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1、商铺出租合同出租方(甲方): 身份证号码:承租方(乙方): 身份证号码:甲方住址: 乙方住址:根据中华人民共和国合同法的规定,甲乙双方在平等、自愿的基础上,达成租房协议,订立本合同.一、甲方出租给乙方的房屋位于 二、租赁期限、用途1、该房屋租赁期共 年(自 年 月 日至 年 月 日止).2、用途: 。3、租赁期满,甲方有权收回出租房屋,乙方应如期交还,乙方如需续租,则应在租赁期满2个月前通知甲方,经甲乙双方协商一致后,重新签订租赁合同。三、租金及支付方式1、租房前五年(即 至 )租金为每年 元整(大写: 元整)。2、租房后五年(即 至 ),租金为每年 元整(大写: 元整)。3、签订合同当日,乙
2、方向甲方一次性支付第一年租金,以后每年在租金到期前10日内一次性支付第二年租金,甲方收款后须向乙方提供收款凭证。四、房屋租赁期间的有关费用1、电费、卫生费等由乙方支付。2、水费由乙方按市场价(自来水价)每年年底支付房租款时一并付给甲方.3、在租赁期内,因租房产生的税费由乙方承担。五、房屋修缮与使用1、在租赁期内,如房屋需要维修,甲方提出维修的,须提前通知乙方,乙方应积极协助配合。正常的房屋大修由甲方承担,日常的房屋维修由乙方承担,对乙方的装修、装饰部分,甲方不负有修缮义务.2、乙方应合理使用所承租的房屋及其附属设施,如因使用不当造成房屋及设施损坏的,乙方应立即负责修复,或按市场价作出经济赔偿。
3、3、乙方装修时,不得改变房屋的内部结构及设置对房屋有影响的设备。租赁期满后,依附于房屋的装修归甲方所有。六、房屋租赁期内,乙方不得擅自转租、分租或与他人调换其所承租的房屋。七、违约责任。本租赁期内甲乙双方均不得擅自调整房租租金及退租。如出现违约的,违约方必须向对方支付违约金 元整(大写: 元整)。八、免责条件1、房屋如因不可抗拒的原因导致损毁或造成损失的,甲乙双方均不承担责任。2、因市政建设需要拆迁或改造租赁房屋,使甲乙双方造成损失的,甲乙双方均不承担责任。因上述原因而终止合同的,租金按实际使用时间计算,多退少补。九、争议解决本合同项下发生争议的由甲乙双方当事人协商解决,协商不成的向人民法院提起诉讼。十、本合同自双方签(章)后生效。十一、本合同一式两份,由甲乙双方各执一份,具有同等法律效力。甲方(签章): 乙方(签章):签订日期:1