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1、土地大连理工大学22春管理学补考试题库答案参考1. 怎样进行地籍调查?地籍调查是国家采用科学方法，依照有关法定程序，通过权属调查和地籍测量，查清土地的位置、权属、界线、数量和用途等基本情况，并以图、簿、册示之，在此基础上进行( )。A.土地登记B.地块登记参考答案：A2. 影响土地需求变化的因素有( )A.人口数量B.社会生产力发展水平C.人民生活水平D.土地的数量质量分布状况参考答案：ABCD3. 土地的经济供给：指在土地自然供给的基础上，投入劳动进行开发以后，成为人类可直接用于生产、生活各种用途土地的供给。土地的经济供给是个( )。A.变量B.供需关系参考答案：A4. 在土地登记查询中，查
2、询机关对属于不予受理查询范围的，应在( )工作日内告知查询人。A.3个B.5个C.10个D.15个参考答案：A5. 地役权即邻地使用权是以他人土地供自己土地便利之用的权利。( )T.对F.错参考答案：T6. 定级因素分值计算中( )反映某块土地上某一因素的优势。A.因素指标作用B.因素分值C.单元分值D.宗地分值参考答案：B7. ( )是我国土地资源的主体A.农用地B.建设用地C.未利用地D.城市用地参考答案：A8. 地籍档案工作的任务是指以地籍档案为工作对象而进行的( )归纳保管和提供利用等各项活动的总称。A.收集B.整理C.分类编目D.编辑参考答案：ABC9. 全国土地利用现状分类中一级地
3、类共有( )个。A.10B.6C.8D.7参考答案：C10. 一般情况下，采用双方协议方式出让土地使用权的出让金不得低于按国家规定所确定的最低价，但国家一般情况下，采用双方协议方式出让土地使用权的出让金不得低于按国家规定所确定的最低价，但国家级重点工程除外。( )参考答案：错解析： 采用双方协议方式出让土地使用权的出让金不得低于按国家规定所确定的最低价，是城市房地产管理法的规定。11. 有关宅基地使用权的下列活动，适用土地管理法等法律和国家有关规定( )A.取得B.行使C.转让D.买卖参考答案：ABC12. 城镇土地使用税由土地所在地的( )征收A.土地管理部门B.财政部门C.税务机关党委D.
4、建设管理部门参考答案：C13. 采矿只能带动当地经济的发展，而不能带动文化大发展。( )A.正确B.错误参考答案：B14. 地籍变更必须具备几个前提条件：( )土地的权属发生变更或改变批准的主要用途和地类有土地变更的登记申请。A.已完成了土地登记B.主管部门批复文件参考答案：A15. 土地利用现状调查的准备工作包括：( )A.方案准备B.组织准备C.经费准备D.仪器及用品准备E.资料准备参考答案：ABDE16. 矿产资源开发引起的环境问题，仅仅是一个单纯的环境问题。( )A.正确B.错误参考答案：B17. 经县级以上人民政府依法批准，符合以划拨方式取得的建设用地有( )。A.某市文化局办公用地
5、B.住宅小区用地及配套绿地C.油(气、水)井场及作业配套设施用地D.加油站用地E.城市污水处理场用地参考答案：ACE18. 以下有关国有土地使用权出让特征描述有误的是( )A.出让主体的独特性B.受让主体的单一性C.有偿性D.属民事法律行为参考答案：B19. 国有土地使用权出让合同的当事人出让方是( )A.土地使用者B.国家C.市、县人民政府D.市、县地政部门参考答案：B20. 下列建设用地，经县级以上人民政府依法批准，可以以划拨方式取得( )A.国家机关用地和军事用地B.城市基础设施用地和公益事业用地C.大型房地产项目D.国家重点扶持的能源、交通、水利等基础设施用地参考答案：ABD21. 煤
6、矿弃地一般可用加入熟石灰中和其酸性。( )A.正确B.错误参考答案：B22. 土地使用权出让是指国家将国有土地使用权出让给土地使用者，并由土地使用者向国家支付出让金的行为。( )A.正确B.错误参考答案：A23. 出让土地使用权转让后，需要改变土地使用权出让合同规定用途的。应征得出让方同意并经( )批准。A.县、市人民政府B.省级人民政府C.土地行政管理部门D.建设主管部门E.城市规划部门参考答案：CE24. 土地损失补偿费，分为耕地的损失补偿费、林地的损失补偿费和其他土地的损失补偿费。( )A.正确B.错误参考答案：A25. 把土地分为私有、国有、集体所有是按什么标准划分的( )A.质地B.
7、所有权形式C.经济用途D.地貌特征参考答案：B26. 迄今，人类社会已经经历的社会生产方式有( )A.3种B.4种C.5种D.6种参考答案：C27. 社会主义城市地租的特点：城市级差地租的差幅进一步扩大了、土地所有者对地租量的决定更加处于( )地位、特殊地段的垄断趋势日益加强，地租和地价类似天文数字。A.被动B.主动参考答案：A28. 确定土地产权的法律手段是( )。A.权属调查B.土地登记C.地籍测量D.土地统计参考答案：B29. 税法是国家最高权力机关或由其授权的行政机关规定的用以调整国家与纳税人之间在征纳税方面的权利、义务关系的( )的总称。A.法律条例B.法律规范参考答案：B30. 地
8、籍档案管理是以地籍档案为对象进行的收集、整理、鉴定、保管、统计和( )等工作的总和。A.利用B.编辑C.上报主管部门参考答案：A31. 地籍变更调查的原因：( )使用权部分发生改变或因出卖、转让地上附着物而涉及的土地权属转移，( )：调整不合理的土地权属界线或消除土地使用中的一些缺点而进行的地界裁弯取直、土地交换等，( )、技术规程的更新。A.土地所有权B.界址调整C.技术方法参考答案：ABC32. 土地自然供给是( )的。A.无弹性B.弹性较小C.有弹性D.弹性较大参考答案：A33. 土地使用权出让金的交付义务是土地使用权的受让人。( )T.对F.错参考答案：T34. 国家对协议出让国有土地
9、使用权采取最低限价。( )A.正确B.错误参考答案：A35. 土地开发应遵循哪些基本原则( )A.农用土地开发优先原则B.限量开发原则C.生态平衡原则D.综合性开发的原则参考答案：ACD36. 土地复垦，实行“谁破坏、谁复垦”的原则。( )A.正确B.错误参考答案：A37. 植物修复技术成本高，对环境扰动多，因此不常采用。( )A.正确B.错误参考答案：B38. 剥离是第二采取开采。( )A.正确B.错误参考答案：B39. 征收下列( )土地的，由国务院批准A.基本农田B.基本农田以外的耕地超过三十五公顷的C.其他土地超过七十公顷的D.城市周边菜地50亩参考答案：ABC40. 待复垦土地与未利
10、用地没有什么区别。( )A.正确B.错误参考答案：B41. 土地税收的特点：是国家税收中最悠久的税种、土地税收土地制度为基础、土地作为征税( )比较稳定、土地税是否可以转嫁是一个比较复杂的问题。A.客体B.资源C.价值参考答案：AB42. 土地使用权出让的方式不包括( )A.协议B.招标C.挂牌D.拍卖参考答案：C43. 土地所有权的让渡和转移，是土地所有者( )权能的体现。A.占有B.收益C.处分D.使用参考答案：A44. 土地交易双方经过充分协商最终达成协议，并由买方支付给卖方一定数目的款项。这笔款项被称为( )土地交易双方经过充分协商最终达成协议，并由买方支付给卖方一定数目的款项。这笔款
11、项被称为( )最为确切。A.土地评估价格B.土地成交价格C.客观市场价格D.申报地价参考答案：B45. 煤矿塌陷区的景观和采煤方式无关。( )A.正确B.错误参考答案：B46. 何谓土地权利变更登记：是对土地权利人的改变而进行的( )。A.重新分配B.重新登记C.重新调查参考答案：BC47. 有土地复垦任务的建设项目，其可行性研究报告和设计任务书应当包括土地复垦的内容;设计文件应当有土地复垦的章节;工艺设计应当兼顾土地复垦的要求。( )A.正确B.错误参考答案：A48. 市地的价格高、单位土地面积收益水平高、商品化程度高等使得以市地抵押可容易获得高额抵押贷款。( )T.对F.错参考答案：T49. 经复垦可以恢复原用途，但国家建设不需要的，由国家征用。( )A.正确B.错误参考答案：B50. 土地的社会特性是( )A.体现着社会经济关系B.有用的属性C.资源属性D.商品属性参考答案：A
