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1、wordGF20130201建设工程施工合同示X文本中华人民某某国建设部制定国家工商行政管理局说 明为了指导建设工程施工合同当事人的签约行为，维护合同当事人的合法权益，依据中华人民某某国合同法、中华人民某某国建筑法、中华人民某某国招标投标法以与相关法律法规，住房城乡建设部、国家工商行政管理总局对建设工程施工合同示X文本GF-1999-0201进展了修订，制定了建设工程施工合同示X文本GF-2013-0201以下简称示X文本。为了便于合同当事人使用示X文本，现就有关问题说明如下：一、示X文本的组成示X文本由合同协议书、通用合同条款和专用合同条款三局部组成。一合同协议书示X文本合同协议书共计13条
2、，主要包括：工程概况、合同工期、质量标准、签约合同价和合同价格形式、项目经理、合同文件构成、承诺以与合同生效条件等重要内容，集中约定了合同当事人根本的合同权利义务。二通用合同条款通用合同条款是合同当事人根据中华人民某某国建筑法、中华人民某某国合同法等法律法规的规定，就工程建设的实施与相关事项，对合同当事人的权利义务作出的原如此性约定。通用合同条款共计20条，具体条款分别为：一般约定、发包人、承包人、监理人、工程质量、安全文明施工与环境保护、工期和进度、材料与设备、试验与检验、变更、价风格整、合同价格、计量与支付、验收和工程试车、竣工结算、缺陷责任与保修、违约、不可抗力、保险、索赔和争议解决。前
3、述条款安排既考虑了现行法律法规对工程建设的有关要求，也考虑了建设工程施工管理的特殊需要。三专用合同条款专用合同条款是对通用合同条款原如此性约定的细化、完善、补充、修改或另行约定的条款。合同当事人可以根据不同建设工程的特点与具体情况，通过双方的谈判、协商对相应的专用合同条款进展修改补充。在使用专用合同条款时，应注意以下事项：1、专用合同条款的编号应与相应的通用合同条款的编号一致；2、合同当事人可以通过对专用合同条款的修改，满足具体建设工程的特殊要求，防止直接修改通用合同条款；3、在专用合同条款中有横道线的地方，合同当事人可针对相应的通用合同条款进展细化、完善、补充、修改或另行约定；如无细化、完善
4、、补充、修改或另行约定，如此填写“无或划“/。二、示X文本的性质和适用X围示X文本为非强制性使用文本。示X文本适用于房屋建筑工程、土木工程、线路管道和设备安装工程、装修工程等建设工程的施工承发包活动,合同当事人可结合建设工程具体情况，根据示X文本订立合同，并按照法律法规规定和合同约定承当相应的法律责任与合同权利义务 / 第一局部 合同协议书发包人全称：杨陵区大寨乡中心小学 承包人全称：某某达禹建设工程某某 根据中华人民某某国合同法、中华人民某某国建筑法与有关法律规定，遵循平等、自愿、公平和诚实信用的原如此，双方就杨陵区蒋家寨小学标准化建设项目施工工程施工与有关事项协商一致，共同达成如下协议：一
5、、工程概况：杨陵区蒋家寨小学标准化建设项目施工 。2.工程地点：杨陵区蒋家寨小学院内 。3.工程立项批准文号：杨政发改发【2016】19号 。4.资金来源：政府投资。5.工程内容：新建三层综合教学楼1200平方米，教师餐厅180平方米，门房、厕所120平方米，改造建设标准化运动场，大门，围墙与室外道路、管网、给排水等。群体工程应附承包人承揽工程项目一览表附件1。6.工程承包X围：杨陵区蒋家寨小学标准化建设项目施工图纸X围内的工程内容。具体详见施工图纸与工程量清单 。二、合同工期计划开工日期：年月日。计划竣工日期：年月日。工期总日历天数：135天。工期总日历天数与根据前述计划开竣工日期计算的工期
6、天数不一致的，以工期总日历天数为准。三、质量标准工程质量符合国家相关规X标准。四、签约合同价与合同价格形式1.签约合同价为：人民币大写伍佰零叁万柒仟伍佰玖拾陆元贰角柒分(元)；其中：1安全文明施工费：人民币大写 (元)；2材料和工程设备暂估价金额：人民币大写 (元)；3专业工程暂估价金额：人民币大写 (元)；4暂列金额：人民币大写 (元)。2.合同价格形式：单价合同。五、项目经理承包人项目经理：邓 发。六、合同文件构成本协议书与如下文件一起构成合同文件：1中标通知书如果有；2投标函与其附录如果有； 3专用合同条款与其附件；4通用合同条款；5技术标准和要求；6图纸；7已标价工程量清单或预算书；8
7、其他合同文件。在合同订立与履行过程中形成的与合同有关的文件均构成合同文件组成局部。上述各项合同文件包括合同当事人就该项合同文件所作出的补充和修改，属于同一类内容的文件，应以最新签署的为准。专用合同条款与其附件须经合同当事人签字或盖章。七、承诺1.发包人承诺按照法律规定履行项目审批手续、筹集工程建设资金并按照合同约定的期限和方式支付合同价款。2.承包人承诺按照法律规定与合同约定组织完成工程施工，确保工程质量和安全，不进展转包与某某分包，并在缺陷责任期与保修期内承当相应的工程维修责任。3.发包人和承包人通过招投标形式签订合同的，双方理解并承诺不再就同一工程另行签订与合同实质性内容相背离的协议。八、
8、词语含义本协议书中词语含义与第二局部通用合同条款中赋予的含义一样。九、签订时间本合同于年月日签订。十、签订地点本合同在杨陵区签订。十一、补充协议合同未尽事宜，合同当事人另行签订补充协议，补充协议是合同的组成局部。十二、合同生效本合同自签订之日起生效。十三、合同份数本合同一式六份，均具有同等法律效力，发包人执三份，承包人执三 份。发包人： (公章)承包人： (公章)法定代表人或其委托代理人： 法定代表人或其委托代理人：签字 签字组织机构代码：组织机构代码：地 址：地 址：某某市新城区西一路邮政编码：邮政编码：710004法定代表人：法定代表人：委托代理人：委托代理人：电 话：电 话：传 真：传
9、真：电子信箱：电子信箱：开户银行：开户银行：账 号：账 号：第二局部 通用合同条款1. 一般约定与解释合同协议书、通用合同条款、专用合同条款中的如下词语具有本款所赋予的含义： 1.1.1 合同1.1.1.1 合同：是指根据法律规定和合同当事人约定具有约束力的文件，构成合同的文件包括合同协议书、中标通知书如果有、投标函与其附录如果有、专用合同条款与其附件、通用合同条款、技术标准和要求、图纸、已标价工程量清单或预算书以与其他合同文件。1.1.1.2 合同协议书：是指构成合同的由发包人和承包人共同签署的称为“合同协议书的书面文件。1.1.1.3 中标通知书：是指构成合同的由发包人通知承包人中标的书面
10、文件。1.1.1.4 投标函：是指构成合同的由承包人填写并签署的用于投标的称为“投标函的文件。1.1.1.5 投标函附录：是指构成合同的附在投标函后的称为“投标函附录的文件。1.1.1.6 技术标准和要求：是指构成合同的施工应当遵守的或指导施工的国家、行业或地方的技术标准和要求，以与合同约定的技术标准和要求。1.1.1.7 图纸：是指构成合同的图纸，包括由发包人按照合同约定提供或经发包人批准的设计文件、施工图、鸟瞰图与模型等，以与在合同履行过程中形成的图纸文件。图纸应当按照法律规定审查合格。1.1.1.8 已标价工程量清单：是指构成合同的由承包人按照规定的格式和要求填写并标明价格的工程量清单，
11、包括说明和表格。1.1.1.9 预算书：是指构成合同的由承包人按照发包人规定的格式和要求编制的工程预算文件。1.1.1.10 其他合同文件：是指经合同当事人约定的与工程施工有关的具有合同约束力的文件或书面协议。合同当事人可以在专用合同条款中进展约定。 1.1.2 合同当事人与其他相关方1.1.2.1 合同当事人：是指发包人和或承包人。1.1.2.2 发包人：是指与承包人签订合同协议书的当事人与取得该当事人资格的合法继承人。1.1.2.3 承包人：是指与发包人签订合同协议书的，具有相应工程施工承包资质的当事人与取得该当事人资格的合法继承人。1.1.2.4 监理人：是指在专用合同条款中指明的，受发
12、包人委托按照法律规定进展工程监视管理的法人或其他组织。1.1.2.5 设计人：是指在专用合同条款中指明的，受发包人委托负责工程设计并具备相应工程设计资质的法人或其他组织。1.1.2.6 分包人：是指按照法律规定和合同约定，分包局部工程或工作，并与承包人签订分包合同的具有相应资质的法人。1.1.2.7 发包人代表：是指由发包人任命并派驻施工现场在发包人授权X围内行使发包人权利的人。1.1.2.8 项目经理：是指由承包人任命并派驻施工现场，在承包人授权X围内负责合同履行，且按照法律规定具有相应资格的项目负责人。1.1.2.9 总监理工程师：是指由监理人任命并派驻施工现场进展工程监理的总负责人。1.
13、1.3 工程和设备1.1.3.1 工程：是指与合同协议书中工程承包X围对应的永久工程和或临时工程。1.1.3.2 永久工程：是指按合同约定建造并移交给发包人的工程，包括工程设备。1.1.3.3 临时工程：是指为完成合同约定的永久工程所修建的各类临时性工程，不包括施工设备。1.1.3.4 单位工程：是指在合同协议书中指明的，具备独立施工条件并能形成独立使用功能的永久工程。1.1.3.5 工程设备：是指构成永久工程的机电设备、金属结构设备、仪器与其他类似的设备和装置。1.1.3.6 施工设备：是指为完成合同约定的各项工作所需的设备、器具和其他物品，但不包括工程设备、临时工程和材料。1.1.3.7
14、施工现场：是指用于工程施工的场所，以与在专用合同条款中指明作为施工场所组成局部的其他场所，包括永久占地和临时占地。1.1.3.8临时设施：是指为完成合同约定的各项工作所服务的临时性生产和生活设施。1.1.3.9 永久占地：是指专用合同条款中指明为实施工程需永久占用的土地。1.1.3.10 临时占地：是指专用合同条款中指明为实施工程需要临时占用的土地。1.1.4 日期和期限1.1.4.1 开工日期：包括计划开工日期和实际开工日期。计划开工日期是指合同协议书约定的开工日期；实际开工日期是指监理人按照第7.3.2项开工通知约定发出的符合法律规定的开工通知中载明的开工日期。1.1.4.2 竣工日期：包括计划竣工日期和实际竣工日期。计划竣工日期是指合同协议书约定的竣工日期；实际竣工日期按照第13.2.3项竣工日期的约定确定。 1.1.4.3 工期：是指在合同协议书约定的承包人完成工程所需的期限，包括按照合同约定所作的期限变更。1.1.4.4 缺陷责任期：是指承包人按照合同约定承当缺陷修复义务，且发包
