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1、商品房合同范本完好版精选商品房合同范本完好版精选。克制困难，精心施工，优质平安准点完成工程建立任务!可以在很多地方都见到合同。签订合同可以帮助买卖双方实现各自的经济目的。那么你对合同的书写方式理解吗？编辑如今推荐你阅读一下商品房合同范本完好版，请阅读后分享你的朋友！商品房合同范本完好版【篇1】 根据中华人民共和国民法典、中华人民共和国城市房地产管理法及其他有关法律、法规之规定，买受人和出卖人在平等、自愿、协商一致的根底上就买卖商品房达成如下协议：第一条工程建立根据。出卖人以_方式获得位于_、编号为_的地块的土地使用权。土地使用权出让合同号土地使用权划拨批准文件号划拨土地使用权转让批准文件号为_
2、。该地块土地面积为_，规划用处为_，土地使用年限自_年_月_日至_年_月_日。出卖人经批准，在上述地块上建立商品房，现定名暂定名_。建立工程规划答应证号为_，施工答应证号为_。第二条商品房销售根据。买受人购置的商品房为现房预售商品房。预售商品房批准机关为_，商品房预售答应证号为_。第三条买受人所购商品房的根本情况。买受人购置的商品房为本合同第一条规定的工程中的：第_幢座_单元层_号房。该商品房的用处为_，属_构造，层高为_，建筑层数地上_层，地下_层。该商品房阳台是封闭式非封闭式。该商品房合同约定产权登记建筑面积共_平方米，其中，套内建筑面积_平方米，公共部位与公用房屋分摊建筑面积_平方米。第
3、四条计价方式与价款。出卖人与买受人约定按下述第_种方式计算该商品房价款：1、按建筑面积计算，该商品房单价为每平方米_元总金额_千_百_拾_万_千_百_拾_元整。2、按套内建筑面积计算，该商品房单价为每平方米_元，总金额_千_百_拾_万_千_百_拾_元整。3、按套计算，该商品房总价款为_千_百_拾_万_千_百_拾_元整。第五条面积确认及面积差异处理。根据当事人选择的计价方式，本条规定以建筑面积套内建筑面积为根据进展面积确认及面积差异处理。当事人选择按套计价的，不适用本条约定。合同约定面积与产权登记面积有差异的，以产权登记面积为准。商品房交付后，产权登记面积与合同约定面积发生差异，双方同意按第_种
4、方式进展处理：1、双方自行约定：2、双方同意按以下原那么处理：面积误差比绝对值在3%以内的，据实结算房价款面积误差比绝对值超出3%时，买受人有权退房。第七条买受人逾期付款的违约责任。买受人如未按本合同规定的时间付款，按以下第_种方式处理：1.按逾期时间，分别处理逾期在_日之内，自本合同规定的应付款期限之第二天起至实际全额支付应付款之日止，买受人按日向出卖人支付逾期应付款万分之_的违约金，合同继续履行逾期超过_日后，出卖人有权解除合同。出卖人解除合同的，买受人按累计应付款的_%向出卖人支付违约金。买受人愿意继续履行合同的，经出卖人同意，合同继续履行，自本合同规定的应付款期限之第二天起至实际全额支
5、付应付款之日止，买受人按日向出卖人支付逾期应付款万分之_项中的比率)的违约金。本条中的逾期应付款指按照本合同第六条规定的到期应付款与该期实际已付款的差额采取分期付款的，按相应的分期应付款与该期的实际已付款的差额确定。第八条交付期限。出卖人应当在_年_月_日前，按照国家和地方人民政府的有关规定，将具备以下第_种条件，并符合本合同约定的商品房交付买受人使用：1.该商品房经历收合格。2.该商品房经综合验收合格。3.该商品房经分期综合验收合格。第九条出卖人逾期交房的违约责任。除本合同第八条规定的特殊情况外，出卖人如未按本合同规定的期限将该商品房交付买受人使用，按以下第_种方式处理：1、按逾期时间，分别
6、处理逾期不超过_日，自本合同第八条规定的最后交付期限的第二天起至实际交付之日止，出卖人按日向买受人支付已交付房价款万分之_的违约金，合同继续履行逾期超过_日后，买受人有权解除合同。买受人解除合同的，出卖人应当自买受人解除合同通知到达之日起_天内退还全部已付款，并按买受人累计已付款的_%向买受人支付违约金。买受人要求继续履行合同的，合同继续履行，自本合同第八条规定的最后交付期限的第二天起至实际交付之日止，出卖人按日向买受人支付已交付房价款万分之_项中的比率)的违约金。第十一条交接。商品房到达交付使用条件后，出卖人应当书面通知买受人办理交付手续。双方进展验收交接时，出卖人应当出示本合同第八条规定的
7、证明文件，并签署房屋交接单。所购商品房商品房合同范本完好版【篇2】 卖方：_以下简称甲方买方：_以下简称乙方甲乙双方经友好协商，就甲方向乙方转让甲方私人房产一事达成以下条款：第一条 甲方对产权的声明甲方根据国家规定，已依法获得_的房屋所有权证书，房权证书_字第_号。该房屋的建筑面积为_平方米。第二条 甲方对买卖权的声明甲方保证该房屋是符合国家及_市房屋上市的有关规定及政策法规，甲方有权将该房屋上市交易。由于违背国家及_市相关政策法规而引起的法律 及经济责任由甲方来承当。第三条 乙方对购置权的声明乙方愿意在本合同第一条款及第二条款成立的前提下，就向甲方购置上述房屋的完全产权之事签订本协议，并认可
8、仅在此种情况下签订才具有法律 效力。第四条 房屋售价双方同意上述房屋售价为每建筑平方米人民币_元，价款合计为人民币_元。大写_万元整第五条 付款方式1、乙方应在签订本房屋买卖 合同时，支付全额房款的20%的定金。2、乙方应在签订本房屋买卖 合同后的2个工作日内，支付剩余80%房款。第六条 违约责任1.甲、乙双方合同签订后，乙方中途悔约，应书面通知甲方，甲方应在3个工作日内，将乙方的已付款不计利息返还乙方，但购房 定金归甲方所有。甲方中途悔约，应书面通知乙方，并自悔约之日起3个工作日内应将乙方所付定金及已付款返还给乙方。2.乙方如未按本协议第五条款规定的时间付款，甲方对乙方的逾期应付款有权追究违
9、约利息。每逾期一天，乙方应支付甲方所应付房款的_作为滞纳金，逾期超过15天，即视乙方违约，定金不予返还。第七条 房屋交付甲乙双方就房屋交付达成以下细目：没有房屋欠帐，如 费、电费、物业管理 费等；第八条 关于产权办理的约定本协议签订后，且甲方在收到乙方支付的全额房款后，甲乙双方应向房屋所在区县房地产交易所申请办理房屋买卖 立契过户手续，并按有关规定申领房屋所有权证。办理上述手续时产生的税费 及相关费用，由甲乙双方按照有关规定缴纳。第九条 有关争议本协议未尽事宜，双方可签订补充协议。本协议的附件和双方签订的补充协议为本协议不可分割的组成局部，具有同行法律效力。当本合同在履行中发生争议时，双方协商
10、解决。协商不能解决的，双方均有权向该房屋所在地的人民法院提起诉讼 。第十条 生效说明本协议一式叁份，甲乙双方各执一份，房屋所在区县交易所留存一份。均具有同等法律效力。自双方签字盖章之日起生效。甲方盖章：_乙方盖章：_年_月_日_年_月_日商品房合同范本完好版【篇3】 甲、乙双方于_20xx年_月_日向本处申请办理前面的商品房预售合同公证。经查，甲乙双方经协商一致订立了前面的商品房预售合同。甲、乙双方在订立合同时具有法律规定的民事权利才能和民事行为才能(注：如有代理人，应写明：代理人具有相应的代理权)。甲方转让的房屋期权坐落于_，暂测建筑面积为_平方米，相应占用的土地使用面积为_平方米，系甲方经
11、政府批准投资、开发的_ (注;商品房的冠名)外销/内销商品房。甲方对该房屋期权持有(房屋土地管理部门全称)颁发的商品房预售答应证(编号：_)。该房屋期权至_20xx年_月_日在_(房地产登记部门全称)查无预售、抵押及其他权利受限制的登记记录。根据中华人民共和国城市房地产管理法第四十四条的规定，该房屋期权可依法转让(注：该房屋期权在转让时设有抵押权或其他权利受限制的，证词应据实视情表述)。甲、乙双方签订商品房预售合同意思表示真实。双方在合同中约定，甲方以(币种)_(大写)_元整将上述房屋期权转让给乙方，合同中约定的付款方式、房屋交付日期及违约责任等条款详细、明确(注：假设房价款在订立合同时已付清
12、应当据实表述)根据上述事实，兹证明_(甲方全称)的法定代表人(或法定代表人的代理人)与_(乙方姓名)于20xx年_月_日在_(合同签订地点)签订了前面的商品房预售合同，双方当事人的签约行为符合中华人民共和国民法典第五十五条的规定，合同内容符合中华人民共和国民法典、中华人民共和国城市房地产管理法的规定。合同上双方当事人的签字、印鉴属实。(注：假设合同在本处、本公证员或其他公证员面前签订的，证词应视情表述;假设合同经境外公证、认证的，合同当事人的签约行为不予证明)。该合同自双方当事人签字、盖章(或公证)之日起生效。(注：合同的生效证词应视情表述)中华人民共和国_省_(县)公证处公证员：_(签名)2
13、0xx年_月_日商品房合同范本完好版【篇4】 (合同编号：_)合同双方当事人：甲方(卖方)_注册地址 _营业执照号码资质证书号码_法定代表人联络 _委托代理人联络 _委托代理机构资质证书号码注册地址 _法定代表人联络 _乙方(买方)_身份证_营业执照号码_国籍_通讯地址_ 联络 _委托代理人法定代理人国籍_地址_ 联络 _根据中华人民共和国合同法、中华人民共和国城市房地产管理法及其他有关法律、法规之规定，甲、乙双方在平等、自愿、协商一致的根底上就买卖商品房订立本合同：第一条本商品房土地使用权状况及工程名称。本商品房工程的土地使用权为出让转让划拨方式获得，并依法进展了土地使用权登记，获得房地产权证，证书号为_。该地块土地面积为_，规划用处为_，土地使用年限至_年_月_日止(其中住宅用地
