开发商移交物业协议

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1、开发商移交物业协议开发商移交物业协议 甲方：_(以下简称甲方) 乙方：_(以下简称乙方) 根据_市人民政府年第次和第次市长办公会议精神，为了加强我市小区楼房的物业管理工作，经市政府研究决定成立_市房产物业管理公司，对我市小区物业实行规范化统一管理。为了给住宅楼房的居民创造整洁、文明、安全、便利的居住环境，经甲、乙双方协商决定，将位于_路_街的_小区的物业管理工作移交乙方进行管理，有关事宜达成如下协议：_ 一、从_年_月_日起甲方正式将建设小区的物业管理工作移交乙方进行全面管理。 二、从_年_月_日起乙方按着物业管理手册中指定的服务内容进行服务和管理。 三、为了加强小区物业管理工作，甲方在市物业

2、办公室指导下，组建小区业主管理委员会，使物业工作依法进行。 四、物业管理用房和供水等设施、设备产权不变，但归乙方无偿使用、维修，维修费用由乙方负责。 五、甲方应将_年_月_日以前的物业管理工作中所发生的费用(雇用人员工资、电费、维修费等)结清，没有结清的由甲方负责。 六、甲方应向乙方提供以下有关物业管理资料：_ 1、住宅小区规划平面图。 2、工程竣工总平面图。 3、单体建筑、结构、设备竣工图。 4、公用配套设施、地下管网工程竣工图。 5、工程质量验收合格证。 6、有关设施、设备安装竣工图及使用和维修技术资料。 七、关于大、中型专项维修资金使用问题：_用户专项维修资金按有关规定应由市物业办公室收取，由于该小区的专项维修资金已由甲方收缴，并存入专用账户，待今后发生大、中型维修工程，由乙方提出施工方案及工程预算，甲方进行审核，经业主同意后，由甲方负责出资，资金从维修基金中扣除，因资金不到位影响维修由甲方负责。 2 / 2