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1、上海市新建住宅通信配套合同住宅建立单位以下称甲方：_根底电信业务经营者以下称乙方：_通信工程施工单位以下称丙方：_根据中华人民共和国有关法律、法规和本市有关规定，甲方选择乙方经营的电信网为住宅小区提供通信接入效劳，选择丙方为住宅通信配套工程施工单位。甲、乙、丙三方遵循自愿、公平和老实信誉的原那么，就新建住宅通信配套的施工、接入等事宜协商一致，订立本合同，共同遵守。第一条工程工程建立工程名称：_；建立工程规划答应证号：_；工程地址：_；建立规模：_平方米；本期建筑面积_平方米。通信配套工程工程：本期建筑面积_平方米。第二条费用约定本住宅通信配套工程总造价为人民币_元。第三条付款方式一、合同生效后
2、_日内，甲方支付丙方住宅通信配套工程总价的_，计人民币_元。二、工程设计完成后七日内，甲方支付丙方住宅通信配套工程总价的_，计人民币_元。三、进场施工前七天，甲方支付给丙方住宅通信配套工程总价的_，计人民币_元。四、工程开工验收通过，甲方获得新建住宅交付使用配套合格证明后五天内，甲方支付丙方住宅通信配套工程总价的_，计人民币_元。五、甲、丙双方约定的其他付款方式：_。第四条工期约定一、甲、丙双方同意通信配套工程施工初定于_年_月_日开场。丙方在收到甲方进场施工通知的7日内进场施工。假设甲方改变预计施工日期，应当提早15日通知丙方。二、甲方应当提早7日以书面形式通知丙方进场施工。丙方承诺在收到甲
3、方的进场施工通知后的_日内完成住宅通信配套工程。三、丙方应当在进场施工前3日，将开工报告送达甲方、乙方，并将开工报告单、设计图纸、施工进度等相关资料送达通信监理单位四、甲方要求比合同约定的工期提早开工的，应当征得丙方的同意，并向丙方支付因赶工采取的措施费用。五、因甲方原因或非丙方原因造成的停电、停水、停气及不可抗力因素影响，导致丙方停工8小时以上施工期内累计计算，工期相应顺延。第五条平安消费约定一、甲方对丙方承当的通信配套工程要做到平安交底，明确提出平安的要求并进展监视检查；丙方应当认真贯彻有关平安施工的规章制度，严格遵守平安操作规程。二、施工过程中，丙方因违背消防条例和有关法规而引起火灾事故
4、等，应当承当由此引发的经济损失和责任后果。三、甲、丙双方就有关平安施工与检查、平安防护和事故处理另行签订平安消费协议。第六条工程验收与质量约定一、本工程验收标准按照上海市住宅建筑通信配套工程技术标准及国家、行业相关的技术标准。二、住宅通信配套工程完工，在具备验收条件的15日内，甲方向乙方发出验收通知，并组织验收。丙方应当积极配合验收。三、乙方在验收过程中，发现通信配套工程不符合验收标准的，应当指明不符合的工程内容，参加验收各方人员应当签字确认，验收各方各执一份，并提出整改要求和整改期限意见。丙方根据整改要求，在整改期限内完成整改。整改完成后，重新组织验收，直至整改符合验收标准。假设验收合格的，
5、参加各方人员应当签字确认，验收各方各执一份，乙方负责出具验收报告。四、乙方在验收合格后的15日内出具验收报告，加盖验收章交给甲方。乙方对验收不合格的，可暂缓通信接入。五、甲、乙、丙三方中的任何一方对工程验收结果有异议的，可提请上海市通信工程质量监视中心进展质量鉴定，所需费用，由责任方承当。假设责任涉及多方的，根据责任分别承当。第七条维护方式约定一、住宅小区通信设施的维护规那么，以中心机房为责任划分界面；通往局向的，由乙方承当维护责任；通向住宅小区的，由甲方承当维护责任，甲方可委托乙方承当维护责任。二、甲方将住宅小区内通信设施移交给乙方或委托乙方维护的，应当与乙方签订相关协议。维护方有责任和义务
6、承当自中心机房到用户终端的线路、管道、设备的维护工作。第八条甲方责任一、甲方提供建筑工程工程表粘贴作附件。二、甲方在工程工程方案设计、扩初时，对通信工程的容量、规模、通信设施配置等听取乙方的意见和建议，并按通信工程设计单位设计的文本建立。甲方与乙方先期签订的入网协议作为本合同的附件。三、甲方可委托有资质的通信工程设计单位进展小区通信设施设计，并向设计单位提供建筑设计涉及通信配套的相关图纸资料。四、甲方应按乙方、丙方要求及时提供与通信工程有关的资料和图纸。五、甲方应当向丙方提供施工所具备的条件及施工所需的水、电、煤气等，并注明使用考前须知。六、甲方应当按双方约定的付款方式、付款数额及时付款给丙方
7、。七、甲方应当根据通信配套设计的要求及时完成如下工作：_。八、甲方因更改建筑设计或其他原因涉及到需要变更通信配套工程设计时，应当及时通知乙方、丙方和通信工程监理单位。第九条乙方责任一、在进展方案设计、扩初时，乙方有责任向甲方提出对通信工程的容量、规模、通信设施配置等的建议，并给予技术上的指导。二、乙方应当在验收合格后20日内完成住宅区内通信接入工作，接入标准为：_。三、乙方在丙方通信配套工程完工时，应当完成住宅小区红线外通信接入设施，并具备提供电信效劳的条件。四、乙方应当在收到甲方的住宅小区通信配套验收通知后，按照第六条验收标准进展验收。验收合格的，在15日内出具验收报告，逾期不出具验收报告的
8、，承当相应责任。五、乙方应当在住宅小区内通信配套工程验收合格之日起20日内，按照信息产业部公布的电信效劳标准试行的规定，为住宅小区内住户提供电信效劳。第十条丙方责任一、丙方的通信建立施工资质证号为：_。二、丙方不得转包本合同所涉及的通信配套工程。三、制定施工方案和进度方案，交甲方审定。四、丙方应当严格按照设计施工图纸和施工标准标准施工，假设需要变更设计应当获得甲方的同意和设计单位的批准，并送达通信工程监理单位后，才能根据设计单位出具的有效修正方案施工。五、丙方在隐蔽工程完毕、分段工程完成、施工进度等发生变化时，应当得到通信工程监理单位的签证。六、丙方应当做好各项质量检查记录。七、丙方未经甲方同
9、意或有关部门批准，不得在施工中随意拆改原建筑物构造及各种设备管线。八、丙方应当按要求编制通信配套开工资料交给甲方和乙方。九、丙方应当在获得新建住宅配套建立验收合格证明后5日内交给甲方。十、丙方在住宅小区通信配套工程验收合格后，负责保修_个月；在保修期内发生通信配套工程质量问题，丙方应当在接到报修后_日内无偿修理，造成损失的，应当予以赔偿。第十一条违约责任一、由于甲方原因导致延期开工或中途停工，甲方应当补偿丙方因停工、窝工所造成的损失，每停工或窝工一天，甲方支付给丙方_元。二、甲方不按合同的约定支付工程款项的，每逾期一天，甲方支付给丙方本住宅通信配套工程总价_的违约金。三、由于丙方原因导致逾期开
10、工的，每逾期一天，丙方支付甲方本住宅通信配套工程总价_的违约金。四、乙方在住宅通信配套工程验收合格后，未在电信效劳标准试行规定期限内为住宅小区的住户提供电信效劳的，承当相应责任。五、因丙方工程质量问题而使工程停工、返修，由此造成的损失应当由丙方承当。六、其他违约责任：_。第十二条争议解决方式甲、乙、丙三方在履行本合同过程中发生争议，应当协商解决，假设协商不成，可依法向上海仲裁委员会申请仲裁；假设不同意通过上海仲裁委员会仲裁的，可依法向人民法院起诉。第十三条合同的生效与份数一、本合同经_后生效。二、本合同一式_份，其中正本_份，甲、乙、丙三方各执_份。签约须知为本合同的一局部，签订合同前，甲、乙
11、、丙三方应当仔细阅读签约须知的内容。第十四条附那么本合同条款如对特别情况尚有未尽事宜，双方可根据详细情况结合有关规定议定附那么条款，作为本合同之附件，与本合同具有同等法律效力。甲方盖章：_乙方盖章：_法定代表人签字：_法定代表人签字：_年_月_日_年_月_日签订地点：_签订地点：_丙方盖章：_法定代表人签字：_年_月_日签订地点：_附件一、为标准本市住宅通信配套建立市场秩序，维护公平竞争，保护用户权益，上海市通信管理局、上海市房屋土地资管理局和上海市工商行政管理局根据我国法律、法规和相关规定，共同制定上海市新建住宅通信配套合同示范文本XX 版，供住宅通信配套工程的当事人参照使用。二、住宅建立单
12、位自主选择具有相应资质的通信建立设计单位、通信工程施工单位和通信建立监理单位及电信业务经营者。三、为了防止电信业务经营者因前期未介入而不能及时为住户提供电信效劳的情况发生，在签订本合同前，住宅建立单位在方案设计、扩初时，应中选定电信业务经营者，听取他们的建议，并办理入网手续，入网协议作为本合同附件。四、住宅通信配套 通信工程费应当严格按照上海市物价局规定的收费标准执行，增设五类及以上数据线敷设到户以及其他超出 通信工程以外的工程所发生的相关费用，由住宅建立单位与通信工程施工单位商定。五、通信工程施工单位应保质、保量按时完成住宅通信配套工程；电信业务经营者应按有关验收标准按时进展验收接入。六、住宅建立单位、电信业务经营者、通信工程施工单位在履行本合同过程中假设发生争议，应协商解决；协商不成的，可依法申请仲裁或向人民法院起诉。七、本合同文本可从上海市工商行政管理局网站和上海市通信管理局网站下载。第 页 共 页
