二级建造师建设工程法律法规考试

《二级建造师建设工程法律法规考试》由会员分享，可在线阅读，更多相关《二级建造师建设工程法律法规考试（5页珍藏版）》请在金锄头文库上搜索。

1、二级建造师建设工程法律法规考试二级建造师建设工!程法律法规考试重点与难点P3注册建造师必须要经过考核认定或考试合格，取得注册建造师注册执业证书和职业印章|。 注册证书和执业印章，由注册建造师本人保管、使用。有效期为3年。建设工程施工活动中形成的有关工程施工管理文件，应当由注册建造师签字并加盖执业 印章。施工单位要签署质量合格的文件。P4注册建造师的基本情况、业绩、良好行为、不良行为等内容。中国的法律体系包括的部门：二、民法特点是平等，横向比较。三、商法。四、经济法。 调节国家在经济管理中发生经济关需的法律。（纵向管理），包括建筑法，招标投标法， 反不正当竞争法，税法等。要注意区分三者的区别。答

2、题技巧：区分法的形式中，有“法” 一法律；“条例” 一行政法规；前面加上地方， 即为地方性法规；“规定”，“办法” 一行政规章；前面加上地方政府规章。注意：民法通则属于法律。P7公民的基本权利平等权是指“中华人民共和国公民在法律面前一律平等”政治权利和自由，包括选举权和被选举权和言论、出版、集会、结社、游行和示威的自 由。与刑法中“剥夺政治权利向结合”宗教信仰自由，针对“宗教”非邪教。人身自由。注意包括“住宅不受侵犯、通信自由”社会经济权利包括财产权、劳动权、休息权。文化教育即是权力又是义务。P9法律关系都是由法律关系主体、法律关系客体和法律关系内容三要素组成。（一）民事法律主体包括自然人、法

3、人和其它组织。自然人（民事行为能力）民事行为能力分为完全民事行为能力、限制民事行为能力、无民事行为能力。完全民事行为能力（年龄与完全民事行为能力的关系）2. 法人中法人应当具备的4个条件P11民事法律关系客体四个内容注意：监理属于行为；关系客体不能有人，但能够有人的行为或者服务；建筑关系中“建筑物“不能够作为客体出现。P13区分要式法律行为和不要式法律行为（二）不要式法律行为合同法第197条的规定次条款规定了自然人之间的借款属 于不要式法律行为。民事法律行为成立的条件（1）（2）（3）（4）P13注意代理与代位的区别（后）P14三、代理人与被代理人的责任承担（一）授权不明确的责任承担：代理人与

4、被代理人需承担的责任（二）无权代理的责任：只有经过被代理人的追认，被代理人才承担民事责任。本人知 道她人以本人名义实施民事行为而不做否认表示的，视为同意。P15债的发生根据1.合同（合同之内）2.侵权行为（无合同）3.不当得利4.无因管理5.债的 其它发生根据。注意（3.4的区别）P16债因抵消而消灭必须符合的条件债因提存而消灭必须经公证机关证明或人民法院的裁决债因当事人死亡而解除仅指具有人身性质的合同之债。P17知识产权具有的特征；著作人身权包括人身权和财产权。人身权包含1）2）3）4）注意：财产权有保护期限，人身权没有保护期限专利权的客体包含创造、实用新型和外观设计。P20（二）短期诉讼时

5、效 一下诉讼时效为一年：身体受到伤害要求赔偿的；延付或拒付 租金的；出售质量不合格的产品未声明的；寄存财务被丢失或被损的。（三）特殊诉讼时效中注意涉外合同诉讼时效时间为（四）诉讼时效期间从知道或应当知道权利被侵害时算起。诉讼时效的中止和中断二者区别。中止：时间的计算中断：民法通则140条的规定P21抵押是指债务人或者第三人不转移对财产的占有1能够在建工程作为抵押物物权法规定了能够在建工程作为抵押物。抵押权自登记时设立。P22（2）对承租人的效力订立合同前抵押财产已出租的，原租赁关系不受该抵押权的影响|。5. 中第三段建设用地使用权抵押后，该土地上新增建筑物与建设用地使用权一并处分 质权是指债务

6、人或者第三人将其动产或权利移交债权人占有。P23留置权中2.（2）留置权人的优先受偿权同一动产上已设立抵押权或者质权，该动产又被留置的，留置权人优先受偿。不动产权的设立、变更、转让和消灭，依照法律规定应当登记的，自记载于不动产 登记簿时发生效力。P24合同生效和不动产登记是两个不同的事件。本段需要理解，不需记忆。动产交付 动产物权的设立和转让，自交付时发生效力。船舶、航空器和机动车等物权的设立、变更、转让和消灭，未经登记，不得对抗善 意第三人。P25建设用地使用权的设立范围：依法对国家所有的土地享有建设用地使用权的设立方法：工业、商业、旅游、娱乐和商品住宅等采用招标、拍 卖等公开竞价的方式出让

7、。建设用地使用权人的权利中（4）使用权期间届满的，自动续期。P27建筑法第7条的规定注意：“向工程所在地”“施工许可证”申请许可证的八个条件需掌握（二）两种方式：划拨和出让（五）建筑工程施工许可管理办法的规定，“有满足施工需要的时候图纸及技术资料” “施工图设计文件已按规定进行了审查”P28 （七）1.建设工期不足一年的和超过一年的到位资金原则。P29建筑法64条规定的责令改正”对符合开工条件无证的，由有管辖权的发证机关责令改正；不符合条件的对建设单位 和施工单位分别处以罚款。六类不需要办理施工许可证的工程P30建筑法第九条规定中两个“3个月”开工报告不得延期，因故不能按期开工超过六个月的，应

8、当重新办理开工报告的批准手 续。建筑业企业资质分为施工总承包、专业承包和劳务分包三个序列。P31工程勘察资质分类工程设计资质分类工程监理企业资质分类P32建筑法第14条规定：从事建筑活动的专业技术人员，应当依法取得相应的职业资 格证书，并在证书许可的范围内从事建筑活动。P33建设工程发包的方式（同P52分类的层次弄清楚）禁止发包单位将减少工程肢解发包（了解其缺点，不做为重点）P34关于资质管理的规定中“持有 依法取得的资质证书”第一段要看，作为了解P35联合体各成员单位的责任承担内部责任根据共同投标协议外部责任承担连带责任P36转包的含义P37建筑法第29条的规定需,建设单位的认可勘察技术能够

9、分包（增加的小点）P38实行强制监理的建设工程范围（同必须进行招标的项目进行区别P42）（一）（二）（三）（四）（五）P39工程监理的依据1.2.3.4P40工程监理的内容1.2.3.4.5.6.7工程监理的权限：“不可罚款”即无行政处罚权P42二、（一）必须招标的工程建设项目范围1.2.3（二）必须招标厦门和么的规模标准1.2.3.4三、（一）能够不进行招标的施工项目1.4 （强调“自建自用”）P43二、投标文件 投标保证金一般不得超过投标总价的2%，但最高不得超过80万元的人 民币（违约保证金5%）P44二、联合体各方资质条件3.由同一专业单位组成的联合体，按照资质等级较低的单位确 定资质

10、等级P45禁止投标人实施的不正当行为的种类要仔细看（一）（二）（三）（四）（五）以及各个小分项P47评标委员会成员为五人以上单数,砌筑技术、经济等方面的专家不得少于成员总是得中P48案例重点看P49投标文件的澄清、说明和修正修正原则1.2P50中标人的确定由招标人直接确定，但能够授权评标委员会中标通知书1.通知所有的未中标的投标人签订合同的要求46条的规定“自中标通知书发出之日起30日内”P52招标的方式（一）（二）及各自含义资格审查分为资格预审和资格后审P53自招标文件出售之日起至停止出售之日止，最短不得少于5个工作日。P54 3.对时间的要求（1）（2）中几个时间要注意P57生产经营单位必

11、须建立安全生产保障体系的几种情况本节2, 3段进行总结P59 1.安全生产所必须的资金由生产经营单位的决策机构、主要负责人或者个人经营的投资人予以保证，并对由于 安全生产所必须的资金投入不足导致的后果承担责任。P62从业人员的权利七个P64生产安全事故的分类（伤亡量和造成的经济损失）P65 1.事故单位的报告时间“ 1小时内”（1） 生产安全事故的逐级报告的1）2）3）（2）生产安全事故报告的时间要求“2小时”P66事故调查的级别管辖 各种事故的管辖部门要搞清楚P72建设工程安全生产管理制度1.2.3.4.5.6P73建设单位的安全责任（一）（二）（三）（六）（三）中安全生产需要资金的保证，而

12、这笔资金的源头就是建设单位。安全生产管理条例第8条的规定（六）“15日”P75监理的安全生产责任（一段）P76项目负责人的安全责任1.2.3.4P77总承包单位与分包单位的安全责任划分（连带责任）安全生产管理条例24条的规定“由分包单位承担主要责任”安全生产教育培训1.日常培训 每年至少进行一次2.新岗位培训 采用新技术、新工艺、新材料时也进行新岗位培训3. 特种作业人员需经专门培训取得资格证实后方可上岗作业编制专项施工方案：经施工单位技术负责人，总监理工程师签字后实施，专职安全生产 管理人员进行现场监督的7中情况，要熟悉P79起重机械设备管理由施工总承包单位、分包单位、出租单位和安装单位共同

13、进行验收。验收合格方可使用。P82出租机械设备和施工机具及配件单位的安全责任应具有安全（制造）许可证、产品合格证。（一） 安装与拆卸 在施工现场安装、拆卸施工起重机械和整体提升脚手架。模板等 自升式架设设备，必须由相应资质的单位承担。P83安全生产许可证条例第2条规定：国家队矿山企业、建筑施工企业和危险化学品、 烟花爆竹、民用爆破器材生产企业实现安全生产许可制度。P85二、安全生产许可证的有效期中时间“3个月” “3年”P87（八）需在施工前委托原设计单位或者具有相应资质等级的设计单位提出设计方案；否 则不得施工。（九）（本页最下面）有关司法解释的规定。要看P90 5|建设工程质量管理条例第2

14、9条的规定6. 隐蔽工程在隐蔽钱，施工单位应当通知建设单位和建设工程质量监督机构。P91建设工程质量管理条例第35条对于“独立监理”的规定P93保修范围和最低保修期限建设工程质量管理条例40条对几个最低保修期限的规定要熟悉。P94缺陷责任期“过程经过竣（交）工验收之日起计” “90天后”P96除有特殊要求的建筑材料、专用设备、工艺生产线等外。设计单位不得指定生产厂、 供应商。P98竣工验收备案制度建设单位应当自建设工程竣工验收合格之日起15日起P99适用于产品质量法的产品强调“用于销售的”产品。不属于这里的产品的情况（一）（二）P100产品或者其包装上的标示必须真实，并满足的条件12345P103标准化法按标准的级别不同，将标准分为国家标准、行业标准、地方标准和企业 标准。P105环境保护的“三同时”制度同时设计，同时施工、同时投产P107（9）向水体排放含热废水，应当采取措施，保证水体的水温符合水环境质量标准，防 止热污染的危害。