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1、造价指标分析表一、工程概况项 目 名 称内容工程名称某住宅小区2号楼工程分类 建设工程-建筑工程-民用建筑-居住建筑-住宅-高层住宅-高层（10层及10层以上）工程地点中环线-徐汇区建筑物功能及规模高层住宅开工日期2012年7月9日竣工日期2014年8月9日建筑面积(平方米)12690.9建筑和安装工程造价(万元)3840.33 平方米造价(元/平方米)3026.05 结构类型剪力墙层数（层）地上18层、地下1层建筑高度（檐口）(米) 55.8层高(米)3建筑节能抗震设防烈度(度)7基础类型满堂基础埋置深度(米)-5.5计价方式清单计价造价类别结算价编制依据建设工程工程量清单计价规范（GB50
2、500-2008）价格取定期 2012年3月表二、工程特征项 目 名 称特征描述建筑工程土（石）方工程机械开挖地基处理和围护工程深层搅拌桩桩与地基基础工程800灌注桩，长度63米砌筑工程外墙类型200厚加气混凝土砌块内墙类型200厚/100厚小型混凝土实心砌块混凝土及钢筋混凝土工程现浇混凝土,有梁板C30，砼直形墙及柱C30-C40金属结构工程屋面及防水工程3mm+3mm厚SBS改性沥青防水卷材，1.5mm厚聚氨酯防水涂膜，在山墙四周、天沟、屋面管道等周围涂刷2厚聚氨酯防水加强层防腐、隔热、保温工程屋面：泡沫玻璃保温板、外墙：35厚泡沫混凝土其他工程装饰装修工程楼地面工程30厚细石砼找平、公共
3、楼梯间：40mm厚地面砂浆找平，10mm厚防滑地砖墙柱面工程20厚水泥砂浆抹平，满批建筑腻子天棚工程2mm厚满批建筑腻子，3mm厚抗裂腻子门窗工程（含幕墙）木质防火门、断桥断热铝合金门窗、一层至五层外墙干挂石材油漆、涂料、裱糊工程内墙：乳胶漆涂料；外墙：真石漆涂料其他工程阳台栏杆等安装工程电气工程电气火灾报警、电力监控系统、人防、分支电缆、低烟无卤电线、灯具、防雷接地、弱电配管桥架给排水UPVC排水管、PPR管、全铜阀门、泵、人防、洁具燃气工程消防工程火灾报警、消火栓系统、喷淋系统通风空调工程卫生间排风智能化系统工程综合布线、视频监控、入侵报警、有线电视（仅包含预埋部分）电梯工程其他工程表三、
4、工程造价指标汇总序号项目名称造价(万元)平方米造价 （元/m2）占总造价比例（%）1分部分项工程3066.78 2416.52 79.86%1.1建筑工程1567.08 1234.81 40.81%1.2装饰装修工程1306.33 1029.34 34.02%1.3安装工程193.38 152.37 5.04%2措施项目519.30 409.19 13.52%3其他项目29.40 23.17 0.77%4规费92.5872.95 2.41%5税金132.26104.223.45%合计3840.33 3026.05 100.0%表四、分部分项工程造价指标序号项 目 名 称造价 (万元)平方米造价
5、 （元/m2）占总造价比例（%）1建筑工程1567.08 1234.81 40.81%1.1土（石）方工程46.18 36.39 1.20%1.2地基处理和围护工程295.85 233.12 7.70%1.3桩与地基基础工程254.57 200.59 6.63%1.4砌筑工程57.19 45.07 1.49%1.5混凝土及钢筋混凝土工程729.12 574.52 18.99%1.6金属结构工程11.27 8.88 0.29%1.7屋面及防水工程43.05 33.92 1.12%1.8防腐、隔热、保温工程129.85 102.32 3.38%1.9其他工程2装饰装修工程1306.33 1029.
6、34 34.02%2.1楼地面工程78.71 62.02 2.05%2.2墙柱面工程195.58 154.11 5.09%2.3天棚工程16.28 12.83 0.42%2.4门窗工程（含幕墙）693.26 546.27 18.05%2.5油漆、涂料、裱糊工程230.99 182.01 6.01%2.6其他工程91.51 72.10 2.38%3安装工程193.38 152.37 5.04%3.1电气工程82.69 65.15 2.15%3.2给排水57.12 45.01 1.49%3.3燃气工程3.4消防工程26.29 20.72 0.68%3.5通风空调工程1.33 1.05 0.03%3
7、.6智能化系统工程25.95 20.45 0.68%3.7电梯工程3.8其他工程合计3066.78 2416.5279.86%注:本表造价指标必须与表二特征描述内容保持一致，如有差异，请给予说明。表五、措施项目造价指标序号项 目 名 称造价(万元)平方米造价（元/m2）占总造价比例（%）1安全防护文明施工措施费67.61 53.27 1.76%1.1环境保护3.61 2.84 0.09%1.2文明施工19.67 15.50 0.51%1.3临时设施40.63 32.02 1.06%1.4安全施工3.70 2.92 0.10%2大型机械进出场及安拆3.00 2.36 0.08%3现浇砼与钢砼构件
8、模板298.96 235.57 7.78%4脚手架81.07 63.88 2.11%5垂直运输机械33.00 26.00 0.86%6基坑支撑7打拔钢板桩8打桩场地处理9施工排水、降水8.80 6.93 0.23%10其他措施费26.86 21.16 0.70%合计519.30 409.19 13.52%注:其他措施费是指夜间施工、二次搬运、冬雨季施工、临时保护措施等。 表六、其他项目造价指标序号项 目 名 称造价(万元)平方米造价（元/m2）占总造价比例（%）备注1暂列金额项目2专业工程3计日工4总承包服务费29.40 23.17 0.77%合计29.40 23.17 0.77%表七、工程造
9、价费用分析(序号项 目 名 称造价(万元)平方米造价 （元/m2）占造价比例（%）人工费材料费机械费管理费和利润1建筑工程1567.08 1234.81 1.1基础工程642.11 505.96 10.5%83.5%1.0%5.0%1.2地上工程841.41 663.00 17.6%76.6%0.8%5.0%1.3地下工程83.56 65.84 13.8%80.3%0.9%5.0%2装饰装修工程1306.33 1029.34 23.3%70.7%1.2%4.8%3安装工程193.38 152.37 3.1电气工程82.69 65.15 41.8%29.3%6.7%22.1%3.2给排水57.1
10、2 45.01 26.6%56.9%0.9%15.6%3.3燃气工程3.4消防工程26.29 20.72 21.7%63.4%1.5%13.4%3.5通风空调工程1.33 1.05 8.2%83.5%1.2%7.2%3.6智能化系统工程25.95 20.45 40.1%33.1%5.0%21.8%3.7电梯工程3.8其他工程(厨房设备）4措施项目519.30 409.19 5其他项目29.40 23.17 6规费91.19 71.86 7税金133.65 105.31 合计3840.33 3026.05 八、主要消耗量指标项 目 名 称单位消耗量百平方米消耗量人工建筑工日10,448.09 8
11、2.33 装饰工日16,610.37 130.88 安装工日7,766.38 61.20 小计工日34,824.84 274.41 钢 筋千克845,250.00 6,660.28 钢 模 板千克其他钢材千克15,430.11 121.58 模 板平方米46,443.89 365.96 水 泥千克黄 砂千克8,268.29 65.15 石 子千克30,886.61 243.38 多 孔 砖 千块砌 块立方米1,232.50 9.71 商 品 砼立方米6,767.29 53.32 预拌砂浆立方米1,268.88 10.00 注：1、百平方米消耗量是指每100平方米建筑面积中含有的消耗量指标，包括制作和施工损耗； 2、水泥、黄砂、石子消耗量不包括商品砼、预拌砂浆用量。表九、主要工程量指标1、建筑工程
