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1、目 录 第一章 总 论4一、项目名称及承办单位4二、编制根据及工作范畴6三、项目概况7四、项目投资估算及资金筹措8五、建设周期9六、可行性研究重要结论9第二章 项目建设的必要性与可行性分析11一、建设单位基本状况11二、项目建设的必要性12三、项目建设可行性分析14第三章 建设目的及建设内容16一、项目建设目的16二、建设内容16第四章 项目选址及建设条件18一、项目选址18二、项目建设条件18第五章 工程建设方案21一、建设指引思想21二、建设工程设计原则21三、项目总体规划方案22四、构造工程设计方案23五、建筑工程设计方案29六、给水、排水工程设计方案33七、采暖工程设计方案35八、电气
2、工程设计方案36九、消防设计40第六章 环保39一、项目环保设计原则39二、根据的原则及法规39三、生态环境影响39四、生态环保措施40五、地质灾害影响40六、特殊环境影响40七、环境影响评价41第七章 消防安全42一、设计根据42二、工程量42第八章 节省能源43一、节省能源的重要意义43二、执行原则与规定44三、设计原则44四、节能措施45五、节水措施46第九章 项目实行进度安排50一、建设工期50二、项目进度安排50三、项目实行进度表50第十章 项目招投标51一、项目工程实行招投标制度51二、勘察设计招标51三、项目施工招标51第十一章 项目管理50一、资金管理50二、项目管理50三、档
3、案管理51四、监督与检查51第十二章 投资估算及资金筹措53一、投资估算编制的范畴53二、估算根据53三、估算阐明53四、资金筹措56五、投资估算表56第十三章 可行性研究结论57附图：1、总平面布置图；2、各层平面布置图。附表：1、建设项目总投资估算表；2、建设项目总投资构成表。第一章 总 论一、项目名称及承办单位1、项目名称 建平县十所乡镇幼儿园2、承办单位建平县二十家子镇九年一贯制学校建平县张家营子九年一贯制学校 建平县榆树林子镇小学建平县黑水镇小学 建平县白山乡小学 国营建平县热水畜牧农场小学建平县昌隆九年一贯制学校 建平县青峰山镇九年一贯制学校建平县喀喇沁镇小学 建平县深井镇小学 3
4、、主管单位名称建平县教育局4、单位法人建平县二十家子镇九年一贯制学校 李国军建平县张家营子九年一贯制学校 高国华建平县榆树林子镇小学 姜东辉建平县黑水镇小学 王治国建平县白山乡小学 丛佩武国营建平县热水畜牧农场小学 郭景财建平县昌隆九年一贯制学校 魏国学青峰山镇九年一贯制学校 刘国范建平县喀喇沁镇小学 张 玉建平县深井镇小学 张福龙5、单位地址建平县二十家子镇九年一贯制学校 二十家子镇二十家子村本街建平县张家营子九年一贯制学校 张家营子镇张家营子村建平县榆树林子镇小学 榆树林子镇炮手营子村建平县黑水镇小学 黑水镇后山村建平县白山乡小学 白山乡长汉池村国营建平县热水畜牧农场小学 热水畜牧农场仓子
5、分场仓子村建平县昌隆九年一贯制学校 昌隆镇昌隆村 建平县青峰山镇九年一贯制学校 青峰山镇宋家湾村建平县喀喇沁镇小学 喀喇沁镇东村建平县深井镇小学 深井镇深井村6、公司性质 国有7、建筑性质新建8 、项目选址建平县二十家子镇中心幼儿园 二十家子镇九年一贯制学校分校院内建平县张家营子九年一贯制幼儿园 张家营子小学院内建平县榆树林子镇炮手营子幼儿园 榆树林子镇炮手营子村小学院内建平县黑水镇后山小学幼儿园 黑水镇后山小学院内建平县白山乡中心幼儿园 白山乡中心小学院内建平县热水畜牧农场小学中心幼儿园 热水畜牧农场小学院内建平县昌隆镇中心幼儿园 昌隆镇昌隆小学院内 建平县青峰山镇学校中心幼儿园 青峰山镇九
6、年一贯制学校院内建平县喀喇沁镇中心幼儿园 喀喇沁镇中心小学院内建平县深井镇中心幼儿园 深井镇中心小学院内 二、编制根据及工作范畴1、编制根据1.1建平县十所乡镇幼儿园委托朝阳市建筑设计院有限责任公司编制建平县十所乡镇幼儿园建设项目可行性研究报告的委托书。1.2国家发展和改革委员会有关发布项目申请报告通过文本的告知（发改投资1169号）；1.3国家计委委托编写出版的投资项目可行性研究指南(试用版)1.4国家、辽宁省颁布的有关技术规范及原则；1.5辽宁省及建平县有关项目工程建设的法规文献；1.6建平县都市总体规划。2、工作范畴朝阳市建筑设计院有限责任公司根据项目可行性研究报告的编制根据，对项目建设
7、的背景及概况、建设的必要性、建设条件、工程技术方案、项目的组织管理和劳动定员、项目实行筹划、环保与消防安全、投资估算与资金筹措、效益评价等方面进行综合研究和分析，为有关部门对工程项目决策和建设提供可靠和精确的根据。3、研究目的通过对项目目前现状及建设背景的调查研究和在对其发展前景预测和社会经济效益评价的基本上，对该项目的建设必要性、经济合理性、技术可行性及实行也许性提出综合性论证报告，形成项目结论意见，供有关部门决策参照。为项目申报、设计、实行等后续事宜做好前期准备工作。4、编制原则4.1根据项目所在地的政治、经济和社会发展状况，按照建设的需要和也许性进行可行性论证。4.2结合实际，在考虑长远
8、、可持续发展的前提下，拟定建设的目的。4.3满足建平县的总体规划规定，拟定该项目的规划、建设方案。4.4在满足环境资源合理开发和生态环境得到保护的原则下，开发与保护并重，维护生态平衡，综合协调社会经济发展与环保的关系。4.5因地制宜，充足运用目前的地形现状，制定合理的工程技术方案，减少投资并获取最大的环境效益和社会效益。4.6严格执行国家有关环保的政策，工程设计符合国家的有关法规、规范和原则，采用经济合理、环保节能的工程实行方案。4.7受建设场地相对固定和建设投资额的局限，该项目要在功能完善的基本上，尽量做到简洁、端庄、大方。三、项目概况1、项目建设地点建平县二十家子镇中心幼儿园 二十家子镇九
9、年一贯制学校分校院内建平县张家营子九年一贯制幼儿园 张家营子小学院内建平县榆树林子镇炮手营子幼儿园 榆树林子镇炮手营子村小学院内建平县黑水镇后山小学幼儿园 黑水镇后山小学院内建平县白山乡中心幼儿园 白山乡中心小学院内建平县热水畜牧农场小学中心幼儿园 热水畜牧农场小学院内建平县昌隆镇中心幼儿园 昌隆镇昌隆小学院内 建平县青峰山镇学校中心幼儿园 青峰山镇九年一贯制学校院内建平县喀喇沁镇中心幼儿园 喀喇沁镇中心小学院内建平县深井镇中心幼儿园 深井镇中心小学院内 2、重要建设内容建平县十所乡镇幼儿园建设项目建筑总面积为7830平方米。其中，一层砖混构造建筑面积3750平米合计五处；二层框架构造4080
10、平米合计五处。一层砖混构造幼儿园分别为：建平县二十家子镇中心幼儿园 建筑面积750平方米建平县张家营子九年一贯制幼儿园 建筑面积750平方米建平县榆树林子镇炮手营子幼儿园 建筑面积750平方米建平县黑水镇后山小学幼儿园 建筑面积750平方米建平县白山乡中心幼儿园 建筑面积750平方米二层框架构造幼儿园分别为：建平县热水畜牧农场小学中心幼儿园 建筑面积820平方米建平县昌隆镇中心幼儿园 建筑面积820平方米建平县青峰山镇学校中心幼儿园 建筑面积820平方米建平县喀喇沁镇中心幼儿园 建筑面积820平方米建平县深井镇中心幼儿园 建筑面积800平方米四、项目投资估算及资金筹措1、项目投资估算 建平县十
11、所乡镇幼儿园建设项目总投资估算为946万元，分别为：建平县二十家子镇中心幼儿园 项目投资估算90万元建平县张家营子九年一贯制幼儿园 项目投资估算90万元建平县榆树林子镇炮手营子幼儿园 项目投资估算90万元建平县黑水镇后山小学幼儿园 项目投资估算90万元建平县白山乡中心幼儿园 项目投资估算90万元建平县热水畜牧农场小学中心幼儿园 项目投资估算100万元建平县新建昌隆镇中心幼儿园 项目投资估算100万元建平县新建青峰山镇学校中心幼儿园 项目投资估算100万元建平县喀喇沁镇中心幼儿园 项目投资估算100万元建平县深井镇中心幼儿园 项目投资估算96万元2、资金筹措自筹五、建设周期项目建设周期4月至7月
12、（工期100天）。 六、可行性研究重要结论1、该项目的建设符合国民经济和社会发展第十二个五年规划纲要。2、项目建成后，可以彻底解决该校幼儿园建设设备陈旧、房屋使用面积小的现状，是贯彻贯彻科学发展观规定。3、项目在各校院内，交通便利，地理条件优越，公用设施配套齐全完善。4、新建项目在满足各项功能规定的前提下，本着朴实、节省的原则，讲求实用，并要体现适度先进的原则。5、该项目已作了大量和充足的前期准备工作，项目建设无论从选址、功能、配套设施、建设原则上，还是客观需要上，都是十分必要和可行的。综上所述，该项目符合国家和辽宁省教育事业发展的规定，建设条件良好，建设规模合理，建筑原则合适，社会效益明显，研究成果觉得该项目的建设是必要可行的。第二章 项目建设的必要性与可行性分析一、建设单位基本状况1、建平县二十家子镇九年一贯制学校建平县二十家子镇九年一贯制学校辐射半径15公里，覆盖人口17000多人，占地面积564平方米，园舍面积184平方米，现园舍属于D级危房。既有教职工8人，在校幼儿175人，根据建平县-教育发展规划，我校属于长期保存性学校。2、建平县张家营子九年一贯制学校建平县张家营子九年一贯制
