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1、镇江市建筑市场综合大检查用表之一（工程概况）项目编号：检查日期：工程名称工程地点开工日期竣工日期建筑总面积（平方米）形象进度结构类型建筑层数工程投资金额（万元）投资来源各方主体和有关机构各方主体和有关机构项目单位名称合同内容项目负责人建设单位勘察单位设计单位总包单位专业承包、分包及劳 务分包单位监理单位商品砼供应单位预拌砂浆供应单位施工图审查机构桩基检测机构质量检测机构造价咨询单位备 注镇江市建筑市场综合大检查用表（表二）（建设程序）工程名称：项目编号检查日期:序号检查项目检查内容检查情况有或无（文号）颁发日期1立项批文是否具备，是否在有效期2土地使用证是否与立项批文对应，时序是否颠倒。3规划
2、许可证是否与立项批文对应，时序是否颠倒。4施工许可证是否与立项批文对应，时序是否颠倒。5依法建设情况是否被立案处理，是否少报多建6招标情况是否办理招标，招标形式是否符合要求， 内容是否完整7施工合同备案是否备案，合同内容是否与招投标文件 相一致8监理合同备案情况是否备案，合同内容是否与招投标文件 相一致9审图手续是否办理；重大设计变更是否有手续10质监手续是否办理11安监手续是否办理12资金支付情况是否按见证或备案的施工合同约定，支 付工程款（查支付凭证）。工程结算时 限是否有约定。13安全文明措施费是否按规定在合同中明确安全文明措施 费计取和支付14应用预拌商品砂浆是否推广应用预拌商品砂浆1
3、5工程造价计价方式国有资金投资工程是否米用工程量清单 计价方式合同中是否明确合同价款的调整因素、 方法和程序，对于政策性调整是否存在 违反规定不予调整。合同中是否明确材料价格风险合理分担 条款检查资料准备资料：立项批文、土地使用证，规划许可证、施工许可证、招投标文件、中标通知书、施工 总包及分包合同、监理合同、审图手续、质监手续、安监手续、发承包计价手册等。镇江市建筑市场综合大检查用表（表二）建筑施工企业在综合大检查中得分满分为30分。有以下违规工程名称问题的，每项扣0.4分。检查情况类别检查内容扣分分值扣分原因说明企业管理方面1、涂改、伪造、出借建筑企业资质 证书、安全牛产许可证以及个人 资
4、格证书等相关证件或提供虚假业 绩、授权证明材料的。2、将其承包的全部工程或将其工程肢 解后，全部或分别转包给其他企业或 个人施工的。3、将工程分包给不具备相应资质、安全牛产许可证的企业或个人施工以及 分包企业或个人未经建设单位认可 的。4、使用劳务分包企业施工， 但未与劳 务分包企业签订劳务分包合同的。5、未按要求在规定期限内办理企业信 息变更（资质等级、注册资本、注册 地址、企业负责人等）的。现场管理方面1、未办理施工合同备案（或见证）手 续的。2、施工现场未按江苏省建设工程施 工项目经理部和项目监理机构主要管 理人员配备办法（苏建建管2014 701号）文的规定设立项目管理机构 并派驻项目
5、负责人、质量员、安全员 等主要管理人员或派驻的人员未建立 劳动合冋和社会养老保险关系。3、项目部未建立以项目经理为首，由劳务企业（如使用）、劳务负责人（如 使用）、工种负责人、班组长组成的农 民工工资投诉处理网络，或未设置农 民工权益告知牌和相关投诉电话的。4、施工现场项目部主要管理制度未上 墙的。5、项目经理违反规定冋时在两个及两 个以上的工程项目担任项目负责人的。6、项目经理和主要管理人员未按规定 到岗履职或在岗时间按月统计达不到80%的。施工单位建设单位监理单位7、施工现场对农民工未进行实名制管 理或实名制管理不完善的。表三：扣 分小计检查人检杳时间镇江市建筑市场综合大检查用表（表四）建
6、筑施工企业在综合大检查中得分满分为30分。有以下违规问题的，每项扣0.4分。工程概况工程名称建设单位施工单位监理单位类别工程质量管理方面检查情况检查内容扣分分值扣分原因说明1、项目负责人未按规定签署法定代表人授权书和 工程质量终身责任承诺书的。2、未建立健全的质保体系，未能有效落实质量责 任或对分包企业管理责任不到位的。3、施工组织设计及专项施工方案审批手续不完备、 工序检验或隐蔽验收手续不完备即进入下道工序 施工、质量控制资料与实物不同步的。4、未按规定对建筑材料、建筑构配件、设备等进 行现场见证取样检测检验或材料报验程序不符合 要求的。5、未按施工图施工或施工过程中有违反工程建设 标准强制
7、性条文的。6、对建设主管部门和工程建设管理相关单位提岀的质量隐患整改要求未及时进行整改的。7、施工过程中，项目部未定期组织质量隐患排查 并及时消除质量安全隐患的。8、项目经理未参加地基基础、主体结构等分部工 程以及单位工程验收的。9、工程竣工验收后，不履行保修义务或者拖延履行保修义务的。表四：扣分小计检查人检查时间镇江市建筑市场综合大检查用表（表五）建筑施工企业在综合大检查中得分满分为30分。有以下违规问题的，每项扣0.4分。工程概况工程名称建设单位施工单位监理单位检查情况类别检杳内容扣分分值扣分原因说明安全 文明 施工 管理 方面1、未制订和有效执行安全生产制度并履行各级安 全生产职责，未按
8、规定逐级签订安全生产责任书和 进行安全生产目标考核的。2、项目部未按规定要求开展各类安全生产教育培 训活动、未制订安全生产应急救援预案并定期演 练的。3、企业和项目部未按规定对所承接的工程项目进 行安全生产检查、现场安全资料不齐全或未如实反 映施工实际状态的。4、对危险性较大的分部分项工程未编制专项方案 或专项方案未通过专家认证的。5、对安全监督机构发岀的整改意见未在规定时间 内完成整改或对监理企业发岀停工整改意见拒绝 执行的。6、施工现场建筑起重机械未按规定办理使用登记， 发现存在重大安全隐患未整改仍然使用的。7、施工现场临时用电不符合相关标准，宿舍内用 电线路乱拉乱接，使用大功率电器、液化
9、气，宿舍、 办公用房等不符合建设工程施工现场消防安全技 术规范要求的。8、施工现场发现特种作业人员无证作业的。9、在尚未竣工的建筑物内设置员工宿舍的。10、施工现场不符合标准化要求，未设置围档、岀 入口和主要道路未硬化、 无扬尘控制等措施或场容 场貌较差的。表五：扣分小计检查人检查时间扣分汇总表三扣分表四扣分表五扣分合计扣分汇总人汇总时间镇江市建筑市场综合大检查用表（表六）（监理单位）工程名称： 监理单位： （监理单位100分）序 号检查 项目检查内容扣分标准扣分得分扣分 原因-一-业质合资22 企资和同料1.不得超越资质等级和范围承接监理业务。未达到任何 一条扣5分， 最多扣10 分。2.不
10、允许其他单位或个人以本单位的名义承接监理业 务。3.按规定签订监理合同进行项目监理工作，不允许分公司和分支机构签订监理合同。4.按规定办理外地企业进镇备案核验手续（指非镇江企业）。未达到扣3分5.采用监理合冋示范文本，不签订阴阳监理合冋。未达到扣5分6.监理合同应到项目所在地建设行政主管部门登记；内容发生变更，应有书面资料。未达到扣2分-二二现场 监理 人员 和监 理机 构管 理（20 分）1.总监应按照规定到岗到位，不得挂靠。未达到扣2分2.总监在一年内变更不得超过2次。未达到扣1分3.现场监理人员应符合投标文件要求，人员变更应有相应手续。未达到扣2分4.现场监理人员应持证、戴胸牌上岗，非本
11、单位监理人 员不得上岗。未达到扣2分5.监理工作制度、工作流程应制表上墙。未达到扣1分6.监理规划的编制、审核应符合监理规范要求，质量、 安全、投资、进度等监理措施内容齐全并具有针对性。未达到扣2分7.监理实施细则的内容具有针对性、可操作性。未达到扣2分8.对施工组织设计及专项施工方案应提出审核意见。未达到扣2分9.项目监理机构应督促建设单位召开第一次工地会议， 应按确定的工地例会周期召开工地例会。未达到扣1分10.无施工许可手续，监理应予制止（以书面材料为未达到扣1分准）。11.正确使用江苏省建设工程施工阶段监理现场用 表。未达到扣1分12.现场监理人员不得超越执业资格签署意见。未达到扣1分
12、13.监理日记：将监理工作写入日记，发现的问题有处 理和闭合记录，应有安全巡查、隐患整改、复查情况 记录；谁记录谁签名，总监及时审阅和签字；每天及 时记录。未达到扣1-2 分三质量 控制（20分）1.设计交底及图纸会审应有纪要并有有效签字。未达到扣1分2.工程变更应符合监理规范程序。（重大变更应通过审图合格）未达到扣1分3.工程材料、构配件和设备报验应符合规定。未达到扣2分4.工程材料、构配件和设备检测见证取样资料应完整。 （小直径钢筋、外加工是否登记、保温材料、防水材 料）未达到扣1分5.应根据工程特点编制旁站监理方案。旁站监理应有记 录。未达到分别 扣1分6.检验批（分项工程）验收监理应有独立复核资料。未达到扣1分7施工企业上道工序未报验收即进入下道工序施工，监理应及时书面制止和纠正。未达到扣1分8.基础、主体等分部应由建设、设计、施工、监理等单位共同验收并记录。未达到扣3分9.不得将不合格工程、建筑材料、构配件和设备按照合 格签字确认。未达到扣3分10.住宅工程质量通病控制标准执行情况未执行扣3分
