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1、西安租房协议 说明1 、签署本协议前，当事人应该仔细阅读本协议内容，对协议条款及用词了解不一致的，应该深入协商，达成一致意见。2 、本协议为示范文本，为表现协议双方的自愿标准，本协议文本中相关条款后全部有空白行，供双方自行约定或补充约定。双方当事人能够对文本条款的内容进行增补或删减。协议签署后，未被修改的文本印刷文字视为双方同意内容。3 、对协议文本中选择内容、空格部位填写及其它需要删除或添加的内容，双方应该协商确定。中选择内容，以划方法选定；对于实际情况未发生或双方不作约定时，应在空格部位打，以示删除。甲方：_，中介企业资质证号：_。联络电话：_，联络地址：经纪人： _，经纪证号：_； 经纪
2、人：_，经纪证号：_。乙方：_， 身份证号：_。联络电话：_，联络地址：_。委托代理人姓名：_，身份证号： _。联络电话：_，联络地址：_。依据相关法律法规的要求，甲乙双方本着老实信用的标准，经协商一致达成以下协议。第一条 中介服务内容甲方为乙方提供【独家】【非独家】中介服务，期限为 ，自 年 月 日至 年 月 日。甲方为乙方提供【购置】【租赁】【住宅】【写字楼】【商铺】【工厂】【其它 】的中介服务。甲方促成乙方签署【买卖】【租赁】协议后，乙方【需要】【不需要】甲方提供代理办理房地产【交易过户】【租赁登记】【其它 】手续的中介服务。乙方【同意】【不一样意】授权甲方代为【预约办理】【申请办理】
3、公证。其它第二条 乙方需求房地产的基础情况1 乙方需要【购置】【租赁】的房地产为【住宅】【写字楼】【商铺】【工厂】【其它 】。2 房地产地址：_；建筑时间_。3 房地产【建筑面积】【套内面积】面积：_。4 房地产以【建筑面积】【套内面积】计算，单价为人民币每平方米_ 元范围内，总金额为人民币_ 元范围内。5 该房地产按套出售并计价，总金额为人民币_ 元范围内。6 乙方同意付款方法：【一次性付款】【分期付款】【按揭付款】【其它 】。7 税费缴交方法【各付各税】【税费全部由买方 / 承租方支付】【税费全部由卖方 / 出租方支付】。8 其它第三条 甲方权利义务1 甲方依据老实信用标准为乙方提供中介服
4、务，有权向乙方收取中介服务费或要求乙方支付从事中介活动支出的必须费用。2 甲方依据 协议 开展中介活动，为乙方寻求可【购置】【租赁】的房地产对象。3 甲方应该核实介绍给乙方的房地产权属资料并如实通知乙方，乙方要求甲方提供由政府相关部门出具的证实资料，甲方应向政府相关部门申请，所需费用由乙方负担。4 甲方应该依据协议带乙方察看可供乙方【购置】【租赁】的房地产。5 促成乙方达成【买卖】【租赁】协议。6 为乙方提供房地产交易及房屋租赁方面的咨询。7 甲方必需如实将交易进展情况通报乙方。8 非经乙方同意，甲方不得泄露乙方的信息资料。9 其它第四条 乙方权利义务1 乙方有权向甲方问询交易进展情况，甲方必
5、需如实通知，不得隐瞒。2 甲方为乙方提供中介服务过程中，乙方应予配合并提供必须的帮助。3 甲方依据老实信用标准为乙方的房地产提供中介服务的，乙方应支付中介服务费或支付甲方从事中介活动支出的必须费用。4 甲方依据协议要求条件为乙方找到【出售】【租赁】的房地产后，应立即通知乙方并约定签署房屋买卖协议的时间，乙方应在约定时间内签署房屋买卖协议。5 其它第五条 中介服务费、 协 办手续费给付甲方促成乙方主签署【买卖】【租赁】协议的，乙方应在【协议签署当日】【协议生效之日】【其它 】向甲方支付人民币 _整作为中介服务费。甲方促成乙方签署【买卖】【租赁】协议后，乙方需要甲方代办房地产【交易过户】【入住手续
6、并结清相关费用】【租赁登记】【其它 】手续，乙方应向甲方支付人民币_ 作为协 办手续费 。其它第六条 协议的解除和变更乙方能够随时取消委托或变更出售、出租条件，但应立即通知甲方；乙方通知甲方取消委托或变更出售、出租条件前，甲方已为乙方提供符合本协议约定的中介服务的，乙方应向甲方支付从事中介活动支出的必须费用。第七条 法律责任1 甲乙双方不推行本协议要求或推行协议不符合约定的，应该负担违约责任，违约方应支付违约金，违约金标准为 。2 乙方逾期支付中介服务费的，应向甲方支付违约金，违约金的标准为 。3 甲方在提供中介服务过程中存在隐瞒或欺诈，致使乙方受到损失，甲方不得收取中介服务费，并应赔偿乙方的
7、损失。4 因乙方未能立即推行义务，造成甲方未能促成乙方签署【买卖】【租赁】协议的，甲方能够要求乙方支付违约金，违约金为 ，但不得再要求乙方支付中介服务费。5 乙方和甲方介绍的用户私下交易的，甲方能够要求乙方支付中介服务费，并可要求乙方支付违约金，违约金为 _。其它 免责条款1 因不可抗力造成本中介服务协议无法推行的；2 _第九条 纠纷处理方法本协议在推行过程中发生的争议，双方当事人协商不成的按下述第 种方法处理：1 、提交广州仲裁委员会仲裁；2 、提交_仲裁委员会仲裁；3 、依法向人民法院起诉；第十条 本协议未尽事宜，可由双方约定后签署补充协议作为本协议附件。协议附件和正文含有相同法律效力。第十一条 本协议连同附件共 页，一式份，含有相同法律效力，协议持有情况：甲方份，乙方份。甲方：_ 乙方： _委托代理人： _委托代理人： _
