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1、南漳县凤凰小区廉租房11#楼工程质量问题监理整改方案南漳县工程建设监理有限责任公司二0一二年三月十八日南漳县凤凰小区廉租房11#楼工程质量问题监理整改方案二0一二年三月十七日，湖北省建设工程质量安全监督总站巡查组对南漳县兴城建设工程有限责任公司承建的南漳县凤凰小区廉租住房11#楼工程进行现场检查之后，针对工程质量存在的七个问题以鄂建(质安巡)责字2012第016号下发了湖北省建设工程质量安全巡查责令限期改正通知书。三月十八日我单位接此通知书后，我公司迅速召开了班子会议，在此会议上分析了产生此质量问题的原因，加强职工教育，并积极安排专班监理人员对施工单位的整改工作进行监控，南漳县凤凰小区廉租房1
2、1#楼工程质量问题监理整改方案如下：一、增强监理技术力量，加强整改力度我公司于二0一二年三月十八日上午十时，召开了公司全体会议，通报了湖北省建设工程质量安全监督总站巡查组的检查结果，对驻工地监理部所有监理人员进行了警示教育，并对该工程监理项目部下达了经济处罚文件，并组建以总监理工程师付涛为组长，单位业务经理刘高峰，现场监理工程师王华、刘友全、杨剑为成员的督促整改监理专班，全方位、全过程的监控施工单位的专项整改工作。二、向施工单位下达工程暂停令在征得建设单位南漳县住房保障领导小组办公室的同意后，对该工程于二0一二年三月十八日十时下达了编号为2012-03-01的工程暂停令，施工单位接到此暂停令后
3、，立即进行了停工。三、建立健全各项管理制度，做到有岗有责 通过整改全体监理人员认真分析前期在监理工作中存在的问题，针对出现的问题总结经验教训，完善了各项管理制度，完善各项职责，做到制度上墙，严格按照制度办事。四、调整监理方案，进一步规范监理程序更加细化工程整改监理方案，对每到工序从材料源头进行把关，严把见证取样关，严把工序报验关，真正做到上道工序不验收不得进行下道工序施工，对隐蔽工程的隐蔽过程进行旁站监理。对符合要求的及时进行签证，对不符合要求的下达监理工程师通知单，并督促整改，对整改过程中关键工序进行拍照以做图像记录，具体如下：（一）卫生间厨房无砼翻边，卫生间未设等电位1、对未进行施工的楼层
4、，严格按照已进行施工图审查的设计文件及现行规范执行，坚持上道工序不验收不得进行下道工序施工，对隐蔽工程的隐蔽过程进行旁站监理。合格后方可进行下道工序施工。2、已施工的二-四层共计二十四个卫生间，十二个厨房严格按照施工单位上报的经设计人员及总监理工程师审定后的整改方案开展监理工作，严把整改过程中的质量关。3、该问题的整改工作由整改专班刘友全具体主抓落实。（二）部分预应力空心板局部漏筋及破损的问题1、针对该问题我公司整改监理专班立即对二-四层所有的预应力空心板进行逐一检查，在三层共发现七块应力空心板局部出现漏筋及破损现象，具体位置：-/-轴四处，-/-轴两处，-/-轴一处，其中4000mm板三块，
5、3600mm板破损四块，立即对该部位向施工单位下达监理工程师通知单，要求全部拆除，并将支点部位板头渣物清除，并须冲洗干净，并要求施工单位注意拆除过程中的施工安全工作。2、严格按照施工单位上报的经设计人员及总监理工程师审定后的整改方案开展监理工作，严把整改过程中的质量关。3、该问题的整改工作由整改专班杨剑具体主抓落实。（三）梯间构造柱未按设计要求设置1、施工单位在0.000以上未按设计图纸设置构造柱，我项目部针对该问题下达了监理工程师通知单。2、在整改方案经设计人员及总监理工程师审定后，在实施整改过程中，我公司整改专班人员付涛主抓该问题的整改质量，刘友全负责旁站监理工作。（四）过梁不符合设计要求
6、问题1、针对该问题我公司整改监理专班立即对一-四层所有的过梁进行逐一检查，共发现九十六块过梁不符合设计要求，立即对该问题向施工单位下达监理工程师通知单，要求对不符合设计要求的过梁全部拆除，并将支点部位板头渣物清除，并须冲洗干净，并要求施工单位注意拆除过程中的施工安全工作，要求施工单位安排专职质量员、专职安全员在现场进行把关。2、严格按照施工单位上报的经设计人员及总监理工程师审定后的整改方案开展监理工作，严把整改过程中的质量关。3、该问题的整改工作由整改专班杨剑具体主抓落实。其它三项问题由整改专班全体人员共同负责按规范要求落实整改工作，通过这次整改我公司将在今后的监理工作中更加严格要求，严格按照监理规范程序进行验收，确保工程质量。以上是南漳县工程建设监理有限责任公司对南漳县凤凰小区廉租住房11#楼工程质量问题的监理整改方案，请领导给予批评指正！南漳县工程建设监理有限责任公司二0一二年三月十八日- 2 -
