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1、房屋转让协议书范本2020卖方：_号码：_买方：_号码：_依据国家有关法律、法规和本市有关规定，双方在自愿、平等和协商一致的基础上，就房屋买卖一事达成协议，订立本协议。卖方所拥有的房地产座落于深圳市区路小区房（以下简称该物业），建筑面积为平方米（具体面积以政府有关主管部门的确认为准），房地产证号码为，其他情况。买方对该房地产情况已充分了解。房地产内附着设施见附表。该物业之转让成交价为人民币/港币元()。1 、买方在签署本合约时向卖方支付人民币元()作为购房定金，卖方在收取定金后向买方出具收据。2 、人民币元作为第二部分楼款，付款方式如下(买方只可选择一种)：(1) 一次性付款上述第二部分楼款民
2、币元()须在签署深圳市房地产买卖协议(现售)时或之前全部付清，且该协议须于年月日或之前签署。买卖双方同意，上述第二部分楼款由买方先交予银行做资金监管。国土局正式受理由买卖双方签署的深圳市房地产买卖协议(现售)，且过户转让手续全部办理完毕并领取新房产证后，监管银行将第二部分楼款付清给卖方。(2) 银行按揭付款买方须于交纳定金后天内首期款人民币元（）（注;具体的首期款金额以银行按揭承诺书为准）在指定银行做资金监管帐;并前往银行、律师楼等地签署有关按揭的文件;依时交纳由按揭而产生的律师、保险、公证、评估、登记费等，买方不得借故推托，否则视为违约。在银行承诺贷款并出具承诺书后的三天内，买方须和银行落实
3、计清首期房款（补交或多退），即上述第二部分楼款总额减去银行承诺贷款之金额，同时买卖双方签署深圳市房地产买卖协议（现售）并且办理过户手续。过户转让手续全部办理完并且买方领取到新房产证后，银行将监管的房款付清给卖方。按政府有关规定，买卖双方需付税费：营业税；增值税；印花税;城建维护税;产权登记税;契税;所得税;公证费;查证费;其它：。其中买方支付上述项费用，卖方支付上述项费用。买卖双方同意交楼时间为如买方未能履行本合约之条款以至本合约不能顺利完成，则己付之定金将由卖方没收，而卖方有权再将该物业转让予任何人。如卖方在收取定金后不依合约条款将该物业售予买方，则卖方须返还买方双倍定金予买方以弥补买方之损失。卖方：买方：日期：日期：内容仅供参考
