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1、青海省气象局艰苦台站后方生活基地室内装饰工程监理细则工程名称：青海省气象局艰苦台站后方生活基地室内装工程建设单位：青海省气象局总包单位：青海省宏星建设工程有限公司设计单位：中房集团西宁建设工程设计有限公司监理单位：西宁联友工程建设监理有限公司编 制：哈文燕 日2013年1月18_日审 核： 卢克君 日期 2013 年1 月19 日监理实施细则审批表青海省气象局艰苦台站后方生活基工程名称编制日期 2013年1月18日地室内装工程编制说明：本监理实施细则编制依据住宅装饰装修工程施工规范、建 筑装饰装修工程质量验收规范、已批准的监理规划的基础上， 重点突出了 “三控、三管、一协调”的实施过程，在施工
2、阶段中按委 托监理合同履行监理职责，全面完成安全目标和质量目标，工程质 量达到一次性交验合格。编制人:审批意见:总监理工程师批准日期青海省气象局艰苦台站后方生活基地室内装饰工程监理细则、概况及特点(一) .概况：1、 本工程位于西宁市城北区景岳公寓8号楼，共计30套住宅，A B两种户型各15套，A户型单套建筑面积约 99.74平方米，B户型单套建筑面积约115.10 平方米。2、 施工工期为 53日历天，2012.11.28 至2013.1.103、 工程质量等级标准：工程达到“合格”质量标准4、 文明施工：争创“施工现场文明工地”5、 安全施工：达到安全生气优良工地(二) .工程特点：本项目
3、为公寓住宅楼毛坯房室内精装修工程。装修内容如下：。1 .地面工程(1) 公共部位地面采用大理石及地毯。(2) 户内通道采用大理石及部分地毯。(3) 卧室、客厅采用地毯。(4) 厨房地面采用地毯。(5) 主卫间地面采用地砖2 .室内墙面装饰工程(1 )公共部位墙面采用装饰板和部分乳胶漆.(2) 卧室、客厅采用墙纸。(3) 厨房、卫生间墙面采用墙面纸。3 .吊顶及天花装饰工程(1) 公共部位采用轻钢龙骨、及木龙骨吊顶封石膏板刷乳胶漆。(2) 卧室、客厅采用乳胶漆。(3) 厨房卫生间采用轻钢龙骨吊顶封防潮石膏板、刷防潮、防霉乳胶漆。4 .卫生器具及给排水管道安装工程(1)安装给排水管道及热水器(2)
4、安装浴缸(3)安装洗面盆(4)安装座便器(5)安 装不锈钢洗菜盆(6)安装毛巾架、肥皂架(7)安装煤气灶及电磁灶(8)安装油烟脱排器（具体品牌由业主确定）5 .电气安装工程具体品牌由业主确定。二 .依据标准DB31/T30-2003住宅装饰装修验收标准GB50327-2001住宅装饰装修工程施工规范GB50210-2001建筑装饰装修工程质量验收规范三 .基本规定1 .建筑装饰装修工程必须进行设计，并出具完整的施工图设计文件。2 .住宅装饰装修应优先采用节能、阻燃、环保型材料及产品。严禁使用国家明令淘汰的材 料。3 .装饰装修的材料应具有合格证、质保书及有关检测报告并验收合格。4 .装饰设计和
5、施工必须确保建筑物原有安全性、整体性，不得改变承重结构。不得破坏外 立面；在施工中严禁：损坏原有绝热设施，损坏受力钢筋、在楼板上超荷集中堆放物品。5 .施工现场应按要求设立临时用电系统，并设有漏电保险器；临时用电线路应避开易燃、 易爆物品堆放地。6 .施工现场动用明火时，必须清除周围及焊渣滴落区的可燃物质，并设专人监督。7 .严禁：在施工现场抽烟，在运行中的管道及装有易燃易爆的容器或受力构件上进行焊接和切割。8 .对室内空气质量应进行检测，符合要求后方可交付使用。（验收时间：装修完工7d后或交付使用前）室内空气质量污染浓度限量个号污染物浓度限量项目分类1氢(Bq/m3) 20A2甲醛（mg/
6、m3） 0.08A3笨(mg/ m3) 0.09A4氨(mg/ m3) 0.20A5总挥发性有机物 TVOC （ Bq/m3）工 0.50A注：表中浓度限量，除氢外均应同步测定的室外空气相应值为空白值。9 .严禁擅自移动煤气表具，燃气管道不得暗敷，不得穿越卧室；吊平顶内的燃气管道的直 管中不得有中间接头。四 .抹灰工程1 . 基本要求平面及立面应洁净、接槎平顺、线角顺直、粘接牢固，无空鼓、脱层、爆灰和裂缝等缺陷。抹灰应分层进行，当采用加强网时，加强网的搭接宽度应不小于100。2 .抹灰质量验收要求及方法：参见般抹灰工程”监理细则有关条文。五.镶贴工程1 . 基本要求A. 镶贴应牢固，表面平整干
7、净，无漏贴、错贴；缝隙均匀，周边顺直，砖面无裂纹、掉 角、缺楞等现象，留边宽度应一致。B. 镶贴工程应在隐蔽工程、抹灰工程、吊顶工程完成并验收后进行。2 .墙面A.强度较低或较薄的石材应在背面粘贴玻璃纤维网布。B. 固定石材的钢丝网应与予埋件连接牢固，每块石材与钢丝网拉结点不得少于4 点。拉接用金属丝应具有防锈性能。C. 阴角砖压向应正确；阳角砖宜加工成45 。合角铺贴，不宜看到面砖的侧面。在高度和宽度方向避免出现一排（或一行）以上的非整砖，且非整砖宽度不宜小于原砖的 1/3。D. 在潮湿环境的墙面上裱糊、 贴墙纸或镶贴镜面玻璃前， 基础需防潮处理， 一般可涂 851 涂料两道或采用其它有效防
8、潮材料处理。E. 注意表面色泽应基本一致。F. 安装镜子时，应确保其安全性，边角应无锐口和毛刺。3. 地面A. 用小锤轻敲，应无空鼓声。B. 有排水要求的地砖坡度应满足排水要求，厨房、卫生间应做好防水层，与地漏结合处 保持严密牢固。C. 未经楼面负载验算，不得在楼面上镶贴花岗石、大理石等厚重的材料。六 . 吊顶与分隔1. 吊顶与分隔的安装应牢固，表面平整无污染，无折裂、缺楞、掉角、锤痕等缺陷。2. 粘结的饰面板应粘贴牢固、无脱层。3. 吊顶与分隔位置应正确，连接件必须拧紧、夹牢。4. 吊杆、龙骨的安装间距、连接方式应符合设计要求。后置埋件、金属吊杆、龙骨应进行 防腐处理。木吊杆、木龙骨、造型木
9、板和木铺面板应进行防腐、防火、防蛀处理。5. 重型灯具、电扇及其它重型设备严禁安装在吊顶龙骨上。6. 当设计无要求时，吊杆间距和主龙骨间距应小于 1.2M ，且主龙骨中间部分应起拱，起拱高度按房间短向跨度的1%03%0。主龙骨应无明显弯曲。7. 吊杆应通直、距主龙骨端部距离不得超过300 mm,当吊杆与设备相遇时，应调整吊点构造或增设吊杆。圆钢吊杆的直径不得小于6 mm,当吊杆长度超过 1500 mm时，应使用 8 mm吊杆。8. 吊杆与结构应按设计要求连接牢靠，不得采用木榫固定，膨胀螺栓严禁打入多孔板孔。膨胀螺栓与吊杆连接应牢固、吊杆双面焊接长度不少于吊杆直径的 5 倍。9. 吊杆在灯具、风
10、口、上人孔等处必须用附加龙骨加强，龙骨吊杆不得与水管、灯具、通风管道、电管等设备吊杆共用。10. 次龙骨应紧贴主龙骨安装，固定板材的次龙骨间距不得大于600 mm,在潮湿地区和场所，间距宜为300400 mmo次龙骨连接处应无明显错位。12. 吊顶内部的各类设备管线的测试或水压试验（包括：给排水管、照明、动力管线、暖气通风管道、消防喷淋装置、烟感设备、闭路电视、电话通讯管线等设施）必须在封板前进行，并已经验收合格。七 . 木制品1. 木地板工程A. 木地板铺装宜在地面隐蔽工程、吊顶工程、墙面抹灰工程完成并验收后进行。B. 地面铺装时所用龙骨、垫木、毛地板等木料的含水率以及防腐、防蛀、防火处理等
11、均应符合现行国家标准、规范的要求。木楠栅的含水率应W16%C.基层平整度误差应不大于5 mm,基层应防潮处理，防潮层宜涂防水涂料或铺塑料薄膜。D.木龙骨应与基层牢固连接，固定点间距不大于 600 mm。E.毛地板或地板与墙面之间应留有812 mm的伸缩缝隙。F. 木地板表面应洁净，无沾污，磨痕和毛刺等现象。木地板铺设应牢固，不松动，行走时地板无明显响声。2. 橱柜A. 造型、结构和安装位置应符合设计要求。B. 实木框架应采用榫头结构(细木工板除外)。橱柜表面应砂磨光滑、无毛刺或锤痕。C. 采用贴面材料时，应粘贴平整牢固，不脱胶，边角处不起翘。橱柜台面应光滑、平整。D. 橱门和抽屉应安装牢固，开
12、关灵活，下口与底边下口位置平行。E. 小五金安装齐全、牢固、位置正确。3. 墙饰板A. 墙饰板表面应光洁，木纹朝向一致，接缝紧密，棱边、棱角光滑，无毛刺或飞边，板面间装饰性缝隙宽度应均匀。B. 墙饰板应安装牢固，上沿线水平，无明显偏差。C. 墙饰板阴阳角应垂直，阳角呈45。连接。4. 楼梯及其它木制品A. 表面应光滑，线条顺直，楞角方正，不露钉帽，无刨痕、毛刺、锤印等缺陷。B. 安装位置正确，割角整齐，接缝严密，与墙面紧贴，固定牢固。C. 楼梯设置必须安全、牢固，楼梯踏步板厚度应不小于 18 。D. 安全栏杆型式应采用竖杆，间距应不大于110，高度应不小于1050。八 .门窗1. 金属门窗(包
13、括铝合金门窗)A. 基本要求(1) 建筑外门窗的安装必须牢固；在砌体上安装门窗严禁用射钉固定。(2) 金属门窗的品种、类型、规格、尺寸、性能、开启方向、安装位置、连接方式以及铝合金门窗的型材的壁厚应符合设计要求。(门材壁厚R2,窗材壁厚A 1.4(3) 金属门窗的窗框和副框的安装必须牢固。预埋件的数量、位置、埋设方式、与框的连接方式必须符合设计要求。(4) 金属门窗的窗扇必须安装牢固，并应开关灵活、关闭严密、无倒翘。推拉门窗必须有防脱落措施。(5) 金属门窗的配件的型号、规格、数量应符合设计要求，安装应牢固，位置应正确，功能应满足使用要求。(6) 金属门窗表面应洁净、平整、光滑、色泽一致、无锈
14、蚀。大面应无划痕、碰伤。漆膜或保护层应连续。(7) 铝合金门窗推拉门窗开关力应不大于100N(用弹簧秤检查)(8) 金属门窗框与墙体之间的缝隙应填嵌饱满，并采用密封胶密封。密封胶表面应光滑、顺直、无裂纹，粘结应牢固。(9) 金属门窗扇的橡胶密封条或毛毡密封条，应安装完好，不得脱槽。(10) 有排水孔的金属门窗，排水孔应畅通，位置和数量应符合设计要求。2. PVC 塑料门窗A. 基本要求(1) 塑料门窗及其附件和玻璃的质量，必须符合设计要求和有关标准的规定，内腔增强型钢的壁厚应1.2(2) 塑料门窗必须安装牢固，预埋铁件的数量、位置、埋设和连接方法，应符合设计要求和有关标准。(3) 塑料门窗安装
15、位置及开启方向必须符合设计要求。(4) 塑料门窗扇关闭紧密，开关灵活，无阻滞回弹，无变形和倒翘。推拉窗须有防脱落措施。(5) 塑料门窗附件安装齐全，安装牢固，位置正确、端正，启闭灵活，适用美观。(6) 塑料门窗框与墙体间的缝隙应采用弹性材料填嵌饱满密实，并采用密封胶密封，且粘结应牢固，外门窗应无雨水渗漏。(7) 塑料门窗表面洁净、平整，颜色一致，无划痕碰伤，无污染，拼接缝严密。3. 木门窗A. 基本要求(1) 门窗框安装位置必须符合设计要求，木门窗表面应光洁，无刨痕、毛刺或锤痕，无脱胶和虫蛀。(2) 门窗框必须安装牢固，固定点符合设计要求和施工规范的规定。(3) 门窗框与墙体间应用规定材料堵塞饱满、均匀。(4) 安装时裁口顺直，刨面平整光滑，开关灵活、稳定，关闭严密，无回弹和倒
