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1、目 录第一部分 施工组织设计一、工程概况4二、编制依据5三、施工部署8 （一）工程目标8 （二）组织机构8 （三）施工部署9 （四）施工准工作10四、主要分部施工技术方案13 （一）测量方案13 （二）基础施工15 （三）主体工程施工17 一）、钢筋工程17 二）、模板工程26 三）、混凝土工程29 四）、脚手架施工32 五）、砌筑工程施工33（四） 门窗工程施工35（五） 楼地面施工35（六） 装修工程36 一）、墙顶抹灰工程工36 二）、釉面砖墙面38 三）、乳胶漆墙面39（七） 防水工程40（八） 土方回填39（九） 暖卫工程39五 、质量保证措施49（一） 质量目标49（二） 质量承诺
2、49（三） 质量保证体系49（四） 工程质量的主要环节措施51（五） 技术质量保证措施52 一）、技术资料管理52 二）、施工准备53 三）、材料质量53 四）、施工过程中质量控制措施54 五）、主要分部工程质量控制措施55六 、施工安全文明保证措施60（一） 施工安全保证措施61 一）、安全目标66 二）、安全管理机构66 三）、安全管理流程66 四）、安全生产主要措施67（二） 文明施工措施70一）、文明施工目标 70二）、文明施工管理70三）、文明施工主要措施70七 、 工期承诺及保证措施71 （一） 工期71 （二） 工期承诺71（三） 工期保证措施71八 、降低环境污染和噪音措施74
3、（一） 降低噪音污染措施74（二） 污水处理措施74（三） 降低扬尘措施74九 、雨季施工措施75（一） 雨季施工措施75（二） 夏季高温施工措施77十、 地下管线及其它地下设施的加固措施78 （一） 拟投入的主要施工机械设备表79 （二） 劳动力计划表80十一、 计划开、竣工日期和施工计划网络图十二、 施工总平面布置图一、工程概况 东泓新居，东福苑2、6、栋工程。位于曲靖市曲珠路南侧，曲胜高速公路西侧，总建筑面积13298.778 M2 ，建设单位为曲靖市安厦集团金泓房地产有限公司,由昆明市五华区勘测设计院设计,曲靖市迤东监理有限公司对本工程进行监理,曲靖市东泓建筑工程有限公司第二工程处对工
4、程的基础、主体部分进行施工。本工程为地上七层，建筑总高度为24.7米，结构形式为底框砖混结构。基础均采用先张法预应力混凝土管桩承台+地梁，屋面防水等级为级，抗震设防烈度为七度，设计使用年限为50年，耐火等级为二级。 结构部分：基础采用先张法预应力混凝土管桩承台钢筋砼地梁，主体结构为框架结构和底框砖混结构，抗震等级为二级。其中砖混砖采用墙体MU10烧结实心页岩砖，底层部分采用M5水泥砂浆砌MU10烧结实心页岩砖；二、三、四层为MU10砖及M10混合砂浆；五、六层为MU10砖及M7.5混合砂浆；七层为MU10砖及M5.0混合砂浆；出屋面楼梯间为为MU10砖及M10混合砂浆；框架填充外墙采用MU10
5、页岩实心砖砌块，内墙采用MU3.5页岩空心砖砌块；墙体砂浆均采用M5混合砂浆。砼标号：混凝土管桩桩心、地梁、承台均采用C30，底部框架柱、墙、梁、板均为C35，砖混部分柱、墙、梁、板、楼梯均为为C20，圈梁、构造柱、现浇过梁为C20；框架部分柱、梁、板3.00m以下均为C35，其余至屋面为C30。其中所有屋面板均为纤维混凝土，垫层为C10。建筑部分：宿舍、走道、楼梯间、卫生间、阳台楼地面为水泥石屑，墙面、顶棚为1:2水泥砂浆抹灰。屋面部分：珍珠岩找坡。二、编制依据1. 东泓新居东福苑工程施工合同文件。2. 曲靖市有关现场文明施工的各种规定。3. 由昆明市五华区勘测设计院设计的施工图。4. 建筑
6、工程施工质量验收统一标准GB50300-20015. 工程测量规范GB50026-936. 建筑地基处理技术规范JGJ79-20027. 先张法预应力混凝土管桩GB13476-19998. 建筑桩基检测技术规范JGJ106-20039. 建筑地基基础工程施工质量验收规范GB50202-200210. 建筑基坑支护技术规程JGJ120-9911. 砌体工程施工质量验收规范GB50203-200212. 混凝土小型空心砌块建筑技术规程JGJ/T14-200413. 中型砌块建筑设计与施工规程JGJ5-8014. 多孔砖砌体结构技术规范JGJ137-200115. 多孔砖(KP1型)建筑抗震设计与施
7、工规程JGJ68-9016. 智能建筑工程质量验收规范GB50039-200317. 屋面工程质量验收规范GB50207-200218. 金属与石材幕墙工程技术规范JGJ133-200119. 建筑地面工程施工质量验收规范GB50209-200220. 建筑装饰装修工程施工质量验收规范GB50210-200121. 建筑防腐蚀工程施工及验收规范GB50212-200222. 住宅装饰装修工程施工GB50327-200123. 规范机械喷涂抹灰施工规程JGJ/T105-9624. 外墙涂饰工程施工及验收规程JGJ/T29-200325. 外墙饰面砖工程施工及验收规程JGJ/126-200026.
8、 塑料门窗安装及验收规程JGJ103-9627. 钢筋焊接及验收规程JGJ18-9628. 钢筋焊接接头试验方法标准JGJ/T27-200129. 钢筋锥螺纹接头技术规程JGJ109-9630. 预应力筋用锚具、夹具和连接器应用技术规程JGJ85-200231. 钢筋机械连接通用技术规程JGJ107-200332. 带肋钢筋套筒挤压连接技术规程JGJ108-9633. 建筑玻璃应用技术规程JGJ113-200334. 土工合成材料应用技术规范GB50290-9835. 冷轧扭钢筋砼构件技术规程JGJ115-9736. 普通砼配合比设计规程JGJ55-200037. 砌筑砂浆配合比设计规程JGJ
9、98-200038. 砼泵送技术规程JGJ/T10-9539. 建筑工程冬期施工规程JGJ104-9740. 建筑防腐蚀工程质量检验评定标准GB50224-9541. 砼质量控制标准GB50164-9242. 回弹法检测砼抗压强度技术规程JGJ/T23-200143. 贯入法检测砌筑砂浆抗压强度技术规程JGJ/T136-200144. 建筑结构检测技术标准GB/T50344-200445. 砼强度检验评定标准GBJ107-8746. 建筑工程饰面砖粘结强度检验标准JGJ110-9747. 建筑施工安全检查标准JGJ59-9948. 砌体工程现场检测技术标准GB/T50315-200049. 建
10、筑施工高处作业安全技术规范JGJ80-9150. 施工企业安全生产评价标准JGJ/T77-200351. 建筑施工扣件式钢管脚手架安全技术规程JGJ130-200152. 建筑施工门式钢管脚手架安全技术规程JGJ128-200053. 建筑机械使用安全技术规程JGJ33-200154. 施工现场临时用电安全技术规范JGJ46200555. 建筑施工现场环境与卫生标准JGJ46-200456. 建筑给水排水及采暖工程施工质量验收规范GB20242-200257. 泡沫灭火系统施工及验收规范GB50281-200658. 建筑电气工程施工质量验收规范50303-200259. 建筑与建筑群综合布线
11、系统工程验收规范GB/T50312-200060. 建筑给水铝塑复合管管道工程技术规程CECS105：200061. 最新的国家和行业现行的有关技术规范、规程及强制性标准要求。三、施工部署（一）工程目标、质量目标：执行GB50300-2001建筑工程施工质量验收统一标准，一次验收合格。、职业健康、环境、安全目标：确保无重伤、无死亡事故、无重大机械设备事故、无火灾事故、无严重污染扰民、无重大交通行车事故。、工期目标：189日历天。、现场管理目标：创曲靖市质量安全标准化工地。、管理体系：管理机制采用项目法施工管理。（二）、组织机构本工程按项目法组织施工，项目经理由公司二级项目经理段华任项目经理，工程师李尤雄担任项目技术负责人。项目经理部对本项目的人、财、物按照项目法施工管理的要求实行统一组织、协调、管理，严格执行ISO9002质量标准，确保本项目质量体系持续、有效地运行。项
