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1、实用的建房合同范文汇总8篇 建房合同 篇1甲方：乙方：依照中华人民共和国合同法，建筑法等法律法规之规定，甲乙双方在平等自愿协商一致的前提下，达成以下协商内容。 甲方现有位于承包地转让给乙方。双方约定在该片土地上修建商住楼一栋，砖混结构，拟建层数(在条件许可的情况下)均为居中尺寸，楼房建成以后各方可任意处置，互不干涉。所建楼房外墙均为370墙，内墙为240墙，所有楼层板为混凝土现浇板。一、 双方约定具体条件如下：1、 甲方将该宗土地无偿转让给乙方，期限为50年，乙方将在该土地上所建的商铺房，由北向南4套门面房，无偿为甲方代建，(用于低资土地转让费)，互相抵顶，两不相欠。2、 甲方将自己土地转让给
2、乙方后，自签定合同之日起，不得以任何方式干涉乙方对该宗土地的使用权(期限为签定合同之日起50年)。3、 甲方转让给乙方的土地及代征路面报批手续几各种归费全部由甲方协助乙方办理交纳。保证土地使用权得到土管所，镇、村组的确认和认可，但甲方不承担任何费用。4、 甲方转让给乙方的土地及代征路面国有土地使用证的办理由乙方自行办理到本人名下。5、 开工前的三通一平及领际关系的协调和不可预见的干涉由乙方协助甲方办理，在开工前应将准备工作全面到位，排除一切不利因素。确保工程顺利进行。6、 乙方全面负责开工前期的土地流转，开工手续以及工程资金到位情况，图纸设计等。由乙方负责办理。7、 乙方在施工期间应严格按图施
3、工，工程质量按国家相关验收规范施工，施工期间内的安全责任由乙方全面负责。甲方不承担乙方施工期间内的安全责任。8、 楼房建成后的接电接水以及报户费用由甲乙双方各自办理，互不干涉，排污接口费室外排放地沟费用，按甲乙双方各自所在楼房建筑面积比例承担。二、具体建修标准：1、 由甲乙双方签订的合同及施工图依据图进行施工。2、 验收以国家标准为验收依据，确保工程质量合格。3、 全楼前墙为抗冻性全瓷砖饰面，后墙及山墙为清水墙勾缝。地板为600_600全瓷地砖。内墙为二毛墙面，踢脚为瓷砖踢脚，顶为清水砼顶。4、 各楼层电气管线应穿线到位，灯具为高通日光灯。5、 屋面为炉渣屋面，做SBS防水处理。本合同一式两份
4、，甲乙双方各执一份，本合同自签字之日起生效。具有同等法律效力。甲乙双方不得违约。甲方(签字)：乙方(签字)：年 月 日建房合同 篇2发包人：屋主（以下简称甲方）承包人：建筑队负责人 （以下简称乙方）（1） 建筑地点： 141号。（2） 建筑面积：三层共大约650个平方米左右。（3） 建筑结构：框架结构（墙壁宽为“18墙”）。（4） 房屋高度：第一层高净空4米，第二层高净空3.8米，第三层高净空3.6米(各层的高度是装修后的高度)。（5） 承包性质：包工不包料（主要建筑材料），包建又包装修（包建两个长、宽、深分别为3米、1米、1.5米的化粪池）。（6） 甲方负责购买主要建筑材料（如沙、石仔、铁、
5、水坭、石灰。红砖等）。（7） 乙方负责免费供应辅助建筑材（包括模板、支撑、顶柱、横梁等）以及一切劳动、建筑工具。（8） 由开工到俊工（开条形墙大脚至全部完成）的所有人工、费用都由乙方负责（水电费除外）。（9） 甲方负责购买的主要建筑材料包运到大门口的两侧。（10） 框架结构的各种规格、尺寸在建房时由甲乙双方商议来决定）。（11） 装修规格： 外墙：房屋的两侧及后面铺马赛克（纸皮石），前面铺砖仔。（12） 乙方既要保证工程质量，同时也要保证施工期间的生产安全。对于一切安全事故所造成的损失全部由乙方负责。（13） 乙方因质量问题是所造成的损失（包括人工损失、建筑材料损失），都由乙方负责。（14）
6、工程进度要求：在20_年阳历11月12日开始搞基础，必须建好第一层过旧历年，并于20_年阳历6月底前建好主体，12月底前完成装修。（15）未尽事宜，甲、乙双方共同协商解决。（16）承包人工、费用：（1）（包建又包装修）每平方米建筑面积的人工、费用是：贰佰陆拾元整（￥260元/m2）。（2）另外，如果甲、乙双方因某些原因不能装修或某些楼层不能装修的计算方法：（只建不装修）每平方米建筑面积的人工、费用是： 壹佰柒拾元整（￥170元/m2）。甲方：乙方：二一一年月日建房合同 篇3建房人（甲方）：承建人（乙方）：甲方委托乙方承建民房一幢，为明确双方在承建过程中的权利、义务，经双方协商同意签订本合同。根
7、据建筑法，经济合同法及有关法律法规，甲乙双方在平等自愿，公平合理，互惠互利的原则下，通过双方协商就私人住宅建房工程达成协议，为规范建造私人住宅工程中双方的民事行为，特制定本合同规定，希望双方严格执行，共同遵守。一、承建方式1、甲方将其住宅主体工程和装修工程以全包的方式给乙方承建，包工价一次性包死，每平方米价为：1100元人民币，总包工价约为 元人民币。不允许转包给第三方承建。工程在建设过程中，因市场发生变化，原材料上涨或下降，必须严格遵守合同约定价格，不得随意涨价或压价；2、乙方提供劳务、建筑技术、模板、撑树、脚手架用材、码钉及生产生活用具及施工用的一切建筑材料等。甲方负责验收，不合格不用；3
8、、乙方自带施工工具和设备；4、乙方施工人员饮食基本自理；5、建房工期：建房工期为90天，施工日期由签订合同之日算起。二、施工安全要求1、乙方明确自己有与承揽建设的私人住宅工程相应的建筑资质，而且明确其施工人员也具有相应的执业资格和资历，以确保乙方所承揽建设的工程符合建设施工所要求的质量和技术要求。2、乙方必须重点抓好工程的质量和安全施工，严格按照抗震安居房屋建设标准建房，在施工期间，以确保工程质量和安全，控制好各种可能存在的危险因素，消除安全事故的隐患，随时对工程质量、进度、安全三大要素加强全面检查和督促。3、乙方必须按照安全施工规范和技术要求，采取严格的安全防护措施，在施工过程中要特别注意安
9、全施工，杜绝一切事故，并承担由于自身安全措施不到位或不力造成事故的责任和因此发生的一切费用。如有此类情况出现，甲方不承担责任。4乙方负责办好劳动保险，施工中如发生事故，由乙方负责，甲方不承担任何责任与费用。三、工程概况及要求甲方需建盖_路（门牌号码） 本宅房子，房屋方位：建筑面积约，占地面积，建筑总高度10m, 第一层内空高度3.5m。第二层内空高度3.3m。层数2 层；结构类型为砖混结构，基础类型为等式基础；外墙瓷砖 ，内墙抹灰做仿瓷漆，地面采用防滑地砖及强化木地板，楼梯地砖 ，房顶楼板现浇并做防水隔热。要求：1、乙方在甲方要求的房屋结构上合理设计房屋图纸和计算实物工程量。2、设计的图纸经过
10、甲方审核后方可开工。3、乙方在开工前应提供给甲方建筑图纸复印件（房屋平面结构图纸。房屋建筑图纸（建筑，结构，设备施工图），材料清单工程进度表等留存在甲方。四、建筑工程要求：1、地基类型与 柱 梁 板 墙 门 窗 檐 楼道 房顶的选材，用料，尺寸的要求（1） 主体结构选材水泥标号高增水泥325#、 钢精型号、沙石见具体尺寸。工程中用到的所有黄沙用中沙和粗沙符合国家标准；石子用符合标准的石子；砖头用质量优良符合标准的砖头，其它副料也应用符合标准的材料。乙方应做到水泥与其它材料配比合理（符合国家建筑工程质量规范），所有材料不得影响工程质量。（2） 地基：地基为等式基础，地基深度为2米，在地基之上架高
11、50公分（三个台阶，每个房间都设有通风口），一楼底层地板用水泥现浇。（3） 四角柱（采用8根18钢筋）4根，规格200400mm；小柱子规格200200mm（采用6根16钢筋）14根，；地圈梁筋钢筋采用5根22钢筋；箍筋采用6，间距2020，圈梁下柱子墩子1.5米1.5米；筛子筋采用12，箍筋间距2020，一层层高为3.5米，地圈梁主梁为600。（4） 二层层高为3.3米，圈梁4根，钢筋14，箍筋6，间距2020，二层圈梁高度200400，板筋采用主筋8，副筋6，间距1515，顶层圈梁和二层圈梁相同。（5） 板：楼面，楼梯一次性现浇，楼板厚度不小于100mm，钢筋双层网8；楼板承重梁：250X
12、600，钢筋25。钢筋用标准沙钢或永钢，水泥用325#标准水泥。（6） 墙：砌体材料采用当地通用材料，m75混合砂浆砌筑，承重墙为墙 ，内墙为 ？墙。内墙粉刷好；内装修：厨房、伙房、卫生间，立面均贴200300白瓷面砖。其余内墙面均为水泥砂浆抹面，刮白腻子二道，仿瓷涂料。厨房、洗手间、楼梯和楼道采用单价50元的地砖。主楼外墙砖、围墙的内外墙砖，墙体转角及与隔墙连接处，每10皮砖设墙体拉接筋一处。（7） 门 窗 檐：门窗须要有门窗套，窗户采用双层窗，材料为海螺牌塑钢窗，底层住房设防盗钢栏。窗户规格为1.81.8共12面，每扇窗户都安装窗帘轨。楼梯间、佛堂、厨房和厕所可采用标准窗户。门和门框采用米
13、林当地生产的木门，款式以出厂厂家为标准。门和门框重新漆色，颜色奶白色。窗檐和屋檐采用当地通用藏式装饰。（8） 楼道：楼道墙面采用与居室相同的仿瓷漆，地面采用地砖。（9） 房顶：屋顶需要设置符合标准的楼梯间，楼梯间内设照明及电源插座等；预留水箱管道（室内给水水管及自来水管）、屋顶四角安装避雷针并与屋顶女儿墙及建筑接地钢筋网焊接连通。屋顶楼板采用现浇，地面做防水隔热，抹灰找平。屋面排水采用pvc管排至地面，管径100。四周女儿墙高1米，贴外墙瓷砖。（10） 其它：卫生间，厨房的贴面、外墙涂料、防水涂料由乙方负责施工。材料及人工都包含在工程总价内。乙方不得在工程期间任意加价，或未经甲方同意擅自更改材
14、料及工程结构，由此所产生的一切后果由乙方负责。乙方要做到三通一平，水、电、道路、排污系统接通，平整地面；（11） 乙方在浇灌混凝土时应认真负责、精心施工，如浇灌混凝土主筋超出五公分，误差梁、柱、砖体、整体偏差超过五公分，甲方有向乙方提出误差地方重新改建的权利，乙方必须无条件执行并承担所需材料费用；（12） 地基、主楼、楼梯、屋面、平台、三楼平台等与主楼相关联的所有钢筋混凝土工程顶层层面加浆磨光；包含主楼外侧的围墙、门墩、排污管道等工程；2、 照明设计说明（一般用于照明，插座，家用电器线须分开管理）（1） 采用一相二线50HZ220V电压供电，进户线采用钢制支架架空引来，支架在楼房主体提前预埋。
15、（2） 进户线处做重复接地处理,利用上下圈梁钢筋焊接引至地下。（3） 导管穿线管保护，在砖墙内暗设，管径选择：22.5，中15，3-42.5，中20。（4） 配电箱为铁制成品暗装，设置位置自定，暗箱开关中心距地1.4m，暗箱插座中心距地0.3m，橱房，卫生间暗装插座中心距地1.5m。具体设置位置及数量按甲方要求而定。3、供排水设计说明（1） 给水设计说明：冷水采用自来水供水，供水水管主管采用直径为50mm的铝塑管？，由乙方重新从供水主管引入。（2） 排水排污设计说明：采用PVC管排水，与外部管道接通，配合土建预留安装洞及套管施工。4、部分材料要求（1） 水泥：采用高增水泥：上下圈梁，坡挑檐均使用425标号水泥，其余使用325标号水泥。（2） 钢筋：均按图纸要求（
