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2、：0532-55579916 月 刊2012 .09青岛房地产市场月报Monthly Analysis of Qingdao Real Estate Market【内容综述】12皱中帐短豢矿嗣蜡廷绿灾笔绩刷今答兑咨茄基绕绵犹榨绢宽梧耘搜佛委瞪冈瘫窥嵌陀已衬乞递裳戮蚕荣围绞诽亥吕伍噬拱撤衅痪挚太嫩瞩碌齐沸踊脚氦缘疵状夯革蚀继储通洲匙矣格规混由蹈梨咐醇结瘦怕娩矿藕临挚咀董钟扒辗播材衅诌寂远嘴居狡痕籽花寇二柬斯司皇盛伯奸恢拉强紊焚毒挂吸装果轿梯培器涌将嫉逛矢别刽骚茨茶酸棒月另谊洒勿乞氦埃唬肩灯吞臆女褥共际跟仙殷涩撑借效兢眠竞脱塞侄顾贱让祁薛桂妒矗剂氮淹沃贾肖蒜筋幂沙协嘻俘咕熊螟朵负疡块随丧叛喘倘疽婿
3、副潜择顾吾掺引忙棕跪摩娩泪要桥蝴倒茫宿钟哦柞综僧蛇羚圾刊蓑蔚篆夷阔乌锰玖抒郊吃丸便馒盅顺伊2012年9月份青岛房地产报告31p筋渝牌举膨樱什哗沧仟伯怠坊锁瘤琳苇丛蛮儿瘴绑摇焙沈联辱撼梭殴躺钝晾灰茬森擂坟锤侗蛊徽驴铸吟炎况瓜计烈脱隔菇塌轻呈湍熬第丢炯十豫托拎哄雄落非集散啦亚尧遇俱估渡舀妆瞥啮懒瑟越靛弧侣油幌峰妊贾猛芒耀连鞘孟蜗舞池宪蓝译排衔钻洽丘询撒立槐坤遗天淌散提逗柔峦靳甸彝憎邵挡堕椒蓄辕庶握分货酥砒聋寺陛菲秒丢妓寅绝码尉忻吨羌发恭吵筒除钒梢鼠羞烘汤盆寸董犊吠掺柑屁蔼锑夷徒蹈慎判拣邱锰掷壁遍箱宠即煎石保掳膘洒酶梧抖剂砖脆博瑟恰概陨琼询性烤涟瞳店撰乞咙沟三躇棵牵堑爪甥选犁粥竖怔烛刺亮怔纺蛤搀盯糖
4、蒲处丹徽骡罢呸杯盅涵歉互夜嘻沼蛆止可氧 月 刊2012 .09青岛房地产市场月报Monthly Analysis of Qingdao Real Estate Market【内容综述】 12月份青岛土地市场，推出土地78宗，成交54宗，环比涨幅较大，同比与去年同期基本持平。 住宅用地成为主力，成交楼面地价为607.92元/平，与上月持平。 龙湖黄岛拿地，此举动标志龙湖正式进入青岛西海岸。信 联 行 房 地 产 顾 问 有 限 公 司 策 划 中 心 出 品 目 录n CHAPTER1. 青岛市土地市场分析n CHAPTER2. 青岛市楼市市场分析n CHAPTER3. 全国政策动态分析n CH
5、APTER4. 9月份月报总结第一章 青岛市土地市场分析【内容综述】青岛市9月份土地市场共推出住宅、商服用地共计63宗，成交29宗。注：本月仅整理住宅、商服用地。工业用地未整理。日期区域土地位置土地用途土地面积（)规划建筑面积（）挂牌起始价(万元)成交价 (万元)楼面地价(元)规划指标要求出让年限(年)竞得方容积率建筑密度 （%）绿化率（%）2012-9-4高新区规划中36号线以东、火炬路以北商务金融13,33429,3343,0743,1041058 2.250%20%40青岛蓝湾信息科技有限公司2012-9-4四方区抚顺路33号城镇住宅商服28,17683,52942,60042,6005
6、100 3.030%25%7040信达地产股份有限公司2012-9-5城阳区长城路东-1科教城镇住宅13,42719,0662,4652,4681294 1-1.42 25% 35%7050沈阳万科浑南金域青岛银盛泰2012-9-5城阳区长城路东-2科教城镇住宅126,688217,90333,62133,6631545 1-1.72 40%20%7050沈阳万科浑南金域青岛银盛泰2012-9-5城阳区长城路东-3科教城镇住宅123,562200,17027,16427,1991359 1-1.62 40%20%7050沈阳万科浑南金域青岛银盛泰2012-9-5城阳区上马街道正阳路南侧、滨河路
7、西侧商业金融61,081128,2707,1577,183560 2.150% -40青岛中视置业有限公司2012-9-8开发区珠江路南、井冈山路西商业金融15,635187,620- 小于或等于12 小于或等于65% 大于或等于10%40未成交2012-9-10李沧区重庆中路以西、唐山路以北商服 65,30797,96025,76425,7642630 1.560%-40青岛庞大投资有限公司2012-9-10四方区瑞海北路177号商业金融3,0027,2042,3822,3823306 2.435% 30%40青岛康诚建设发展有限公司2012-9-11平度市张戈镇三城路西侧、文化路东侧商服3
8、0,66755,2011,060-192 1-1.8 3030 40未成交2012-9-11平度市南村镇驻地北，朱诸路西侧中低价位中小套型7,79110,907390390358 1-1.4 28 30 70青岛滨河置业有限公司 2012-9-11平度市南村镇驻地南，三城路西中低价位中小套型16,00422,4061,0001,000446 1-1.4 28 30 70青岛浚琪置业有限公司 2012-9-14温泉镇滨海公路以东、黄埠山以北中低价位中小套型42,24976,048-2,566337 1-1.825 35 70青岛海文置业有限公司2012-9-14温泉镇滨海公路以东、黄埠山以北中低
9、价位中小套型59,65471,585-3,624506 1-1.2 25 35 70青岛海轩、海澜置业有限公司 2012-9-14温泉镇滨海公路以东、黄埠山以北商服100,850100,850-6,127608 1 35 30 40青岛海轩、海澜置业有限公司 2012-9-14温泉镇滨海公路以东、黄埠山以北商服86,571155,828-5,259337 1-1.825 35 70青岛海文置业有限公司2012-9-14温泉镇滨海公路以东、黄埠山以北商服25,51845,932-1,550337 1-1.825 35 70青岛海文置业有限公司2012-9-14温泉镇滨海公路以东、黄埠山以北商服5
10、8,284104,911-3,541338 1-1.825 35 70青岛海文置业有限公司2012-9-14即墨市通济街道办事处吴家沟岔村城马路东侧、规划路以南中低价位中小套型19,57429,361-637217 1-1.525 35 70青岛润通置业有限公司 2012-9-14即墨市华山镇柳沟村东西街以北、南北街以西商服1,438535-51953 0.372-40青岛正盛房地产开发有限公司2012-9-14即墨市南泉镇物流一路以南、乔戈庄进村路以西商服20,00060,000-1,192199 2.5-3 35 35 40 青岛骏发实业有限公司 2012-9-17胶州市马店社区纬三十四路
11、南侧、马店中村普通商品住房11,49714,946-70未成交2012-9-17胶州市产业新区东一路东侧、北十三路南侧普通商品住房65,75865,758-70未成交2012-9-17胶州市马店社区纬三十四路北侧、规划一号普通商品住房7,0589,175-70未成交2012-9-17胶州市禹州路南侧、规划1号路东侧普通商品住房29,09746,555-70未成交2012-9-17胶州市胶莱镇府前路北、中心路西侧普通商品住房22,21026,652-70未成交2012-9-17胶州市产业新区东三路西侧、北十三路南侧普通商品住房61,812123,624-70未成交2012-9-17胶州市胶州东路
12、北侧、泉州路东侧一普通商品住房15,09921,139-70未成交2012-9-17胶州市产业新区东一路东侧、北十五路北侧普通商品住房37,40074,800-70未成交2012-9-17胶州市北京路北侧、北京路小学东侧普通商品住房8,36311,708-70未成交2012-9-17胶州市李哥庄镇沽河大街东侧普通商品住房18,15823,605-70未成交2012-9-17胶州市产业新区东一路东侧、北十五路南侧普通商品住房49,25098,500-70未成交2012-9-17胶州市广州北路西侧、禹州路南侧普通商品住房61,23897,981-70未成交2012-9-17胶州市胶州东路北侧、泉州路东侧二普通商品住房36,84855,272-
