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1、土建、机电成品保护措施一、土建成品保护主要措施1、标识管理对重要项目（易污染损坏项目），如防水、油漆、门窗、石 材及机电设备等通过各种标识管理提醒施工人员注意成品 保护。2、测量定位定位基坑采取周围浇筑砼固定，搭设保护架，悬挂明显标志 以提示，水准引测点尽量引测到周围老建筑物上或围墙上， 标识明显，不准堆放材料遮挡。3、土方和护坡工程（1）在人工清土过程中，在基坑底部应保持中间余土高于 两端余土，以保证基坑开挖过程中基坑内不积水，尤其是土 方开挖到设计标高时，应保证基底土壤不受浸泡，以免影响 地基的承载力。（2）基坑边坡施工成型后，在基坑周遍距离基坑边缘1.5 米范围内不得堆放施工材料和施工机
2、具，在施工现场内形式 的车辆，不得在基坑边缘行驶，防止边坡被破坏。（3）对定位标准桩、轴线引桩、标准水准点等，要刷上醒 目的颜色，挖运土时不得碰撞。并经常测量和校核其平面位 置、水平标高和边坡坡度是否符合设计要求。定位标准桩和 标准水准点也应定期复测和检查是否正确。（4）开挖基坑不得超过基底标高，开挖后应尽量减少对基 土的扰动，在基底标高以上预留20cm 土层不挖，待做基础 垫层前再挖至设计标高。（5）钎探完成后，应作好标记，保护好钎孔，未经质量检 查人员和有关工长复验，不得堵塞或灌砂。4、临水、临电、临建工程（1）作为临水、临电等使用，运进施工现场的成品，例如: 电箱、消火栓等应码放在平整、
3、无积水、宽敞的场地，不与 其它材料设备等混放在一起，并有防雨雪设施。（2）临水地下水管安装完毕，未进行回填土之前严禁进行 踩踏。（3）临电电箱进入施工现场安装完毕后，必须在电箱上设 防护棚，避免电箱和消火栓被碰撞坏，同时应注意消火栓和 电箱上的油漆不被损坏。（4）临建房屋在达到成品阶段，由项目部的区域施工管理 人员对工人进行现场交底，将临建工程的各个分项按照正式 工程的成品保护标准进行保护，尤其应当注意临建部分不受 破坏和污染。5、钢筋工程（1）墙筋：已绑扎好的墙筋禁止施工人员从墙筋中穿过， 安装电管人员在安装时禁止搬、撬、踩墙筋，操作时临时采 用马凳。（2）板筋：施工时先绑扎下层钢筋，再铺设
4、水电电管（一 次到位），然后再绑扎负弯屈筋或上层钢筋，绑扎板筋时从 一头开始向后退着绑扎，不许踩踏，为减少钢筋被踩踏，施 工现场钢筋帮扎时采用跳板保护。（3）当楼板或底板钢筋绑扎完毕后，严禁在成型的钢筋上 随意走动或集中堆放施工荷载。（4）钢筋绑扎成型后，必须及时组织下道工序施工，防止 长时间漏置在空气中或遇雨雪对钢筋造成腐蚀。（5）绑扎完的梁、板钢筋，要设钢筋蹬，上铺脚手板作人 行通道，要防止板的负弯矩筋被踩下移以及受力构件配筋位 置变化而改变受力构件结构。（6）绑扎完的墙、柱钢筋，人员上下要经过脚手架，禁止 攀爬钢筋。（7）浇筑砼时，地泵管应用钢筋蹬架起并放置在跳板上， 不允许直接铺放在绑
5、好的钢筋上，以免泵管振动将结构钢筋 振动移位。（8）浇筑砼时，应设专人看钢筋，以防钢筋跑位。（9）钢筋绑扎完成后，严禁施工机械的油污等污染钢筋， 如果钢筋被油污污染可采用适当浓度的洗涤液进行清洗，并 用清水冲洗干净。（10）钢筋绑扎成形后，认真执行三检制度，对钢筋的规格、 数量、锚固长度、预留洞口的加固筋、构造加强筋等都要逐 一检查核对，骨架的轴线、位置、垂直度都必须实测检查， 经质量员检验合格后报请监理公司验收，做好隐蔽验收记 录，质量达到优良水平。6、模板工程（1）墙模：墙体是定型大钢模，吊装就位时尽量要一次就 位成功，不要用钢管及榔头敲、砸模板，以防模板变形。（2）楼板模板：支设完毕后，
6、各工种操作人员要密切配合， 不得随意损坏模板。机电安装人员（水、电）禁止在其上面 配管，钢筋工堆放钢筋要分散堆放，不要使劲拽、拖、拉钢 筋。（3）楼板模板支设完成后，严禁在模板上堆放集中施工荷 载。（4）支设楼板的多层板和木方在支设完毕后浇水润湿的过 程中严格控制浇水的数量，防止模板受潮过大而变形。（5）加工后的多层板、加工成型的门窗洞口模板，在拆模 后必须集中堆放在干燥的区域内，防止模板变形。同时为了 避免木材的含水率过大，在模板成型后，在模板的表面刷清 漆，形成对木材的封闭，从而保证模板的几何形状和尺寸。7、混凝土工程（1）楼梯：已浇筑好的砼楼梯采用角钢或旧模板条保护踏 步的护角。（2）墙
7、面：禁止乱剔、乱凿、乱画，门洞口在1.5m范围内 用旧模板保护，方法：将220mm宽的旧模板用∩钢筋卡 卡住。阳台栏板上口及窗台下口均采用旧模板∩钢筋卡 卡住，一方边角被破坏。（3）楼板：避免在楼板上凿洞，做好各类洞口的封闭工作， 随时清理楼面上的垃圾，保持楼面的清洁。（4）混凝土成型后严禁随意进彳丁剔凿。（5）加强成品保护意识，保证钢筋不受油污、锈浊，防止 降低混凝土与钢筋之间的握裹力。（6）交叉施工时，各工种对上道工序的成品、设备必须进 行检查和办理书面接交手续。（7）混凝土浇筑后未达到1.2MPa严禁上人采踏或进行下道 工序施工。（8）混凝土浇筑后，在没有达到设计强度之前
8、严禁在楼板 等处集中堆放模板、架料等集中荷载。（9）混凝土浇筑后，严格控制拆模时间，严禁过早拆除模 板，尤其是梁、板模板。（10）凝土浇筑后严格按照施工规范和技术要求进行养护和 保温。8、地下防水工程（1）底板防水施工时，严禁穿硬底带钉的鞋在上面行走， 底板防水施工完毕后，办理交接手续，及时做防水保护层。（2）保护墙两侧设计无保护层时，在绑扎钢筋时，为保护 防水层，在保护墙内侧放置多层板，当钢筋绑扎完毕后把多 层板移至他处周转使用，周边防水保护墙都需要保护。（3）对防水砼工程砼浇筑完毕后，拆模时要注意不得碰坏 施工企口缝，撞动金属止水带和扯破橡塑变形缝止水带，并 且对该部分成品采取有针对性的保
9、护措施，办理交接手续， 责任工程师要将实际情况记录在施工日记中，做为一个重点 检查项目。（3）电梯井道分别在首层、装修层上一层等位置进行封闭， 能够使得雨水、施工用水和施工杂物有组织的清理运出。 电梯厅井道楼层临时封闭示意图：（4）楼梯间、电梯井、楼层洞口均采取类似上述临时封闭 的方法进行封闭。9、回填土工程（1）回填土施工完毕的每一层都必须防止被雨临或者被水 浸泡。（2）当回填土施工的过程中如遇到雨天，应将已经回填的 部分进行覆盖。10、砌筑工程在砌筑围护工程中，水电专业及时配合预埋管线，以避免后 期剔凿对结构质量造成隐患，墙面要随砌随清理，防止砂浆 污染，雨季施工时要用塑料布及时覆盖已施工
10、完的墙体。在 构造柱、圈、梁、模板支设时，严禁在砌体上硬撑、硬拉。11、地面与楼地面工程（1）地砖楼地面a水电的综合布线管槽、各类管道，都应全部完成，并经过 监理检查认可后，与土建专业进行交接。b 土建将安装完毕的木门框，用9层胶合板将1.2米以下框 周围包钉好，防止碰撞，在地面施工时，要安排木工随时检 查门框的位置、垂直度有无变动和错误，若有变动和错误， 在施工过程中及时校正和修改。c运输砂浆或细石砼过程中，凡经过各类门口处时，推车要 缓慢，防止撞坏门框。d水电进入二次安装时，对使用的人字梯、高橙的下脚要用 麻布或胶皮包好，以防止滑到和碰坏已施工完成的地砖、花 岗岩地面。（2）整体楼地面整体
11、楼地面工程施工时，要加强对水电的种类管线、木门框 的成品保护。整体楼地面面层压光后，要加强养护和封闭保 护，养护期间严禁上人施工，等强度达到后严禁在其上面拌 制砂浆。为防止墙面涂料、油漆对地面的污染，在其上层覆 盖一层木屑进行成品保护。12、门窗工程（1）木门框完成后，在12米以下用胶合板将框周围包钉 好，防止碰撞，木门窗油漆应将五金件用纸胶带或塑料布包 裹地，门窗套与墙面交接处贴纸胶带，以防止油漆对五金件 及墙面的污染，油漆涂刷后漆膜未干前要安排人看护，防止 触摸。（2）铝合金门窗在安装前必须粘贴塑料保护胶带，以防止 水泥砂浆的腐蚀和污染，在进行铝合金门窗与墙体的接缝处 打密封胶时要及时清理
12、多作的胶液。（3）在风天施工时要及时将门窗关闭好，以防止门窗玻璃 打碎和门窗框松动力、变形。（4）门窗玻璃要做好标识保护。13、装修楼梯踏步（1）楼梯踏步装修施工时进行封闭隔离，严禁人员从施工 部位的楼梯上下，施工部位的各楼道口处用模板封闭处理。（2）施工完成后必须待强度达到标准后方可人员上下，人 员上下必须轻走轻踏，严禁对装修面层产生不利。14、石材门套按下图保护方法进行保护15、瓷砖墙面（1）镶贴好的磁砖墙面，要及时清擦干净残留在门窗框、 扇上的砂浆。特别是铝合金门窗框、扇，事先应粘贴好保护 膜，预防污染。（2）其它工种（水电、通风、设备、安装等）的各种工作 应做在陶瓷锦砖镶贴之前，防止损
13、坏面砖。（3）拆除架子时注意不能碰撞墙面。16、玻璃幕墙工程（1）幕墙工程由专业分包商完成，属于易损、易污染材料， 而且一旦破坏，损失很大，因此除必须采取切实有效的成品 保护措施（诸如贴保护膜、设临时围挡等），还必须制定现 场巡视检查、工作面书面交接以及严格的奖惩制度等。（2）填封密封胶条或玻璃胶的开启扇，应待24h后方可开 启。（3）避免用强酸性洗涤剂清洗玻璃。热反射玻璃的反射膜 面若溅上碱性砂浆，要立即用水冲洗干净，以免使反射膜变 质。（4）不能用酸性洗剂或含研磨粉的去污粉清洗反射玻璃的 反射膜面，以免在反射膜上留伤痕或使反射膜脱落。（5）防止焊接、切割及喷砂等作业产生的火花和飞溅的颗 粒
14、物质损伤门窗扇玻璃。如焊接火花飞溅到钢化玻璃上，会 使其表面产生细微的伤痕，在受到风压或振动力的作用，伤 痕就逐渐扩大，一旦进入玻璃厚度中心部分的拉应力层后， 会引起玻璃突然全面地破碎。17、墙、顶棚涂料（1）墙面、顶棚涂料施工时要与水电、灯具、面板的安装 穿插进行，其一般顺序为：顶棚涂料涂刷完成后，进行灯具、烟感、喷撒头等的安装， 墙面在涂刷最后一遍涂料前，灯具、面板、空调等进行安装。 灯具、面板安装时要戴清洁的白手套，以保持墙面、顶棚的 清洁，并用塑料薄膜和胶带包裹好，由水电向土建进行交接， 再进行最后一遍涂料施工。（2）墙面、顶棚涂料施工前应将地面清理干净，并用塑料布 或报纸将地面覆盖，
15、并对门窗进行包裹和保护，以便墙面涂 料施工，防止对地面、门窗的污染。（3）在涂刷分界线时，采用纸胶带粘贴的方法，避免污染 其它界面。（4）对滴在门窗框、窗台、地面的油漆、涂料要及时擦干 净。18、屋面工程（1）屋面找平层应按设计的流水方向，向雨水口和天沟进 行找坡找平。喷固化施工前要清扫干净，防止杂物将雨水口、 雨水管堵塞；防水施工完成后，要及时将防水保护层做好。 在施工中运送材料的手推车支腿应用庶布或胶皮包扎好，防 止将防水层刮破，并安排防水人员随时检查，一但发现有刮 破的，要及时进行修补。（2）在施工防水时，要注意防止对外墙和其屋面的设备的 污染。二、机电工程成品保护措施1、成品保护的主要项目结合本工程实际情况，参照一般高档写字楼的机电安装工 程，机电重要设备（如发电机组、高低压开关柜、变压器、 空调机、冷水机组、风机盘管、风机、热交换器、水泵、水 箱、变频设备等）、所有面层装置（如阀门、开关、插座、 风口、喷洒头、消火栓箱等）、高档仪器仪表（如调控仪表 装置等）、主要材料（如钢塑复合管、阀部件、灯具）等要 重点采取措施防盗、防破坏、防污染。2、成品保护措施通则制定成品保护的检查制度、交叉施工管理制度、交接制度、 考核制度、奖罚制。（1）项目
