《维修装修协议》由会员分享，可在线阅读，更多相关《维修装修协议（15页珍藏版）》请在金锄头文库上搜索。
1、维修装修协议 篇一：装饰装修维修协议装饰装修（维修）工程施工协议发包方（简称甲方）：AAA承包方（简称乙方）：BBB根据中国协议法、建筑安装工程承包协议条例及其它相关法律、法规的要求，甲、乙双方在平等、自愿、协商一致的基础上，结合本工程的详细情况，双方达成以下协议，共同遵守。第一条 工程概况1.1工程地点：XXX1.2工程项目：XXXX。（详见附件1：由甲方提供的工程预算书及效果图）1.3工程承包采取承包人包工、包料方法1.4工程期限XXXX天开工日期_年_月_日；完工日期_年_月_日。1.5工程款和报价单本协议工程造价由两部分组成，第一部分为开标时乙方报价XXXX元（详见附件2：乙方开标时提
2、供的投标书），第二部分为施工前增加漏项部分投资XXX元（附件4：有关施工前部分项目标情况说明，附件5：XXX维修提议，附件6：新增项目预算表），本协议工程造价为以上两项之和，为(人民币)： XXXX（￥XXXX.XX元）。第二条 工程监理若本工程实施工程监理，发包人和监理企业另行签署工程监理协议，并将监理工程师的姓名、单位、联络方法及监理工程师的职责等通知承包人。第三条：前期设计及预算本工程开标前的尺寸测量及概算、效果图设计等工作已由XXX企业完成，费用为1000.00元，此项目已含在报价书内。待工程完工结算后，由乙方支付给XXXX企业。第四条 甲方工作4.1向乙方提供施工需用的水、电等必备条
3、件。4.2 做好施工中因暂时性使用公用场所的协调工作。4.3向乙方进行现场交底。4.4参加工程质量施工进度的监督，参与工程材料验收、分项工程验收、完工验收。4.5开工前要为乙方入场施工发明条件，以不影响施工为标准。4.6不得有下列行为：4.6.1随意改动房屋主体和承重结构；4.6.2在外墙上开窗、门或扩大原有门窗尺寸，拆除连接阳台门窗的墙体；4.6.3强令乙方违章作业施工的其它行为。第五条 乙方工作5.1参与甲方组织的施工图纸或做法说明的现场交底。5.2负责施工前的现场清理，确保正常施工。确保施工现场的整齐，负责工程完工后施工现场卫生清理，确保现场安全、规范、整齐、卫生。5.3未经甲方同意，不
4、得随意改变房屋结构和使用性质、多种设备管线。5.4严格实施相关施工现场管理的要求，不得扰民及污染环境。5.5指派_为乙方驻工地代表，负责协议推行。处理由乙方负责的各项事宜，对其行为乙方应予认可。如更换人员，乙方应立即书面通知甲方。5.7负责工程成品和室内留存设施设备的保护，如因乙方责任造成留存设施设备损坏的，乙方负责赔偿。5.8经过通知网址、统一公告等方法为甲方提供本协议签署及推行过程中包括的多种标准、规范、计算书、参考价格等书面资料的查阅条件。第六条 相关安全生产和防火约定6.1本工程属室内工程。乙方必需严格实施施工规范、质量标准。乙方在施工中应采取必须的安全防护和消防方法，保障作业人员及相
5、关财产的安全，预防火灾、人员伤亡、相关管道堵塞、渗漏水、物品毁坏等事故发生。如因乙方问题引发上述情况发生，乙方应负全部责任。6.2在施工期间，乙方必需遵守相关安全、消防等法律法规，文明施工。如因乙方违反相关安全管理要求，违章作业，引发安全及火灾事故，造成人员伤亡或财产损失，由乙方负担全部责任，概和甲方无关。第七条 工程变更在施工期间对协议约定的工程内容如需变更，双方应该协商一致。由协议双方共同签署书面变更协议，同时调整相关工程费及工期。工程变更协议，作为完工结算和顺延工期的依据。第八条 材料供给8.1本工程投标前甲方已在所提供的预算书中明确相关材料、设备品牌及型号，乙方必需按预算书的要求提供相
6、关材料设备。8.2乙方应在材料运到施工现场前通知甲方，必需经双方共同验收后方可用于工程。8.3乙方供给的材料、设备，如不符合质量要求或规格有差异，不符合国家质量监督检验检疫总局公布的室内装饰装修有害物质限量标准的，应严禁使用。如已使用，对工程造成的损失由乙方负责。如乙方提供的材料、设备系伪劣商品，应按材料、设备价款的双倍赔偿给甲方。8.4如甲方所要求的材料、设备确因市场问题不能采购到的，乙方可提供相同质量的材料或设备，但必需由甲方同意后方能更换。第九条 工程延期9.1对以下原因造成完工的日期延误，经甲方确定，工期应该顺延：9.1.1工程量改变或设计变更；9.1.2法律要求的不可抗力原因；9.1
7、.3甲方同意工期顺延的其它情况。9.2对以下原因造成完工的日期延误，工期应该顺延；9.2.1甲方未按协议约定完成其应该负责(：.xiaocaoFanwEn.cOM 小草:)的工作而影响工期的；9.2.2甲方未按协议约定支付工程款影响正常施工的；9.3因乙方责任不能按期完工的，工期不顺延；因乙方原因造成工程质量存在问题的返工费用由乙方负担，工期不顺延。第十条 质量标准10.1装修室内环境污染控制方面，应该严格根据民用建筑工程室内环境污染控制规范(GB50325-2021)的标准实施。10.2工程质量应符合中国建筑装饰装修工程质量验收规范和地方建设行政主管部门制订的其它地方标准、质量评定验收标准。
8、10.3本工程部分室内维修应根据甲方所提供的图纸施工。10.4在完工验收时双方对工程质量、室内空气质量发生争议时，应该申请由相关行政主管部门认可的专业检测机构给予认证；认证过程支出的相关费用由甲方垫付，并最终由责任方负担。 10.5双方约定本工程施工的其它质量标准：_。第十一条 工程验收和保修11.1在施工过程中分下列阶段对工程质量进行联合验收：11.1.1材料验收；11.1.2单项工程完工后验收；11.1.3完工验收。11.2工程完工后，乙方应通知甲方验收，甲方自接到完工验收通知单后七日内组织验收。验收合格后，双方办理移交手续，签署保修单，乙方应向甲方提交其施工部分的水电改造图。11.3双方
9、进行完工验收前，乙方负责保护工程成品和工程现场的全部安全。11.4双方未办理验收手续，甲方不得入住，如甲方私自入住视同验收合格，由此而造成的损失由甲方负担。11.5本工程自验收合格双方签字之日起，在正常使用条件下室内维修工程保修期限为二年（含有防水要求的厨房、卫生间防渗漏工程）。11.6保修期间的责任负担。保修期内，由乙方原因造成的质量问题，承包人应负责维修，并负担判定及维修费用；如乙不维修也不负担费用，发包人可按协议约定扣除质量确保金，并由乙方负担违约责任。对于由其它原因造成的质量问题，则由甲方负责组织维修，乙方不负担费用。第十二条 工程价款及结算12.1实际工程量依据各项工程验收单为准，以
10、乙方投标时的单价为准计算工程款。12.2工程完工后乙方书面通知甲方验收，甲方在接收书面通知后的3个工作日内必需组织验收。经验收合格后，甲方对乙方提交的工程结算单进行审核。12.3经甲方对乙方工程结算单审核无误后，甲方在7个工作日内一次性支付乙方95%的工程款。 12.4甲方预留5%的工程款作为工程质量确保金，满一年工程无质量问题可即可支付乙方。 第十三条 违约责任13.1一方当事人未按约定推行协议义务给对方造成损失的，应该负担赔偿责任；因违反相关法律要求受四处罚的，最终责任由责任方负担。13.2因一方原因，造成协议无法继续推行时，该方应立即通知另一方，办理协议终止手续，并由责任方赔偿对方对应的
11、经济损失。13.3因为甲方原因造成延期开工或中途停工，工期顺延。13.4因为乙方原因逾期完工的，每逾期一天，乙方支付给甲方本协议工程造价金额1%的违约金。 13.5乙方私自拆改原有建筑承重结构或共用设备管线，由此发生的损失或事故（包含罚款），由乙方负责并负担责任。第十四条 几项详细要求14.1 因工程施工而产生的垃圾，由乙方负责运出施工现场，并负责将垃圾运到指定的地点，将施工现场清理洁净。14.2工程完工验收后，乙方必需将更换的钥匙完整交付给甲方使用。14.3施工期间，承包人天天的工作时间段为：早晨点分至下午点分。14.4 水电维修为整体项目，除预算书中提及的详细水电维修外，其它水电维修项目材
12、料及人工费用已包含在预算书第十五项第1、2项中，乙方必需对该更换的线路、开关、插座、灯泡，和喷头喷座、高压管、软管、洗脸盆、混合阀等包括水电相关的材料给更换，以确保正常使用。对于未更换的喷头喷座、高压管、软管、混合阀等不在保修范围内。第十五条 其它约定事项：_。第十六条 争议处理方法本协议项下发生的争议，双方应该协商或向建设行政主管部门、消费者协会等申请调解处理，协商或调解处理不成时，向当地人民法院起诉，或根据另行达成的仲裁条款或仲裁协议申请仲裁。第十七条 附则17.1本协议一式五份，甲方三份，乙方两分，含有相同法律效力。协议附件为本协议的组成部分。 17.2本协议经双方签字（盖章）后生效，协议推行完成后终止。17.3本协议签署后工程不得转包。17.4因不可归责于双方的原因影响了协议推行或造成损失的，双方应该本着公平标准协商处理。 附件：1、甲方提供的维修工程预算书及效果图2、乙方投标书3、中标通知书4、有关施工前部分项目标情况说明5、维修提议6、新增项目预算表7、维修材料验收单8、维修工程变更单9、维修工程项目确定单10、维修工程验收单11、维修工程保修单12、维修工程结算单甲方（签章）：_委托代理人：_单位地址：_电话：_签署日期：_年_月_日签署地点：_ 乙方（签章）：_ 委托代理人：_ 单位地址：_ 电话：_篇二：装饰维修协议装饰维修协议承包方(乙方)：_
