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1、项目名称：龙泉镇教师住宅小区建筑工程监理规划编制：王立行、200930910242审核：_审批：_监理单位：海南航达工程建设监理有限公司编报时间：2011年6月7日报送单位：_目录1、 工程概况2、 监理工作范围及目标3、 监理工作依据4、 项目监理机构的组织形式5、 项目监理机构的人员岗位职责6、 监理工作程序7、 监理工作内容、方法及措施8、 监理工作制度9、 监理工作设施10、 旁站监理方案11、 安全监理方案1、 工程概况1.1工程名称：龙泉镇教师住宅小区1.2工程地点：海南省海口市龙华区龙泉镇1.3工程建筑规模：总建筑面积：1859.89万平方米1.4建筑机构类型：框架结构1.5建设
2、工程投资总额：一亿1.6计划工期：2011年7月1日到2013年6月5日1.7工程地质情况：根据海南地质堪察有限公司提供的地质报告：拟建工程场地属IV类建筑场地，设防烈度7度时可不考虑地震液化影响。场地内地下水位为2.11到2.77米，对混泥土一般无腐蚀，地质情况尚可。1.8工程项目投资、设计、施工单位名称 建筑单位：海南中航建筑工程有限公司 勘察单位：海南水文地质勘察院 设计单位：海南省建筑设计院 施工单位：上海建工集团2、 监理工作范围及目标2.1监理工作范围：本工程建筑红线以内，施工图纸包括的工程有；土建工程、卫生、供水、机电安装工程及控制系统、通风与空调工程，并包括电梯、机房、管井及管
3、道等等2.2监理目标；（1）工程监理控制目标：建设工程质量合格及满足业主的合理要求（2）工期控制目标：建设单位与承包单位签订的合同工期：2011年7月1日开工、2013年6月5日完工（3）投资控制目标：工程承包价款1亿3、 监理工作依据3.1本工程有关文件资料（1） 建设项目监理委托合同及业主的授权（监理）书。（2） 施工承包合同、材料设备订购合同与工程相关的其他合同。（3） 本工程的设计图纸及有关设计文件。（4） 有关部门提供的规划红线图、勘察报告、地形测量图、市政管线图、地区气象资料等。（5） 政府有关建设部门签发的建设工程施工可证及报建报监文件。3.2有关工程建设的法律、法规、政策和规定
4、。（1） 中华人民共和国建筑法（2） 建设工程质量管理条例（3） 中华人民共和国工程建设标准强制性条文（4） 中华人民共和国合同法（5） 建设工程旁站监理管理规定（6） 安全生产法（7） 建设工程监理人员岗位职责管理规定（8） 建设工程安全生产管理条例3.3有关施工规范、规程、标准。序号标准号标准名称1GB503192000建设工程监理规范2GB503002001建设工程施工质量验收统一标准31GB5002693工程测量规范4GB502082002地下防水工程质量验收规范5GB502072002屋面工程质量验收规范6GB502042002混凝土结构工程施工质量验收规范7GB502092002建
5、筑地面工程施工质量验收规范8JGJ5999建筑施工安全检查标准9JGJ942008建筑桩基技术规范10J104872004预应力混凝土管桩技术规范4、 项目监理机构的组织形式业 主监理方施工方、材料供应方合同关系委托与被委托关系监理与被监理4.1项目管理方式 4.2项目监理部组织方式总监理工程师合同、信息、安全控制组投资控制组进度控制组质量控制组5、项目监理机构的人员配备计划及岗位职责5.1项目监理机构的人员配备计划序号姓名专业职称职务1王春生工民建高 工总 监2汤志强工民建工程师总监代表3黄小伟工民建工程师土建监理4陈 宁强弱电高 工水电监理5王 强给排水工程师给排水监理6蒋晓娟建筑学工程师
6、装修监理7陈 钧工民建助 工土建监理见证员8李晓萌工民建助 工土建监理见证员5.2项目监理机构的人员岗位职责5.2.1总监理工程师（1） 组建项目监理机构，主持编制工程项目监理规划和审核批准监理实施细则；组织实施监理活动，对监理工作总结、监督、评价；审查分包单位资质。（2） 主持施工监理交底等监理工作会议，审核、签发项目监理部重要文件资料，下达重要指令；处理有关事项。（3） 负责公司质量体系文件在项目监理部的实施，负责管理项目监理机构的日常工作（4） 监督和指导项目监理部各专业监理人员对工程的质量、进度、造价进行控制，按合同进行管理。（5） 根据工程项目的进展情况进行监理人员的调配，调换不称职
7、的监理人员。（6） 组织编制并签发监理月报和项目监理工作总结（7） 审核签认竣工结算；调解合同争议；做好监理过程中有关各方的协调工作（8） 审批、签署承包单位申报的重要申请和工程费用支付证书、工程竣工报验单；审核签认工程竣工结算（9） 组织审查承包单位的竣工申请，审核签认分部工程和单位工程的质量检验评定资料，组织监理人员对待验收的工程项目进行质量检查，参与工程项目的竣工验收。（10） 主持整理工程项目（竣工）的监理资料（档案），对工程项目的监理工作做全面总结。5.2.2总监理工程师代表（1） 按总监理工程师的授权，行使总监理工程师授权范围内的职责和权力（2） 负责总监理工程师指定或交办的监理工
8、作5.2.3专业监理工程师（1） 负责编制本专业的监理实施细则。（2） 负责本专业监理工作的具体实施。（3） 组织、指导、检查和监督本专业监理员的工作，当人员要调整时，想总监理工程师提出建议。（4） 审查承包单位提交的涉及本专业的计划、方案、申请、变更等，并向总监理工程师提出报告。（5） 负责本专业分项工程验收及隐蔽工程验收。（6） 定期向总监理工程师提交本专业监理工作实施情况报告，对重大问题及时向总监理工程师汇报和请示。（7） 根据本专业监理工作实施情况做好监理日记。（8） 负责本专业监理资料的收集、汇编及整理，参与编写监理月报。（9） 核查进场材料、设备、构配件的原始凭证、检测报告等质量证
9、明文件及其质量情况，根据实际情况有必要对进场材料、设备、构配件进行平行检验，合格时予以签认。（10） 负责本专业的工程计量工作，审核工程计量的数据和原始凭证。5.2.4安全监理工程师（1） 对施工单位的安全生产责任制，安全生产保证体系进行检查审核。（2） 对施工单位在施工过程中的各项安全技术措施进行检查审核，对实施情况进行监控。（3） 按照安全生产的法规、规定标准及安全协议，督促承包商全面执行，对可能发生的事故采取预防措施，实施施工全过程的安全生产。（4） 及时制止和纠正各种违章作业，及时发现各种隐患，督促其整改，对其重大隐患和问题有权责令承包商停工整改。（5） 对承包商施工机械设备的数量、性
10、能、检修证等进行审核、监督，确保机械设备的正常运转，消除不安全隐患。（6） 审查承包商提交的施工现场平面布置图；督促其定期或不定期检查用电、机械设备、临边防护、消防安全。（7） 检查承包商特殊工种的上岗操作证，不得无证操作。（8） 及时汇报安全监理的重大信息。5.2.5监理员（1） 在专业监理工程师的指导下开展现场监理工作（2） 检查承包单位投入工程项目的人力、材料、主要设备及其使用、运行状况，并做好检查记录（3） 复核或从施工现场直接获取工程计量的有关数据并签署原始凭证（4） 按设计图纸及有关标准，对承包单位的工艺过程或施工工序进行检查和记录，对加工制作及工序施工质量检查结果进行记录（5）
11、担任旁站工作，发现问题及时指出并向专业监理工程师报告5.2.6见证员（1） 负责工程材料、成品、半成品的见证取样和送检工作，合理确定各种材料的检验批次，防止少复试和漏复试（2） 收集和统计工程材料/购配件/设备审核所需的合格文件，工程材料复试报告和现场试块、钢材连接检测报告等合格文件（3） 及时准确地填写建设工程材料、成品、半成品监理监督台帐5.2.7资料员（1） 及时处理文件和资料，如发现问题及时与有关专业监理工程师联系解决（2） 建立监理台帐，收集汇编监理周报、监理月报和项目监理日记（3） 参加监理方召集或监理工程师参加的工地会议，整理会议纪要并印发给有关各方（4） 负责项目监理部的通信联
12、络工作（5） 负责项目监理部使用的计算机软硬件的维护和管理（6） 负责项目监理部文件、资料、图书的收发、保管、借阅、传递和立卷、编、归档工作（7） 对来自业主和承包商的文件、资料及时传递给有关监理工程师处理（8） 管理项目监理部的办公用品、劳保用品，保管工程检测工具（9） 协助项目总监理工程师进行考勤（10） 负责项目监理部人员的生活后勤服务工作（11） 记录每天的现场天气情况（12） 完成总监理工程交办的其他工作6、监理工作程序6.1监理工作总程序监理工作总结、备案归档协助建设单位组织竣工验收编写工程质量评估报告组织工程初验保修阶段施工阶段开工前准备阶段按合同实施监理工作收集有关工程资料、编
13、制监理规划、实施细则成立监理项目部确认或委托总监理工程师接受监理任务（签定合同）6.2开工审核监理工作程序签署开工令（总监）审核开工申请单（监）填写开工申请表(施)工工厂工）施工方的准备工作设计交底业主方面准备工作检查开工准备工作否合格6.3施工组织设计审核流程施工组织设计付诸实施将批件返回承包单位并送业主施工组织设计审批（总监）监理组会审（项目总监主持，各专业监理工程师参加）初 审（各专业监理工程师）施工组织设计申报承包单位 修改补充 有修改意见6.4分包单位资格审查基本程序不同意选择分包单位总承包单位填写分包单位资格报审表监理工程师审查、协调签认审查意见总承包单位与分包单位签订分包合同分包单位进场施工同意6.5图纸会审监理工作流程图落实会审会上提出问题的处理意见、备案召开图纸会审会，研讨图纸问题监理单位（各专业监理工程师）、建设单位、承包单位、设计单位参加清单问题审核（总监理工程师）问题清单汇总（各专业组组长）整理列
