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1、楼房施工组织设计 施工组织设计目 录第一章 工程概况 411设计概况 4 12设计依据 5 com 6 14立面设计 6 15剖面设计 6 16无障碍设计 6 17 结构概况 7 18 设计要求 7 19 结构设计 8 110 主要结构构件材料 8 111 安装概况 8 112 地质状况 8 113 场区环境 9 com环境 9 115 重点和难点分析 10 第二章 施工部署 11 21 目标 12 22 管理构架与职责 13 23 主要分部分项工程施工方案 28 24 后浇带区段划分 29 25 进度计划 29 26 施工平面布置 30 27 资源计划 32 28 施工准备 39 第三章 基
2、础施工方案 40 com 40 32挖孔土石方施工 45 33模板施工 47 34钢筋施工 49 35混凝土施工 49 36 保证质量措施 51 37 挖孔桩安全措施 52第四章结构施工 56 41工程测量 56 42 模板工程 61 43 钢筋工程 74 44 混凝土工程 85 45 砌体结构工程 92 第五章 屋面工程施工 95 51施工准备 9552 施工顺序 97 53施工方法 98 第六章 主要装饰装修施工 105 61外墙装饰 105 62铝合金门窗的安装 11163 室内装饰 118 64 砂浆砼楼地面工程施工 123 第七章 安装工程施工方法 125 71 给排水工程施工方案
3、125 72 给排水工程工艺流程 125 73给水管道安装 128 74 电气工程施工方案 130 75 电气工程工艺流程 131 76 电气暗配管工程 133 第八章 有关技术措施 141 81保证质量的技术措施 141 82工程档案管理 154 83 保证安全的技术措施 156 84 降低成本措施 162 85 安全文明施工及成品保护 163 86工期质量保证体系及措施 168 87 本工程推广应用的新材料新技术新工艺新设备 170第九章工程交付服务及保修 175 91 工程交付 175 92 服务及保修 175 第一章 工程概况11 设计概况锦绣天城一期12楼工程是重庆重庆涪陵禾立房地产
4、开发有限公司建设开发的项目位于重庆市沙坪坝区委党校东面为天星桥正街西面为规划新建城市道路12楼为两栋点式高层建筑两栋高层建筑的塔楼部分在000处车库相连形成了双子塔的效果建设规模见下表建设规模一览表序号建筑名称建筑面积 m2 层数总高度 m 工程等级使用功能备注11楼282928034-29960一类车库住宅22楼206004234-29960一类车库住宅本工程变配电房生活水池和水泵房分别设置于裙楼-2层内裙房负一负二层为停车库室外广植树木草坪花卉绿地率达30以保证小区环境的整洁建筑工程特征一览表项 目名 称1楼2楼备注建筑面积28292802060042工程等级一级耐火等级一级抗震烈度设防6
5、 度人防工程等级异地人防主要结构形式框架剪力墙筒体结构建筑层数层地上地下34F-2F总高度m9960墙 体采用烧结页岩空心砌块厨卫采用M烧结页岩砖地 面负一二层水泥豆石地面楼 面住宅细石砼找平面层二次装修定门厅楼梯间电梯厅走道幼儿园消防控制室防滑地砖楼面屋面防水等级为 II 级采 用卷材屋面二层加刚性防水门进户门为防盗门防火门防火等级为乙丙级车库为防火卷帘门窗灰色铝合金单框双波窗顶棚住宅混合砂浆楼梯间门厅电梯厅走道幼儿园卫生间厕所厨房混合砂浆面乳胶漆门厅电梯厅幼儿园活动室寝室吊顶内墙面楼梯间门厅电梯厅走道幼儿园活动室寝室消防控制室水泥砂浆刷乳胶漆墙面各管井内壁住宅室内水泥砂浆面幼儿园卫生间厕所
6、厨房白色瓷砖墙面幼儿园活动室寝室走道白色瓷砖墙面高1300外墙面外墙涂料面层 30厚聚苯颗粒保温浆12 设计依据1重庆市规划局渝规选2007沙字第0533号文重庆市建设工程选址意见书及重庆市规划局于二00七年四月三十日划定的1500红线图2重庆市规划局渝规建审2007沙字第0613号3经批准的本工程初步设计文件重庆市建设委员会渝建初设200834号4建设方意见5建筑工程设计文件编制深度的规定6现行的国家有关建筑设计规范规程和规定7建筑结构可靠度统一标准GB500668-20018建筑结构荷载规范GB50009-2001 2006版9混凝土结构设计规范GB50010-200210建筑抗震设计规范
7、GB50011-200111高层建筑混凝土结构设计规程 JGJ3-200212建筑地基基础设计规程GB5007-200213建筑桩基技术规程重庆市工程建设标准DBJ50-047-200614地下工程防水技术规程GB50108-200115冷轧扭钢筋混凝土构件技术规程JGJ115-200616各现行施工质量验收规范17重庆607勘测实业总公司提供的本工程岩土工程勘察报告13 平面设计12楼建筑平面地上共34 层地下2层负二一层811183主要功能是车库等首层 1楼98021主要功能是幼儿园2楼首层为架空层654321楼234 层2731259主要功能住宅2楼234 层199461主要功能住宅14
8、 立面设计建筑造型根据总体布置建筑规模平面形式使用功能采用现代设计表现形式以满足不同方向视觉均较丰富完整同城市环境具有良好的视觉关系具有良好的城市空间轮廓线立面色彩采用米白色主色调局部采用褐色与灰色以达到具有鲜明个性的公共建筑群体形象15剖面设计1楼建筑总高度10700m负二层层高3600m负一层层高4800m首层层高3600m234层层高2900m32楼建筑总高度10960m 负二层层高3600m负一层层高4800m首层层高3600m234 层层高2900m 16无障碍设计在设计中充分考虑方便残疾人使用的构造措施在主要入口处均设残疾人坡道17 结构概况建筑结构可靠度设计统一标准GB50068
9、-2001建筑结构荷载规范GB50009-2001建筑抗震设计规范GB50011-2001建筑地基基础设计规范GB50007-2002建筑桩基技术规范JGJ9494混凝土结构设计规范GB50010-2002高层建筑混凝土结构技术规程JGJ32002建筑地基基础设计规范重庆市工程建设标准 DBJ50-047-2006地下工程防水技术规范GB50108-2001冷轧扭钢筋混凝土构件技术规程JGJ115-2006各种现行施工质量验收规范重庆607勘测实业总公司提供的本工程岩土勘察报告18 设计要求1建筑结构安全等级000以下抗震等级为二级000以上抗震等级为三级2建筑结构设计使用年限50 年comm
10、2 地面粗糙度类别C 类4地震基本烈度及抗震设防烈度设计地震分组抗震设防分类抗震等级 基本烈度6 度抗震设防烈度6 度设计地震分组为第一组 建筑物抗震设防分类均为丙类5人防设计及等级异地人防com计要求1 耐高温无要求2 防 渗地下室要求抗渗抗渗等级S63 防 蚀无要求4 防 爆无要求19 结构设计采用结构体系采用框支剪力墙结构com 结构布置1结构设计的布置在满足结构强度和刚度及经济性指标的前提下尽量为建筑提供灵活的空间2结构柱墙布置见建筑图及各结构平面图中110 主要结构构件材料标高部位基顶-48000012302390384052906740顶墙柱C50C50C50C45C40C35C30C25梁板楼梯C30C30C30C25C25C25C25C25其他构件C25地下室的侧墙及各屋面板均应添加UEAH微膨胀剂com 主要构件截面详各单体结构设计图纸111 安装概况安装工程主要包括给排水电气消防112 地质状况1地质资料来源依据重庆607 勘察实业总公司提供的锦绣天城一期工程地质勘察报告2建筑场地概况该场地为回填堆积近20年属不均匀的杂填土松散稍密实地下水丰富主要物质为沙泥岩碎块石砼砖块瓦片碳渣煤灰粘性土及泥塑澎胀泥3不良地质壮况经工程地质调查和钻探揭露勘察场地及周边内目前未发
