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1、遂平县和谐花园1#楼施工组织设计一、 工程概况3一、 工程性质3二、 工程地理3三、工程简况3四、安装工程：3二、 施工准备4一、现场平面布置41、施工总平面图布置要求4二、 临时水电布置4三、现场布置说明5四、施工人员准备61 施工管理人员62 施工操作人员63 施工机械准备74 施工物资准备75 施工技术准备8三、 主要分项工程施工技术方案及措施9工程测量9一、施工测量平面控制网的测设9三、 主体结构工程91、主体结构施工部署102、模板工程113、钢筋工程124、混凝土工程145、墙体砌筑工程166、 装饰及其他分部工程18（一）、主要工序交叉施工原则及措施18（二）、主要分部工程施工工
2、序18（三）装修施工工序：197、内外墙装修:191、墙面抹灰192 墙面涂料施工218、屋面工程23一、屋面水泥砂浆找平层23BS高分子防水卷材层239、门窗工程26一、门窗安装26二、质量标准：2710、脚手架工程30一、搭设方案30二、搭设方案及步骤30四、项目施工管理组织机构及技术力量配备33项目管理组织机图33一、总工期投标设想34二、施工工程控制节点34三、确保总进度计划实施的措施34五、 质量、安全及文明施工保证措施35一、质量目标35二、建立质量目标管理网络35三、确保质量保证措施36三、确保质量保证措施371、建立工程质保体系37我公司对本工程的质量管理，是在公司的监督下实行
3、项目部对工程质量全面控制，实现工程的质量目标。372、建立质量控制点373、单位工程质量的系统控制374、工程质量因素的系统控制四、具体质量保证措施371、质量管理措施37六、 安全及消防保证体系及实施措施39一、安全生产目标39二、 安全及消防保证体系391、安全保证体系392、 安全及消防保证措施41七、文明标准化施工保证体系及保证措施44八、文明标准化施工管理保证措施45施工进度计划图施工平面布置图一、 工程概况一、 工程性质1 、工程名称：遂平县和谐花园安置房1#楼工程 2、 建设单位：遂平县和谐花园房地产开发有限公司3 、设计单位：遂平县建设工程设计有限公司。二、 工程地理遂平县和谐
4、花园安置房1#楼工程位于遂平县城区。 三、工程简况遂平县和谐花园安置房1#楼位于遂平县城区，建筑层数5+1层，建筑高度18.4米，建筑面积4250.19平方米。砖混结构，钢筋混凝土条型基础，结构材料采用混凝土等级为C25，砌体采用MU10多孔页岩砖，屋面为不上人平屋面，四周女儿墙。设计等级为三级，建筑结构安全等级为二级，防火等级为二类结构防火，抗震烈度为六度。前期由利达建设工程有限公司承建，我公司接管时工程已完成基础工程及车库顶板混凝土的浇筑施工。四、安装工程： 1、水电安装工程包括生活给排水系统、雨水系统、照明系统、弱电系统、。2、雨、污水管采用PVC管承插粘接；3、电线采用穿钢管、塑料管暗
5、配保护，开关插座均为暗装。二、 施工准备一、现场平面布置1、施工总平面图布置要求1）、场地布置紧凑合理，占地少，节约资金。2）、区域相应集中：在区域内的各项设施应做到相应集中。3）、主要机械布置要方便运输，井架覆盖面要大，使用方便。4）、临时设施与永久性工程相结合：为了满足施工材料的运输需要，工地需要修筑临时道路。为了节约业主的投资，应结合永久道路的设计标高，提前将碎石垫层按设计要求铺平压实。筑成供施工使用的临时道路。5）、因本工程工期较紧，所以材料布置的平面位置尽量短运输、尽量避免二次搬运。6）、整个现场道路、机械、材料等布置应方便生产、安全、消防、环卫、市容，符合国家有关规定和法规。二、
6、临时水电布置1、临时用电1）施工临时用电施工总用电量75KW。2）现场用电布置根据施工用电需要进行申请供电机关配电，来满足施工现场用电要求。3） 我单位将根据电源，进行集中管理，电源从配电箱二路接出，一路作为办公生活用电，一路作为施工用电。现场施工用电线路采用三相五线制，设置一个分配箱。当电缆经过主要路口时，在套管上回填黄砂浇捣混凝土作加固处理，同时在井架高处设置一个照明灯，用于夜间施工照明。4） 结构楼层的施工用电沿结构向上布置一根70mm2电缆,每层设一只分配电箱，再由分配箱分别拉出开关箱接至楼层施工用电部位。2、 临时用水1） 本工程根据县自来水厂提供的水源，分二路接出水管，一路为施工用
7、水，另一路为生活用水，用水管道口径由70规格组成供水网络，并在各需要用水部位留出水龙头。2） 消防用水管一律使用100管，在施工区域内设置1处消防栓，每处配备25M消防软管，并配备一定数量消防器材。3）楼层施工用水用50管径水管布置至各单体施工层面，以满足结构及装饰施工用水，施工用水严禁使用消防水源。4） 所有水管均沿围墙或路下敷设，穿越重载车处作加固处理。 三、现场布置说明1、施工围墙：根据现场踏勘，进场后，我们将按文明工地标准对现场东、南侧用彩钢板围护，施工时，采用全封闭施工，营造出良好的施工环境。2、大门：考虑车辆进出场地的方便和厂区内生安全及正常的秩序，以及最大限度地利用好有限场地。拟
8、在施工区西侧设施工入口，作为主要材料入口。施工主入口设8m宽的大门，主入口大门右侧设施工现场五牌一图。3、材料堆放：在场地规划的用地区域和井架边设材料加工、堆放场地。工程采用现场搅拌混凝土，便于模板、砂石、钢筋、砖的合理堆放，应尽量避免二次搬运。4 、主要施工运输机械的选用：水平运输机械：水平运输，以手推车为主，用来运输模板、短钢筋、砼、砌块、砂浆等；5、垂直运输机械：现场安放一台井架提升机。6、现场卫生1）、为了保持工地及其周围环境的清洁卫生，在施工期间所产生的施工垃圾和生活垃圾将每隔几天搬离施工现场，直至工完料清交付使用。2）、渣土的清理手续将在建设单位的协助下，及时进行办理和外运渣土。7
9、、 对雨季和汛期现场排水系统的日常维修措施1）、成立现场排水系统日常维修班组，专人负责、定期检查和清除排水沟以及沉淀池中积存物，确保排水沟畅通。2）、逢雨季、汛期增加潜水泵，提高排水流量、流速，确保排水畅通、迅速。 四、施工人员准备1 施工管理人员1）、项目管理班子：我单位将组建一套精干、技术资质高和经验丰富的项目管理班子。2）、项目经理：拥有工程师职称及国家二级项目经理资质且工作责任心强的人员担任。3）、项目副经理：其他成员：其他主要的项目管理人员如项目技术负责人、具有丰富施工管理经验的人员担任。4）、持证情况：保证班子的所有人员均拥有岗位证书2 施工操作人员1）、劳务队伍选择：挑选施工经验
10、丰富吃苦耐劳的优秀专业施工队伍，特别是选定参加过类似住宅工程建设的施工队伍参加本工程施工。2）、持证情况对特殊及技术工种均保证持有驻马店市建委统一考核颁发的操作作业证及技术等级证书。3）、劳动力投入 依施工总控制计划、工程量。根据各阶段施工需要，劳动力分层次投入，且始终处于动态控制中的需要现场劳动力。3 施工机械准备1）、遂平县和谐花园安置房1#楼工程是住宅工程，工期短，施工中采用的施工机械较少，因此施工机械设备的准备，需根据本工程总体施工部署并结合各分部分项工程施工顺序，拟定施工机械进出场计划，按计划要求安排精良的机械设备进场，进行保养和调试。2）、对于施工机械设备，如砂浆机、振动器、电焊机
11、、提升机等机械则根据工程各施工阶段施工进度实际需要进行经济、合理地配置，有计划地组织进场。3）、所有机械设备进场后均事先规划适当的位置停放，小型设备则规划房间集中储存备用。4 施工物资准备1）、遂平县和谐花园安置房1#楼工程施工的准备工作特别是物资准备工作要做得格外充分，要符合施工进度的要求，做到及时充足。2）、施工用常规物资，如搭建临设的用料、临时办公桌、办公椅，各类施工工具，测量定位仪器、消防器材等，均提前十天进场，并合理分类堆放，派专人看护。3）、施工用建筑材料视施工阶段进展情况计划材料进场时间，并均保证提前进场。4）、对于构成工程实体的建筑材料将先编制详细的物资需求计划，物资储备、申请
12、、订货计划，采购加工计划，这些计划必须附以确切的数量清单，且经过建设单位及监理工程师的审核、确认。5）、所有进场物资将预先设定场地分类别堆放，并作好标识及产品保护工作。6）、施工中应及早准备堆放材料、设备的楼面，以便安装，这些材料、设备都应放置在每个楼层标高处，相应的应做好材料传递及处置运输工作，即分门别类有计划地运输。5 施工技术准备1）、在遂平县和谐花园安置房1#楼工程的全过程施工中，我单位将充分发挥在施工技术上的优势，本着技术先行的原则，在施工前就技术上的一切问题做好充分的准备。2）、针对本工程的建筑、结构特点，借鉴我单位以往承包施工的类似工程的施工技术、质量标准管理经验等，充分发挥我单
13、位在施工技术、管理上的优势，制定详细深入且有针对性的各阶段施工组织设计，并且在施工前报请建设单位人员和监理工程师的批准，随后及时向施工队伍做好书面交底工作。4）、在进入施工现场后应尽早做好如下几方面技术工作：根据由业主提供的定位轴线及水准高程控制点由我单位专职测量员进行复核，并根据主控轴线位置重新进行定位放线。并将控制轴线位置及水平标高控制点用红漆标注在已完工的车库墙体上。在组织重要分部分项施工前由我单位总工程师组织召开技术例会，召集所有施工项目部技术管理人员悉心研究相关的设计图纸及技术资料，发现问题及时做好书面记录，并及时向建设单位汇报，需更正处，要经各方签字认可。三、 主要分项工程施工技术
14、方案及措施工程测量工程开工前，项目经理部派施工技术组测量人员对现场内水准点、轴线进行全面复查，复查后报业主监理批准认可，并用约漆将水准点及轴线标注在已完工的基础上、为观测沉降在建筑观测最有利的位置设置水平控制点，要求埋深1米，用混凝土浇注并以钢筋标记，作为工程定位放线复核依据。施工现场的测量工作，项目经理部将派专人负责，并上报阶段测量成果，以保证整体工程施工正常进行。一、施工测量平面控制网的测设1）、建立施工平面控制：平面控制考虑从整个施工过程，采用轴线引到施工层，再有网格法控制分轴线。2）、轴线竖向引测控制采用外控法，用激光经纬仪控制。二、轴线尺寸及楼层标高的控制：1）、建筑物的拐角部位两侧
15、或柱轴线位置用红漆做三角标记，作为轴线控制线，是每层轴线向上传递的依据，用经纬仪，钢卷尺进行测量和校核，以确保轴线准确无误；2）、楼层标高控制，在工程的阴阳角两侧用同样的方法设置标高控制点，并注明标高，作为楼面和楼层标高传递的依据，用水准仪、钢卷尺进行测量和校核。三、 主体结构工程本工程主体结构有砖混结构。墙体采用混合砂浆砌240实心砖和多孔砖。楼面为现浇钢筋混凝土板楼面，现浇钢筋混凝土防水保温平屋面。现浇柱、梁、板混凝土为C30混凝土。测量定位、放线柱钢筋绑扎隐蔽工程验收安装预埋管线柱模板安装板、梁、排架支撑搭设板、梁模板安装梁钢筋绑扎板底钢筋绑扎钢筋绑扎隐蔽工程验收安装预埋管线循环砼浇捣砼养护施 工 流 程1、主
