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1、招商运营主管岗位的基本职责1.参与编写各阶段招商推广方案、价格方案;2.参与招商代理单位的对接和合作评价(若代理);3.对编制和调整项目租赁价格方案及折扣策略提供市场反馈信息;4.执行招商计划，全面实施招商推广，协助组织项目推介会;5.收集主力店及其他商户信息，建立商户档案，分析合作机会6.负责拓展客户、意向客户拜访、洽谈及跟进(若自行招商);7.落实招商计划实施，总结招商的经验8.约定并参加主力店、商业客户谈判，审核商业租赁合同或协议9.负责配合商户进、退场执行及组织协调相关工作10.负责根据项目招商情况、营运情况等对租赁价格提出调整建议_组织开业庆典等工作与各级职能单位的协调配合12.租费
2、收缴工作13.定期回访商户，听取商户对公司服务的意见，进行工作改进_对进驻商家做好工作对接资料移交15.负责广告位及多种经营点位经营预算、点位方案、合同的落实指导日常管理16.执行公司文化、宣传公司核心理念;17.理解和执行公司与部门流程、规章制度，并在执行过程中提出完善建议;18.执行部门年度、月度计划/专项计划、资金计划，并上报计划执行情况;19.负责积累业务工作开展过程中的成功经验和失败教训，形成案例和知识成果;20.管理与本职工作有关的各项研究资料和日常工作记录;21.参与公司组织的各项活动，主动与公司团队合作和沟通;22.完成招商营运经理指派的其他工作;招商运营主管岗位的基本职责（二
3、）职责：1、根据公司招商管理政策和度假区经营需要，协助上级领导做好度假区商业经营布局规划;2、负责商业业态及品牌的引进、洽谈、签约工作，完善业态及品牌结构;3、负责与商户保持良好的沟通关系，掌握市场动态，为公司的发展提供决策支持;4、负责制定年度营业目标，领导营运团队达成营业目标;5、负责运营管理工作的规划，优化运营制度和流程，建立规范高效的商业运营管理体系;6、负责度假区商业区的日常管理工作，统筹协调项目运作，确保运营工作的顺利进行;7、负责度假区商业区商户的考核与监督管理工作;8、负责建立和维护公司的品牌形象，建立良好的社会关系，确保良好的外部营运环境。任职要求：1、本科及以上学历，形象好
4、、气质佳，男女不限;2、具备良好的职业素养，有强烈的事业心和责任感;3、_年以上特色小镇、购物中心商业运营(餐饮)、营销工作经验，_年以上主管以上岗位经验;4、具有丰富的餐饮招商渠道，具备很强的业务拓展和商务谈判能力，思维敏锐，创新意识强;5、对运营数据有较强的分析能力和指导能力;6、了解市场动态、行业发展状况、熟悉行业发展动态;7、具有较强的沟通协调能力和人际洞察力，有很强的团队管理能力。招商运营主管岗位的基本职责（三）职责：1、项目筹备期协助招商部进行商户招商等工作和商户进场装修把控事宜;2、协助营运经理达成公司财务目标，包括租金、物管费的收缴等方面;3、负责广场各商户销售绩效数据的收集、
5、分析、反馈;4、负责监督广场及商户服务、环境、人员、商品的管理;5、配合企划部组织好广场及商户各种SP、PR活动;6、顾客/商户满意度调查并形成报告;任职要求：1、三年以上同行业/岗位工作经验;2、执行力强，有亲和力;3、熟练使用办公软件，具备较强的沟通、协调能力，较强的独立工作能力;4、踏实肯干，具备较强的沟通能力。招商运营主管岗位的基本职责（四）1.按照公司招商流程及工作准则进行日常招商工作，完成各阶段的招商指标。2.协助部门负责人完成项目初期业态划分比例、市场调研报告、各区域项目调整方案并落实3.洽谈战略合作品牌，了解市场相关品牌动向。4.独立完成商户谈判签约及协调进场装修工作。5.积极
6、适时、有效的开辟新的商户，拓宽招商渠道，不断收集目标商户信息，建立详实的商户档案。_把控本职位负责业态的全局情况，关注并及时向部门领导反映招商动态和出现的问题。7.负责接听商户咨询，接待来访客户。每天完成相关统计、每周汇报招商情况及进展程度。8.向部门负责人提出个人负责业态或楼层的招商合理化建议。9.根据销售数据做好购物中心调整工作，完成业态招商补商工作。10.定期开展商户的拓展和拜访计划，并按时提供相关拜访情况报告。11.严格遵守公司各项规章制度，认真履行工作职责。12.配合营运人员做好对应商户的运营管理及催费工作。13.协助新项目开业筹备工作，完成上级领导交办的其它工作任务。招商运营主管岗
7、位的基本职责（五）职责1、配合部门经理完成招商运营管理工作，对集团各项目招商规划、功能布局、品牌设定等提出管理意见;2、负责管理招商进度，完成招商目标，品牌商家商务谈判，合同签约执行等;3、及时了解市场品牌的动态情报;结合项目情况制定工作计划，适时调整业态及品牌，保持集团各商业项目运营形象，提升项目业绩;4、及时搜集行业信息资料：包括市场、竞争对手经营动向、客户数据分析等;5、按照公司政策,完善营运部门的运作模式、规范流程操作;6、定期向上级提交有关营运工作计划及报告，并及时汇报各类营运数据，以作为决策工作的有效依据。任职要求:1、大专及以上学历，_年以上商业综合、百货中心等招商经验。2、具有
8、较强的综合管理能力，良好的谈判技巧及沟通、组织、协调能力;3、有一定优质商业客户资源者优先。招商运营主管岗位的基本职责（六）职责：1、负责建立规范、高效的招商运营管理体系;2、监督管理项目的招商运营工作、制定年度经营方案和计划并组织实施落;3、项目品牌建设，媒体的合作与推广;4、根据公司有关经营发展战略，协助领导制定战略规划、年度经营计划以及年度、季度招商运营方案;5、建立商业商户资源库，做好品牌资源的公关开发与合作维护;6、监督管理项目的运营管理工作，下达管理工作要求，落实监督、执行、考核机制。任职要求：1.本科及以上学历，市场营销、项目管理、企业管理等相关专业;_年以上大型商业综合体等招商
9、、营运管理工作经验;至少_年同岗位工作经验。2、熟悉行业发展趋势，精通招商、运营体系的建立及运作流程;3、熟悉项目运营管理模式，具备项目前期策划定位、招商及运营管理能力;4、具有良好的前瞻性和敏锐的市场洞察力，逻辑清晰，思维敏捷，创新能力强;5、良好的商业策划、分析能力，较强的公关能力、抗压能力、客户意识和商务谈判能力;招商运营主管岗位的基本职责（七）职责：1、根据公司年度总体管理工作目标、结合物业实际情况，负责编排招商工作计划及管理目标的细分工作;2、随时收集、汇总本项目招商的招商信息和资料，加以汇总并上报;3、负责招商具体工作，包括招商信息推广，招商谈判，招商总结和反馈等;4、寻找并确定目
10、标客户，意向客户的跟进洽谈，合同(意向)的签订;5、续约调改的准备工作;6、维护客户，做好后期运营方面工作。任职资格：1、市场营销或经济管理等相关专业，大专以上学历;2、从事商业招商部工作_年以上经历;3、要求有较全面的房地产企业商业招商部门的管理经验，对各服务、招商内容有相当了解;熟悉多种商场、市场和商业街招商的运作程序和特点;4、具有较强的社交能力和对外协调能力，有独立进行业务谈判和交涉的能力;5、具有较强的搜寻和联络客户、商业资源的能力;6、有能力撰写市场调研、预测和分析报告;7、具有开拓精神，能承受一定的工作压力;8、良好的职业道德和敬业精神。招商运营主管岗位的基本职责（八）职责：1、
11、组织进行行业状况调研，对消费者及用户调研;制作调研报告，并向管理层提供建议;收集各类公司情报及相关行业政策与信息;2、负责与品牌方洽谈，拓展品牌资源，签订租赁合同;3、收集广安及周边市场信息，了解行业动向，及时调整招商计划;4、开发新客户途径，建立品牌资源库;5、根据公司招商调整目标出色的完成公司调整工作;6、及时完成领导交办的其他工作。任职要求：1、大专以上学历，_岁以下;2、有项目前期开发经验、有市场调研、业态规划、前期招商工作经验;3、具有_年以上文旅商业、购物中心等大型综合商业项目经验，具备独立招商能力;4、有各类招商渠道及商业品牌资源;招商运营主管岗位的基本职责（九）职责：对项目各项
12、日常工作进行督导检查，改进工作流程，确保运营顺畅;针对项目运营中出现的各种问题进行现场处理，重要事情及时向领导汇报并提出解决方案;建立健全项目运营督导工作制度和规范，建立科学系统的管理流程;对领导下达的工作安排、活动进行跟进，保证公司的每一项制度、指令得到高效的执行;跟进公司给予本部门指定的战略方针和工作目标，向上级提交阶段性工作计划，并有效落实和执行。岗位要求：招商方案、招商工作计划的有效执行;组织招商活动，宣传和解释招商政策;开展市场调研，积累商户资源，搜索目标客户信息，开拓新的商户;与招商相关活动的联系和协调，以及相关合同的起草并执行;负责商户引进、洽谈、签约工作及商户的业态调整、优化工
13、作;招商运营主管岗位的基本职责（十）职责：1、负责商业广场运营工作;2、负责项目内商户的日常经营跟踪，及问题处理;3、负责本项目的租金催缴，及商户关系维护;4、负责项目商户进场的准备、通知、交接验收工作;5、对接商户装修、工程、物业等各项工作的传达及落实;任职资格：1、_周岁，大专及以上学历，男女不限;2、从事物业行业/同行业管理_年以上经验，有独立楼宇项目管理、大型商业综合体运营管理经验一年及以上经验，对保安、保洁、工程装修设备维护、客户服务有一定的实际管理经验，有一定的沟通、管理能力有相关岗位职业资格证书;3、有较强的统筹协调、组织、沟通、管理控制和分析判断能力;4、较强的语言、文字表达能力，熟悉电脑使用，尤其PPT、EXCEL、WORD、CAD等;5、具有良好的市场洞察力和创造性、良好的沟通协调能力和团队合作意识;能够承担较大的工作压力，有进取心。第页共页
