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1、电梯管理制度一、定期报检制度二、常规检查制度三、电梯安全操作规程四、维修保养制度五、作业人员岗位责任制六、电梯作业人员的培训考核制度七、故障状态救援操作规程八、电梯钥匙使用保管制度九、电梯技术档案管理制度定期报检制度1、建立本单位电梯使用登记状况表。新增电梯在投入使用 前或投入使用后30日内，向设区市特种设备安全监督管理部门 办理注册登记。2、每年由电梯安全管理员根据本单位的实际状况制定电梯 的检查筹划。并在安全检查合格标志有效期届满前1个月向特种 设备监督检查机构提出定期检查规定，并及时告知维保单位到现 场配合检查。3、使用状况需要变更的（如报停、报废、拆除等），应及 时将变更状况书面向特种
2、设备安全监督管理部门报告，并抄送相 应检查机构。4、对检查机构提出的整治规定，本单位特种设备安全管理 员应及时督促维保单位进行整治，如需要复检的，在整治结束后， 及时告知检查机构前来复检。对于无需复检的一般整治项目，安 全管理员也要督促、贯彻维保单位整治到位或采用相应的安全防 护措施，监护使用。5、收到检查报告和安全检查合格标志后，将安全检查合格 标志张贴到设备的明显位置。6、未经定期检查或检查不合格的特种设备，不得继续使用。常规检查制度为了保证电梯安全运营，必须对电梯进行常常性的巡视、维修保 养。维修保养涉及常常性巡视保养、周巡视保养、月保养、半年度保 养和年度保养。电梯运营中维修保养周期应
3、按照制造厂家规定的维修 保养周期和润滑表进行。一、司机或电梯安全管理员每天应按常规检查表1观测有无滑 梯、异常噪声和震动等异常现象，对运营电梯的开关门时间、安全触 板、通讯、照明、应急和电扇等进行检查，并填好记录。二、维保人员在维保时应重点对层门的门锁机构进行检查，特别 是对门锁的电气安全触点开关进行检查，填好检查记录，并经安全管 理员签字确认。三、司机或电梯安全管理员如发现电梯运营时有异常或故障现 象，应立即停梯，并报告电梯维保人员，由电梯维保人员进一步进行 检查和排除，并做好记录。四、维保人员每月应对井道、底坑、机房、曳引机组、配电盘和 控制柜清洁两次。司机或电梯安全管理员应对轿厢环境卫生
4、进行清 理，并及时清除门地坎槽内积有的垃圾，以免影响电梯开关门。五、维保人员每月检查曳引机油量，观测润滑油量与否在油尺两 刻线之间、油量局限性时，应加油至不小于两刻线之间，按使用规定 及时更换曳引机的润滑油，并保持曳引轮及钢丝绳的清洁。六、维保人员每年必须检查导轨支架的螺栓，上紧导轨和对重轨的导轨的螺母，并填好维修记录。司机或安全管理员常规检查项目检查区域常规检查项目第一次第二次厅 门各层召唤按钮、批示灯完好无损各层楼批示对日勺消防开关工作正常层门地坎滑槽内无杂物层门开关门灵活可靠，不用专用三角锁层门无法打开检查安全触板，光电保护或光幕保护应动作可靠轿厢 内检修用操纵盒应上锁，打开盒锁，检查盒
5、内各开关工作应正常轿内防捣乱功能应有效轿内电扇、照明及应急照明应正常到站钏、电话和报警装置工作可靠轿内召唤按钮、批示灯完好无损拟定平层误差在规定范畴内其他电梯安全操作规程一、电梯符合安全运营前提条件：1、电梯应是经国家认证许可生产的合格产品，2、电梯应经国家核准的特种设备检查机构检查合格。并向 特种设备安全监察机构注册登记。3、电梯运营的环境状态、电源等条件符合电梯的技术规定。4、电梯作业人员获得特种设备作业人员资格证，身体状况 良好。二、电梯平常运营操作基本规程（一）司机或安全管理员在电梯运营前的准备工作1、应查看运营记录，理解上一班电梯运营状况。2、在电梯的整个行程范畴内作空载或轻载试运营
6、；观测电梯的选层、起动、换速、平层、停车、消号、开关门 及避免乘客被门扇撞击的安全保护装置（如安全触板，光幕保护） 等动作与否正常，有无异常状况。3、电梯的多种信号（涉及内外召唤信号、层站信号、方向 信号等）工作正常。报警、对讲装置完好，轿厢照明、通风良 好。4、进行轿厢内、特别是地坎处、光幕处的清洁。5、发现电梯运营异常或有部分功能装置失效的，应暂停使用电梯，并告知维修人员进行维修，修复后才干继续使用。（二）电梯运营操作规程1、对无司机操作的电梯：按照乘客须知内容进行操作。2、对有司机操作的电梯：1）在司机操作状态下，司机不得脱离岗位。2）严格控制电梯载荷，不得超载，货品摆放均匀、平稳牢 固
7、。3）轿内严禁吸烟，严禁载运易燃、易爆、等危险物品。4）乘客不得在轿厢门口逗留，不得倚靠在轿门上。5）严格严禁撞击轿门、层门、安全触板、轿厢。6）严禁在任何开门状态下运营电梯。7）运营中如发既有异常震动、异常气味、异常响声及麻电 现象应就近停车，停止使用，告知维保单位检查维修。8）电梯在运营中严禁进行擦拭、润滑、修理拆卸机件。（三）司机在电梯运营结束后的交接班1）运营结束要进行清洁，关闭层、轿门和电源。2）填写当班电梯运营记录。维修保养制度1、使用单位应严格按照特种设备安全监察条例的规定， 将电梯委托给根据条例获得相应维修资质许可的单位或原制造 单位进行平常维修保养，严禁无资质单位维保。2、使用单位电梯安全管理员必须对维保单位的维保次数及项目进行质量监督。应检查维保单位与否准时派出维保人员对电梯进行保养，保养与否严格遵循有关规定制定的维保筹划准时逐项进行。3、安全管理员应规定电梯维保人员提供有效的资格证件和做好每次的维修保养记录，安全管理员应在维修保养记录单（卡）上签名确认，定期将各记录整顿归档，以备查阅。4、维保单位必须严格做到维护要到位、隐患早发现、故障不放过。维保人员在维保过程中发现需更换零部件的，应以书面 形式告知使用单位，经使用单位确认批准后予以更换，以保证电 梯设备的安全运转。
