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1、设备和周转材料租赁管理办法三篇第 1 条XXXX 公司 -租赁设备及周转材料管理办法第一章总则第一条为适应市场经济发展的要求， XX 公司 (以下简称公司 )应进一步规范设备租赁行为，提高设备完好率、利用率，充分发挥设备效能，以经济手段管理设备、 使用、维修设备，完善设备租赁制度，实行设备有偿占用。结合公司实际情况，特制定本办法。第二条设备租赁必须严格执行国家相关法律法规和行业相关规定。国家淘汰范围内的高能耗设备、严重污染环境的设备和危及安全的设备不得使用、进行租赁和转让。第三条本办法所称设备和周转材料是指公司拥有的设备和周转材料。第二章管理制度和职责第四条物资采购供应部应积极盘活现有闲置设备
2、和周转材料， 开拓对外租赁市场， 面向社会开展设备和周转材料租赁业务，提高设备利用率和经济效益， 确保公司资产维护、增值。第五条公司对设备租赁和周转材料实行一级管理制度。公司物资采购供应部为租赁单位，建设项目部为租赁单位。第六条物资采购供应部负责公司所有设备和周转材料的租赁。负责租赁设备大修费用的提取和使用； 施工队应指导和监督各公司租赁单位的业务发展。第七条物资采购供应部的职责是 :(1)按合同规定提供合格的机械设备；(二 )对机械设备运行中存在的问题，督促使用单位进行整改；3.及时结算并全额收取设备和周转材料的租赁费；(四)及时办理设备和周转材料归还手续。XX 公司 -设备及周转材料租赁管
3、理办法第八条公司内部租赁单位在设备及周转材料使用过程中应承担以下责任 :(1)负责机械设备及周转材料的租赁、管理、使用、维护、维护、相关数据的结算和收集，并按规定填写报表。(2)设备租赁单位应建立机械管理员责任制、设备安全操作规程、岗位责任制和安全文明施工规程，并在大型设备旁悬挂岗位责任制、安全操作规程和责任人标牌。(三 )设备租赁单位应做好设备和周转材料租赁合同的以下资料收集和整理工作；设备和周转材料账户； 设备和周转材料计划； 设备运行和移交记录；设备周检记录；设备维护/维修记录；机械操作人员、维修人员、维修电工花名册；机械设备和周转材料等交接清单。(4)对于在用塔吊、施工电梯还应做好以下
4、基础资料工作(属于隐蔽工程需要有基础图、测量资料、项目技术负责人签字)；安装、拆卸方案；安装或顶升后的测量数据；技术测试报告；附墙资料(包括附墙图、预埋件图和项目技术负责人签字)；塔吊、电梯自检记录。第三章设备及周转材料的内部租赁第九条要求项目部以书面形式指定一名设备及周转材料经理报物资采购供应部备案， 负责项目部所有设备及周转材料的台账、 维护和维修，包括与物资采购供应部对接的相关业务流程。第十条设备和周转材料的租赁必须由公司物资采购供应部和项目部设备使用单位签字， 并由物资采购供应部部长和项目负责人签字盖章后生效。第十一条合同条款应包括设备编号、设备名称、规格型号、各种参数、进场时间、租金
5、和付款方式、处罚规则等相关内容。设备和周转材料的起始租赁期为2 个月，不足 2 个月的租赁费按 2 个月计算。第十二条租赁单位应根据批准的设备及周转材料计划， 申请设备及周转材料租赁， 并经物资采购供应部同意后办理租赁手续。 从外部租用的施工设备必须满足施工要求。 对于大型起重设备和特种设备，租赁单位应提供营业执照、租赁资质、设备安装资质、安全使用许可证、设备安全技术定期检验证书、本地区车型登记资料、机械操作人员操作证和区域登记资料，符合要求方可租赁使用。第十三条租赁合同签订后， 物资采购供应部可按要求向建设项目部提供完整的技术资料 (复印件 )进行补偿。第十四条租赁设备和周转材料的搬运和运输
6、费用由租赁单位或项目部承担。第十五条物资采购供应部不提供异型货架管。第十六条租赁期间租赁的设备和周转材料原则上不得封存。如果项目完工后没有后续项目， 租赁单位或项目部必须将设备和周转材料以书面形式提交物资采购供应部审批， 设备和周转材料可封存两个月。在储存期内，物资采购供应部将按照财政部 企业会计准则的规定全额提取设备折旧费用。材料采购供应部有权将密封设备转移出去。 租赁单位不得以任何理由阻挠，否则将取消封闭期，并按租赁合同标准收取费用。设备储存期满后， 仍无续建项目， 物资采购供应部将按原合同收取租赁费。第四章设备及周转材料的对外租赁第十七条对外租赁设备应按照市场价格运营，并严格按照合同执行
7、。并收取押金 (押金标准按半年租金计算 )。第五章租赁费标准第十八条公司内部建设项目部设备及周转材料租赁费的收取标准以设备租赁费的基价为准。第十九条对外租赁设备的租金按照市场价格计算。第二十条土石方机械和专用设备按每班市场价格或工程量计算 (如操作人员费用另行计算 )。第六章租赁费用的结算第二十一条设备和周转材料的租赁费用自租赁合同生效并办理验收和移交手续之日起计算。 如有其他约定，以合同为准。租赁单位必须按合同规定按时足额支付租金， 否则物资采购供应部门有权提前解除合同，由此造成的一切损失由租赁单位承担。第二十二条租赁合同生效后， 双方以合同价格为准。 物资采购供应部每月出具结算单据，由双方
8、签字认可，并按月入账。租赁费应按月全额支付，不得拖欠。第二十三条工程竣工后， 各租赁单位或项目部必须结清所有设备及周转材料的租赁费用， 并在设备及周转材料修复完好后， 将租赁的设备及周转材料归还物资采购供应部。第七章设备及周转材料的收回和终止第二十四条租赁合同的终止时间以设备及周转材料归还物资采购供应部、 且设备通过经验达到完好标准为准。第二十五条大型设备退出前， 租赁单位或项目部应向物资采购供应部门提出申请。申请后 10 天内，物资采购供应部和设备制造商的售后服务人员应同时到达现场， 对现有设备进行验收， 验收标准应达到正常运行。 否则继续收取租赁费， 需要拆卸运输的设备应根据物资采购供应部
9、门的要求进行拆卸运输。第二十六条设备出租人应当严格按照工程合同约定的工期归还租赁设备。租赁期超过合同期限后，合同将在5 天内续签。第二十七条设备退场前， 租赁设备的项目部应对设备进行维修，确保零部件齐全、动作灵敏可靠、正常运行，除锈、加油、油漆后方可退场。第二十八条租赁设备和周转材料不符合完整性标准的， 由租赁项目部负责大修，并承担大修费用。租赁合同在维护期内保持有效，直至维护完成。对损坏的设备、备件或周转材料，项目部按原价赔偿。第八章租赁设备和周转材料的管理和维护第二十九条物资采购供应部应建立设备和周转材料台帐第三十条物资采购供应部应服务于生产建设第一线， 定期或不定期进入施工现场， 了解和
10、掌握租赁设备和周转材料的使用情况、 维护，并协助建设项目部解决现场设备存在的问题。发现设备被非法使用的， 有权向出租单位和上级主管部门举报，并有权责令其停止违法行为。第三十一条成本第三十二条设备和周转材料的小修和日常维护由租赁单位负责， 租赁设备的大修由物资采购供应部负责。 由此产生的维修费用应包括在产生的维护费用中。租用的机组在使用齿条管前必须除锈和油漆， 紧固件、丝杠、在使用前必须逐步润滑。第三十三条使用过程中， 因操作人员操作不当或人为损坏设备和周转材料造成的损失，由责任人承担。第三十四条租赁项目部需要对设备进行检修时， 项目管理部相关部门应向公司物资采购供应部报告， 物资采购供应部应编
11、制设备检修计划，并附上检修内容和预算费用。经主管领导批准，物资采购供应部对设备进行检修。设备检修完成后，物资采购供应部组织相关部门进行验收。验收合格后，设备才能投入建设项目部的工程建设。第三十五条租赁项目部必须将租赁设备和周转材料的使用管理纳入日常机电管理范畴， 实行以岗位责任制为中心的包机制， 责任到人，用经济手段做好租赁设备和周转材料的管理工作， 使设备和周转材料经常处于良好状态。第三十六条各租赁项目部机电管理部门每月应对租赁设备进行检查，并做好检查记录。各岗位操作人员必须持证上岗， 严格遵守操作规程， 杜绝违章操作、违章指挥现象，确保设备安全运行。第三十七条租赁设备的项目部无权将租赁设备
12、和周转材料转租或出借。需要相互调整的，应向物资采购供应部门办理手续。擅自转租或出借的， 一经发现将追究相关责任人的责任， 造成的损失由责任人承担全部责任。第三十八条租赁设备和周转材料严禁拆卸。 如确因施工和生产需要，经物资采购供应部门同意，方可拆卸设备，并在规定时间内将原设备恢复完好。否则，对相关责任人进行经济处罚。第九章奖惩第三十九条设备租赁费是企业进行设备更新和大修的主要资金来源，是企业实现可持续发展的基本保证。因此，所有租赁单位都应认真计算并严格执行租赁合同。如有不认真履行合同义务、 设备管理混乱的行为， 公司将对租赁项目经理处以 5001 万元罚款，对项目部设备负责人处以 500.5万
13、元罚款。第四十条项目部在设备和周转材料管理方面成绩突出的单位和个人，经物资采购供应部推荐申报，主管领导批准后，公司将给予适当奖励。第十章补充规定本办法由公司负责解释。本办法自 XXXX 4 月 1 日起施行。本办法实施后， 现有类似规章自行终止的， 以本办法不一致的其他规定为准。第二部分第二部分周转材料租赁使用管理办法周转材料租赁使用管理办法 1 、内部周转材料租赁管理 1。原则 1.1 公司周转材料租赁管理执行施工公司综合管理体系三级文件 周转材料租赁管理办法的相关规定。1.2 脚手架、扣件租赁必须遵守施工公司关于脚手架钢管、扣件管理的规定。2.周转材料需求计划的编制2.1 周转材料需求计划
14、的编制应以施工网络计划和施工安排为基础， 结合先进合理的施工技术， 严格控制投资金额。2.2 结合施工预算中周转材料成本，实现周转材料租赁成本的控制管理。2.3 各要求单位应在开工前10 天提出周转材料使用计划。 计划应规定单位、名称、规格、数量、开始和结束使用时间等内容。经项目经理或项目负责人签字后，提交租赁分公司审核、 并提交公司主管领导审批。3.周转材料返回验收点3.1 租赁周转材料必须完好、性能可靠，以确保施工质量和安全。如果不符合质量要求，出租单位(项目 )有权要求更换。3.2 租赁单位 (项目 )归还的周转材料应完好，即无断裂、无切孔锯、无变形、无缺件、数量匹配。如果有任何不符合验收标准的情况，应进行赔偿。原
