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1、七、建筑防水篇1. 建筑防水设防等级及设防要求屋面等防水等级及设防要求项目防水等级InIV建筑物类别特别重要或对防 水有特殊要求的 建筑重要的建筑和高层建筑一般的建筑非永久性的建筑防水层合理使 用年限25年15年10年5年设防要求三道或三道以上 防水设防二道防水设防一道防水设防一道防水设防防水层选用材料宜选用合成高分 子防水卷材、高 聚物改性沥青防 水卷材、金属板 材、合成高分子 防水涂料、细石 混凝土等材料宜选用高聚物改 性沥青防水卷 材、合成高分子 防水卷材、金属 板材、合成高分 子防水涂料、高 聚物改性沥青防 水涂料、细石混 凝土、平瓦、油 毡瓦等材料宜选用三毡四油 沥青防水卷材、 咼聚
2、物改性沥青 防水卷材、合成 高分子防水卷 材、金属板材、 咼聚物改性沥青 防水涂料、合成 高分子防水涂 料、细石混凝土、 平瓦、油毡瓦等 材料可选用二毡三油 沥青防水卷材、 咼聚物改性沥青 防水涂料等材料地下室防水等级及适用范围项目防水等级In标准不允许渗水，结构表面无湿渍不允许漏水，结构表面可见少量湿 渍，总湿渍面积不应大于总防水面 积（包括顶板、墙面、地面）的1/1000 ;任意100m 2防水面积上的湿渍不超过一处，单个湿渍的最 大面积不大于适用范围人员长期停留的场所；因有少量湿 渍会使物品变质、失效的贮物场所 及严重影响设备正常运转和危急工 程安全运营的部位；极重要的战备 工程人员经常
3、活动的场所；在有少量湿 渍的情况下不地使物质变质、失效 的贮物场所及基本不会影响设备正 常运转和工程安全运营的部位；重 要的战备工程设防要求三道或三道以上的防水设防，其一 必须有一道钢筋混凝土结构自防 水；其二设柔性防水一道；其三采 取其他防水措施二道防水设防，其一有一道钢筋混 凝土结构自防水；其二设柔性防水 一道选票及做法1、补偿收缩混凝土结构自防水2、咼聚物改性沥青防水卷材或弹 性体合成高分子防水卷材3、卷材外侧回填三七灰土4、另作架空地板衬套墙及排水处 理1、补偿收缩混凝土结构自防水2、咼聚物改性沥青防水卷材、弹 性体合成咼分子防水卷材或合成咼 分子防水涂料（仅适用于外防个贴 法）2.防
4、水材料选择及性能要求材料分类冈性防水和柔性防水（由于刚性防水拉伸强度低随基层开裂而开裂丧失防水功能, 原则上不优先使用）。柔性防水可分为防水卷材和防水涂膜。也可分为改性沥青、高分子、水泥基。主要防水材料性能要求SBS弹性体改性沥青防水卷材胎基布一一玻纤胎G、聚酯胎PY （克重、长丝）隔离材料一一聚乙烯膜 PE、板岩颗粒M、细砂颗粒S低温柔度1型（-18 C）、儿型（-25 C）适用范围寒冷地区、变形部位例：SBS I PY PE4APP塑性体改性沥青防水卷材胎基布一一玻纤胎G、聚酯胎PY （克重、长丝）隔离材料一一聚乙烯膜 PE、板岩颗粒M、细砂颗粒S高温性能1型（110 C）、儿型（130
5、C）适用范围高温地区、变形稳定部位例：APP I G M3聚氨酯防水涂料（S）主要成分一一以异氰酸酯、聚醚为主要原料，配以各种助剂和填料经聚合反应制成按组分分类 单组分 S、双组分M按拉伸性能分类I型（）、U型（）主要性能弹性高、整体性好、耐紫外线差，不能暴露使用、对基层平整度、干 燥程度要求高、需要良好的通风条件、不易成品保护；双组分存在施工不易控制缺点适用范围一一I型适用于屋面多道防水设防中的一道非外露防水设防；U型适用于地下工程防水设防；两种均适用于卫生间防水。聚乙烯丙纶高分子复合防水卷材主要成分防水层是线性低密度聚乙烯树脂加入抗老化剂、稳定剂、助粘剂等制成，表面由高强度新型丙纶长丝无纺
6、布构成；接缝采用胶或水泥胶浆粘贴。主要性能一一抗拉强度高、抗渗能力强、对基层要求低，施工方便；养护期间严禁 踩踏，弹性差，铺贴须平整、无空鼓情况，成本低。适用范围一一屋面、卫生间防水聚合物水泥基防水涂料（JS）主要成分一一由多种水性聚合物合成的乳液与掺有各种添加剂的优质水泥组成，双组分。主要性能一一对基层要求低，施工方便。缺点是目前市场上配方混乱，而随着配方 的调整其成本、强度、柔韧度等变化较大，不易控制。适用范围一一卫生间防水。3. 防水材料选择方案标准做法部位材料选择选型备注屋面坡屋面SBS卷材U型PY长丝160 克 4mm平层面SBS卷材U型PY长丝160克4+4mm卫生间墙面JS-1厚
7、度2mm II阳台、露台地面聚氨酯防水涂膜一布二涂地下室底板SBS卷材I型PY长丝160 克 4mm侧墙SBS卷材I型PY长丝160 克 4mm车库顶SBS卷材I型PY长丝160克4+4mm4. 防水层及节点标准统一做法地下室防水层及防水节点节点部位防水层设计做法注意事项地下室 底板外 防水节 点做法1、素土夯实，密实度93 %;2、垫层 100 150mmC20素混凝土厚，抹光；地下室底板及滤水层节点做法馆雨展i軸厚如百龜梶上暫扭曲眛充.内配单膳刃向常鬲円4百俭1別彩布隔胃展石子序水层盼水削第用卑土底板 姑档底板我坡1中Ci*魅抱屋ZTfe. Z5fe. zSL处.g g.加*loeicop
8、vc 料却点F1、当项目地下水位较低，地 下室底板防水混凝土厚度大 于500mm时可采用此做法;2、底板混凝土结构起坡，坡地个宅底板段滤水只肯点做法向排水沟，坡度1%左右；3、预埋塑料排水管长度须大 于反坎厚度且两端长出反坎， 排水管壁厚以上；4、细石混凝土层按柱距在柱 中对应位置设缝，切缝深15mm 、宽 5mm。3、阴阳角、后浇带、施工缝 等施工防水附加层， 各方向宽 出 250mm 。地下室外墙止水螺杆节点做法地下室室外顶板防水做法1、迎水面外墙螺杆必须从凹 槽的最深处切断。1、地下室结构室外顶板宜优 先采用不小于1%的结构起 坡；2、C20细石混凝土找坡，最 薄处10mm ；3、当地下
9、室顶板被变形缝分 隔时，变形缝应作为种植分区 边界，不得跨缝种植；4、地下室顶板抗渗等级不得 低于P6级；5、刚性保护层内按不大于4mX4m分格设缝（钢筋在缝内 断开）缝宽10 ,缝内嵌填密封 膏；四周墙根处设伸缩缝，缝 宽20 mm，嵌填密封胶；6、滤水层采用 10-30mm 石子，优先选用卵石，上铺无纺 布；7、种植土厚度如大于2米，滤水层厚度应为100-200mm。地下室 底板后 浇带防 水做法1、防水附加层宽度需在两边 各大出后浇带300mm 以上。地下室 外墙后 浇带做 法1、钢板止水带连接处必须满 焊。钢板止水带与阻挡混凝土 的密目钢板网焊接，并固定牢 靠;2、清理干净外墙与后浇带
10、接合处的浮浆和垃圾兵湿润24小时以上；3、清理完后浇带内钢筋上的 附着物。地下室 顶板后 浇带做 法1、后浇带两侧设置有一定刚 度的阻挡混凝土的密目钢板 网，并固定牢固；2、清理干净外墙与后浇带接合处的浮浆和垃圾兵湿润24小时以上；3、清理完后浇带内钢筋上的 附着物。地下室 侧墙施 工缝做 法1、在混凝土浇筑前，在施工 缝墙体中间设3mm 厚、 300mm 宽钢板止水带。钢板 接长时两块钢板搭接处必须 满焊，同时钢板U型口朝向迎 水面一侧。地下室 外墙与 底板转 角防水 节点做1、细石混凝土保护层 C20,厚20mm ；2、如为原槽浇筑（嵌岩）防 水只做至基础顶面。法地下室 外墙与 顶板转 角
11、节点 做法1、地下室顶板与室外地坪咼 差在1米以内且形成阳角时可 采用本做法；2、外墙的室外地坪以下部分 施工120mm实心砖保护层， 以上部分可以根据外墙装饰 面层施工防水保护层。地下室 外墙转 角节点 做法邙阳角）地下室 外墙转 角节点 做法（阴角）地下室 外墙防 水墙面 收口节 点做法1、地下室板顶咼于室外地坪 1 米以上时可按此法施工；2、外墙处凹槽 20mm 深、 50mm 宽。固定式 穿墙防 水构造1、穿墙管与内墙角、凹凸部 位的距离应大于 250mm。2、相邻穿墙管间的间距应大 于 300 mm 。穿外墙套管防水构造1、当管道线缆伸缩较大/需要更换时采用此做法；2、管道接口不得设
12、在套管内。屋面防水层及防水节点做法节点部位防水层设计做法注意事项斜屋面1、浇筑屋面板时应预留与上干铺瓦 防渗漏 做法（1）部混凝土保护层的连接钢筋， 钢筋直径12、长度应深入上 部混凝土保护层不小于200mm，间距不得大于1000xiOOOmm 。2、防水层施工完毕后，将水引致坡屋面顶部进行不小于2小时的淋水试验3、细石混凝土保护层采用C20细石混凝土，配单层双 向？4200钢筋，与预埋钢筋 焊接。斜屋面 干铺瓦 防渗漏 做法（2）1、浇筑屋面板时应预留固定顺水条钢筋，钢筋直径6、伸出板面100150m m，横 坡向间距应与顺水条间距相同、位置对应、且不得大于 500mm，顺坡向间距不得大 于
13、1500mm、且保证每根顺水 条不少于3根；2、防水层施工完毕后，将水 引致坡屋面顶部进行不小于 2 小时的淋水试验。斜屋面 湿铺瓦 防渗漏 做法1、浇筑屋面板时应预留与上 部混凝土保护层的连接钢筋， 钢筋直径12、长度应深入上 部混凝土保护层不小于200mm，间距不得大于1000X1000mm ;2、1:3水泥砂浆找平层最薄处 厚 10mm ;3、防水层施工完毕后，将水引致坡屋面顶部进行不小于2小时的淋水试验；4、细石混凝土保护层采用C20细石混凝土，配单层双 向?4200钢筋，与预埋钢筋 焊接。烟风道 出屋面 防渗漏 做法1、出屋面烟风道道壁必须米 用现浇混凝土结构，并与主体 混凝土同时浇
14、筑， 壁厚不小于 100mm ，内配$ 6100 双 向钢筋网片。2、与屋面同时进行闭水试验。3、防水层与保温层位置参考 平屋面防水构造做法。斜屋面 的烟风 道出屋 面防渗 漏做法1、出屋面烟风道道壁必须米 用现浇混凝土结构，并与主体 混凝土同时浇筑， 壁厚不小于 100mm ，内配$ 6100 双 向钢筋网片。2、泛水可选自粘性泛水也可选择一般泛水。背水及两侧面 应咼出屋面不小于 200mm , 迎水面最高处的高度 （或叫天 沟深度）应根据雨水排水计算 确定，其在屋面上的延伸高度 须与在墙面上的高度相同，均不得低于200mm。出屋面 管道根 部防渗 漏节点 做法1、出屋面管道须在屋面板浇 筑混凝土时预先埋入带止水 翼的套管，并保证管周混凝土 密实。2、套管应咼出屋面 300mm 以上、内径至少应比管道外径 大 30mm 。3、最外层抹灰应增加钢丝网。女儿墙
