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1、标准合租房租赁协议模板 多年来,城市打工者合租房屋现象普遍。标准合租房租赁协议怎么写呢?以下是在站X为大家整理的标准合租房租赁协议范文，感谢您的阅读。标准合租房租赁协议范文1出租方：以下简称甲方承租方：以下简称乙方依据中国协议法及相关法律法规，甲乙双方在自愿、平等基础上，经协商一致，就甲方承租乙方全权代理的房屋事宜，签订文本协议。第一条：房屋的位臵、面积和用途.1、该房屋在太原市建筑面积：平米。2、乙方租赁此房屋用于居住。第二条：甲方应提供房产证(或含有出租权的有效证实)、身份证实等文件，乙方应提供身份证实文件。双方验证后可复印对方文件备存。全部复印件仅供此次租赁使用。第三条：租赁期限;租金;
2、费用及支付方法。1、租赁期限为个月。从年月日起至年月日止。2、甲乙双方约定该租赁房屋的年租金标准为人民币元/年。由乙方居住所产生的有线电视费、电话费、水电费、燃气费、上网费等费用由乙方自行负担。甲方不得私自增加本协议未明确由乙方交纳的费用。第四条房屋的转让和转租1、租赁期间，甲方有权根据法定程序转让该出租的房屋，转让后，本协议对新的房屋全部人和乙方继续有效。2、未经甲方同意，乙方不得转租、转借承租房屋。3、甲方出售房屋，须在两个月前书面通知乙方，在相同条件下，乙方有优先购置权。第五条房屋修缮和使用1、在租赁期内，甲方应确保出租房屋的使用安全。该房屋及所属设施的维修由甲方负责(乙方使用不妥除外)
3、。2、甲方提出进行维修须提前30日书面通知乙方，乙方应主动帮助配合。3、乙方向甲方提出维修请求后，甲方应立即提供维修服务。4、对乙方的装修装饰部分甲方不负有修缮的义务。5、乙方应合理使用其所承租的房屋及其隶属设施。如因使用不妥造成房屋及设施损坏的，乙方应立刻负责修复或经济赔偿。6、乙方如改变房屋的内部结构、装修或设臵对房屋结构有影响的设备，设计规模、范围、工艺、用料等方案均须事先取得甲方的书面同意后方可施工。租赁期满后或因乙方责任造成退租的，除双方另有约定外，依附于房屋的装修归甲方全部，甲方给乙方合适的赔偿。第六条协议的变更、解除和终止1、双方能够协商变更或终止本协议。2、甲方有以下行为之一的
4、，乙方有权解除协议：(1)不能提供房屋或所提供房屋不符合约定条件，严重影响居住。(2)甲方未尽房屋修缮义务，严重影响居住的。3、房屋租赁期间，乙方有下列行为之一的，甲方有权解除协议，收回出租房屋;(1)未经甲方书面同意，转租、转借承租房屋。(2)未经甲方书面同意，拆改变动房屋主体结构。4、租赁期满前，乙方要继续租赁的，应该在租赁期满30天前书面通知甲方。如甲方在租期届满后仍要对外出租的，在相同条件下，乙方享受优先承租权。5、租赁期满协议自然终止。6、因不可抗力原因造成协议无法推行的，协议终止。第七条房屋交付及收回的验收1、甲方应确保租赁房屋本身及隶属设施、设备处于能够正常使用状态。2、验收时双
5、方共同参加，如对装修、器物等硬件设施、设备有异议应该场提出。当场难以检测判定的，应于五日内向对方主张。3、乙方应于房屋租赁期满后，将承租房屋及隶属设施、设备交还甲方。4、乙方交还甲方房屋应该保持房屋及设施、设备的完好状态，不得留存物品或影响房屋的正常使用。对未经同意留存的物品，甲方有权处臵。5、协议期满，如乙方不再续租并结清乙方租赁期间所产生的应付的全部费用，经甲方对租赁房屋及设施验收合格后，乙方搬出上述房屋即双方租赁关系终止。第八条甲方违约责任处理要求1、甲方因不能提供本协议约定的房屋而解除协议的，应支付乙方本协议租金总额10%的违约金。甲方除应按约定支付违约金外，还应对超出违约金以外的损失
6、进行赔偿。2、如乙方要求甲方继续推行协议的，甲方每逾期交房一日，则每日应向乙方支付日租金2倍的滞纳金。甲方还应负担因逾期交付给乙方造成的损失。3、因为甲方怠于推行维修义务或情况紧急，乙方组织维修的，甲方应支付乙方费用或折抵租金，但乙方应提供有效凭证。4、甲方违反本协议约定，提前收回房屋的，应根据协议总租金10%向乙方支付违约金，若支付的违约金不足填补乙方损失的，甲方还应该负担赔偿责任。5、甲方因房屋权属瑕疵或非法出租房屋而造成本协议无效时，甲方应赔偿乙方损失。第九条乙方违约责任1、租赁期间，乙方有下列行为之一的，甲方有权终止协议，收回该房屋，乙方应根据协议总租金的10%向甲方支付违约金。甲乙双
7、方应根据实际承租天数结算租金，并退回押金。(1)未经甲方书面同意，将房屋转租、转借给她人使用的;(2)未经甲方书面同意，拆改变动房屋结构或损坏房屋;(3)改变本协议要求的租赁用途或利用该房屋进行违法活动的;2、在租赁期内，乙方逾期交纳本协议约定应由乙方负担的费用的，每逾期一天，则应按上述费用总额的万分之五支付甲方滞纳金，但此违约金的总额不超出本协议约定的30天的租金。3、在租赁期内，乙方未经甲方同意，中途私自退租的，乙方应该按协议总租金5%的额度向甲方支付违约金。甲乙双方应根据实际承租天数结算租金，并退回押金。4、乙方如逾期支付租金,每逾期一日,则乙方须按日租金的金额支付滞纳金，但滞纳金的总额
8、不超出本协议约定的30天的租金。5、租赁期满，乙方应准期交还该房屋。乙方逾期归还，则每逾期一日应向甲方支付原日租金1倍的滞纳金，但滞纳金的总额不超出本协议约定的30天的租金。第十条免责条件1、因不可抗力原因致使本协议不能继续推行或造成的损失，甲乙双方互不负担责任。2、因国家政策需要拆除或改造已租赁房屋，使甲乙双方造成损失的，互不负担责任。3、因上述原因此终止协议的，租金根据实际使用时间计算，不足整月的按天数计算，多退少补。4、不可抗力系指“不能预见、不能避免并不能克服的客观情况”。第十一条：争议的处理本协议项下发生的争议，由双方当事人协商或申请调解;协商或调解处理不成的，依法向房屋所在地有管辖
9、权的人民法院提起诉讼。第十六条其它约定事项第十二条本协议自双方签字(章)后生效。第十三条本协议及附件一式三份，由甲方持一份、乙方两份。含有相同法律效力。甲方(公章)：_乙方(公章)：_法定代表人(签字)：_法定代表人(签字)：_年_月_日_年_月_日标准合租房租赁协议范文2出租方：_(以下简称甲方)承租方：_(以下简称乙方)依据中国协议法及相关要求，为明确出租方和承租方的权利义务关系，经双方协商一致，签署本协议。第一条房屋座落、间数、面积、房屋质量_。第二条租赁期限租赁期共_年零_月，出租方从_年_月_日起将出租房屋交付承租方使用，至_年_月_日收回承租人有下列情形之一的，出租人能够终止协议、
10、收回房屋：1.承租人私自将房屋转租、转让或转借的;2.承租人利用承租房屋进行非法活动，损害公共利益的;3.承租人拖欠租金累计达_月的。租赁协议如因期满而终止时，如承租人到期确实无法找到房屋，出租人应该酌情延长租赁期限。如承租方逾期不搬迁，出租方有权向人民法院起诉和申请实施，出租方所以所受损失由承租方负责赔偿。协议期满后，如出租方仍继续出租房屋的，承租方享受优先权。第三条租金和租金的交纳期限租金的标准和交纳期限，按国家的要求实施(如国家没有统一要求的，此条由出租方和承租方协商确定，但不得任意抬高)。第四条租赁期间房屋修缮修缮房屋是出租人的义务。出租人对房屋及其设备应每隔_月(或年)认真检验、修缮
11、一次，以保障承租人居住安全和正常使用出租人维修房屋时，承租人应主动帮助，不得阻挠施工。出租人如确实无力修缮，可同承租人协商合修，到时承租人付出的修缮费用即用以充抵租金或由出租人分期偿还。第五条出租方和承租方的变更1.假如出租方将房产全部权转移给第三方时，协议对新的房产全部者继续有效。2.出租人出卖房屋，须在3个月前通知承租人。在相同条件下，承租人有优先购置权。3.承租人需要和第三人交换住房时，应事先取得出租人同意;出租人应该支持承租人的合理要求。第六条违约责任1.出租方未按前述协议条款的要求向承租人交付合乎要求的房屋的，负责赔偿_元。2.出租方未按时交付出租房屋供承租人使用的，负责偿付违约金_
12、元。3.出租方未按时(或未按要求)修缮出租房屋的，负责偿付违约金_元;如所以造成承租方人员人身受到伤害或财物受毁的，负责赔偿损失。4.承租方逾期交付租金的，除仍应立即如数补交外，应支付违约金_元。5.承租方违反协议，私自将承租房屋转给她人使用的，应支付违约金_元;如所以造成承租房屋毁坏的，还应负责赔偿第七条免责条件房屋如因不可抗力的原因造成毁损和造成承租方损失的，双方互不负担责任。第八条争议的处理方法本协议在推行中如发生争议，双方应协商处理;协商不成时，双方同意由仲裁委员会仲裁(当事人未在本协议中约定仲裁机构，事后又未达成书面仲裁协议的，可向人民法院起诉)。第九条合租注意事项以上概述均对合租双
13、方有效;合租双方应共同爱惜房内设施，如有损坏不能修复的，应由损坏者负担赔偿责任;合租双方自行选定签约人进行签约;合租双方中如有一方中途退出，应由另一方负担全房租;合租双方当中如有一方利益受另一方损害时应自行处理，出租方不负担连带责任。第十条保密一方对因此次协议而获知的另一方的商业机密负有保密义务，不得向相关其它第三方泄露，但中国现行法律、法规另有要求的或经另一方书面同意的除外。第十一条补充和变更本协议可依据各方意见进行书面修改或补充，由此形成的补充协议，和协议含有相同法律效力。第十二条协议附件1.本协议附件包含但不限于：(1)各方签署的和推行本协议相关的修改、补充、变更协议;(2)各方的营业执照复印件、房产证的多种法律文件;2.任何一方违反本协议附件的相关要求，应根据本协议的违约责任条款负担法律责任。第十三条协议的解释本协议各条款的标题仅为方便而设，不影响标题所属条款的意思。第十四条生效条件本协议自各方的法定代表人或其授权代理人在本协议上签字并加盖公章之日起生效。各方应在协议正本上加盖骑缝章。本协议一式_份，含有相同法律效力。各方当事人各执_份，其它用于推行相关法律手续。甲方(公章)：_乙方(公章)：_法定代表人(签字)：_法定代表人(签字)：_年_月_日_年_月_日标准合租房租赁协议范文3甲方：_乙方：_
