《【A+版】大型生态集团公司场地扩建工程项目可行性研究报告》由会员分享，可在线阅读，更多相关《【A+版】大型生态集团公司场地扩建工程项目可行性研究报告（26页珍藏版）》请在金锄头文库上搜索。
1、【A+版】大型生态集团公司场地扩建工程项目可行性研究报告目录第一章 总论一、项目提要二、编制依据三、编制原则四、综合评价和论证结论五、存在的问题与建议第二章 项目背景及必要性一、项目建设背景二、项目建设的必要性第三章 建设条件一、项目区域概况二、项目实施的有利条件第四章 建设单位基本情况一、建设单位概况二、研发能力三、企业财务状况第五章 市场分析与销售方案一、国内外市场分析二、产品销售方案第六章 项目建设方案一、建设任务和规模二、项目规划和布局三、工艺流程及技术来源四、建设标准和建设内容五、项目实施进度第七章 投资估算与资金筹措一、投资估算依据二、投资估算三流动资金四、资金筹措五、使用计划与资
2、金筹措第八章 经济效益评价一、财务评价依据二销售收入和税金二成本费用的估算三财务评价四财务不确定分析五、财务评价结论第九章 环境影响评价一、环境影响二、消防第十章 农业产业化经营与农民增收评价一、农业产业化经营二、农民增收三、其他社会影响第十一章 项目组织与管理一、项目法人组建方案二、组织机构与职能划分三、项目经营管理模式四、技术培训五、劳动保护与安全卫生第十二章 结论与建议附件目录附表1：总投资估算表附表2：资金投资计划与筹措表附表3：总成本估算表附表4：折旧及摊销估算表附表5：损益表附表6：财务现金流量表附表7：借款还本付息表附表8：资金来源与运用表附件1：建设单位（法人）营业执照复印件附
3、件2：社会中介机构出具的建设单位20GG年的审计报告并附资产负债表、利润表附件3：项目建设用地批准文件附件4：环保评价报告附件5：银行信用等级证明附件6：项目单位以前年度农业综合开发有偿资金还款情况附件7：工艺流程图附件8：项目用地详细规划图附件9：建设项目地理位置图第一章 总论一、项目提要1项目名称GG食品开发有限公司扩建工程2建设性质扩建3项目建设单位、法人代表、所有制形式建设单位：GG食品开发有限公司法人代表：GG先所有制形式：合资企业4项目扩建地址、规模、期限及建设内容扩建地址：GG市SZ街镇TB村。建设规模：年产食用菌棒400万棒。项目建设期：建设期为1年。建设内容：新建8栋高科技日
4、式温室。5项目申报单位及法人代表项目申报单位：GG食品开发有限公司法人代表：GGG6投资估算本项目总投资为300万元。建设投资259万元,新品种引进18.2万元，流动资金22.8万元.7.资金筹措项目共需资金300万元。申请上级财政资金208万元，申请银行贷款50万元，承办单位自筹42万元。8主要技术经济指标序号指标单位数量1年产菌棒万棒4002总投资万元300建设投资万元259新品种万元18.2流动资金万元22.83本项目定员人150其中:生产工人人130管理及技术人员人204全年生产天数天3655占地面积亩306建日式温室栋87建设进度年18年总成本（100%负荷）万元1238.39销售收
5、入万元153610利润总额万元29811所得税万元98.212投资回收期（含建设期）年4.113财务内部收益率34.714财务净现值(I=10%)万元108515投资利润率%99.39项目辐射范围及带动能力项目扩建后将建成高标准农业产业化的龙头企业，以“公司+基地+农户”的形式，带动本地区和周边地区农户发展食用菌产业。公司可带动农户1562户从事食用菌种植，对贫困农户，公司减免一部分菌种费用并无偿提供技术服务。基地农户每亩年均收入可增加5000元以上。公司可直接增加就业人数150人，而且项目扩建后产品全部出口到日本，可为国家增加出口创汇。二、编制依据1中共中央、国务院20GG1号文件关于促进农
6、民增加收入若干政策的意见；2中共中央、国务院20GG1号文件关于进一步加强农村工作提高农业综合生产能力若干政策的意见；3国务院办公厅20GG36号文件关于促进东北老工业基地进一步扩大对外开放的实施意见；4农业部食用菌菌种管理办法（征求意见稿）；5同类产品的市场调查；6承办单位提供的有关资料。三、编制原则1在设计研究过程中坚持以经济效益为核心，以赢利为目的，选择先进的工艺流程，合理的设备，确保产品质量在国内外市场的先进性。2节省投资，缩短工期，提高效益，尽快收回投资。3设计研究中，认真贯彻执行国家有关法规、政策搞好环保、节能、卫生安全及消防等设计。四、综合评价和论证结论1综合评价：项目的扩建自然
7、资源条件优越，可加快地区农业结构调整，符合地区经济发展和国家产业化政策，提高农民收入，解决农村剩余劳动力就业,具有较好的社会效益和经济效益，同时项目的技术先进，产品全部出口，对环境不会造成污染。2论证结论：项目扩建必要、可行。五、存在的问题与建议因为项目扩建后产品全部销售到日本市场，所以要特别注意日方的“技术壁垒”和“绿色壁垒”。要加大对农户的技术指导力度,食用菌生产过程中不添加任何农药，不使用任何肥料，使产品真正成为纯天然的绿色食品。另外，本项目对GG地区农业产业结构调整，对促进GG地区走农业产业化道路起到一定的带动作用，所以建议各有关单位给予政策上和资金上的大力扶持。第二章 项目背景及必要
8、性一、项目建设背景1产业状况概述作为国际性健康食品，食用菌已经越来越引起消费者的“食趣”。食用菌具有较高的营养价值，同时具有独特的保健作用和药用价值，在生产过程中，无农药及化肥污染，因此，食用菌是难得的绿色食品。中国人吃食用菌已有4000多年历史，在古代很多食用菌是贡品；现在我国食用菌年产量增至1000多万吨，成为大众食品。食用菌对人体健康非常有益，以香菇为例，现代医学研究发现，香菇有调节T淋巴细胞数量、促进抗体形成、诱导产生干扰素、抗病毒；对治疗肝炎、抗肿瘤、降血压、血管硬化、肝硬化等病症有特殊疗效。近年来，香菇无论是出口贸易还是国内市场的需求都在稳步增加。出口日本市场的香菇货源出现了偏紧的
9、情况，出口价格也在提升。同时，香菇内销量近年来也以每年的速度增加。随着人们生活水平提高，世界卫生组织提出“一荤、一素、一菌”的科学膳食导向，已被越来越多的人接受，这使我国不再仅仅是世界第一食用菌生产大国，也成了世界第一食用菌消费大国。目前，我国食用菌产量已占世界总产量的一半以上，成为世界食用菌生产大国，但当前我国食用菌生产还存在追求产量、忽视质量的倾向。只有增加科技投入、加强对食用菌生产的标准化管理、改善菇形，才能打出名牌，增强市场竞争力。食用菌生产在农业中的地位越来越重要。特别是进入21世纪后，全球人口恶性膨胀，带来了粮食、能源危机，这就唤醒人们对废物利用的重视，大规模地利用各种廉价的基质和
10、废物来生产食用菌，通过生物的作用，将粗纤维转化为人类可以食用的优质蛋白。菇类蛋白质的氨基酸组成比谷物更加全面，赖氨酸含量更高。据联合国粮农组织的专家调查，仅仅因为谷物中赖氨酸含量不足，使蛋白质的合成失去平衡。在亚洲地区，每年造成的营养损失就相当于231万吨蛋白质，使45亿人身患营养不良症，7500万儿童发育滞缓或不满10岁而夭亡。所以发展菌类生产，也是农业生产的一个重要生态结构，应放在重要位置上。2、资源及市场因素本项目建设地SZ街镇所辖的150多平方公里的土地，主要为旱地和山地为主，而旱地大部分种植以玉米为主的传统农作物，农民收入处于低水平徘徊，没有形成任何高效经济作物的产业化发展。自承办单
11、位成立两年来，周边农户在公司的带动下，已经对农业产业结构调整带来的效益有了初步的认识，周边及邻村农户种菇积极性很高。公司产品全部出口日本，随着销售网络的逐渐拓展，公司目前的产量已无法满足市场定单需要，在供应市场和销售市场的两方面促动下，公司的扩建已成为势在必行之事。公企业通过本次扩建，一方面可以增加企业的国际市场竞争力，另一方面，可以成为地区农业产业化发展的支柱企业。3、相关产业政策对项目的支持中共中央、国务院关于进一步加强农村工作提高农业综合生产能力若干政策的意见中指出：“大力扶持食品加工业，以发展农产品加工业为突破口，走新型工业化道路，促进农业增效、农民增收和地区经济发展”。“GG”时期是
12、DH市发展的关键时期，DH市委提出力争到“GG”期末，基本形成“一个中心、三大基地和八个产业（其中包括大力发展特色农业基地和农产品加工业）的主体框架，成为全省新的产业基地和重要的增长区域。GG市委、市政府在全面贯彻落实党的十X大，确定城市未来发展定位中，提出努力构建“生产加工、现代物流、电力能源、特色农业”四大基地，争取在“GG”期间把GG市建设成为“工业大市、农业强市、旅游旺市、人居佳市”、祖国万里海疆最具经济活力的黄金海岸。综上所述，本项目抢抓振兴东北老工业基地大好机遇，充分利用GG市SZ街镇的资源、自然条件等方面优势，用足用好国办36号文件的各项政策，以东北东部经济带发展为契机，大力发展
13、农业综合开发项目。二、项目建设的必要性1.有利于食用菌产业结构调整，发展外向型经济。近年来，食用菌这一新兴行业，已经引起各地高层领导的重视，都把它作为山区快速脱贫致富的重要措施。但是，我国大部分地区食用菌生产多是分散的家庭作坊生产，很不适应大市场、大流通的要求。因此，进一步加快食用菌生产产业化的进程，调整食用菌产业结构显得尤为重要。项目承办单位GG食品有限公司二期扩建工程的拟建，从栽培到加工、包装、储运、销售的全过程将遵循无公害的原则，逐步形成以市场引导生产的产业化发展运行机制。建立符合市场需要的新技术研究和扩大体系，围绕食用菌优良品种选育、病虫害防治、产品保鲜、加工、储运等方面开展研究、生产
14、，提高食用菌种植的科技含量，抓好规范化栽培和标准化生产的示范基地的建设。实现食用菌产业的规范和调整，创造出良好的经济效益。在市委市政府的大力扶持下，企业成功的在日本东京举行了“食用菌栽培说明会”，与国外专家面对面的进行交流，不断使本地区的食用菌栽培及深加工产品推向国际市场。项目扩建后将年新增产香菇菌棒400万棒，其产品将全部打入国际市场，对于增加出口创汇，增加财政收入，具有重要意义。2有利于壮大企业自身规模，拓宽农民增收渠道。在党的GG精神指引下，DH市及GG市各部门按照中央的要求，加大了解决“三农”问题的力度，实现了农业结构稳步调整，农村经济稳步发展，农村改革稳步推进，农民收入稳步增加，农村社会继续保持稳定。但同时，当前农业和农村发展中还存在着许多矛盾和问题，突出的是农民增收困难。GG食品开发有限公司，自兴办伊始便把生产食用菌作为主要产品，并已建成了食用菌示范基地。项目扩建后将建成高标准农业产业化的龙头企业，以“公司+基地+农
