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1、目录一、 编制依据1二、 工程概况1三、 节能设计1四、 施工部署21、组织机构：22、质量保证体系及控制流程33、质量目标7五.屋面工程75.1上人屋面工艺流程：75.2坡屋面工艺流程：75.3主要施工方法:75.4 质量标准：10六.外墙施工116.1涂料墙面工艺流程：116.2主要施工方法116.3聚苯板保温层：126.5抹面层12七、其它注意事项12八、外门窗、玻璃14九、楼地面工程15十、其他15十一、 技术质量检查与控制措施151、材料进场验收与复试152、节能工程检验批划分16十二、施工验收18十三、 安全文明施工与消防环保措施19十四、文明环保措施20十五、消防措施20节能专项
2、施工方案建筑节能是指在建筑工程设计和建造中依照国家有关法律、法规的规定，采用节能型的建筑材料、产品和设备，提高建筑物维护结构的保温隔热性能和采暖空调设备的能效比，减少建筑使用过程中的采暖、制冷、照明能耗，合理有效地利用能源。为保证工程施工质量，贯彻国家建筑节能政策，满足本市对工程实施“三步节能”的技术要求，统一建筑节能工程的质量验收，特制定如下施工技术方案。一、 编制依据1、建筑节能工程施工质量验收规范（GB50411-2007）2、严寒和寒冷地区居住建筑节能设计标准（JGJ26-2010）3、 兰州市居住建筑节能设计二、 工程概况本工程为甘肃省兰州新区朱雀湖1号地，位于兰州新区纬七路南侧，经
3、七路西侧。由兰州瑞新世纪房地产有限公司开发，北京奥思得建筑设计有限公司设计，金坛建设工程有限公司施工。总建筑面积72975m，地上建筑面积67533m，地下建筑面积5442 m。建筑层数地上3层，地下1层；建筑高度10.65m。建筑层高地上首层3.6m（局部3.0m）、二层3.2、三层3.0m，地下一层2.4m。结构形式为异形柱框架结构，基层为柱下条形基础、局部筏板基础。建筑类别是居住建筑。抗震等级为三级。防火、防水等级为二级。三、 节能设计1、 屋面:屋面设有坡屋面和上人屋面。坡屋面：屋面铺设块瓦，挂瓦条为30X30X2方管，其下部有50厚C15细石混凝土找平，保温层为B1级80厚挤塑聚苯板
4、保温隔热层， 3+3厚改性沥青卷材防水层，50厚1：3水泥砂浆找平层，其下为钢筋混凝土板。上人屋面：铺地砖面层屋面，10厚铺地砖，其下部有25厚水泥砂浆找平，2厚纸筋灰隔离层，3+3改性沥青卷材，25厚水泥砂浆找平，B1级80挤塑聚苯板，1：6水泥焦渣找坡，其下为钢筋混凝土板。2、 外墙：外墙：外墙采用B2级硅质改性聚苯板（AEPS），厚度为80mm。3、顶棚：腻子涂料顶棚。4、外门窗：外窗为断桥铝合金中空玻璃（6mm低透光反射+12空气+6mm低透光反射），外窗及敞开式阳台门应具有良好的密闭性能。漆气密性等级不应低于建筑外门窗气密、水密、抗风压性能分级及检测方法规定。5、空调、采暖及智能系统
5、：热源由设在1#配套共建地下一层，面积为306m2.自动喷水、雨水、给排水及消火栓系统；供电、配电及照明、防雷接地保护（强电）系统；火灾自动报警及联动控制、电话通讯、计算机网络、有线电视、可视对讲（弱电）系统；安装设施、设备先进，并符合节能、环保要求。四、 施工部署1、组织机构：项目经理政工书记生产经理商务经理技术经理 -后勤部工程部商务部技术部质检员安全员资料员 施 工 员试验员 护理员 材料员 预算员 技术员 架子工长 电气工长 砼 工 长 水暖工长 通风工长 木工工长 钢筋工长 各工种施工班组长2、质量保证体系及控制流程1、质量保证体系运行图：2、现场质量管理的流程控制：2.1施工过程管
6、理流程控制：2.2材料采购过程的流程控制：2.3检验与试验标准流程：这里的产品指原材料、构配件、工程设备、半成品（包括分项、分部工程）和成品，并包括了一般的工序检验和试验以及最终的检验和试验。3、质量目标分项工程优良率95，合格率100；子分部工程合格率100%；居住建筑节能分部工程质量达到合格标准。四）、工期目标本工程节能分部工程的施工周期应满足总的施工进度计划。五、 主要施工方案（措施）5.屋面工程5.1上人屋面工艺流程：基层清理1：6水泥焦渣找坡B1级80挤塑聚苯板25厚水泥砂浆找平3+3改性沥青卷材2厚纸筋灰隔离层25厚水泥砂浆找平10厚铺地砖5.2坡屋面工艺流程： 基层清理 50厚1
7、：3水泥砂浆找平层 3+3厚改性沥青卷材防水层 B1级80厚挤塑聚苯板保温隔热层 50厚C15细石混凝土找平挂瓦条为30X30X2方管屋面铺设块瓦5.3主要施工方法:5.3.1基层清理：1、基层表面应牢固，无松动、起砂等缺陷。基层表面平整光滑、均匀一致。2、基层应干燥，含水率应小于9%。 3、基层若高低不平或凹坑较大时，应用水泥砂浆抹平。4、必须将突出基层表面的异物铲除，并将尘土杂物清理干净。5、阴阳角、管道等部位更应仔细清理，并做好泛水。6、排水口、地漏应低于基层。 5.3.2找平层铺设：1、本工程屋面找平层最薄处50厚1：3水泥砂浆（内衬玻纤网格布）2、找平前首先要基层清理干净，再用施工线
8、带线贴灰饼，按顺排水方向冲筋。沿着屋脊面开始用1：3水泥砂浆做50mm厚水泥砂浆灰饼，后用施工线拉线，按线的水平面依次做出灰饼，灰饼间距不大于1.5m。3、当找平层灰饼有强度时，即可进行大面积找平层。找平层的铺设应从屋脊开始，按照灰饼标志进行铺设。4、找平层施工时，铺设玻纤网格布，网格布搭接长度为100mm。5、找平层表面压光，一次成型，达到粘贴防水卷材的要求。找平层铺设完后，表面应用湿草袋或塑料瀑膜护盖养护。6、烟帽根部和所有阴角均要做成半径为50mm的圆角，阳角也要做成同样的圆角。以方便防水层的粘贴施工。5.3.3 防水层：1、屋面防水材料为3+3厚改性沥青防水卷材（SBS）。2、在干燥的
9、找平层上涂刷冷底子油，涂刷时一定要均匀一致，无露底，操作要迅速，一次涂好，切勿反复涂刷，也可用喷涂方法。常温经过4h后，开始铺贴卷材。3、防水卷材铺设前先在屋脊、天沟、烟囱根部等阴阳角部位均加设附加防水层一道，附加层宽度每边为300mm。4、附加层铺粘后要监理验收合格后，才能大面积的铺设防水卷材。5、从最高点屋脊开始铺设卷材，用喷灯烘烤卷材底面，使涂盖层融化后，立即将卷材滚动与基层粘贴，并用压辊滚压，排除卷材下面的空气，使其平展，不得皱折，并应辊压粘贴牢固。6、搭接缝处要精心操作，喷烤后趁油毡未冷却，随即用抹子把边封好，最后再用喷灯在接缝处细致均匀的喷烤压实，每幅卷材的每边粘贴宽度不应小于15
10、cm。7、水落口上口的标高设置在沟底的最深处，防水层贴入水落口内不应小于50mm。 8、第一层防水卷材施工完毕经监理单位检查验收合格后方可进行第二层防水卷材施工。第二层防水卷材施工方法同第一层，但上下两层卷材禁止垂直铺贴，应平行铺贴，压边必须错开1/3卷材幅宽，接头应错开30以上5.3.4保温层：1、屋面保温层使用80厚B1级挤塑聚苯板，屋檐部位使用30厚B1级挤塑聚苯板。2、应先将接触面清扫干净，屋脊和檐口处先抄出标高线，带小白线铺粘聚苯板。3、聚苯板铺粘方法采用满沾，应把粘接砂浆刮满聚苯板后粘贴，厚度为2030mm。4、聚苯板不应破碎、缺棱角，铺斜屋脊的聚苯板应带通线据平后铺粘。5.3.5
11、 瓦屋面1、 混凝土找平层达到养护标准后，先在屋面上按两边斜屋脊弹出一条中线，按中线向两边弹出顺水条的位置，中距为600mm，在按平屋脊弹出挂瓦条位置，挂瓦条中距按瓦块实际尺寸放置。2、按预先弹线位置先固定顺水条，顺水条采用25X5扁铁，用长25mm钉子固定。3、 再按线固定挂瓦条，挂瓦条采用电焊固定在顺水条上。挂瓦条必须平直，接头在顺水条上，焊接牢固。4、 檐口第一根挂瓦条，要保证瓦头出檐50mm，屋脊处两个坡面最上端的两根挂瓦条，要保证挂瓦后，两个瓦尾的间距在搭盖屋脊瓦时，屋脊瓦搭接瓦尾宽度每边不小于40mm。5、 挂瓦次序从檐口由下到上，自左向右方向进行，檐口瓦要挑出檐口50mm，按瓦上
12、的孔眼位置在挂瓦条上打孔，在用自攻螺丝拧紧。6、 为保证铺瓦的平整顺直，应从屋脊拉一斜线到檐口，然后由下往上依次铺挂。7、 斜脊瓦应先将整瓦挂上，弹出墨线，编号号码，将多余的瓦切去，然后按号码次序挂上，保证与脊瓦搭接每边不小于40mm 。8、铺挂脊瓦时应带上通线，由下往上铺挂，要平直，无起伏现象。9、屋面瓦铺设完毕后。及时彻底清理屋面上的各种材料及垃圾。重点清理污染瓦面的污物，清理时如发现有损坏的瓦片和其他施工质量问题及时修复。5.4 质量标准：1、砂浆找平层1.1找平层起砂：水泥砂浆找平层施工持养护不好，使找平层早期脱水；砂浆拌合加水过多，影响成品强度；抹压时机不对，过晚破坏了水泥硬化，过早
13、踩踏破坏了表面养生硬度。施工中注意配合比，控制加水量，掌握抹压时间，成品不能过早上人。1.2找平层空鼓、开裂：基层表面清理不干净，水泥砂浆找平层施工前未用水湿润好，造成空鼓；应重视基层清理，认真施工结合层工序，注意压实。由于砂子过细、水泥砂浆级配不好、找平层厚薄不均、养护不够，均可造成找平层开裂；注意使用符合要求的砂料，找平层平整度应严格控制，保证找平层的厚度基本一致，加强成品养护，防止表面开裂。2、防水层2.1屋面防水完工后，经24小时淋水试验后无渗漏即为合格。2.2卷材与卷材的搭接缝必须粘结牢固，封闭严密。不允许有皱折、孔洞、翘边脱层、滑移或影响渗漏水的其他外观缺陷存在。2.3卷材防水层不
14、允许有渗漏水的现象存在。3、保温层3.1粘贴保温板时必须横向及竖向拉双道线以确保挤塑板表面垂直平整。3.2配制好的聚合物砂浆粘结剂宜在1小时内用完，最长不得超过3小时。超过时间的不得在工程中使用。3.3采用满粘法粘贴挤塑板。将粘结剂涂抹在挤塑板上后，应迅速将挤塑板粘贴在屋面上（注意：粘结剂涂抹在挤塑板表面后，若在空气中暴露时间过长，粘结剂表面易形成一层薄薄的结皮而影响粘结强度），然后再用水平靠尺压平操作以保证平整度和粘贴牢固。板与板之间要挤紧，板缝间不留间隙，接缝处不得涂抹粘结剂。每贴完一块应及时清除可能挤出的粘结剂。4、混凝土找平层4.1屋面檐沟找平层的排水坡度，必须符合设计要求。4.2细石混凝土找平层应平整、压光，不得有酥松、起砂、起皮现象.5、瓦屋面5.1施工中严禁长时间污染瓦面，应随铺随清理干净。5.2吊装、搬运瓦片时应轻拿轻放，码放时要整齐，一般不超过5层。5.3坡屋面的瓦不的有缺角缺边，砂眼、裂纹、和翘曲等缺陷。铺设后的屋面不得渗透水（可在雨天后检查）。5.4挂瓦应平整，搭接紧密，横平竖直，靠屋脊一排瓦应挂上整瓦，檐口瓦出檐尺寸一致，檐口平直整齐。5.5屋面被严重污染时，严禁用酸性水溶物清洗（刷）屋面，以免对屋面颜色造成褪色、发花、起皮等现象发生。6.外墙施工外墙分为涂料墙面和面砖墙面6.1
