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1、建设项目基本情况:项目名称广州市海珠区汤快送中式快餐店建设单位广州市海珠区汤快送中式快餐店法人代表罗勇军联系人刘思强通讯地址广州市海珠区东兴外街1号二、三楼联系电话13660368094传真-邮政编码510000建设地点广州市海珠区东兴外街1号二、三楼立项审批部门-批准文号-建设性质新建 改扩建 技改行业类别及代码V 社会事业与服务业-21、餐饮场所建筑面积（平方米）541绿化面积（平方米）总投资（万元）50其中：环保投资（万元）5环保投资占总投资比例10评价经费（万元）0.4预期投产日期2014年4月工程内容及规模：1项目概况广州市海珠区汤快送中式快餐店于广州市海珠区东兴外街1号二、三楼。该
2、项目周边云集大量的住宅楼盘、商业机构，顾客流量大，故本项目业主看准市场形势，在该区域租用店铺经营中式快餐店。2、项目四至情况本项目位于广州市海珠区东兴外街1号二、三楼（见附图1 地理位置图）。 该项目周围四至情况为：东面为人行道，相距3米为瑞康路；南面相距1米为商铺；西面相距1米为商铺；北面相距1米为商铺。详见项目四至图（附图2）。3项目建设内容及营业时间本项目主要经营中式快餐，餐厅建筑面积为541平方米，本项目设有一个厨房，厨房面积约为80平方米。项目内共设180个餐位。本项目每天经营早、午、晚三餐，营业时间为上午8点至14点，晚上17点至21点，共10小时，全年工作365天。本项目不设中央
3、空调、冷却塔、备用发电机、水泵等。项目所在大楼1栋4层高的商住楼，本项目在二、三层。项目所在建筑物使用概况见表1。表1 项目所在建筑物使用建筑概况建筑物各层使用功能首层商铺二至三层本项目四层美容院4主要厨房设备及原材料根据建设单位提供的资料，本项目主要厨房设备见表2。表2 项目厨房主要设备表序号设备名称数量能源1保温炉1台天然气2面炉1台3蒸柜7台4双头炒炉1台54头煲仔炉1台6汤炉2台7烟罩10m28风机1台电力9静电油烟处理器1台本项目主要原材料有：蔬菜、瓜果、肉类、米、粉等。5能源及辅助设备 电：本项目用电由市政供电管网供应。 给排水：本项目用水由市政供水管网供应。本项目污水经处理后排入
4、市政污水管网。 燃料：本项目使用天然气作为燃料。 制冷系统：本项目不设中央空调，设有2台分体空调。 其他：本项目不设备用发电机。6劳动资源本项目雇佣员工25人。为员工供应两餐，不供其在内住宿。7、与产业政策、城市规划、环保选址、环评等级的相符性（1）与产业结构的相符性按国家发展和改革委员会发布的产业结构调整指导目录(2011年本)(2013修正)及广东省产业结构调整指导目录（2007），后勤社会化服务是国家重点鼓励发展的行业。项目属社会服务行业，且项目内使用设备不属产业结构调整指导目录(2011年本) (2013修正)及广东省产业结构调整指导目录（2007）中需要限制类、淘汰类目录产品。因此，
5、该项目符合国家和地方的有关产业政策规定。（2）与城市规划的相符性根据广州市城市区域环境噪声标准适用区域划分，广州市海珠区东兴外街为2类区，即居住、商业、工业混合区，该项目与城市规划是相符的。（3）环保选址相符性广州市大气污染防治规定（2005）中第二十五条规定：“禁止在不含商业裙楼的住宅楼、未设立配套规划专用烟道的商住综合楼、商住综合楼内与居住层相邻的楼层、与周边住宅楼的距离少于五米的场所新建、扩建、改建产生油烟、废气、恶臭或者其他损害人体健康的气味的饮食服务项目。”本项目位于富立商务大厦，整个大楼均为商业办公功能，项目产生的油烟废气经静电油烟处理器处理达标后于大楼天面高空排放，选址不在广州市
6、大气污染防治规定第二十五条禁止新建饮食服务项目的场所范围内。而且符合广州市餐饮场所污染防治管理办法（广州市人民政府令第95号）相关规定，因此，该项目选址是合理的。（4）环评等级的相符性根据中华人民共和国环境保护法、中华人民共和国环境影响评价法、建设项目环境保护管理条例以及建设项目环境影响评价分类管理名录的要求，餐饮场所6个基准炉头以上的项目需编制环境影响报告表，本项目9个基准炉头，需编制环境影响报告表。与本项目有关的原有污染情况及主要环境问题：本项目位于广州市海珠区东兴外街1号二、三楼，属新建项目。根据四置情况来看，本项目主要受到东面瑞康路来往机动车产生的尾气、噪声和扬尘的影响。建设项目所在地
7、自然环境社会环境简况自然环境简况（地形、地貌、地质、气候、水文、植被、生物多样性等）：1. 地理位置本项目位于广州市海珠区东兴外街1号二、三楼（见附图1 地理位置图）2地质地貌 项目所在海珠区处于珠江三角洲冲积平原，地貌有低丘、台地和平原三种类型。低丘集中于东南角，海拔高度为50余米呈孤丘状。台地分为2级，一级为海拔40米左右，分布在新村、台涌、石榴岗一带；另一级为海拔20米左右，分布在南石头、沙溪、赤岗、新村一带。其余地区均为平原。3. 气候与气象本地区属南亚热带海洋性季风气候。多年年平均气温21.8。历年极端最低气温0，极端最高气温38.7。多年平均降雨量1657毫米，降雨集中在49月份。
8、全年主导风向为北风，频率为17%，多出现于9月份至次年3月份。其次是东南风，主要出现在48月份，频率为9%。全年平均风速1.9米/秒。静风频率为33%。年平均气压为1012.4毫巴，年平均湿度为77 %。年平均蒸发量为1575.5毫米。4. 水文特征该区是广州市唯一的岛区，江岸线长达47.35公里。区内水系具有珠江三角洲的河网特色，汊道众多，主要由西北海珠涌（马涌）水系，东北部黄埔涌水系，南部赤沙窖水系等三个水网系统组成。区内河网密布，除珠江前后航道外，尚有海珠涌、黄埔涌、赤沙涌等，境内水域占全区总面积的14.08（1273289平方米。不包括前后航道水面）。5. 植被该区绿地面积为1933公
9、顷，其中公共绿地面积535.3公顷。建成区绿地覆盖率为28.0%，人均公共绿地面积6.38平方米。.青山绿地工程稳步推进，庄头公园、北山公园、黄埔古港公园建成开放，新滘路南面路段果林带等工程已完工，全年共新增绿化面积41万平方米。项目附近为城市植被林，以栽植的细叶榕、大叶榕、垂叶榕、芒果、石栗等行道树的形式体现。6生物多样性项目区内动物类群基本上均为小型动物，如蚁、蝶、蜂、蜻蜓、蜢、蝉等昆虫，不存在珍稀、濒危等受保护植物种。建设项目环境功能区区划分类表项目功能区类别地面水环境珠江广州河段后航道，属航运工农业景观用水区，执行地表水环境质量标准（GB3838-2002）类标准大气环境属二类区，执行
10、环境空气质量标准（GB3095-2012）中二级标准声环境属2类区，执行声环境质量标准(GB3096-2008)2类标准是否基本农田保护区否是否风景保护区、特殊保护区否是否水库库区否是否污水处理厂集水范围是，属于沥滘污水处理厂集水范围是否管道煤气管网区是是否属于环境敏感区是是否必须预拌混凝土范围是是否广州市环境保护条例第24条规定范围-社会环境简况（社会经济结构、教育、文化、文物保护等）：1.社会经济结构海珠区位于广州市中心城区。全区面积90.45平方公里，全区总人口143.8万人，区辖18条行政街。海珠区自然环境优越，生态优势明显。区内47公里的环岛岸线风光旖旎，总长130公里的74条河涌纵
11、横交错，1.68万亩的万亩果林郁郁葱葱，构成了海珠的“绿心蓝脉”，形成了中心城区不可多得的江、涌、园、林于一体的江岛生态系统。古诗有云：“海珠南岸好停舟，树色波光相映浮”。2012年，全区完成地区生产总值710.15亿元，同比（下同）增长13.6%；实现税收总额107.38亿元，增长21.8%；区财政一般预算收入31.01亿元，增长13.3%；实现商品销售总额1771.75亿元，增长52.9%；社会消费品零售总额480.68亿元，增长27.6%；完成工业总产值273.34亿元，增长13.8%；全区外贸出口14.17亿美元，增长13.7%，实际利用外资1.3亿美元，增长6.5%。积极推进“退二进
12、三”工作，已完成68家企业关停、搬迁任务。提前超额完成2010年市下达的主要污染物总量减排任务，总量减排考核名列前茅；区属重点工业企业的废气、废水排放达标率均为100%。总部经济和会展、文化创意等现代服务业迅速发展，产业结构进一步优化，三次产业比重优化调整为0.5 : 18.6 : 80.9，我区经济已从工业、房地产业时期逐步进入现代服务业为主导的发展阶段。会展产业龙头聚集作用明显增强。实施海珠区扶持会展业发展的若干意见，扶持培育重要办展企业和重点展会。协助9家展览企业的21项展会项目获得市会展业发展专项资金扶持。成功举办2010广州（海珠琶洲）会展经济论坛，签约9个现代服务业项目。琶洲地区共
13、举办展会114场次、面积509万平方米，分别增长15.2%、2.2%，广州玩具及模型展览会等一批知名展会迁入琶洲地区。琶洲会展商务配套不断完善，广交会威斯汀酒店即将开业，南丰国际会展中心等一批重点载体项目和保利世贸洲际酒店、南丰朗豪酒店等五星级酒店正加紧建设。总部经济发展势头强劲。出台了海珠区扶持重点企业发展实施方案和海珠区重点企业“绿色通道”服务实施方案，全年共奖励重点企业421万元、义务教育优质学位46个。新认定10家区重点企业，区重点企业增至71家，对全区税收和区财政一般预算收入的贡献比重分别达34.7%和18%。广州电视台新址项目已封顶；广东电网有限公司、中交集团南方总部基地、广东省广
14、业资产经营有限公司、广州市地下铁道总公司总部大厦等项目启动；香港南丰集团内地总部、创维集团华南总部等知名企业总部正筹划落户琶洲。高新技术和文化创意产业加快发展。全区规模以上工业高新技术产品产值61.77亿元，增长36.4%；区科技产业基地技工贸收入20.35亿元，增长20.6%。新认定民营科技企业17家、区工程技术研发中心1家。协助企业申报和争取市以上资金和荣誉210项，向获得市以上科技和工业资金支持及认定的51家企业给予797万元的财政支持。大力推动节能降耗和清洁生产，全区共有30多家工业企业实施节能、环保技术改造、技术创新，广州造纸股份有限公司、珠江啤酒股份有限公司获得“国家促进节能减排试点示范企业”称号，广州陈李济药厂等5家企业获得“广东省清洁生产企业”称号。借助“三旧”改造、“退二进三”政策加快推进文化创意产业发展。广州T.I.T纺织服装创意园、太古仓码头创意产业园、广州小洲影视文化产业园等已建成开业，珠影文化创意产业园、珠江啤酒文化休闲广场均已动工建设。商贸服务业不断升级优化。广州塔已建成开业，其配套综合商场正加紧办理开业手续。广州联合交易园区、广百海港城、海珠城广场等项目正加紧筹建。传统产业加快发展，广州长江轻纺城、广州白云世界服装展贸中心已建成开业，珠江国际纺织城展贸中心即将开业，中大布市现代轻纺服务中心、华南汽贸易手车交易中心、南天国际酒店用品市场
