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1、农村土地流转合同简单农村土地流转合同简单。农村土地流转合同简单甲方： 乙方：为了开展高效农业，经双方共同协商，甲乙双方本着平等、自愿、有偿的原那么，就土地承包经营权租赁事宜，订立本合同。一、承包_土地面积共为_亩，四至界限为东至_北至_。二、租赁期限：土地租赁期限为20年，自_年_月_日至_年_ 月_日止。三、租赁价格及租赁方式：每亩每年租金为_，合同期内承包金一年一结，以每年的_月_日为限，付款时间为每年_月_日。四、合同生效后，甲方既失去土地使用权，同时不能干预乙方对该土地的正常消费经营行为，合同到期后需复耕。五、甲方必须对乙方消费经营活动提供优良投资环境和社会治安环境，并提供必要的便利，
2、在乙方的消费中甲方不能以任何借口阻挠。乙方有权无偿使用村组内的水渠、道路、用电等公共设施。 在承包期内乙方有权转让土地使用权。六、流转土地在国家或集体使用该土地时，乙方应服从且有权获得相应的补偿和投入建立的地面附属物补偿费，地下矿产、石油归甲方。七、有以下情况之一的，本合同可以解除或终止。、经双方当事人协商一致，可以解除本合同。、订立的本合同根据国家政策发生重大变化。、一方违约，使合同无法履行的。、乙方经济状况显著恶化，有证据说明合同无法履行的。、因不可抗力的重大自然灾害使本合同无法履行的。、合同期内，如因国家和政府农业根底设施占用或征用该土地时，本合同自行终止，甲乙双方不负违约责任。八、违约
3、责任、乙方对应付的租赁费不能以任何理由拖欠，假如发生拖欠行为，甲方有权收回土地。、因变更或解除本合同使一方造成损失的，除依法可免除责任外，由责任方负责赔偿。、甲方非法干预乙方消费经营活动，给乙方造成损失的应给与赔偿，情节严重的将依法处理。九、合同期满后，假设甲方继续流转该土地的使用权，乙方有优先承包的权利，假设不继续流转，乙方对土地附属物享有处理的权利。本合同如遇法律、法规和现行农业政策相抵触的未尽事宜，经双方协商一致后可签订补充协议，与本合同有同等法律效力。十、本合同一式六份甲乙双方村组各执一份双方签字后生效。甲方： 乙方：_年_月_日拓展阅读农村土地流转合同模板甲方流出方：_乙方流入方：_
4、双方同意对甲方享有承包经营权、使用权的土地在有效期限内进展流转，根据中华人民共和国合同法、中华人民共和国农村土地承包法、中华人民共和国农村土地承包经营权流转管理方法及其它有关法律法规的规定，本着公正、平等、自愿、互利、有偿的原那么，经充分协商，订立本合同。一、流转标的甲方同意将其承包经营的位于_县市_乡镇_村_组_亩土地的承包经营权流转给乙方从事_消费经营。二、流转土地方式、用处甲方采用以下第转包、出租的方式将其承包经营的土地流转给乙方经营。乙方不得改变流转土地用处，用于非农消费，合同双方约定_。三、土地承包经营权流转的期限和起止日期双方约定土地承包经营权流转期限为_年，从_年_月_日起，至_
5、年_月_日止，期限不得超过承包土地的期限。四、流转土地的种类、面积、等级、位置 甲方将承包的耕地_亩、流转给乙方，该土地位于_。五、流转价款、补偿费用及支付方式、时间一乙方同意每年_月_日前分_次，按_元/亩或实物_公斤/亩，合计_元流转价款支付给甲方。六、土地交付、收回的时间与方式甲方应于_年_月_日前将流转土地交付乙方。乙方应于_年_月_日前将流转土地交回甲方。交付、交回方式为_。并由双方指定的第三人 _予以监证。七、甲方的权利和义务一按照合同规定收取土地流转费和补偿费用，按照合同约定的期限交付、收回流转的土地。二协助和催促乙方按合同行使土地经营权，合理、环保正常使用土地，协助解决该土地在
6、使用中产生的用水、用电、道路、边界及其他方面的纠纷，不得干预乙方正常的消费经营活动。三不得将该土地在合同规定的期限内再流转。八、乙方的权利和义务一按合同约定流转的土地具有在国家法律、法规和政策允许范围内，从事消费经营活动的自主消费经营权，经营决策权，产品收益、处置权。二按照合同规定按时足额交纳土地流转费用及补偿费用，不得擅自改变流转土地用处，不得使其荒芜，不得对土地、水进展消灭性、破坏性、伤害性的操作和消费。履约期间不能依法保护，造成损失的，乙方自行承当责任。三未经甲方同意或终止合同，土地不得擅自流转。九、合同的变更和解除有以下情况之一者，本合同可以变更或解除。一经当事人双方协商一致，又不损害
7、国家、集体和个人利益的；二订立合同所根据的国家政策发生重大调整和变化的；三一方违约，使合同无法履行的；四乙方丧失经营才能使合同不能履行的；五因不可抗力使合同无法履行的。十、违约责任一甲方不按合同规定时间向乙方交付流转土地，或不完全交付流转土地，应向乙方支付违约金_元。二甲方违约干预乙方消费经营，擅自变更或解除合同，给乙方造成损失的，由甲方承当赔偿责任，应支付乙方赔偿金_元。三乙方不按合同规定时间向甲方交回流转土地、或不完全交回流转土地，应向甲支付违约金_元。四乙方违犯合同规定，给甲方造成损失的，由乙方承当赔偿责任，向甲方偿付赔偿金_元。五乙方有以下情况之一者，甲方有权收回土地经营权。1.不按合
8、同规定用处使用土地的；2.对土地、水进展消灭性、破坏性、伤害性的操作和消费，荒芜土地的，破坏地上附着物的；3.不按时交纳土地流转费的。十一、特别约定一本合同在土地流转过程中，如遇国家征用或农业根底设施使用该土地时，双方应无条件服从，并约定以下第_种方式获取国家征用土地补偿费和地上种苗、构筑物补偿费。1. 甲方收取；2. 乙方收取；3. 双方各自收取_；4. 甲方收取土地补偿费， 乙方收取地上种苗、构筑物补偿费。二本合同履约期间，不因集体经济组织的分立、合并，负责人变更，双方法定代表人变更而变更或解除。三本合同终止，原土地上新建附着构筑物，双方同意按以下第_种方式处理。1. 归甲方所有，甲方不作
9、补偿；2. 归甲方所有，甲方合理补偿乙方_元；3. 由乙方按时撤除，恢复原貌， 甲方不作补偿。四国家征用土地、乡镇土地流转管理部门、村集体经济组织、村委会收回原土地重新分配使用，本合同终止。土地收回重新分配给甲方或新承包经营人使用后，乙方应重新签订土地流转合同。十二、争议的解决方式在履行本合同过程中发生的争议，由双方协商解决，也可由辖区的工商行政管理部门调解；协商或调解不成的，按以下第_种方式解决。一提交仲裁委员会仲裁；二依法向_人民法院起诉。十三、其它约定本合同一式四份，甲方、乙方各一份， 乡镇土地流转管理部门、村集体经济组织或村委会原发包人各一份，自双方签字或盖章之日起生效。假如是转让土地
10、合同，应以原发包人同意之日起生效。本合同未尽事宜，由双方共同协商，达成一致意见，形成书面补充协议。补充协议与本合同具有同等法律效力。双方约定的其他事项_。甲方：乙方：年 月 日农村土地流转合同书1甲方出让方： 乡镇 村 组户主姓名乙方受让方：为了标准农村土地流转，稳定农村土地承包关系，实在维护土地流转双方的合法权益，根据中华人民共和国农村土地承包法、中华人民共和国合同法、农村土地承包经营权流转管理方法及其它有关法律法规的规定，经双方当事人共同协商，达成如下合同条款。一、土地流转方式甲方采用转包方式将其承包经营的土地、山地、鱼塘流转给乙方经营。二、流转土地的用处乙方只能将流转的土地用于： 。三、
11、土地流转时限从 年 月 日至 年 月 日止。四、土地流转数量及费用甲方将第六条所列土地 亩、鱼池 亩、山地 亩流转给乙方经营，土地流转费以现金人民币xx万元计算。五、付费方式及时间土地流转费以现金但凡支付。土地流转费分六次支付，第一次在20xx 年春节之前付陆万。以后每年春节前付 万，直至付清贰拾壹万。六、流转土地类型、面积和质量七、甲方的权利和义务1、权利：按合同约定收取土地流转费；监视乙方按照合同约定的用处使用流转土地；合同到期或解除后，监视乙方对需要还耕的流转土地还耕恢复，收回流转土地。2、义务：协助乙方按照合同约定使用流转的土地，帮助协调本村组内与其他农户之间发生的用水、用电、治安等方
12、面的纠纷；不得干预乙方正常的消费经营活动，不得以任何形式使用或占用流转给乙方的土地。八、乙方的权利和义务1、权利：在流转的土地上享有自主消费经营权、管理权、产品处臵权和收益权；流转土地被依法征用、占用造成经济损失的，有权获得相应的补偿。2、义务：在国家法律法规和政策允许范围内从事消费经营活动，按照合同规定按时足额交纳土地流转费；对流转土地不得擅自改变用处，不得使其荒芜；合同期内要保护好流转的土地，不得损毁流转土地；合同到期或解除后，假设造成流转土地损毁，必须负责 流转土地复耕；加强平安消费，防止事故发生，因事故造成损失的，乙方自行承当责任。九、合同的变更与解除1、有以下情况之一者，本合同可以变
13、更或解除：经当事人双方协商一致，又不损害国家、集体和第三人利益的；订立本合同所根据的国家政策发生重大变化的；因不可抗力重大自然灾害、国家和集体征占用土地等使合同无法履行的。2、乙方有以下情况之一者，甲方有权终止合同，收回流转的土地：不按合同规定用处使用土地的；荒芜土地的，不按约定破坏土地上的附着物的，破坏水利等根底设施的；不按时交纳土地流转费的。3、甲方非法干预乙方消费经营，或以其他形式使用或占用流转给乙方土地的，乙方有权终止合同。十、违约责任1、甲方非法干预乙方消费经营，擅自变更或解除合同，给乙方造成损失的，由甲方赔偿乙方全部损失。2、乙方违犯合同条款给甲方造成损失的，由乙方赔偿甲方全部损失。十一、合同纠纷处理如双方发生合同纠纷，在双方协商不成时，按中华人民共和国农村土地承包法、中华人民共和国合同法、农村土地承包经营权流转管理方法等法律法规和有关农村土地经营权流转管理政策执
