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1、物业公司办公室文员实习报告(实用版)Practicereportofofficeclerksinpropertymanagementcompanies(实习报告)汇报人:职务:日期:物业公司办公室文员实习报告(实用版)!实习报告是指口身对参加实习的工作进行回顾和总结,实习报告主要包含实习I目的、实习时间、实习地点、实习内容,最后将报告递交给校方或者用人单位。II-1一、 自觉加强学习,努力适应工作我是初次接触物业管理工作,对综合管-理-员的职责任务不甚了解,为了尽快适应新的工作岗位和工作环境,我自觉加强学习,虚心求教释惑,不断理清工作思路,总结工作方法,现已基本胜任本职。一方面,干中学、学中干
2、,不断掌握方法积累经验。我注重以工作任务为牵引,依托工作岗位学习提高,通过观察、摸索、查阅资料和实践锻炼,较快地进入了工作情况。另一方面,问书本、问同事,不断丰富知识掌握技巧。在各级领导和同事的帮助指导下,从不会到会,从不熟悉到熟悉,我逐渐摸清了工作中的基本情况,找到了切入点,把握住了工作重点和难点。二、 心系本职工作,认真履行职责(一)耐心细致地做好财务工作。自接手*管理处财务工作的半年来,我认真核对上半年的财务账簿,理清财务关系,严格财务制度,是做好每一做好每一笔账,确保了年度收支平衡和盈利目标的实现。一笔进出账。对于每一笔进出账,我都根据财务的分类规则,分门别类记录在案,登记造册。同时认
3、真核对发票、账单,搞好票据管理。二是搞好每月例行对账。按照财务制度,我细化当月收支情况,定期编制财务报表,按公司的要求及时进行对账,没有出现漏报、错报的情况。三是及时收缴服务费。结合*的实际,在进一步了解掌握服务费协议收缴办法的基础上,我认真搞好区分,按照鸿亚公司、业主和我方协定的服务费,定期予以收缴、催收,2011年全年的服务费已全额到账。四是合理控制开支。合理控制开支是实现盈利的重要环节,我坚持从公司的利益出发,积极协助管理处主任当家理财。特别在经常性开支方面,严格把好采购关、消耗关和监督关,防止铺张浪费,同时提出了一些合理化建议。(二)积极主动地搞好文案管理。半年来,我主要从事办公室的工
4、作,*的文案管理上手比较快,主要做好了以下2个方面的工作:一是资料录入和文档编排工作。对管理处涉及的资料文档和有关会议记录,我认真搞好录入和编排打印,根据工作需要,制作表格文档,草拟报表等。二是档案管理工作。到管理处后,对档案的系统化、规范化的分类管理是我的一项经常性工作,我采取平时维护和定期集中整理相结合的办法,将档案进行分类存档,并做好收发文登记管理。(三)认真负责地抓好绿化维护。小区绿化工作是10月份开始交与我负责的,对我来讲,这是一项初次打交道的工作,由于缺乏专业知识和管理经验,当前又缺少绿化工人,正值冬季,小区绿化工作形势比较严峻。我主要做了以下2个方面的工作:一是搞好小区绿化的日常
5、维护。二是认真验收交接。三、主要经验和收获在*工作半年来,完成了一些工作,取得了一定成绩,总结起来有以下几个方面的经验和收获:(一) 只有摆正自己的位置,下功夫熟悉基本业务,才能尽快适应新的工作岗位(二) 只有主动融入集体,处理好各方面的关系,才能在新的环境中保持好的工作状态(三) 只有坚持原则落实制度,认真理财管账,才能履行好财务职责只有树立服务意识,加强沟通协调,才能把分内的工作做好。四、存在的不足由于工作实践比较少,缺乏相关工作经验,2011年的工作存在以下不足:(一) 对物业管理服务费的协议内容了解不够,特别是对以往的一些收费情况了解还不够及时;(二) 食堂伙食开销较大,宏观上把握容易,微观上控制困难;(三) 绿化工作形势严峻,自身在小区绿化管理上还要下更大的功夫(如有需耍该处可填写单位名称)Pleasefillinthenameoftheunitifnecessary