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1、中国新兴建设开发总公司 天津富力津门湖15、16、18-20#楼外墙保温节能工程专项方案目 录第一章 工程概况11.1基本概况11.2建筑设计概况21.3节能设计做法3第二章、编制依据5第三章、围护结构节能做法和性能要求103.1各项性能指标及材料表103.2外门窗性能要求173.3屋面保温材料性能要求18第四章 施工组织设计184.1基本要求184.2现场准备194.3主要施工机具计划、劳动力计划、施工进度计划194.4施工管理组织机构、人员配置及职责204.5质量保证体系21第五章 专项施工方案225.1样板施工225.2工艺流程245.3操作步骤及施工要点245.4节能构造节点详图36第
2、六章 质量验收436.1外墙外保温质量控制措施436.2外墙涂料质量控制措施49第七章 成品、半成品保护措施49第八章 雨季施工措施50第九章 安全保证体系及措施51第十章 消防安全防火措施52第十一章 吊篮安装及安全措施54第十二章 文明施工与环境保护措施56第十三章 防火、防触电、防高空坠落应急预案5713.1消防应急预案5713.2防火应急预案5813.3防触电应急预案6013.4防高空坠落应急预案62附：一墙体保温材料相关性能指标64附：二标准层平面图及立面图70中国新兴建设开发总公司 天津富力津门湖15、16、18-20#楼外墙保温节能工程专项方案第一章、工程概况1.1基本概况（表1
3、）表1 工程概况表序号项目内容1工程名称天津津门湖A4地块云舒花园15、16、18-20#住宅楼2工程地址天津市河西区梅江居住区南侧，紫金山路以西梅江湾居住区内3建设单位天津耀华投资发展有限公司4设计单位广州市住宅建筑设计院有限公司5监理单位广州广骏工程监理有限公司6施工单位中国新兴建设开发总公司7分包单位河南省建安防水防腐工程有限公司8主要材料生产单位天津市天龙双盛保温材料制造有限公司（绝热用模塑聚苯乙烯泡沫塑料、锚栓、耐碱网布、抹面胶浆、胶粘剂等）河北华宇新型建材有限公司（岩棉）9施工图审查通过日期2010年11月10保温施工计划工期2012年7月5日-2012年8月30日11质量目标合格
4、1.2建筑设计概况（表2）表2设计概况表场地情况现场平坦，具备施工条件项目性质新建建筑层数15#、16#楼地上23层，地下二层；18-20#楼地上26层地下二层。总建筑面积51522.65平米层高3米建筑基底面积3729.5平米建筑总高15、16#楼71.90米；18-20#楼80.90米。外墙保温面积约35600平米建筑结构形式剪力墙抗震设防烈度7度各单体建筑面积（表3）表3 建筑面积列表云 舒 花 园115#楼9984.97m2地上9235.71m2地下749.26 m2216#楼9984.97m2地上9235.71m2地下749.26 m2318#楼10517.57 m2地上9773.9
5、1 m2地下743.66 m2419#楼10517.57m2地上9773.91 m2地下743.66 m2520#楼10517.57m2地上9773.91 m2地下743.66 m21.3节能设计做法1.3.1选用材料和墙体材料热工性能参数（表4）：表4性能参数表选用保温材料导热系数：W/（m2k）密度0：kg/m3燃烧性能等级聚苯板（EPS）0.03918-22B1级挤塑聚苯板（XPS）0.03028-35阻燃胶粉聚苯颗粒保温浆料0.060180-250B1200厚陶粒砼砌块0.200500不燃20厚FTC自调相变节能材料1.493285A级200厚钢筋混凝土墙1.7402500不燃1.3.
6、2节能保温材料要求本工程主要围护结构的保温材料、构造做法及达到的设计指标如下：（1）外墙：采用200厚钢筋混凝土墙，外贴70mm厚聚苯板，局部采用200厚陶粒混凝土砌块，外贴70mm厚聚苯板，外墙平均传热系数为0.585 W/（m2k）。（2）屋面：铺设70厚挤塑聚苯板。屋面传热系数为0.45W/（m2k）。（3）外檐门窗采用双玻密封断桥铝合金窗。建筑各朝向窗墙比均满足？天津居住建筑节能设计标准的要求，传热系数2.7 0W/（m2k）。凸窗传热系数小于2.50 W/（m2k），外窗气密性能不低于建筑外门窗气密、水密、抗风压性能分级及其检测方法（GB/T71062008）中规定的6级。（4）不采
7、暖楼梯间隔墙为200厚钢筋混凝土，内抹30厚FTC自调温相变节能保温，内抹20厚白灰砂浆，隔墙的传热系数为0.991 W/（m2k）。（5）不采暖地下室顶板上铺60厚挤塑聚苯板，传热系数为0.52W/（m2k）。（6）外门窗框与墙体之间的缝隙用发泡聚胺脂高效保温材料填实，其洞口周边缝隙内外两侧采用硅酮系列建筑胶密封。门窗上口做滴水线。（7）外檐挑出构件及附墙构件如：女儿墙内侧、排气道出屋面结构、雨罩、空调室外机搁板、各种线角板与外墙连接处等采用抹30厚胶粉聚苯颗粒保温浆料保温的隔断热桥保温措施。未注明的空调板采用50厚聚苯板。（8）凸窗的非透明构件外侧采用70厚聚苯板传热系数为0.821 W/
8、（m2k）。（9）非采暖公共空间入口门为自动关闭保温门，传热系数：不透明部分1.50W/（m2k），透明部分4.00 W/（m2k）的要求。（10）本工程每层设置防火隔离带，隔离带采用300X70厚保温岩棉，屋顶与外墙交接处设500宽（500X70）防火隔离带，岩棉的性能要求如下:A类不燃导热系数0.038 W/（m2k），憎水率99%，吸水性0.5kg/m，抗压强度90kpa,抗拉强度150kpa,尺寸稳定性1%。（11）对伸出外墙面的雨水卡管、预埋件、支架和其他设备安装到位后，穿墙孔洞缝隙必须采用硅酮系列密封胶密封，以防渗漏破坏防水层。围护结构保温应严格按照保温体系成套技术标准施工.以保证
9、围护结构保温质量.节能工程除按以上设计要求施工外,围护结构选用的保温材料进场后需经复验合格够方可施工。其构造做法及节点细部竣工后进行检测,应按照现行天津市民用建筑节能工程施工技术规程和天津市民用建筑节能工程质量验收规程、天津市名用建筑围护结构节能检测技术规程严格施工及验收,以确保施工质量,达到节能设计要求，在施工过程中对节能验收进行影像资料的保存，对隐蔽的施工进行隐检记录。1.3.3外墙聚苯板薄抹灰保温系统及分层示意图1、外墙保温系统（表5）序号分层分层做法1基层砼外墙2粘结层10厚聚合物粘结砂浆粘结3系统保温B1级阻燃型聚苯板4机械固定尼龙锚栓，辅助固定，砼墙体锚固深度505防护层5厚聚合物
10、抹面砂浆，内置耐碱玻纤网格布6外饰面层外墙涂料（注：系统抗负风压设计值为：1KN/m2）2、分层示意图（图1）70mm厚聚苯板保温层 图1 分层示意图第二章 编制依据2.1中国新兴建设开发总公司质量管理体系保证手册、程序文件、健康与环境管理体系保证手册、程序文件。2.2天津富力津门湖A4地块云舒花园15、16、18-20#住宅楼节能设计专篇及施工图纸。2.3工程所涉及的主要的国家或行业规范、标准、规程、法规、图集，地方标准（表6）：表6 规范、标准列表序号规范、规程、标准名称编号国家标准1工程测量规范GB50026932建筑装饰装修质量验收规范GB5021020013住宅装饰装修工程施工规范G
11、B5032720074建筑节能工程施工质量验收规范GB5041120105民用建筑热工设计规范GB50176936绝热用模塑聚苯乙烯泡沫塑料（EPS）GB/T10801.220027建筑外窗气密、水密、抗风压性能分级及其检测方法GB7106-20088建筑工程施工质量验收统一标准GB5030020019建筑工程施工质量评价标准 GB/T50375200610混凝土结构工程施工质量验收规范GB50204200411砌体工程施工质量验收规范GB50203200212住宅建筑规范GB503682005国家文件1关于印发民用建筑外保温系统及外墙装饰防火暂行规定的通知公通字200946号文件行业标准1胶
12、粉聚笨颗料外墙外保温系统JG/T15820042EPS板薄抹灰外墙外保温系统JG14920033建筑施工安全检查标准JGJ59994施工现场临时用电安全技术规范JGJ4620055建筑施工高处作业安全技术规范JGJ8019916高处作业吊篮安全规则JGJ502720037建筑施工现场环境与卫生标准JGJ14620048外墙外保温工程技术规程JGJ144-2004天津市地方标准1天津市民用建筑节能工程施工质量验收规程DB2912620102天津市民用建筑围护结构节能检测技术规程DB/T298820103围护结构外墙保温构造（模塑聚苯乙烯泡沫塑料板）津07SJ1104围护结构保温构造（ZL保温系列
13、）津06J1035天津市建筑节能门窗技术标准DB291642010605系列建筑标准设计图集05J31DBJT291820057天津市居住建筑节能设计标准DB29-1-2010补充文件1住宅建设通用规程DB29-120-20102全国民用建筑工程设计技术措施节能专篇结构部分3建筑工程施工现场消防安全技术规范GB50720-20114天津市建交委关于加强外墙保温工程安全防火管理的通知建质安（2010）1039号相关文件5民用建筑外墙保温系统及外墙装饰防火暂行规定公通字200946号文件6建质安总201141号文件7建筑工程施工质量验收资料管理规程DB/T29-209-20118天津市建设工程施工现场安全管理规程DB29-113-2011新材料标准1FTC自调温相变节能材料内保温施工技术规程(TJ)FTC20092建筑外墙外保温用岩棉制品GB/T25975-2010相关管理文件1相关管理文件全国民用建筑工程设计技术措施节能专篇（结构）
