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1、小吃店项目可行性研究报告小吃店项目可行性研究报告小吃店项目可行性研究报告 第一章 总论 一、小吃店项目背景 1.项目名称 2.承 办单位概况3.小吃店项目可行性研究报告编制依据4.小吃店项目提由的理由与过程二、小吃店项目概况 1.小吃店项目拟建地点 2.小吃店项目建设规模与目的3.小吃店项目主要建设条件4.小吃店项目投入总资金及效益情况5.小吃店项目主要技术经济指标三、项目可行性与必要性四、问题与建议 第二章 市场预测 一、小吃店产品市场供 应预测1.国内外小吃店市场供应现状2.国内外小吃店市场供应预测 二、产品市场需求预测1.国内外小吃店市场需求现状2.国内外小吃店市场需求预测三、产品目标市
2、场分析1.小吃店产品目标市场界定 2.市场占有份额分析 四、价格现状与预测 1 .小吃店产品国内市场销售价格2.小吃店产品国际市场销售价格五、市场竞争力分析 1.主要竞争对手情况 2.产品市场竞争力优势、劣势 3.营销策略 六、市场风险 第三章 资源条件评价 一、小吃店项目资源 可利用量 二、小吃店项目资源品质情况三、小吃店项目资源赋存条件 四、小吃店项目资源开发价值第四章 小吃店项目建设规模与产品方案一、建设规模 1.小吃店项目建设规模方案比选 2.推荐方案及其理由 二、产品方案1.小 吃店项目产品方案构成 2.小吃店项目产品方案比选3.推荐方案及其理由 第五章 小吃店项目场址选择一、小吃店
3、项目场址所在位置现状1 .小吃店项目地点与地理位置2 .小吃店项目场址土地权所属类别及占地面积3. 土地利用现状 二、小吃店项目场址建设条件1.地形、地貌、地震情况2.工程地质与水文地质 3.气候条件 4.城镇规划 及社会环境条件 5.交通运输条件 6.公用设施社会依托条 件（水、电、气、生活福利）7.防洪、防潮、排涝设施条件8.环境保护条件 9.法律支持条件 10.征地、拆迁、 移民安置条件11.施工条件 三、小吃店项目场址条件比选1.小吃店项目建设条件比选2.小吃店项目建设投资比选3 .小吃店项目运营费用比选4 .小吃店项目推荐场址方案5.小吃店项目场址地理位置图第六章 小吃店项目技术方案
4、、设备方案和工程方案一、小吃店项目技术方案1.小吃店项目生产方法（包括原料路线）2.小吃店项目工艺流程3.小吃店项目工艺技术来源 4.推荐方案的主要工艺（生 产装置）流程图、物料平衡图，物料消耗定额表二、小吃店项目主要设备方案 1.小吃店项目主要设备选型2.小吃店项目主要设备来源（进口设备应提由供应方式）3.小吃店项目推荐方案的主要设备清单三、小吃店项目工程方案1 .小吃店项目主要建、构筑物的建筑特征、结构及面积方 案2.小吃店项目矿建工程方案 3.小吃店项目特殊基础工 程方案4.小吃店项目建筑安装工程量及三材”用量估算5.小吃店项目主要建、构筑物工程一览表第七章小吃店项目主要原材料、燃料供应
5、一、主要原材料供应 1.小吃店项目主要原材料品种、质量与年需要量2.小吃店项目主要辅助材料品种、质量与年需要量3.小吃店项目原材料、辅助材料来源与运输方式二、燃料供应 1.小吃店项目燃料品种、质量与年需要量2.小吃店项目燃料供应来源与运输方式 三、主要原材料、燃料价格1.小吃店项目原材料、燃料价格现状 2.小吃店项目主要原材料、燃料价格预测四、编制主要原材料、燃料年需要量表第八章 总图、运输与公用辅助工程一、小吃店项目总图布置1 .平面布置2 .竖向布置 （1）场区地形条件 （2）竖向布置方案 （3）场地标高及土石方工程量3.总平面布置图 4.总平面布置主要指标表 二、小吃店项目场内外运输1.
6、场外运输量及运输方式2.场内运输量及运输方式 3.场内运输设施及设备 三、小吃店项目公用辅助工程1.小吃店项目给排水工程（1）给水工程。用水负荷、水质要求、给水方案（2）排水工程。排水总量、排水水质、排放方式和泵站管网设施2.小吃店项目供电工程（1）供电负荷（年用电量、最大用电负荷）（2）供电回路及电压等级的确定（3）电源选择 （4）场内供电输变电方式及设备设施3.小吃店项目通信设施 （1）通信方式 （2）通信线路及设施 4.小吃店项目供热设施5 .小吃店项目空分、空压及制冷设施6 .小吃店项目维修设施7.小吃店项目仓储设施 第九章 小吃店项目节能措施 一、节能措施 二、能耗指标分析 第十章
7、小吃店项目节水 措施 一、节水措施 二、水耗指标分析 第十一章 小吃店项 目环境影响评价 一、场址环境条件 二、项目建设和生产对 环境的影响1.小吃店项目建设对环境的影响2.小吃店项目生产过程产生的污染物对环境的影响三、环境保护措施方案 四、环境保护投资 五、环境影响评价 第十二章 小吃 店项目劳动安全卫生与消防一、危害因素和危害程度 1.有毒有害物品的危害 2.危险性作业的危害 二、安全措施方 案1.采用安全生产和无危害的工艺和设备2.对危害部位和危险作业的保护措施 3.危险场所的防护措施 4.职业病 防护和卫生保健措施 三、消防设施1.火灾隐患分析 2.防 火等级3.消防设施 第十三章 小
8、吃店项目组织机构与人力 资源配置 一、小吃店项目组织机构1.小吃店项目法人组建方案2.小吃店项目管理机构组织方案和体系图3.小吃店项目机构适应性分析 二、小吃店项目人力资源配置 1.生 产作业班次2.劳动定员数量及技能素质要求3.职工工资福利4.劳动生产率水平分析 5.员工来源及招聘方案 6.员 工培训计划 第十四章 小吃店项目实施进度 一、小吃店项 目建设工期 二、小吃店项目实施进度安排三、小吃店项目实施进度表（横线图）第十五章 小吃店项目投资估算 一、小吃店项目投资估算依据二、小吃店项目建设投资估算1 .小吃店项目建筑工程费2.小吃店项目设备及工器具购置费3.小吃店项目安装工程费4.小吃店
9、项目工程建设具他费用5.小吃店项目基本预备费6.小吃店项目涨价预备费7.小吃店项目建设期利息三、小吃店项目流动资金估算 四、小吃店项目投资估算表1.小吃店项目投入总资金估算汇总表2.小吃店项目单项工程投资估算表3.小吃店项目分年投资计划表 4 .小吃店项目流动资金估算表第十六章 小吃店项目融资方案 一、小吃店项目资本金筹措二、小吃店项目债务资金筹措三、小吃店项目融资方案分析第十七章 小吃店项目财务评价 一、小吃店项目财务评价基础 数据与参数选取1.财务价格2.计算期与生产负荷 3.财 务基准收益率设定 4.其他计算参数 二、小吃店项目销售 收入估算（编制销售收入估算表）三、小吃店项目成本费用估
10、算（编制总成本费用估算表和分项成本估算表）四、小吃店项目财务评价报表1.小吃店项目财务现金流量表2 .小吃店项目损益和利润分配表3.小吃店项目资金来源与运用表4.小吃店项目借款偿还计划表五、小吃店项目财务评价指标1.小吃店项目盈利能力分析（1）项目财务内部收益率 （2）资本金收益率 （3）投资各方收益率 （4） 财务净现值 （5）投资回收期 （6）投资利润率 2.小吃店 项目偿债能力分析（借款偿还期或利息备付率和偿债备付率） 六、小吃店项目不确定性分析1.小吃店项目敏感性分析（编制敏感性分析表，绘制敏感性分析图）2.小吃店项目盈亏平衡分析（绘制盈亏平衡分析图）七、小吃店项目财务评价结论 第十八
11、章 小吃店项目国民经济评价一、小吃店项目影子价格及通用参数选取二、小吃店项目效益费用范围调整1.小吃店项目转移支付处理 2.小吃店项目 间接效益和间接费用计算三、小吃店项目效益费用数值调整1.小吃店项目投资调整2.小吃店项目流动资金调整3 .小吃店项目销售收入调整4 .小吃店项目经营费用调整四、小吃店项目国民经济效益费用流量表1.小吃店项目国民经济效益费用流量表 2.小吃店项目国内投资国民经济效 益费用流量表 五、小吃店项目国民经济评价指标1.小吃店项目经济内部收益率2.小吃店项目经济净现值六、小吃店项目国民经济评价结论第十九章 小吃店项目社会评价一、小吃店项目对社会的影响分析二、小吃店项目与
12、所在地互适性分析 1 .小吃店项目利益群体对项目的态度及参 与程度2.小吃店项目各级组织对项目的态度及支持程度4 .小吃店项目地区文化状况对项目的适应程度三、小吃店项目社会风险分析 四、小吃店项目社会评价结论第二十章小吃店项目风险分析一、小吃店项目主要风险因素识别二、小吃店项目风险程度分析三、小吃店项目风险防范和降低风险对策 第二十一章 小吃店项目可行性研究结论与建议 一、小吃店项目推荐方案的总体描述 二、小吃店项目 推荐方案的优缺点描述 1.优点2.存在问题3.主要争论 与分歧意见 三、小吃店项目主要对比方案1 .方案描述2.未被采纳的理由 四、结论与建议 第二十二章 附图、附表、附件 一、附图1.小吃店项目场址位置图 2.小吃店 项目工艺流程图 3.小吃店项目总平面布置图 二、附表1.小吃店项目投资估算表（1）小吃店项目投入总资金估算汇总表 （2）小吃店项目主要单项工程投资估算表（3）小吃店项目流动资金估算表2 .小吃店项目财务评价报表（1）小吃店项目销售收入、销售税金及附加估算表（2）小吃店项目总成本费用估算表 （3）小吃店项目财务现金流 量表 （4）小吃店项目损益和利润分配表 （5）小吃店项目资金来源与运用表 （6）小吃店项目借款偿还计划表3.小吃店项目国民经济评价报表（1）小吃店项目国民经济效益费用流量表 （2）小吃店项目国内投资国民经济效益费用流 量表
