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1、房屋买卖合同正规版本范文5篇甲方(出卖方) ： 身份证号码乙方(购买方) ： 身份证号码：甲乙双方经过友好协商，就房屋买卖一事，在平等、自愿 诚实信用的前提下，达成如下协议：第一条基本情况1、甲方自愿将以下房屋出售给乙方，乙方也已充分了解 该房屋具体状况，并自愿购买该房屋。该房屋具体状况如下：(1) 该房屋座落于，建筑面积为平方米;套内建筑面积平方米，公共部位与公用房屋分摊建筑面积平方米;(2) 该房屋的所有权证证号为;(3) 该房屋平面图及其四至见房产证。2、附属于该房屋的阳台、走道、楼梯、电梯、楼顶、装 修、卫生间、院坝等其他设施、设备，将随该房屋一并转让， 且转让价格已包含在上述房屋的价
2、款中，乙方不再另行支付价 款。3、该房屋占用范围内的土地使用权及其他相关权益随该 房屋一并转让。第二条保证 甲方保证已如实陈述上述房屋权属状况和其他具体状况， 保证该房屋没有设定担保、抵押等任何权属纠纷，保证该房屋 不受他人合法追索。第三条房价款与付款方式1、甲、乙双方经协商一致，上述房屋（包含第一条第二款 列明的配套设施等）总房价款为： 元整（小写：元）。2、支付方式、支付时间 （1）甲、乙双方同意，乙方在本合同签订之日支付给甲方 人民币万元整，（小写：元），作为乙方购买甲方房屋的定金。（2）在房屋产权证、土地使用权证等相关过户手续办理完 毕之日起 3 日内，乙方一次性支付剩余房款万元 （小
3、写： 元）。3、甲方在每次收取付款后，该当向乙方开具收款凭证， 并说明收款时间。第四条交付期限1、甲、乙双方同意，双方应于本合同签订生效且乙方支 付定金之日起日内到房地产主管部门办理过户手续。2、甲、乙双方同意，甲方应于房屋产权证、土地使用权 证等相关过户手续办理完毕且乙方全额支付房款次日正式交付 该房屋;甲方保证正式交付给乙方的房屋为空房。3、甲、乙双方应于房屋正式交付乙方后 日外向有关部门申请办理相关附属设施和相关权益的更名手续。4、甲方应于合同签订生效之日起 日内将其落户于该房屋的户籍关系迁出。5、办理以上手续应当缴纳的相关费用，由甲、乙双方按 国家规定各自承担。6、甲方未按规定履行以上
4、义务的，则按本合同约定承担 违约责任。第五条违约责任1、在办理房屋产权及土地使用权移转过户登记时，甲方 应出具申请房屋产权移转给乙方的书面报告及主管部门要求的 其它文件。如需要甲方出面处理的，不论何时，甲方应予协助。如因甲方的延误，致影响过户 登记，因而遭受的损失，由甲方负赔偿责任。2、甲方如不按本合同规定的日期办理房产过户以及交付房屋，每逾期 1 天按房价的总额%计算违约金给与乙方。逾期超过 3 个月时，乙方有权解除本合同，甲方除应按本 条约定支付违约金外，同时应双倍返还定金以及返还乙方已支 付的全部房价款。3、乙方全部或一部分不履行本合同约定的日期给付房价 款时，其逾期部分，乙方应加付按日
5、%计算的违约金给与甲方。逾期超过 3个月时，甲方有权解除本合同。第六条其他1、该房屋正式交付前，甲方应结清物业管理、水、电、 燃气、有线电视、通信等相关杂费。2、本合同未尽事宜，甲、乙双方可另行订立补充条款或 补充协议。补充条款或补充协议以及本合同的附件均为本合同 不可分割的部分。3、甲、乙双方在推行本条约中若发生争议，应协商办理 协商不成的，任何一方都可向房屋所在地人民法院提起诉讼。4、本合同一式份。其中甲方留执 份，乙方留执份，为申请房屋所有权转移登记提交房屋权属登记机关一份。均具有相同的法律效力。5、本合同自甲乙双方签订之起生效。甲 方 （ 签 章 ） ： 乙 方 （ 签 章 ） ：联系
6、联系签 约 日 期 ： 签 约 日 期 ：甲方（出卖人）：乙方（买受人）：甲、乙、两方按照志愿、诚信原则，经友爱协商，达成如 下一律意见：甲方承诺并保证：拥有坐落于的选房号。该房屋 由开发。甲方对上述选房号所有权是完整的，不存在共有权、 典质权、承租权等权利瑕疵或负担。将诚信推行本条约书的项 下的条约义务。1、双方议定上述房号房屋每平米单价为 /平米，出售价格为万圆整。此房号价款为甲方净价，甲方不支付交易中的任何费用。2. 本合同书签订时，甲方向乙方交付房屋选房房号 号、房屋购买押金条、甲方已垫付预付房款 万圆整的以及其他相关票据。乙方向甲方支付房号费用和甲方 已经垫付的购房款拾万圆整，共计万
7、圆整。乙方对上述房号和 此后乙方所选房子具有所有权和使用权。此后，买卖上述房产 交易过程中产生的一切费用，均由乙方承担缴纳，甲方不承担 任何费用。3、甲方负责乙方办理房屋更名过户手续至乙方名下，包 括按照登记部门的要求另行签订条约文书、提供身份证实等。 甲方不得因此要求乙方另行向甲方支付任何费用。如出现房屋产权无法更名 情形，且非甲方主观志愿时（即所有购买房号的都无法更名）， 在甲方取得房屋产权证后，将该房屋无偿过户到乙方名下，过 户发生的各项费用甲乙双方各支付一半。4、如甲方不推行本条约，则甲方按房屋市场价格全款支 付给乙方，且退还乙方付给甲方的房屋号费和乙方购买此房屋 发生的所有费用。如乙
8、方不推行本合同，甲方不予退还乙方房屋号费。1、本条约书一式两份，由甲、乙双方各执一份。2、本合同书在各方签字后生效。甲 方 （ 公 章 ） ： 乙 方 （ 公 章 ） ：法定代表人（签字）：法定代表人（签字）：年月日年月日卖方：（简称甲方）身份证号码：地址：买方：（简称乙方）身份证号码：地址：根据中华人民共和国经济合同法、中华人民共和国 城市房地产管理法及其他有关法律、法规之规定，甲、乙双 方在平等、自愿、协商一致的基础上，就乙方向甲方购买房地 产签订本合同，以资共同信守执行。第一条条约标的：乙方同意购买甲方拥有的坐落在省市区拥有的房地产（住宅），该房地产建筑面积为平方米。第二条上述标的房地产
9、的交易价格为：单价：人民币 元/平方米，总价：人民币 元整 （大写： 佰拾万仟佰拾元整）第三条付款时间与办法：（一）甲乙双方同意以一次性付款方式付款，本合同签定之 日，乙方向甲方支付人民币元整，作为购房定金。并约定在本合同签订之日起 日内支付首付款 （含定金 ）人民币 拾万仟佰拾元整给甲方，剩余房款人民币 元整于产权交割完毕当日付给甲方。（二）甲方应于拿到房产证之日起天内和乙方办理房屋产权过户手续，并应在产权过户手续办完当日将 等费用结清。（三）税费分担甲乙双方应遵守国家房地产政策、法规，并 按规定缴纳办理房地产过户手续所需缴纳的税费。经双方协商 一切交易税费由方承担。第四条违约责任：。甲、乙
10、双方合同签定后，若乙方中途违约二手房居间合同 范本，应书面通知甲方，甲方应在 日内将乙方的已付款（不记利息）返还给乙方，但购房定金归甲方所有。若甲方中途 违约二手房买卖协议范本，应书面通知乙方，并自违约之日起 日内应以乙方所付定金的双倍及已付款返还给乙方。第五条本合同主体1. 甲方是共人。2. 乙方是共人。第六条本合同一式两份，甲乙双方各一份。第七条本条约发生争议的办理方式：在履约过程中发生的 争议，双方可通过协商、诉讼方式办理。第八条本合同未尽事宜，甲乙双方可另行约定，其补充约 定经双方签章与本合同同具法律效力。第九条本房屋产权过户只能是甲方和乙方之间过户，否则 乙方将另加万元的费用给甲方，
11、即总房款为万元第十条双方约定的其他事项：出卖方（甲方）（手印）身份证号码：地址：邮编：9购买方（乙方）（手印）身份证号码：地址：邮编：德律风：鉴证日期：年月日甲 方 ： （ 卖 方 ） 身 份 证 号码:乙 方 ： （ 买 方 ） 身 份 证 号 码 ：根据中华人民共和国合同法以及其它有关法律法规之 规定，甲、乙双方在平等、自愿的基础上，经充分协商，一致 同意，就买卖房屋达成以下条件：一、买卖房屋基本情况1、房屋 坐落 : 市 省（区） 街道小区栋单元号。2、房屋结构：结构。3、房屋面积：总计平方米。4、房产证号：。二、房屋总售价：大写人民币 元（小写元）。三、付款方式及期限本合同签定之日，乙
12、方第一次付给甲方购房定金人民币元整（元）;第二次付款：在年月日前，乙方将购房款人民币元整（元）付给甲方。第三次付款：在办理乙方名下的相关手续后，乙方再将购 房款人民币元整（元）付清给甲方。四、甲乙双方责任1、甲方保证本房屋在合同签完产权清晰无异议，绝无买 卖、抵押、典当等与他人纠纷之事，否则产生一切后果由甲方 承担法律责任和经济损损失。2、甲方在本合同签定收购房款后，不得因市场涨价或政 策原因等为理由，收回或反悔不出售此房屋，如甲方违约，应 赔偿双倍已付的购房款给乙方 ;乙方在本合同签定后若中途违 约，甲方有权没收乙方已付的购房款。五、双方约定其他事项1、本合同若有未尽事宜，双方可另行补充合同
13、，补充合 同与合同书具有同等法律效力。2、本条约书自双方签订条约之日见效。3、本合同一式二份，甲乙双方各执一份。甲 方 ： 身 份 证 ：乙 方 ： 身 份 证 ：年月日甲 方 （ 出 卖 方 ） ： 身 份 证 号 ：地址：乙 方 （ 受 让 方 ） ： 身 份 证 号地址：根据中华人民共和国城市房地产管理法、中华人民 共和国物权法、中华人民共和国合同法等有关政策法规 之规定，出卖方通过，自愿将以下房屋及该房屋占用范围内的国有土地使用权出卖给买受方，双方遵循平等 自愿、公平、守法和诚实信用原则，经协商一致，就存量房买 卖事宜订立本合同。第一条：房屋基本情况1. 坐 落： 市 区地 号 ： 幢
14、 号 ： 室 号 ：2.房屋登记簿记载所有权证编号：。国有土地使用权证编号o4产权登记建筑面积：平方米。产权登记附记：阁楼;汽车库;自行车库。5房屋用途：。6 建筑结构：。7房屋建成年份：年。第二条：房屋其它情况1该房屋其它所（共）有权证状况为下列第项。（仅选一项）【1】出卖方保证该房屋没有其它所（共）有权证。【2】该 房 屋 登 记 簿记 载其 它 所 （共 ）有 权 证 号为，出卖方保证已就该房屋出卖事由征得其他 各位所（共）有权人的同意。2房屋抵押状况为下列第项。（仅选一项）【1】出售方保证该房屋在本条约见效之前并未设定典质 权。【2】该房屋在本条约见效之前已经设定典质权。出售方 承诺在申请办理房屋权属转移登记前解除该典质，并注销相应 的典质登记，相关费用由出售方承当。3房屋租赁状况为下列第项。（仅选一项）【1】出卖方保证该房屋在本合同生效之前并未租赁给他 人。【2】该房屋在本合同生效之前已经租赁给他人。出卖方 保证相关承租人已经明确放弃优先购买权。出卖方承诺在房屋 交付前解除所有租赁关系，并注销相应的租赁登记，相关费用 由出卖方承担。4房屋物业管理状况为下列第项。（仅选一项）【1】该房屋目前由负责物业管理。【2】该房屋目前尚未纳入物业管理范围。5 随同该房屋同时让渡给买受方的房屋附属物品详见本条 约附件。第三条：房屋
