰新铁路第二双线建设便道及取土场暂时用地土地复垦整改协议甲方：xxxx国土资源局xxxx分局乙方：中铁五局兰新铁路甘青段项目经理部为加强项目用地管理、保障群众利益，规范项目建设单位用地行为，促进兰新铁路第二双线工程有序建设，依据土地管理法律法规，经甲乙双方协商，就施工便道及取土场暂时用地地貌恢复、耕地复垦等相关问题处理协议以下：1、用地范围施工便道：兰新铁路第二双线主干线东起酒张交界处、西至茅庵河76.4公里路段单侧，在征用地范围外依据乙方施工要求铺设暂时便道需要增加的暂时用地，其中：农区部分包含清水镇、上坝镇、总寨镇12个村合计24.7公
2、里，宽度8米，占地面积296.4亩(其中：占用道路、渠道等1.8公里，合21.6亩)；国有荒滩部分51.7公里，宽度8米，占地面积620.4亩；累计用地916.8亩。取土场：在兰新铁路第二双线便道两侧，在征用地范围外依据乙方施工需要增加的取土场等暂时用地,累计用地1410.89亩。2、用地期限依据土地管理法第五十七条要求，乙方暂时用地便道期限暂定为两年，取土场期限暂定为一年，自4月20日起至4月20日。如到期铁路建设工程还未完工或地貌恢复、耕地复垦滞后确需延长久限，乙方应提前60日按相关要求程序办理延期用地手续，并按协议约定支付赔偿费用。3、暂时用地的赔偿乙方应根据暂时用地相关法律法规及政策的
3、要求对被占用暂时土地按协议约定支付相关费用。使用未确权国有土地的，亩均年赔偿费根据1000元/年亩确定，其它土地由乙方和土地使用权人、全部权人签署暂时用地协议，并按协议约定支付相关费用。暂时使用土地造成永久性破坏无法复垦的，参考类似项目永久性征地标准进行赔偿, 其中占用国有土地的按每亩不少于3000元进行赔偿。暂时用地续期年限最少为1年，不足1年按1年计；暂时占用国有土地续期费用及超申报范围用地费用按“1000元/年亩续期年限征地管理费”的方法计算。4、赔偿费用依据上款第一项、第二项、第三项要求，结合暂时用地占用情况，4月20日4月20日乙方应向甲方支付：占用国有土地赔偿费:1000元/年亩2
4、年620.4亩= 1240800.00元；占用国有土地赔偿费:1000元/年亩1年1410.89亩=1410890.00元累计：+= 2651690.00元。 国有土地赔偿费用临时以押金形式按总费用的35%缴纳；即：2651690.0035%=928091.50元，待工程完工后按相关要求核定。5、地貌恢复及保障方法根据“谁破坏、谁复垦”的标准，乙方为地貌恢复、土地复垦法定义务人，必需对破坏土地负担复垦责任和义务，并负担所需费用。乙方按约定支付暂时用地赔偿费用后，由甲方实地划定暂时用地范围，提供暂时用地。严格控制暂时用地范围，依据乙方提供设计，便道农区部分便道宽度不超出8米，荒滩不超出8米，施工
5、便道超出设计宽度的，按第三款第五项要求追加赔偿。；取土场以甲方核定区域为其用地范围，不得随意扩展暂时用地施工面积，不得超出甲方核定区域进行取土，不得超深度取土取料，占用面积超出甲方核定区域或超层采挖的，按第三款要求追加赔偿。乙方必需编制土地复垦方案，明确土地复垦方法、耕地条件恢复标准、埂坎加固标准、渠路设施恢复标准、河道防洪堤恢复标准和国有荒地恢复标准等，方案经甲方审核确定后实施。暂时占用的耕地，必需将地表最少30公分耕作熟土层剥离定点堆放，并确保地貌恢复时回填，铺设便道铺垫的砂石料、压实的土壤层，在地貌恢复时必需清理和疏松，以确保耕地耕作条件；暂时占用荒滩的，必需将地貌平整、坑沿顺直，边坡按
6、1：1.5坡度修整。暂时用地期满后，乙方必需落实土地复垦责任，包含清理地上建筑物、建筑垃圾、平整土地、恢复土地种植条件等。超出协议用地时间进行地貌恢复按第三款要求提供赔偿费用。耕地复垦后经农户签字认可，甲方、农牧及乡镇组织检验验收合格，方可交付使用。暂时使用的耕地不能恢复原耕作条件的，由乙方按永久性用地给予赔偿，其赔偿标准按省政府公布征地赔偿标准实施，并按20元/平方米缴纳耕地开垦费，由甲方负责补充和占用耕地数量相等、质量相当的耕地。复垦确保金土地复垦确保金基础收取标正确定为：暂时用地是耕地的，每亩收取6000元；园地、林地、养殖水面等其它每亩收取6000元；未利用地、建设用地每亩收取1410
7、元。占用耕地等农用地复垦确保金：6000元/亩274.8亩=1648800.00元；占用未利用地复垦确保金：1410元/亩2031.29亩=2864118.9元；累计：=4512918.90元；暂时用地结束后，乙方进行复垦，恢复土地原貌，经验收合格的，甲方如数退还复垦确保金。6、其它土地复垦义务人发生变更的，土地复垦义务随之转移。乙方要严格遵守土地用途管制制度，经同意使用的暂时用地，乙方和其管理的施工用地单位不得改变暂时用地的同意用途，不得私自将暂时用地出卖、抵押或转让给她人，不得在暂时用地上修建永久性建筑物；未经甲方审批使用暂时用地的，或改变暂时用地用途、性质和位置的立即给予纠正，拒不纠正的
8、甲方果断依法查处。乙方应主动主动推行土地复垦义务，如不推行或不根据要求要求推行土地复垦义务，改变暂时用地的同意用途，私自将暂时用地出卖、抵押或转让给她人，甲方没收缴纳的土地复垦确保金，并依据土地复垦要求第二十条，由甲方责令限期更正；逾期不更正的，由甲方依据情节严重性，处以每亩每十二个月二百元至一千元的罚款。暂时用地使用期限届满时，乙方拒不归还土地的，甲方没收复垦确保金并根据中国土地管理法第八十条、中国土地管理法实施条例第三十五条、第四十三条的要求给予处罚。乙方超范围用地，经申报甲方取得许可，根据本协议要求签署补充协议，并依法办理暂时用地手续，不然按违法用地处理。乙方须在本协议签署后3日内按协议要求缴纳对应费用，不然按本协议所列金额总和的3/日缴纳滞纳金。用地期满，乙方如欠缴协议约定费用，甲方有权从应向乙方退还的复垦确保金中直接扣留。乙方违反本协议约定，出现私自超范围用地、不按时恢复地貌和其它违约行为的，应该负担违约责任并按本协议所列金额总和的20%向甲方支付违约金。7、本协议未尽事宜，双方另行协商。8、本协议一式两份，双方各存一份。甲方名称：乙方名称：甲方住所： 乙方住所：联络人： 联络人：电话： 电话：开户银行：开户银行：银行帐号： 银行帐号：法定代表人： 法定代表人：委托代理人： 委托代理人： 签署日期：二一年五月六日1
