酒店精装修工程施工组织设计万达五星级酒店精装修工程

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1、万达XXXX酉店公共区室内装修工程施工组织设计施工单位：xxxx装饰工程有限公司编制人：施工组织设计目录第一章：编制说明及依据81.1、 编制说明81.2、 编制依据9第二章：工程概况122.1、 工程简介122.2、 工程范围13第三章：施工中的重点和难度及其措施233.1、 远征施工,组织难度大233.2、 冬季施工措施243.3、 大堂区施工措施253.4、 宴会厅部分施工措施263.5、 重点区域的脚手架搭设283.6、 材料运输的保护措施303.7、 分包单位多，协调难度大303.8、 公共卫生间、洗浴SPA的防水控制313.9、 关键工序的质量控制323.10、 绿色环保323.1

2、1、 深化设计过程控制33第四章：施工组织策划344.1、 施工整体部署344.1.1、 施工总体目标344.1.2、 施工部署354.1.3、 施工程序354.1.4、 施工目标考核364.1.5、 现场施工组织工作法364.1.6、 施工全过程的PDCAt理374.2、 项目架构及管理人员配置454.2.1、 项目管理体系的建立454.2.2、 项目管理班子成员列表464.2.3、 项目管理组织架构494.2.4、 主要管理人员岗位职责514.3、 施工平面布置及临时用水、用电574.3.1、 、现场平面布置说明574.3.2、 施工总平面布置内容574.3.3、 施工现场及临时设施管理5

3、84.3.4、 施工总平面布置图614.3.5、 临时用水计划624.3.6、 临时用电计划62第五章：施工资源配置及保证措施685.1、 劳动力配置计划及措施685.1.1、 项目作业班组安排685.1.2、 施工队伍的来源695.1.3、 施工人员的素质控制695.1.4、 人力资源计划表705.1.5、 劳动力保障措施715.2、 材料采购、环保措施及进场计划725.2.1、 材料采购保障措施725.2.2、 材料品种的控制措施735.2.3、 材料的运输、堆放及库房管理745.2.4、 材料入场的检验、验收措施775.2.5、 装饰材料的环保要求805.2.6、 室内空气环保监测方案8

4、45.2.7、 主要材料进场计划表865.3、 工机械的投入及措施885.3.1、 拟投入主要施工机械设备表885.3.2、 主要施工机械的进场计划895.3.3、 机械设备的安全操作895.3.4、 机械设备的保管及发放905.3.5、 施工机具的维护保养90第六章：施工工期管理策划926.1、 施工工期目标926.2、 工期保证措施926.2.1、 技术保证措施926.2.2、 组织保证措施946.2.3、 保证工程进度的管理措施956.2.4、 保证进度的材料供应措施956.2.5、 经济保证措施966.2.6、 保证进度的检查措施976.2.7、 假日施工计划及措施986.3、 保证工

5、期的赶工措施996.4、 进度落后原因分析1016.5、 施工总进度计划图表102第七章：施工工艺技术方案1037.1、 施工工艺流程1037.2、 测量放线1047.3、 天花工程1057.3.1、 轻钢龙骨石膏板吊顶1057.3.2、 造型大棚、灯槽的制安1097.4、 墙柱面工程1127.4.1、 墙（柱）面干挂石材1.127.4.2、 墙（柱）面石材湿贴1157.4.3、 墙柱面贴瓷砖/马赛克1187.4.4、 木龙骨夹板基层饰面板施工1217.4.5、 成品装饰板墙面施工1237.4.6、 金属饰面工程1247.4.7、 软包扪布施工1267.4.8、 墙面墙纸裱糊1277.4.9、

6、 门框、门扇安装1307.4.10、 玻璃工程施工1327.4.11、 轻钢龙骨石膏板隔墙1357.4.12、 细部工程施工1407.4.13、 五金件安装1427.4.14、 扶手栏杆施工1447.5、 地面工程1477.5.1、 地面铺贴石材1477.5.2、 地面铺贴地砖/马赛克1507.5.3、 地面铺设地毯1557.5.4、 地面铺设地板1587.6、 油漆工程1637.6.1、 木饰面油漆工程1637.6.2、 乳胶漆涂料工程1667.7、 电气安装工程1707.8、 给排水洁具安装工程1757.9、 防水工程施工方案182第八章：成品保护措施1858.1、 组建成品保护小组185

7、8.2、 成品保护总体技术要求1868.3、 主要分项成品保护措施187第九章：工程质量保证措施1919.1、 质量目标1919.2、 施工质量保证体系1919.3、 质量管理程序1969.4、 质量控制内容2009.5、 施工质量控制措施2019.6、 工程质量的检测控制2109.7、 质量通病防治方案2209.8、 创优及高品质保障措施240第十章：安全生产保证措施24310.1、 安全生产施工目标24310.2、 安全生产管理体系24310.3、 施工安全工作流程24610.4、 安全管理的基本原则24610.5、 安全生产管理制度24710.6、 安全教育培训制度24810.7、 定期

8、检查制度24810.8、 施工用电管理制度24910.9、 事故报告处理制度24910.10、 特种作业人员上岗制度24910.11、 安全奖惩制度25210.12、 施工现场一般安全措施25310.13、 高空作业一般安全措施25310.14、 安全用电措施25410.15、 施工机械使用安全措施25610.16、 防火安全管理制度25810.17、 施工现场应急预案及措施260第十一章：文明施工、环保及协调配合措施26811.1、 文明施工管理26811.1.1、 文明施工目标26811.1.2、 文明施工管理体系26811.1.3、 文明施工内容26911.1.4、 现场标准化管理269

9、11.1.5、 文明施工27011.1.6、 强化劳动纪律27111.1.7、 现场人员文明施工守则27111.1.8、 文明施工的管理控制流程图27211.2、 环境保护措施27411.2.1、 、扬尘控制27411.2.2、 噪音与振动控制27411.2.3、 光污染控制27511.2.4、 水污染控制27511.2.5、 建筑垃圾控制27611.2.6、 卫生防疫健康措施27711.2.7、 监督、检查及跟踪27911.3、 组织协调管理策划28011.3.1、 对业主的配合、协调、服务方案28011.3.2、 对总承包人的配合、协调、服务方案28111.3.3、 与监理单位的协调配合措

10、施28311.3.4、 与设计单位的协调配合措施28411.3.5、 与给排水、照明灯光、音响系统工程协调配合28511.3.6、 与智能化、灯光声控专业工程的协调配合28611.3.7、 与空调、通风排烟等暖通、消防的协调配合工作28711.3.8、 与幕墙专业工程的协调配合28911.3.9、 与电梯专业工程的协调配合29011.3.10、 与政府相关主管部门配合措施290第十二章：资料管理、竣工验收及保修回访29212.1、 档案资料管理方案29212.1.1、 工程技术档案管理方案29212.1.2、 工程竣工档案管理方案29312.2、 竣工验收方案29512.2.1、 竣工验收前准

11、备工作29512.2.2、 竣工清理与检查29512.2.3、 交工验收的标准29512.2.4、 具体验收要求29612.2.5、 验收结果29712.3、 质量回访、保养及保修29812.3.1、 质量回访工作29812.3.2、 质量保养工作29812.3.3、 质量保修服务29912.3.4、 培训30112.3.5、 保修服务承诺和维修范围301第一章：编制说明及依据1.1、编制说明我司与万达集团具有长期的良好合作双赢经历，也以适应万达的快速开发模式及工期紧迫、质量高等特点。针对大庆万达喜来登酒店公共区室内装修工程项目，我司高度重视，对全套装饰图纸进行了认真的研究及分析，并进行了现场

12、勘查，召集了项目领导班子和各专业施工班组带班的成员，共同编制出科学、合理的施工组织设计。并做到统筹兼顾，合理安排。使得整个工程在施工管理、劳动力组织、施工工艺、进度计划、材料购买等各个环节处于受控状态，并真正做到现场安全文明施工。本次编制施工组织设计力求做到有效、合理、具有可操作性，为施工打下良好的基础，并作为指导管理及施工的依据。在本工程施工中，我们将以优质、高速、安全、文明为施工宗旨，本着对业主高度负责的态度，按合同控制工期进行合理安排部署，使施工忙而不乱、成本最低、效率最高、质量最好，确保工程质量达到合格，满足本工程的技术规范及图纸要求。同时在施工中，我司将从业主的整体利益出发，积极与质

13、量监督部门、监理单位配合，协调好内外关系及地盘管理，通过有效地对工序、材料、人员进行控制，不仅保证工程质量，而且保证安全、文明施工。通过有效的环保措施使声、光、尘污染得到有效控制，确保本工程的的质量符合国家及省、市规定及现行施工与验收规范规定，一次性通过验收达到合格标准。我司将按照招标文件的质量和技术要求，按照国家质量标准，在本工程中实行创优目标管理，确保本工程安全文明施工将按国家和省、市的有关规定及甲方、监理方的要求及有关规定组织安全文明施工，“杜绝死亡事故，重大安全事故率为0项，事故轻伤率低于3.0%。”，并满足大庆市建设工程文明施工的有关标准。保证施工现场清洁卫生符合环境保护及防疫的地方

14、有关规定。我们将服从业主、总包、监理、设计单位的指令，并与相关单位密切协作，做好施工现场的协调和配合，确保按期、高效、优质的完成本装饰工程:1.2、编制依据、XXX万达XXXX酒店项目公共区装修工程施工图纸、施工现场踏勘情况三、建筑装饰技术规范、规程1、建筑装饰设计施工及验收规范JGJ73912、建筑工程质量检验评定标准第H一章装饰工程 GBJ-301883、高级建筑装饰工程质量检验评定标准DBJ01-27-964、建筑装饰装修工程质量验收规范GB50210-20015、室内装饰工程质量规范QB1838-936、建筑内部装修设计防火规范GB-50222-957、房屋渗漏修缮技术规范CJJ62-958、建筑设计防火规范GBJ1687 (2001 年版）9、建筑工程施工验收统一标准GB50300200110、砌体工程施工质量验收规范GB50203200211、建筑地向工程施工质量验收规范GB50209200212、建筑装饰装修工程质量验收规范GB50210200213、屋卸工程施工质量验收规范GB50207200214、建筑给水排水与米暖工程施工质量验收规范GB50242200215、建筑电器工程施工质量验收规范GB50303200216、建设工程项目管理规范GB/T50326200117、工程建设标准强制性条文