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1、房屋托付合同模板八篇 在当今社会，人们对合同愈发重视，合同对我们的约束力越来越不行忽视，签订合同能够较为有效的约束违约行为。那么制定合同书有什么须要留意的呢？以下是我细心整理的房屋托付合同8篇，仅供参考，希望能够帮助到大家。 房屋托付合同 篇1编号：托付人： (以下简称甲方)受托方： (以下简称乙方)依据中华人民共和国合同法及相关法律法规的规定，甲方与乙方在同等、自愿的基础上，就房屋购买的托付事宜达成协议如下：第一条 托付事项甲方托付乙方为其购买房屋供应以下服务 。其次条 房屋状况 ：甲方对购买房屋的基本要求是：坐落范围：户型： 面积：交付日期：其他第三条 甲方托付乙方购买的房屋参考价（含设施
2、设备及装修）人民币大写 元，￥ 元。 其他要求： 。第四条 托付期限自 年月日至 年月日。超过以上期限仍须要托付服务的，双方另行签订托付合同或以书面形式将本合同托付期限延长。第五条 现场看房乙方应派注册经纪人带甲方到房屋现场看房，对房屋装修及设施、设备状况进行核实，并签署现场看房记录。第六条 甲方义务（一）应出示身份证或 等真实有效的身份资格证明；（二）应对乙方的经纪活动供应必要的帮助与协作；（三）不得在托付期限内及期限届满后_个月内与乙方介绍的客户进行私下交易。（四）乙方完成托付事项，应按约定支付佣金第七条 乙方义务（一）应出示营业执照、房地产经纪机构资质证书等合法的经营 资格证明；（二）应
3、尽力完成甲方的托付事项，刚好将有关状况向甲方照实告知，为甲方签订买卖供应联络、帮助、撮合等服务，促成买卖合同的订立；（三）收取佣金应向甲方开具合法、有效的收费票据；（四）本合同签订后，乙方不得以任何形式向甲方收取佣金以外的任何费用。第八条 佣金佣金是指乙方完成托付事项后应得的酬劳。当乙方完成甲方托付事项的，促成甲方与第三方订立合同，双方签字或盖章生效后日内，甲方应根据房屋成交价格的 %向乙方支付佣金。第九条 违约责任（一）在本合同第三条约定的期限内，甲方与乙方介绍的客户私下成交的，应支付违约金 元；（二）甲方未按约支付佣金的，除接着支付佣金外，还应支付违约金 元；第十条 合同争议的解决方法本合
4、同如发生争议，由双方当事人协商或申请调解；协商或调解解决不成的，按下列第 种方式解决（以下两种方式只能选择一种）：（一）向常州仲裁委员会申请仲裁；（二）依法向有管辖权的人民法院起诉。第十一条 其他约定事项：第十二条 本合同一式二份，甲乙双方各执一份，经双方签字盖章后生效。第十三条 合同一经生效，即对双方具有法律约束力。双方经协商一样可以对合同内容进行变更或对未尽事项做出补充规定。变更或补充规定应当实行书面形式，与本合同具有同等效力。 甲方： 乙方（公章）： 居处： 居处：身份证号码： 法定代表人：托付代理人： 托付代理人：电话： 电话：日期： 日期：房屋托付合同 篇2甲方（托付方）：_乙方（被
5、托付方）：_房产代理有限公司依据有关法律规定，在自愿、同等和诚信的原则下，就甲方托付乙方从事房屋购买事宜，双方达成如下协议：一、乙方责任1、在托付期限内仔细地为甲方尽快找寻适合甲方要求的房屋。2、在托付期限内向甲方不限量地供应房源直到满足为止。3、帮助甲方同房屋出售人签订买卖合同等程序。二、甲方责任1、不得与乙方介绍过的房主自行成交，否则乙方有获得本协议中约定的代理佣金。2、不得将乙方供应的卖方信息资料转交他人。三、服务酬劳如乙方为甲方找寻到合适的房产，甲方应在签订房屋买卖合同时，向乙方支付总房款的_作为托付费用，计金额_元整。四、违约责任甲方不得与乙方介绍过的卖方自行成交，否则视为甲方违约，
6、甲方必需支付乙方本协议中约定的佣金。五、履行本合同而发生的一切争议，双方应友好协商解决。若协商不成，应提交温州市仲裁委员会裁决。六、本协议一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。甲方（签字）：_乙方（盖章）_房产经纪人（签字）：_签约时间： 年 月 日签约时间： 年 月 日签约时间： 年 月 日房屋托付合同 篇3项目名称：项目托付人：项目代建人：依据中华人民共和国合同法、浙江省政府投资项目管理方法、浙江省政府投资项目实施代建制暂行规定，为保证政府投资建设代建项目的顺当实施，充分发挥政府投资效益，严格限制投资概算，经托付人、代建人双方协商同意，签订本合同。一、项目概况 、项目名称：项目总投
7、资： （万元人民币）（以批准的投资概算或经批准的调整投资额为准，含土地、建安工程费用及相关规费等）。建设地点：建设规模：项目建设总建筑面积 。主要经济技术指标最终以政府各职能部门批准文件为准。建设内容：包括地块平整、建安工程施工、设备及工器具购臵、以及本项目规划红线范围内的绿化、公建配套和市政基础设施配套等全部工程（含专业管线）。二、代建方式和代建工作范围与内容 1、代建方式：实施全过程代建。为确保房产品质，将该项目营造为同类物业的标杆性作品，从项目规划设计起，整个建设过程中的设计、监理、施工等工程建设，招投标均采纳自行邀请招标方式，在绿城集团合格供方中选择数家单位，进行充分的竞争后确定中标单
8、位；若托付人有举荐单位，也需符合代建人的选择单位的相关标准，方能参加投标。造价限制原则参照同类工程，争取合理低价（含限价），详细经托付方审计、财政等部门审核后在招标文件中明确。2、代建工作范围与内容：前期管理，全过程项目管理，后期管理等内容。2.1前期管理（1）与托付人进行前期工作的交接（含前期资料的移交）。（2）设计管理：组织完成施工图及市政、绿化、管线等配套图纸设计优化工作，督促和检查设计进度，审核设计文件，保证设计质量，确保项目根据托付人要求以及相关部门审批看法进行设计。（3）帮助托付人组织工程勘察、监理、施工和材料设备选购等招标工作，在工作中应回避有利益关系的单位；受托付人托付组织有关
9、项目建设合同的洽谈以及负责合同履行的全过程管理。（4）负责办理工程规划许可证、施工许可证、消防、园林绿化、市政等各职能部门的报批手续。（5）受托付人托付组织工程合同的洽谈与负责履约的监督管理。 （6）项目的其他前期管理工作。 2.2全过程项目管理（1）工程施工建设管理：负责协调各相关部门之间的工作，负责进行工程平安生产及文明施工管理，负责进行工程质量、进度、成本限制。（2）按职能部门要求编制年度投资安排、下月用款安排上报托付人。 （3）负责施工中出现的工程设计变更的审核工作。 （4）负责对项目建设资金的支付进行审核。（5）依据工程建设的进度和相关合同，对各承建单位上报的资金申请进行审核并上报托
10、付人审批。2.3后期管理（1）负责组织项目中间结构验收、节能验收、实体检测、分户验收、工程竣工验收工作。（2）负责办理工程实施中有关建设、规划、人防、消防、防雷、交警、卫生防疫、绿化、国土、环保等各职能部门的报批手续及验收工作。（3）负责检查、督促工程监理单位对竣工图、竣工资料刚好审核。 （4）负责项目建设资料的收集、整理、归档工作。（5）负责工程竣工结算初审工作，将其初审确认后的工程竣工结算送审报告及完整的结算资料递交托付人。（6）负责完成项目竣工备案、配套确认等工作，并将竣工验收合格的建成房产移交托付人。（7）负责建设档案移交、代为办理项目房地产初始登记手续，并依据托付人的要求提出项目定价
11、建议。（8）工程质量保修期内的服务：负责质保期内的相关协调工作，质量保修责任由相关专业工作单位依据合同约定担当。（9）负责工程项目运用说明书的编制。（10）协作物业管理单位组织前期的物业管理。（11）其他与本项目工程有关的项目管理工作。三、代建项目管理目标投资限制金额：(暂估价）（万元人民币）（暂按以单方成本造价 元/乘以总建筑面积计算）。但有下列情形之一的，由代建方提出，经相关部门询问机构审核确认后，报托付人同意或备案，投资限制金额可做调整：（一）不行抗力；（二）国家政策调整；（三）符合有关工程变更相应规定且经托付人确认的相关变更；（四）主要原材料、设备设施、人工费用等价格出现重大改变；（五
12、）依据项目开发实际须要，对项目建设内容、建设标准等进行重大调整；（六）因受地质等事前不行完全预料的自然条件制约，在详细施工过程中有重大技术调整。（七）其他因托付人提出的工程变更情形及本合同约定报托付人备案即可的工程变更。工程质量标准：确保各分部、分项工程质量一次性达到国家、省市及地方相关专业验收合格标准，整体工程一次性验收合格。建设工期要求：单个项目工期同施工工期，附属配套工期按主体工程预验收之日起先顺延六个月（各项目建设时间自监理发布开工令之日起至工程通过竣工验收合格。期间，如有属于托付人缘由或其他第三方等不行抗因素影晌施工工期的，则相应的工期应顺延。）代建管理期限：代建合同签约后至本项目竣
13、工验收之日起满两年。工程平安生产、文明施工管理目标：代建人应严格根据国家建设工程平安生产管理条例和地方有关规定做好项目建设全过程平安生产、文明施工管理工作，确保现场平安文明施工达到市级双标化工地要求。四、代建管理费费率：3%。本工程代建管理费按经财政、审计等部门审定后的工程决算总投资额乘以项目代建费费率3%计算；工程决算总投资额包括但不限于建安工程费，设备购臵费及安装费，技术询问费，勘察费，设计费，各项规费，图纸审查费，工程招标费，监理费，工程检验和检测费，造价询问服务费，弱电工程费，小区内道路、给水、排水、电力、煤气、电信、有线电视工程费，景观工程费等，但不包括征地、拆迁、融资费用等。工程结
14、算限制价指为完成本项目除征地、拆迁费用及融资费用外发生的一切费用。合同金额： 万元人民币（暂） 表一五、本合同由以下文件组成：1、双方认可的有关工程的变更、洽商等书面文件或协议修正文件2、托付代建合同书3、合同条款4、附加条款5、初步设计审查批复文件6、国家建设标准、规范及有关技术文件构成本合同的文件若存在岐义或不一样时，则按上述排列进行说明。 六、本合同中的有关词语含义与本合同合同条款中给予它们的定义相同。 七、托付人承诺，遵守本合同中的各项约定，为代建人供应项目建设的.必要条件，帮助代建人完成代建工作。八、代建人承诺，遵守本合同中的各项约定，根据代建工作范围和内容，担当代建任务。九、本合同一式六份，具有同等法律效力，托付人和代建人各执叁份。十、实施过程中双方共同协商签署的补充协议与修正文件视为本合同的组成部分，与本合同具有同等法
